Piso adicional en edificio multifamiliar existente

Querida comunidad,
Estoy a punto de adquirir una casa multifamiliar de los años 60, con techos de hormigón armado. El tejado necesitará una renovación urgente en los próximos años.
Quiero aprovechar la oportunidad y al mismo tiempo crear espacio habitable. Mi plan: quitar el tejado y colocar una planta superior retranqueada con estructura de madera.
Sin embargo, encuentro muy poca información al respecto en Internet. ¿Por qué se hace esto tan rara vez o nunca? Siempre solo se encuentra la renovación como tejado a dos aguas con buhardillas, etc.

¿Por qué?
¿Cuesta mucho más una planta superior retranqueada?
¿Es el proceso de permisos?
¿Alguien tiene alguna idea?

Muchas gracias

Aparte de mi déjà vu con este hilo: sospecho que piensas un poco ingenuamente (entre otras cosas debido a un cambio de clase de edificio, o banalidades como secciones de chimenea, bajantes etcétera, que también deberían tenerse en cuenta).

La [Staffel] se diferencia visualmente de un [Satteldach], por lo tanto es relevante para la autorización de construcción -> [Bebauungsplan]. Además, es bastante laborioso con el techo del último piso (estructura y aislamiento). No menos importante, la estática cambia, lo que el edificio antiguo a menudo no puede soportar.

La planta superior se diferencia visualmente de un tejado a dos aguas,

También un piso superior podría tener un tejado a dos aguas.

No menos importante, cambia la estática, lo que a menudo el edificio antiguo no puede soportar.

Por eso mismo el simpático enfoque de solución en el hilo enlazado.