Según el plan de desarrollo, 2 pisos completos pero solo 3,8 metros de altura.

Hola a todos,

seguimos buscando un terreno y ahora hemos encontrado uno en el que según el plan de desarrollo se puede construir de 2 plantas, pero no se debe superar una altura máxima de alero de 3,8 m.

¿Cómo puede ser eso posible? ¿Tengo un error de pensamiento aquí?

¡Estoy agradecido por cualquier consejo!

Buhardillas, frontones, voladizos

Y no olvidar la [Dachschräge]

Pero ahora de nuevo, entiendo por 2 pisos que, al estilo de una villa urbana, en la planta superior tengo la altura completa del techo en todas partes, ¿o me equivoco?

Te estás equivocando - con eso solo se quiere decir que puedes construir un primer piso. Pero eso no significa que sea una "villa urbana", ya que esto se determina por la altura del alero - y en tu caso es extremadamente baja.

Genial :-(

Tengo que hablar de nuevo con la oficina de construcción....

¡Gracias a ustedes!