ᐅ sondertilgung in Themen
Bau Einfamilienhaus mit Keller - Finanzierungs-Kalkulation zu Risikoreich?
... zahlen, wenn das machbar ist. Mein Mann und ich bekommen beide Boni am Jahresende und deshalb möchten wir davon 15.000 Euro jährlich als Sondertilgung zahlen. Nettoeinkommen ist bei uns im Monat 6000,- Euro. Autos haben wir beide Firmenwagen. Kinder 2. Kitakosten 400 Euro monatlich. Allerdings ...
[Seite 4]
Nicht falsch verstehen, wir haben mehr als die 15.000 Euro Bonus Einkommen im Jahr möchten aber nur soviel für die Sondertilgung ausgeben, haben jährlich noch Puffer von weiteren 12.000 Euro für Sonderausgaben etc...
... zahlen, wenn das machbar ist. Mein Mann und ich bekommen beide Boni am Jahresende und deshalb möchten wir davon 15.000 Euro jährlich als Sondertilgung zahlen. Nettoeinkommen ist bei uns im Monat 6000,- Euro. Autos haben wir beide Firmenwagen. Kinder 2. Kitakosten 400 Euro monatlich. Allerdings ...
[Seite 4]
Nicht falsch verstehen, wir haben mehr als die 15.000 Euro Bonus Einkommen im Jahr möchten aber nur soviel für die Sondertilgung ausgeben, haben jährlich noch Puffer von weiteren 12.000 Euro für Sonderausgaben etc...
Endfällige Darlehen & Annuitätendarlehen kombiniert - sinnvoll?
[Seite 5]
... gefällt glaub ich der Teil mit den Bausparern etwas besser, da ich bei deiner Alternative mit dem Volltilger ja weniger Flexibilität habe (keine Sondertilgung, Tilgung ist fix bei 2005€ für 20 Jahre). Ja es mag etwas mehr Aufwand sein und vielleicht 1-2 Monate hin- und hergehen bei dem ...
... Neubau ist selbstbewohntes Einfamilienhaus im KFW55 Standard. Unser Wunsch ist es, die niedrigen Zinsen möglichst lange zu sichern, Sondertilgung von >=5% zu haben und eine monatliche Belastung von 1400€ im Normalfall zu haben. Aktuell rechnen wir damit, dass wir jedoch sondertilgen können ...
[Seite 4]
... drin. Hier mein Tilgungsplan - die Zahlen habe ich direkt aus den Unterlagen übernommen, die mir die Bank gegeben hat. Außer die 7000€ Sondertilgung, die ich der Einfachheithalber in eine Monatsrate umgewandelt habe unter dem Punkt "Raiffeisenbank". Zu den monatlichen Raten kommen noch die von ...
[Seite 2]
Wie gerade geschrieben, haben wir aktuell mit 7000€ Sondertilgung/Jahr beim Annuitätendarlehen gerechnet und tilgen somit in den 9 Jahren und 5 Monaten und somit in der Zinsbindungsphase. Die Bausparer kann ich nicht wirklich sondertilgen und deshalb haben wir den Baustein mit ...
[Seite 3]
... bei den Volltilger (Nr. 3 bekomme ich es für unter 1% für die 10 Jahre Laufzeit! Frage dann: wenn es in 10 Jahren durch ist, wozu dann die 10% Sondertilgung??? Totaler weitere Frage: warum startet Ihr die ersten 9,5 Jahre mit mtl. über 2.000 EUR, und dann geht es nach unten??? (1373 - 682 ...
[Seite 5]
... gefällt glaub ich der Teil mit den Bausparern etwas besser, da ich bei deiner Alternative mit dem Volltilger ja weniger Flexibilität habe (keine Sondertilgung, Tilgung ist fix bei 2005€ für 20 Jahre). Ja es mag etwas mehr Aufwand sein und vielleicht 1-2 Monate hin- und hergehen bei dem ...
... Neubau ist selbstbewohntes Einfamilienhaus im KFW55 Standard. Unser Wunsch ist es, die niedrigen Zinsen möglichst lange zu sichern, Sondertilgung von >=5% zu haben und eine monatliche Belastung von 1400€ im Normalfall zu haben. Aktuell rechnen wir damit, dass wir jedoch sondertilgen können ...
