Costos adicionales debido a la calefacción por suelo radiante

Hola querido foro,

en breve construiremos una casa (aproximadamente 103 m[SUP]2[/SUP]) y el contrato de construcción prevé radiadores como ejecución estándar. Hace poco estuvimos en la empresa de calefacción responsable y elegimos una calefacción para la casa.
En la conversación, el asesor nos dijo que sería mucho mejor instalar calefacción por suelo radiante en lugar de radiadores, ya que la calefacción por suelo radiante no solo es más eficiente en funcionamiento, sino que también tiene un costo de adquisición similar al de radiadores simples.
Le comunicamos esto a nuestro promotor y solicitamos una oferta para calefacción por suelo radiante y recibimos la siguiente respuesta:

Un presupuesto detallado resulta en un costo adicional de 6.125,00€ para su proyecto. Esto se compone aproximadamente de unos 3.500,00€ más por la calefacción por suelo radiante en comparación con la de radiadores (3.000 frente a 6.500).
Cada uno de los dos distribuidores de circuito de calefacción cuesta 450,00. Las conducciones 600,00. Además, el electricista cobra 1.000 € por los 10 termostatos de ambiente (incluyendo cables y trabajo). Además, se requiere un refuerzo de solera que cuesta 400 €. Por lo tanto, una calefacción por suelo radiante cuesta considerablemente más. El asesor de calefacción dice que un costo adicional de más de 6000€ para una calefacción por suelo radiante es "exagerado", el promotor mantiene su punto de vista y dice que el asesor no comprende los costos reales adicionales.
Ahora estamos algo desconcertados. Las ventajas de la calefacción por suelo radiante son evidentes para nosotros, pero más de 6000€ de costos adicionales no son factibles para nosotros. ¿Es realmente mucho más cara la calefacción por suelo radiante que la calefacción normal con radiadores?

Como tenemos pocos conocimientos sobre el tema, estaríamos muy agradecidos por algunas experiencias y opiniones de expertos.

Hola,

no puedo formularlo de manera suave, así que iré al grano y seré claro.

El asesor de calefacción dice que un sobrecoste de más de 6000€ para una calefacción por suelo radiante es "exagerado"

¡El hombre tiene razón!

el promotor mantiene su postura y dice que el asesor de calefacción no tendría una visión completa de los costes reales adicionales

Sin saber dónde y con quién quieres construir, estoy casi seguro de que has caído en una oferta aparentemente barata. También lo indicaría el hecho de que los "supuestos" sobrecostes superen tu presupuesto. Espero que hayas contemplado reservas para extras en tu presupuesto. Porque si mi suposición es correcta, a partir de ahora te presentarán cada vez una factura considerable cuando quieras mejorar algo.

Con proveedores planteados de esta manera, se parte del estándar mínimo (lo cual no es algo deshonesto per se) y cuando llega el momento de mejorar, el balance se ajusta a la medida correcta y desilusiona a más de un comprador. Porque ahora se muestra lo que se lee en muchos lados: una parte de la casa siempre cuesta, medido por el estándar, el precio "X".

Prácticamente no tienes alternativas, ya que evidentemente has firmado el contrato de obra. El lema es "trágate o muere".

Saludos, experto en construcción

Se come lo que el cocinero sirve.
Solo te queda renunciar o la eliminación completa de la calefacción y del servicio de colocación del solado. Sin embargo, no esperes que tu proveedor reembolse lo que has pagado.
Siempre y cuando él lo permita.

Sin embargo, no esperes que tu proveedor reembolse también lo que pagaste.

Tengo que darle la razón a Der Da. Por lo general, como máximo te devuelven el precio del material, pero no los costos de mano de obra.

Si por ejemplo hubiéramos retirado nuestra losa de cimentación, nos habrían acreditado alrededor de 7.500 €, pero las losas de ese tamaño cuestan entre 10 y 15 mil.

¡6000 es mucho! Nosotros pagamos por 138 m² aproximadamente 4000 de recargo. Pero desde el principio teníamos claro que queríamos suelo radiante (ahora lo tenemos) y también pedimos que nos dijeran el precio desde el principio (¡como muchas cosas!). Si para vosotros es demasiado costoso, deberíais reconsiderar... Para vosotros antes no era importante el suelo radiante, ... Como ya dice el experto en construcción, una casa económica solo tiene lo estándar... o te es suficiente o ya has calculado los extras y sus costos, o tienes un colchón para eso. Cada gremio intentará ofreceros una alternativa más costosa.

Muchas gracias por vuestra valoración.

Ahora me queda una pregunta: suponiendo que mordamos la manzana amarga y aceptemos los 6000€ de costos adicionales, ¿sería esto económicamente razonable? Es decir: ¿es el ahorro de energía en un hogar de 2 personas con calefacción por suelo radiante tan grande que se recuperan los 6000€ en 10-20 años mediante costos de calefacción más bajos?