Consejo para elegir el terreno

12 fue mi primera opción - pero me dejé llevar por un argumento: Solo un vecino directo
Tacha el 10, allí hay que quitar demasiada nieve - y si hay aceras, también eliminar las malas hierbas que no son tuyas.

¿Puedo preguntar qué opinas en contra del 25?

los ladrones suelen venir por la noche desde la zona de los bordes del jardín/límite del campo (al menos aquí en el norte) - pero a uno le gusta vivir protegido, a otro sin control... hay que cuidar a un vecino, con eso probablemente tendría menos problemas :)

El número 12 se ve bien. Los 640 m² son un tamaño bonito y buscado ("ni muy grande, ni muy pequeño"). En cuanto a la forma, es ideal para el garaje doble. Y queda suficiente espacio para el jardín. Claro que siempre es mejor tener solo un vecino o tener suficiente distancia con él. Pero en las zonas nuevas de construcción hoy en día, solo se puede hacer todo encajar si no se tiene que mirar el dinero.

Llevamos días dándole vueltas a cuál sería el mejor terreno para nosotros. Queremos construir una casa unifamiliar con doble garaje. ¿Iríais ya con el plano a una empresa constructora para que os asesoren? ¿O decidiríais por intuición?

Yo daría el consejo de empezar ya a tantear los límites de la financiación y a informarse sobre los precios de construcción. No es necesario contactar con una empresa. En internet hay información sobre las dimensiones de casas estándar y dobles garajes - información sobre costos de construcción aquí en el foro.
Quizás el doble garaje ni siquiera sea viable por los costos, entonces también se elimina la búsqueda de un terreno "extra ancho". Además, el garaje no tiene por qué estar pegado a la casa, también hay otras variantes.
Es más fácil tomar un terreno donde quepa una casa estándar. Pero con un poco o mucho ingenio también se puede encontrar una casa adecuada en terrenos irregulares, incluso con medidas estándar.
También para los modelos 15 o 17 hay ideas bonitas - solo hay que familiarizarse con las medidas del terreno, con las normativas sobre accesos y construcciones lindantes, así como con el coeficiente de ocupación del suelo, y entonces se puede empezar a mover y dibujar en una hoja de papel.
Personalmente siempre me parece muy interesante ver qué posibilidades aparecen de repente cuando uno juega un poco a Tetris ;)

Gracias por las muchas respuestas. Eso ya nos ayuda con la toma de decisiones. Cuando tengamos la confirmación para un terreno, sin duda me volveré a comunicar. Entonces llegamos a lo importante y las próximas preguntas seguramente no tardarán en llegar :-)

Así que, después de que han pasado las semanas, la comunidad ha dado un paso más. Ahora tendríamos seguro el terreno con el número 12. Sin embargo, ahora hemos sabido que la administración cometió un error y olvidó también poner a elección el terreno con la [Flurnummer 699/3]. Como pueden ver en el plano, es la parcela en la esquina, que limita directamente al sur con la número 12. Ahora estamos inseguros de si deberíamos reconsiderar. ¿Qué dirían ustedes? ¿Tenderían más hacia la parcela en la esquina con un vecino menos o se quedarían con la número 12?

Podría ser que el terreno en esquina tenga una ventana de construcción más pequeña.
Y luego podéis quitar la nieve por dos lados - Vuestra 12 es perfecta :)

Saludos