[Seite 4]
... drin. Hier mein Tilgungsplan - die Zahlen habe ich direkt aus den Unterlagen übernommen, die mir die Bank gegeben hat. Außer die 7000€ Sondertilgung, die ich der Einfachheithalber in eine Monatsrate umgewandelt habe unter dem Punkt "Raiffeisenbank". Zu den monatlichen Raten kommen noch die von ...
[Seite 2]
Wie gerade geschrieben, haben wir aktuell mit 7000€ Sondertilgung/Jahr beim Annuitätendarlehen gerechnet und tilgen somit in den 9 Jahren und 5 Monaten und somit in der Zinsbindungsphase. Die Bausparer kann ich nicht wirklich sondertilgen und deshalb haben wir den Baustein mit ...
[Seite 3]
... bei den Volltilger (Nr. 3 bekomme ich es für unter 1% für die 10 Jahre Laufzeit! Frage dann: wenn es in 10 Jahren durch ist, wozu dann die 10% Sondertilgung??? Totaler weitere Frage: warum startet Ihr die ersten 9,5 Jahre mit mtl. über 2.000 EUR, und dann geht es nach unten??? (1373 - 682 ...
Endfälliges Darlehen und ETF aktuell eine Überlegung Wert?
[Seite 2]
... erholt. Bei mir läuft das Hauptdarlehen noch mit fast 3%Jahreszins, das wird vorrangig sondergetilgt. Da aber etwas mehr als die maximale Sondertilgung übrig bleibt, hab ich noch die Möglichkeit das KFW Darlehen mit 1,4% sonderzutilgen oder ETFs anzuschaffen. Den ETFs traue ich zu die 1,4 ...
[Seite 5]
... Tilgen das Darlehen (wie man aktuell üblich tilgt!). Die können aber mehr zur Seite legen, und da gibt es 2 Möglichkeiten: entweder als Sondertilgung in das Darlehen, oder halt in ETFs, und wenn die ETFs gut gewachsen sind, kann man das als Sondertilgung nutzen. Kosten: wenn man sich mit ...
[Seite 2]
... erholt. Bei mir läuft das Hauptdarlehen noch mit fast 3%Jahreszins, das wird vorrangig sondergetilgt. Da aber etwas mehr als die maximale Sondertilgung übrig bleibt, hab ich noch die Möglichkeit das KFW Darlehen mit 1,4% sonderzutilgen oder ETFs anzuschaffen. Den ETFs traue ich zu die 1,4 ...
[Seite 5]
... Tilgen das Darlehen (wie man aktuell üblich tilgt!). Die können aber mehr zur Seite legen, und da gibt es 2 Möglichkeiten: entweder als Sondertilgung in das Darlehen, oder halt in ETFs, und wenn die ETFs gut gewachsen sind, kann man das als Sondertilgung nutzen. Kosten: wenn man sich mit ...
Feedback Dr. Klein Finanzierung - Kreditinstitute Fallstricke
[Seite 2]
... Bei einer Rate von 1.672 bleiben also noch genau 2.228€ für Nebenkosten, Nahrung usw. Der Rest wird konsequent gespart für die Sondertilgung (5%pa). Ich habe errechnet, dass ich monatlich 1.722,21€ für die Sondertilgung beiseite tun muss, dann kann ich nach 10 Jahren die KFW-Kredite ...
[Seite 6]
... sicher bis 3000 € gehen können, schätzen aber die Flexibilität. Die Differenz wird zurückgelegt und für Eventualitäten oder stumpf als Sondertilgung genutzt. Ziel ist es die beiden 10er Darlehen nach Ablauf abzulösen, um wieder Geld zur freien Verwendung zu haben. Zu diesem Zeitpunkt wird man ...
[Seite 5]
... 15 Jahre Zinsbindung, 2,5% Tilgungssatz 12 Monate Bereitstellungs-Zins frei, 3 mal Tilgungssatzwechsel zwischen 2 und 5% möglich, Sondertilgung 5% pa 2. Annuitätendarlehen (Spardabank) 0,65%, 100.000 Darlehensbetrag, 10 Jahre Zinsbindung , 5% Tilgungssatz 12 Monate Bereitstellungs-Zins frei, 3 ...
