Monto de los pagos a cuenta

Hola,
tengo dudas con los pagos a cuenta. Aquí dice:
1. después de la entrega o presentación de la solicitud de construcción 5%
2. después del inicio de la excavación de la zanja 9%
3. después del encofrado de la losa del sótano 14%
4. después del encofrado de la losa de la planta baja 11%
5. después de la finalización de las obras de tierra de las habitaciones 17%
6. después de la instalación de las ventanas 17%
7. después del enlucido interior 16%
8. después de la instalación de la calefacción 7%
9. después de que esté habitable (instalación de la puerta principal) 4%

¿Es esto adecuado?

Eso suena a un "Zug um Zug" muy ordenado - ¿en qué momento crees que ya pagaste más de lo que se había creado hasta entonces?

Después del inicio de la excavación de la obra
y: Cuando la estructura del techo esté lista, ya se habrá pagado más del 50% (56%)

Cuando la estructura del techo está lista, ya se ha pagado más del 50% (56%)

Sí, pero entonces se sigue trabajando y se aborda el siguiente 17% del volumen de trabajo. Las ventanas (y demás) que vienen después, el constructor también debe comprarlas a tiempo (y a su vez haber pagado un anticipo al hacer el pedido y el total al recibirlas). No quiero discutir sobre evaluaciones individuales, puede que el constructor nunca tenga problemas de liquidez con esto. Pero eso en realidad debería serte favorable, porque reduce tu riesgo de que quiebre antes de terminar. Cabe destacar que sin querer decir que cada porcentaje sea razonable, me parece un plan de pagos muy sólido.

Sólido para el BU en cualquier caso. Encuentro la distribución muy favorable para el contratista.
Si (!) el BU, por ejemplo, quiebra después de la instalación de las ventanas, solo quedan el 27% para hacer toda la construcción interior?!
Pero sea como sea, al final es cuestión de confianza. Con un BU que no conozco y que no tiene referencias, yo no lo aceptaría así, pero con un BU regionalmente conocido, del que tal vez también se conocen algunas referencias, no tendría ninguna duda.

En mi opinión, por lo tanto, solo tú puedes responderte la pregunta.

Tenemos 9 veces 10% y dos veces 5%. Es un poco más justo. Karsten