Casa para 2 familias: Construcción en límite con la casa vecina un 70 % más cara.

Terreno y casa para los padres. ¿Y el apartamento de arriba para nosotros?

Si quieren solicitar el crédito, deberían figurar en el registro de la propiedad, de lo contrario el banco solo puede usar terreno y casa como garantía si los suegros lo aceptan. Y otra vez, sin estar en el registro de la propiedad no les pertenece nada. Sin embargo, un registro de la propiedad puede ser dividido.

Tengo que leerme mucho más aquí en el foro

sí. Al menos eso

Ok gracias primero a todos los que me han ayudado mucho aquí!

Ahora voy a reflexionar bien sobre todo esto y a informarme.

Saludos

Entonces, el terreno les pertenecerá a ellos y también su parte de la casa.
Se dice que en algún momento nos lo transferirán.

¿Y eso lo hace el banco así con ustedes? No me lo puedo imaginar. ¿Ya lo han hablado con el banco de esa manera???

El banco quiere aparecer en el registro de la propiedad. Y quien asuma el préstamo debería ser quien figure en el registro de la propiedad. De lo contrario, solo habrá problemas; o mejor dicho, podrían surgir problemas.

Un registro de la propiedad puede ser dividido.

En ese caso, yo no dividiría nada; porque el registro de la propiedad va en contra de la división de la casa.

Como máximo, dejar constancia contractual de que los suegros viven allí como inquilinos.

Y supongamos que le pasa algo a tu esposa, mientras sus padres vivan: incluso si nadie en la familia inicia disputas hereditarias, no heredarás la propiedad. O al menos no sin impuesto de sucesiones, si la [SE] te inscribiera en el testamento. Para mí sería demasiado condicional, especialmente porque con alguien que propone tales construcciones, asumiría sencillamente que no tiene testamento.

No, esas construcciones las haría siempre de manera limpia mediante donaciones, contratos de compraventa y, en su caso, derechos de vivienda inscritos.

Sinceramente, hablen en familia sobre cómo está su situación financiera, que será más pequeña y que el terreno ya debe ser transferido a ustedes. Si los suegros no quieren creer que legalmente no les pertenece nada de todo ese asunto, entonces inviertan algunos euros para que un notario o abogado les explique todo (incluidas las consecuencias en caso de herencia sin testamento/ muerte prematura de la hija, etc.).

Si entonces los suegros no cooperan, por favor, por favor, asegúrense de salir del contrato de la casa y cancelen todo eso. Ahora al menos todavía pueden salir con poco daño.