ᐅ wohnung in Themen
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Wand und Decke nach 4 Monaten gelb!!
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Wenn man in der Wohnung raucht, dann ist es nicht ungewöhnlich, dass sich nach einiger Zeit die Wände gelb verfärben (bei uns wars vor allem hinter den Möbeln). Ich würde danach allerdings erst einmal neu ...
Habe gestern eine Wohnungsübergabe gehabt. Ich habe die Wohnung vom 01.05.08 bis 30.09.08 gemietet. Die Wände wurden damals frisch gestrichen. Die Verwaltung ist der Meinung, dass die Wände im Wohnzimmer (ca. 22m2) jetzt gelb sind weil ich geraucht habe und will mir 600.- verrechnen. Ich muss ...
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Wenn man in der Wohnung raucht, dann ist es nicht ungewöhnlich, dass sich nach einiger Zeit die Wände gelb verfärben (bei uns wars vor allem hinter den Möbeln). Ich würde danach allerdings erst einmal neu ...
Habe gestern eine Wohnungsübergabe gehabt. Ich habe die Wohnung vom 01.05.08 bis 30.09.08 gemietet. Die Wände wurden damals frisch gestrichen. Die Verwaltung ist der Meinung, dass die Wände im Wohnzimmer (ca. 22m2) jetzt gelb sind weil ich geraucht habe und will mir 600.- verrechnen. Ich muss ...
Grundriss Haus mit Einliegerwohnung - Verbesserungsvorschläge?
[Seite 8]
... Ob er sich nach dem Studium doch noch umentscheidend, dürfen wir natürlich ausschließen. Dann wohnen die Eltern halt alleine in der Wohnung und wenn die auch irgendwann keine Lust mehr haben in der Wohnung zu wohnen oder nicht mehr können, dann könnten wir die Wohnung zu Not auch anderweitig ...
[Seite 9]
... sind das alles relative viele wenns. Ich würde an euerer Stelle entweder eine schöne EinliegerWohnung für die Senioren und mehr Platz für eure Wohnung einplanen als jetzt vorschnell jemanden zu berücksichtigen, der nach dem Studium vielleicht ganz woanders wohnen will. Und falls dem doch so ist ...
[Seite 21]
Aha, okay. Was wäre in unserem Fall am besten? Dass die Bodenplatten und der Dachstuhl getrennt werden, sodass jede Wohnung eine eigene Bodenplatte und getrennten Dachstuhl haben? Wie sollte der Wandaufbau der Trennwand sein? Leider ist dieser Thread plötzlich zu Ende: In unserem Fall wäre ein ...
[Seite 8]
... Ob er sich nach dem Studium doch noch umentscheidend, dürfen wir natürlich ausschließen. Dann wohnen die Eltern halt alleine in der Wohnung und wenn die auch irgendwann keine Lust mehr haben in der Wohnung zu wohnen oder nicht mehr können, dann könnten wir die Wohnung zu Not auch anderweitig ...
[Seite 9]
... sind das alles relative viele wenns. Ich würde an euerer Stelle entweder eine schöne EinliegerWohnung für die Senioren und mehr Platz für eure Wohnung einplanen als jetzt vorschnell jemanden zu berücksichtigen, der nach dem Studium vielleicht ganz woanders wohnen will. Und falls dem doch so ist ...
[Seite 21]
Aha, okay. Was wäre in unserem Fall am besten? Dass die Bodenplatten und der Dachstuhl getrennt werden, sodass jede Wohnung eine eigene Bodenplatte und getrennten Dachstuhl haben? Wie sollte der Wandaufbau der Trennwand sein? Leider ist dieser Thread plötzlich zu Ende: In unserem Fall wäre ein ...
Finanzierung Monatliche Rate 2500€ bei 40 Jahren Laufzeit
... wird laut Prognosen und unserer persönlichen Einschätzung nicht besser werden. Momentan leben wir in einer für uns bereits zu kleinen 80 qm Wohnung. Kind 1 (3,5 Jahre) hat kein Kinderzimmer, es ist kein Anschluss für einen Geschirrspüler vorhanden, was uns absolut die Zeit frisst, das Laufen ...
[Seite 9]
Wenn man sich die Rate nicht mehr leisten kann, verkauft man halt das Haus. Allerdings wird dann die Miete für eine halb so große Wohnung wahrscheinlich doppelt so hoch wie die Rate fürs Haus sein.
[Seite 16]
Im Osten haben, genauso wie im Westen, verschiedene Leute die Chance auf Wohneigentum. Auch hier muss ich unterscheiden, wo ich das Haus/Wohnung kaufen möchte. Ein Einfamilienhaus in München können sich auch keine vier Lehrer gemeinsam leisten, eine Bestandsimmobilie in Görlitz wirkt auf mich eher ...
