Compra de apartamento en edificio multifamiliar, clase de eficiencia energética G - ¿riesgo?

  • Erstellt am 30.10.2022 08:02:10

SoL

30.10.2022 11:33:04
  • #1
40k son realmente suficientes para la iluminación de la escalera, para aislamiento/reparación no.
 

WilderSueden

01.11.2022 23:19:37
  • #2
Para mí hay aquí algunas explicaciones:
- la WEG no tiene el tema en mente (todavía la variante menos grave)
- la WEG ya ha considerado el tema y opina que una rehabilitación no vale la pena (entonces tendrán costos de energía altos por mucho tiempo)
- la WEG ya ha hablado informalmente sobre ello (con 6 partes seguro que se conocen) y ha constatado que a algunos propietarios les falta el dinero para una mayor rehabilitación. (muy mal)

El problema surge sobre todo en el tercer caso cuando en los próximos años lleguen las obligaciones de rehabilitación.
 

kabart86

04.11.2022 11:24:11
  • #3
Muchas gracias por vuestras respuestas.

¿De qué cantidades estaríamos hablando si una casa de este tamaño, por ejemplo, tuviera que ser renovada para alcanzar la clase energética E? ¿Se puede estimar eso de alguna manera aproximada?
 

stjoob_at

04.11.2022 12:22:14
  • #4
¿Techo superior = desván o techo? ¿Las ventanas también deben ser reemplazadas al aislar las paredes exteriores?

Dependiendo de lo que haya que hacer, los costos varían. Pero seguramente están en el rango de seis cifras.
 

WilderSueden

04.11.2022 12:32:23
  • #5
No te enfoques en las clases, eso sugiere una linealidad que no existe. Si se cambian las ventanas, no es por otras nuevas y malas, sino por modernas y buenas. Si se aísla la fachada, el esfuerzo es bastante independiente del valor de aislamiento, solo que el material es más grueso o mejor. La pregunta también es si solo se repara la envolvente del edificio o también el sistema de calefacción.

Para una casa unifamiliar se llega rápidamente al rango de 100k, en un edificio de varios pisos corresponde más, aunque seguramente no seis veces más. Sin embargo, no se mejora de 200 a 180 sino más bien a 50 kWh/m².
 

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