6J casa antigua con grietas en el yeso / azulejos del baño agrietados = ¿defecto de construcción?

Hola comunidad,

ha tardado mucho, pero finalmente hemos encontrado la casa de nuestros sueños.
Ahora, lamentablemente, hay algunas cosas que nos inquietan.

La casa tiene 6 años, por lo que la garantía ya ha expirado.
Se trata de una casa de construcción sólida con ladrillos Poroton.

En la planta superior hay muchas grietas llamativas (en la planta baja no pudimos ver ninguna grieta). Algunas atraviesan la pared.
He adjuntado dos fotos. La grieta está en una pared de 17,5 cm de grosor. En la parte trasera de la pared está el baño. Al parecer, la grieta ha provocado que 3 azulejos del baño estén rotos.

¿Son preocupantes las grietas?
El vendedor dijo que esas grietas son normales en casas nuevas. Él mismo recibió esa respuesta cuando, hace unos 2-3 años, quiso reclamar a la empresa constructora por una deficiencia.

Muchas gracias

Sí, grietas de asentamiento, el muro se mueve. Aunque me parece bastante fuerte en el caso de los azulejos.

¿Has llevado a un perito?

Sin la revisión de un perito/estructurista, eso sería demasiado inseguro para mí.

¿Son preocupantes las grietas?

Normalmente no, ya que son grietas de asentamiento normales.

El vendedor dijo que esas grietas son normales en edificios nuevos.

Sí.

Tengo un piso en alquiler, donde las grietas aparecieron en una pared aun 55 años después de la construcción, después de que se trabajara en la alcantarilla afuera.

Molesto, pero más bien un "defecto estético".

Esos son ya grietas de naturaleza especial... pero como defecto frente a la [BU] es difícil de hacer valer. Como comprador frente al vendedor, sin embargo, no hay problema.

Desafortunadamente no; ¿cuál sería en el peor de los casos lo peor que podría pasar? ¿Tendría que volver a construirse el muro? ¿O incluso indica problemas con la losa de cimentación? Sorprendentemente, como se dijo, no hay grietas en la planta baja.