... wird laut Prognosen und unserer persönlichen Einschätzung nicht besser werden. Momentan leben wir in einer für uns bereits zu kleinen 80 qm Wohnung. Kind 1 (3,5 Jahre) hat kein Kinderzimmer, es ist kein Anschluss für einen Geschirrspüler vorhanden, was uns absolut die Zeit frisst, das Laufen ...
[Seite 9]
Wenn man sich die Rate nicht mehr leisten kann, verkauft man halt das Haus. Allerdings wird dann die Miete für eine halb so große Wohnung wahrscheinlich doppelt so hoch wie die Rate fürs Haus sein.
[Seite 16]
Im Osten haben, genauso wie im Westen, verschiedene Leute die Chance auf Wohneigentum. Auch hier muss ich unterscheiden, wo ich das Haus/Wohnung kaufen möchte. Ein Einfamilienhaus in München können sich auch keine vier Lehrer gemeinsam leisten, eine Bestandsimmobilie in Görlitz wirkt auf mich eher ...
Grundstück gefunden, wann bezahlen?
... ich habe mich heute neu angemeldet, da auch wir (Überraschung ) bauen wollen. Wir sind noch ganz am Anfang unserer Pläne. Ich habe gerade eine Wohnung geerbt und dies eröffnet uns ganz neue Möglichkeiten. Da komme ich auch schon zu meinem Anliegen: Die Wohnung wollen wir verkaufen und der ...
[Seite 4]
... sein. Auch wenn die Nachfrage vielleicht nicht mehr so hoch wie vor der Zinssteigerung ist kommen wahrscheinlich dennoch 5 Interessenten auf die Wohnung, wenn es vorher 10 waren. Nur als stark vereinfachtes Beispiel! Ich kann es aber natürlich sehr gut verstehen, wenn man erst warten will bis ...
[Seite 2]
Wenn ich die Lage sachlich - finanzspezifisch bin ich wie gesagt raus - recht überrissen habe, ist die zu verkaufen diskutierte Wohnung eine "dritte" Immobilie in diesem Spiel, also nicht identisch mit der bis zum Umzug selbst bewohnten. Den Markt für den Verkauf der geerbten Wohnung ...
... ich habe mich heute neu angemeldet, da auch wir (Überraschung ) bauen wollen. Wir sind noch ganz am Anfang unserer Pläne. Ich habe gerade eine Wohnung geerbt und dies eröffnet uns ganz neue Möglichkeiten. Da komme ich auch schon zu meinem Anliegen: Die Wohnung wollen wir verkaufen und der ...
[Seite 4]
... sein. Auch wenn die Nachfrage vielleicht nicht mehr so hoch wie vor der Zinssteigerung ist kommen wahrscheinlich dennoch 5 Interessenten auf die Wohnung, wenn es vorher 10 waren. Nur als stark vereinfachtes Beispiel! Ich kann es aber natürlich sehr gut verstehen, wenn man erst warten will bis ...
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Wenn ich die Lage sachlich - finanzspezifisch bin ich wie gesagt raus - recht überrissen habe, ist die zu verkaufen diskutierte Wohnung eine "dritte" Immobilie in diesem Spiel, also nicht identisch mit der bis zum Umzug selbst bewohnten. Den Markt für den Verkauf der geerbten Wohnung ...
Maklergeühr - wie funktioinert das genau?
... aber das habe ich mich schon öfter gefragt. Vielleicht kennt sich ja hier Jemand aus. Am besten direkt am Beispiel: Person A mietet eine Wohnung von Person B und möchte diese bald nicht mehr mieten. Person C weiß davon und vermittelt die Wohnung an Person D. Person C geht zu diesem ...
[Seite 2]
Lustig wie soll ein Makler denn eine Wohnung anbieten können wenn er nicht "im Kontakt" mit dem Vermieter (Eigentümer, Verwalter) ist? Bezahlt wird ja die Vermittlung einer Wohnung, ohne Mietvertrag, keine Maklergebühr. Ohne Erlaubnis vom Vermieter, kein Mietvertrag. Logische Fehler ...
... aber das habe ich mich schon öfter gefragt. Vielleicht kennt sich ja hier Jemand aus. Am besten direkt am Beispiel: Person A mietet eine Wohnung von Person B und möchte diese bald nicht mehr mieten. Person C weiß davon und vermittelt die Wohnung an Person D. Person C geht zu diesem ...
