Según la ley, el permiso de construcción se otorga automáticamente si

Hola

aquí en NRW los permisos de construcción casi regularmente tardan más de 6 semanas, o 3 meses. Para mí casi exactamente 6 meses para un sótano climático. No puedo imaginar que este camino no sea conocido por los arquitectos.

Steven

Busca en la ordenanza de construcción de tu estado federado. En nuestro caso en SH §69.

En el código de construcción de NRW eso se aplica solo a terceros que participan en la autorización. §72 párr. 3

Buenos días,

¿Alguien ha tenido también mala experiencia con la Oficina de Construcción de Hamburgo Wandsbek?
...

Bueno, primero que nada, no es una mala experiencia si uno espera un correo que no llega o no consigue a nadie al teléfono en una empresa o autoridad durante los días festivos o antes.
¿Cuánto tiempo es el "plazo" del que hablas?

¿Y cuánto han esperado ustedes ahora?

Y una pregunta personal por mi incomprensión: ¿significa 'sin objeción' de la autoridad lo mismo que 'una licencia de construcción'? Una licencia de construcción es algo diferente a 'sin oposición', ¿no?

Creo que se expresó de forma poco clara. Si de ellos no viene nada dentro de xy, entonces está aprobado, así lo piensa él. En SH sería así, si se aplica el 69, es decir, procedimiento simplificado porque se construye dentro de un [B Plan] y este se cumple sin solicitudes especiales.

No tengo conocimiento de una autorización de construcción automática después del vencimiento del plazo. ¿Puedes decirme dónde puedo leer sobre eso?

Como dije, no se obtiene una autorización de construcción, sino la constatación de que no se requiere un procedimiento de autorización para el proyecto. Este método no tiene solo ventajas. El promotor y el planificador técnico asumen la responsabilidad por la corrección del proyecto. Tampoco se pueden presentar desviaciones significativas posteriormente. En cuanto hay cambios, la base para la construcción se pierde inmediatamente (es decir, parada de la obra) y el procedimiento debe volver a iniciarse. Es como un tren exprés, pero quien se baje en medio debe empezar de nuevo desde el principio.

§67 Ordenanza de Construcción NRW

Por cierto, Rot-Grün en NRW quiso eliminar esto con la nueva versión de la ordenanza estatal de construcción. No se sabe por qué. Schwarz-Gelb impuso una moratoria al respecto. Hasta finales de 2018, el procedimiento de exención sigue vigente porque sigue aplicándose la antigua ordenanza estatal de construcción. Sin embargo, la moratoria tiene como objetivo mantener el procedimiento de exención (véase el contrato de coalición).