Pago por adelantado (¿Qué significa instalación en bruto)

¡Hola!
Acabamos de recibir el pago a cuenta por la finalización de la instalación en bruto. Lo cual me sorprende un poco, ¡ya que falta la calefacción por suelo radiante! He investigado en internet y debería estar terminado todo el trabajo de instalación empotrada y bajo el solado.
¿Debería simplemente pagar la factura o hablar con el contratista general para retener el 3% hasta que se completen los trabajos?

Aquí está el plan de pagos:

5% Plan de entrada (retenido)
15% Losa de cimentación
15% Forjado de planta baja
10% Estructura/fiesta de alzado
5% Cubierta del techo
10% Instalación de ventanas
10% Instalación en bruto
10% Solado
15% Trabajos de revestimiento exterior
4% Instalación de puerta principal
1% Entrega

Moin

En la disposición / secuencia de los pagos

Instalación ELT sin interruptores, enchufes ni otros accesorios pequeños
Tuberías de agua, aguas residuales y calefacción, distribuidores para calefacción por suelo radiante y la calefacción por suelo radiante en sí
aún sin generador de calor con preparación de agua caliente y sin conexiones a las líneas de suministro

Hablar ayuda casi siempre

Olli

Ok, gracias! Entonces, como pensé, ¡[Fußbodenheizung] aún debe instalarse!

Hola, he recibido la respuesta de mi contratista general:

La instalación de la calefacción por suelo radiante no forma parte de la instalación básica del oficio de calefacción. La instalación y conexión de las tuberías de calefacción ya corresponden a la categoría de "instalación final" para el oficio de calefacción. Como hemos adelantado nuestros trabajos para la instalación básica y estos ya están terminados, por favor pague la factura mencionada puntualmente y sin deducciones.

Aparentemente, los costos de calefacción por suelo radiante, enlucido interior, montaje eléctrico final y montaje sanitario final se incluyen en los pagos parciales del 10% por el solado o del 15% por el enlucido exterior.

Hola

no me parece del todo coherente, la calefacción por suelo radiante se instala en la obra en bruto.
Pero tampoco es del todo descabellado asignar la calefacción por suelo radiante al enlosado, aislamiento, calefacción por suelo radiante y enlosado.

Olli

Además, el suelo radiante activa un 10% adicional. Sin calefacción por suelo radiante, este 10% estaría claramente sobrepagado. Lo encuentro comprensible.


La instalación en bruto no se deriva de la estructura en bruto. La estructura en bruto está antes de las ventanas. Es decir, construir el volumen con la estructura del techo.