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Lustig wie soll ein Makler denn eine Wohnung anbieten können wenn er nicht "im Kontakt" mit dem Vermieter (Eigentümer, Verwalter) ist? Bezahlt wird ja die Vermittlung einer Wohnung, ohne Mietvertrag, keine Maklergebühr. Ohne Erlaubnis vom Vermieter, kein Mietvertrag. Logische Fehler ...
Eigentumswohnung vermieten oder verkaufen? Entscheidung in Krisenzeit?
[Seite 2]
Trägt sich die Wohnung durch die erzielbaren Mieteinnahmen denn selbst?
[Seite 7]
... statt im Haus vor der Stadt ist wie du schon sagst im Alter einfach Goldwert. Denn wer sagt, dass ich mir von meiner Rente später diese Wohnung in der Lage leisten kann und so eine dann zu meinem Umzugswunschdatum auch frei ist
[Seite 6]
... Immobilie zahlt und im besten Fall noch etwas mehr abwirft. Ebenso kann nachbeliehen werden und mit dem daraus entstandenen Kapital eine weitere Wohnung gekauft werden. Gerade jetzt wird die Zeit günstig, da Finanzierungen krachen gehen werden
[Seite 3]
Mein Gedankengang war, dass man eine Eigentumsgemeinschaft (mit deinem Bekannten oder Freund) macht. Dann hat man noch einen Fuß in der Wohnung und andererseits die Sicherheit, dass da ordentlich mit umgegangen wird und im Bedarfsfall teilt man sich anfallende Kosten.
[Seite 4]
Wenn ich mir zusätzlichem Haus noch ne Wohnung leisten kann die mir ein Mieter dann abzahlt dazu in einer Metropole : würde ich niemals verkaufen wir mussten unsere verkaufen Da wir das Eigenkapital daraus benötigt ...
[Seite 12]
... en, waren eigentlich auf der Suche nach EigentumsWohnung oder Haus, aber mit den jetzigen Zinsen nicht mehr machbar. Anfang 2021 hätten sie dieselbe Wohnung zum selben Betrag auch finanzieren können. Ich denke für die vom TE angesprochene, fast neue 4 Zimmer Wohnung, trifft das auch zu
[Seite 13]
... dem sei "Silicon Valley" wärmstens empfohlen. Dort bleibt einem selbst mit einem Jahresgehalt von 100.000 USD oft nur das Auto als "Wohnung". Deswegen hat das auch so große Kreise gezogen, als die großen Tech-Konzerne dort laut nachgedacht haben, ob sie ihre Mitarbeiter wieder ...
[Seite 5]
Genau, wenn man das Geld nur auf die Bank legen will ist dass bei der Inflation nicht sinnvoll. Und ich bezog mich mit Blick auf den Wert der Wohnung darauf, dass die Wohnung 2019 auf 462k geschätzt wurde und er sie 2016 wohl günstiger gekauft hat (400k?). Da die Preise in den letzten Jahren auch ...
[Seite 2]
Trägt sich die Wohnung durch die erzielbaren Mieteinnahmen denn selbst?
[Seite 7]
... statt im Haus vor der Stadt ist wie du schon sagst im Alter einfach Goldwert. Denn wer sagt, dass ich mir von meiner Rente später diese Wohnung in der Lage leisten kann und so eine dann zu meinem Umzugswunschdatum auch frei ist
[Seite 6]
... Immobilie zahlt und im besten Fall noch etwas mehr abwirft. Ebenso kann nachbeliehen werden und mit dem daraus entstandenen Kapital eine weitere Wohnung gekauft werden. Gerade jetzt wird die Zeit günstig, da Finanzierungen krachen gehen werden
[Seite 3]
Mein Gedankengang war, dass man eine Eigentumsgemeinschaft (mit deinem Bekannten oder Freund) macht. Dann hat man noch einen Fuß in der Wohnung und andererseits die Sicherheit, dass da ordentlich mit umgegangen wird und im Bedarfsfall teilt man sich anfallende Kosten.
[Seite 4]
Wenn ich mir zusätzlichem Haus noch ne Wohnung leisten kann die mir ein Mieter dann abzahlt dazu in einer Metropole : würde ich niemals verkaufen wir mussten unsere verkaufen Da wir das Eigenkapital daraus benötigt ...
[Seite 12]
... en, waren eigentlich auf der Suche nach EigentumsWohnung oder Haus, aber mit den jetzigen Zinsen nicht mehr machbar. Anfang 2021 hätten sie dieselbe Wohnung zum selben Betrag auch finanzieren können. Ich denke für die vom TE angesprochene, fast neue 4 Zimmer Wohnung, trifft das auch zu
[Seite 13]
... dem sei "Silicon Valley" wärmstens empfohlen. Dort bleibt einem selbst mit einem Jahresgehalt von 100.000 USD oft nur das Auto als "Wohnung". Deswegen hat das auch so große Kreise gezogen, als die großen Tech-Konzerne dort laut nachgedacht haben, ob sie ihre Mitarbeiter wieder ...
