Según la ley, el permiso de construcción se otorga automáticamente si

Buenos días,

¿Alguien más ha tenido mala experiencia con la oficina de urbanismo de Hamburg Wandsbek?
En nuestro caso, el plazo para presentar la oposición al permiso de construcción expiró hace tres semanas y no se puede contactar con la oficina ni por teléfono ni por escrito.

Según la ley, el permiso de construcción se concede automáticamente si la oficina no responde dentro del plazo.

¿Podría alguien quizás ayudar con qué se puede hacer ahora?

Muchas gracias.

como escribes, cuando tengas la carta oficial de entrada + plazo sin respuesta puedes construir.
Yo pasaría por allí, no es nada nuevo que las autoridades solo contesten el teléfono a ciertas horas.

En nuestro caso, el plazo para presentar una reclamación contra el permiso de construcción expiró hace tres semanas.
Muchas gracias.

Hola Klaus1212

¿cómo debo entenderlo? ¿Algo así: la autoridad te otorgó el permiso de construcción y nadie presentó reclamación? Entonces puedes construir.
¿O así: has solicitado el permiso de construcción y la autoridad aún no ha reaccionado? No hay plazos estrictos, solo plazos orientativos.

Steven

O algo así: ¿Has presentado la solicitud de permiso de construcción y la autoridad aún no ha respondido? No existen plazos obligatorios, solo plazos recomendados.

En Hamburgo, el tiempo de procesamiento de los procedimientos simplificados de permisos varía entre uno y dos meses dependiendo del edificio. Si la autoridad no responde dentro de ese plazo, la solicitud se considera aprobada (ficción de aprobación).

En NRW hay algo similar, el procedimiento de exención. También está sujeto a un plazo de un mes. Si la autoridad guarda silencio durante un mes desde la recepción de los documentos, el asunto queda resuelto. Sin embargo, el procedimiento de exención no termina con un permiso de construcción, sino simplemente con la renuncia al procedimiento de permiso de construcción. Luego se necesita una semana para la notificación de inicio de obra, paralelamente se informa a los vecinos sobre el proyecto de construcción, y entonces ya puede comenzar.

Hola Alex85

esto es completamente nuevo para mí. Hasta ahora solo he leído que se DEBE decidir sobre un permiso de construcción dentro de 6 semanas. Pero a nadie le importa. No conozco que exista un permiso de construcción automático después de que vence el plazo.
¿Puedes decirme dónde puedo leer eso?

Steven

En la ordenanza de construcción correspondiente, en Sajonia también es así, plazo de 3 meses.