[Seite 5]
Genau, wenn man das Geld nur auf die Bank legen will ist dass bei der Inflation nicht sinnvoll. Und ich bezog mich mit Blick auf den Wert der Wohnung darauf, dass die Wohnung 2019 auf 462k geschätzt wurde und er sie 2016 wohl günstiger gekauft hat (400k?). Da die Preise in den letzten Jahren auch ...
Town & Country Flair 110 - Extras oder nicht?
[Seite 27]
So gerade zurück von der Besichtigung der Wohnung in Pirna Ja kann man machen,ist schön ruhig muss gemacht werden Tapeten etc Geht schon,aber es hat halt nicht das Potenzial eines Hauses Der Makler , war der Selbe wie für das Haus Da haben wir auch einiges erfahren, Umzug Koffer rein und fertig ...
[Seite 31]
Im Vergleich zu einer Wohnung gewinnt das Haus in mehreren Punkten. Eine Wohnung hat meist auch nicht mehr Fenster. Die Räume scheinen klar geschnitten zu sein. Die Außenfarbe könnte man ändern. Mir ist das Blau gefälliger als so mancher Klinker an „Stadtvilla“. Das Haus sieht modern skandinavisch ...
[Seite 18]
Das mit den 2 Kind bedenken wir Zurzeit ist uns evtl der Gedanke kommen eine Wohnung zu kaufen als zwischen Lösung? *Vorteil ich kann das Eigenkapital anlegen * Es gibt mehr Auswahl als bei Häusern * Schnell bezahlbar * Geht später auch als Eigenkapital für ein Haus Gefunden: Baujahr 1950 saniert ...
[Seite 19]
Jetzt bitte auf gar keinen Fall eine Wohnung kaufen! Der Markt gerade bei alten Häusern mit hohem Verbrauch und Gasheizung wird sich in den nächsten Monaten vom Preis her stark korrigieren (-30,40%). Denn die Preise für Immobilien waren bis Anfang diesen Jahres auf einem extrem hohen Niveau, was ...
[Seite 21]
... sind auch mehrgleisig gefahren. Problem daran ist halt, dass man ohne klares Ziel schlecht trifft. Legt euch vorher fest was ihr wollt. Haus oder Wohnung. Freistehend oder Reihenhaus, Doppelhaus? Neubau oder Bestand. Falls Bestand, saniert oder unsaniert? Und dann etwas Geduld mitbringen. 3 ...
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So gerade zurück von der Besichtigung der Wohnung in Pirna Ja kann man machen,ist schön ruhig muss gemacht werden Tapeten etc Geht schon,aber es hat halt nicht das Potenzial eines Hauses Der Makler , war der Selbe wie für das Haus Da haben wir auch einiges erfahren, Umzug Koffer rein und fertig ...
[Seite 31]
Im Vergleich zu einer Wohnung gewinnt das Haus in mehreren Punkten. Eine Wohnung hat meist auch nicht mehr Fenster. Die Räume scheinen klar geschnitten zu sein. Die Außenfarbe könnte man ändern. Mir ist das Blau gefälliger als so mancher Klinker an „Stadtvilla“. Das Haus sieht modern skandinavisch ...
[Seite 18]
Das mit den 2 Kind bedenken wir Zurzeit ist uns evtl der Gedanke kommen eine Wohnung zu kaufen als zwischen Lösung? *Vorteil ich kann das Eigenkapital anlegen * Es gibt mehr Auswahl als bei Häusern * Schnell bezahlbar * Geht später auch als Eigenkapital für ein Haus Gefunden: Baujahr 1950 saniert ...
[Seite 19]
Jetzt bitte auf gar keinen Fall eine Wohnung kaufen! Der Markt gerade bei alten Häusern mit hohem Verbrauch und Gasheizung wird sich in den nächsten Monaten vom Preis her stark korrigieren (-30,40%). Denn die Preise für Immobilien waren bis Anfang diesen Jahres auf einem extrem hohen Niveau, was ...
[Seite 21]
... sind auch mehrgleisig gefahren. Problem daran ist halt, dass man ohne klares Ziel schlecht trifft. Legt euch vorher fest was ihr wollt. Haus oder Wohnung. Freistehend oder Reihenhaus, Doppelhaus? Neubau oder Bestand. Falls Bestand, saniert oder unsaniert? Und dann etwas Geduld mitbringen. 3 ...