... 10 Jahren 32.434,00 €, 4 Monate Bereitstellungs-Zins frei, danach 1,8%pa => Mischzins 1,16% => Gesamtmonatsrate 1.671,92 € Sondertilgung nur des Annuitätendarlehens (1) in Höhe von 5%pa Ratenanpassung beim Annuitätendarlehen (1) einmal im Jahr zwischen 1-3% möglich. WIr hatten mit einer ...
[Seite 2]
... Bei einer Rate von 1.672 bleiben also noch genau 2.228€ für Nebenkosten, Nahrung usw. Der Rest wird konsequent gespart für die Sondertilgung (5%pa). Ich habe errechnet, dass ich monatlich 1.722,21€ für die Sondertilgung beiseite tun muss, dann kann ich nach 10 Jahren die KFW-Kredite ...
[Seite 6]
... sicher bis 3000 € gehen können, schätzen aber die Flexibilität. Die Differenz wird zurückgelegt und für Eventualitäten oder stumpf als Sondertilgung genutzt. Ziel ist es die beiden 10er Darlehen nach Ablauf abzulösen, um wieder Geld zur freien Verwendung zu haben. Zu diesem Zeitpunkt wird man ...
[Seite 5]
... 15 Jahre Zinsbindung, 2,5% Tilgungssatz 12 Monate Bereitstellungs-Zins frei, 3 mal Tilgungssatzwechsel zwischen 2 und 5% möglich, Sondertilgung 5% pa 2. Annuitätendarlehen (Spardabank) 0,65%, 100.000 Darlehensbetrag, 10 Jahre Zinsbindung , 5% Tilgungssatz 12 Monate Bereitstellungs-Zins frei, 3 ...
... 10 Jahren 32.434,00 €, 4 Monate Bereitstellungs-Zins frei, danach 1,8%pa => Mischzins 1,16% => Gesamtmonatsrate 1.671,92 € Sondertilgung nur des Annuitätendarlehens (1) in Höhe von 5%pa Ratenanpassung beim Annuitätendarlehen (1) einmal im Jahr zwischen 1-3% möglich. WIr hatten mit einer ...
Wie viel Geld habt ihr auf der hohen Kannte?
[Seite 24]
... macht es m.M.n. jetzt keinen Sinn, mehr als 10k auf dem Girokonto als eiserne Reserve rumliegen zu lassen. Da stecke ich den zusätzlichen Betrag in Sondertilgung, Altersvorsorge, Gebäudereparaturen etc
[Seite 30]
Ich habe aktuell auch recht wenig vielleicht 100-200€ an Rücklagen im Monat. Die Sondertilgung beziehe ich aus Prämienzahlungen, Weihnachtsgeld etc. Urlaubsgeld wird nur für Urlaub genutzt und das was übrig bleibt fließt dann am Ende in den Sondertilgung Pot. 1600€ Rate bei 3500€ Netto ...
[Seite 9]
Bei uns bleibt am Jahresende nichts über. Freie Zahlungsmittel stecke ich in die Sondertilgung, zusätzliche Altersvorsorge, Hausrenovierungen, Vermögensaufbau (Firmenbeteiligung, Lebensversicherung). Der Teil entspricht 50% des Einkommens. Die andere Hälfte geht fürs Leben und Hausfinanzierung ...
[Seite 24]
... macht es m.M.n. jetzt keinen Sinn, mehr als 10k auf dem Girokonto als eiserne Reserve rumliegen zu lassen. Da stecke ich den zusätzlichen Betrag in Sondertilgung, Altersvorsorge, Gebäudereparaturen etc
[Seite 30]
Ich habe aktuell auch recht wenig vielleicht 100-200€ an Rücklagen im Monat. Die Sondertilgung beziehe ich aus Prämienzahlungen, Weihnachtsgeld etc. Urlaubsgeld wird nur für Urlaub genutzt und das was übrig bleibt fließt dann am Ende in den Sondertilgung Pot. 1600€ Rate bei 3500€ Netto ...
[Seite 9]
Bei uns bleibt am Jahresende nichts über. Freie Zahlungsmittel stecke ich in die Sondertilgung, zusätzliche Altersvorsorge, Hausrenovierungen, Vermögensaufbau (Firmenbeteiligung, Lebensversicherung). Der Teil entspricht 50% des Einkommens. Die andere Hälfte geht fürs Leben und Hausfinanzierung ...
Einschätzung der Gesamtkosten realistisch?
[Seite 4]
... 2 habt ihr 20 Jahre abgezahlt und es ist immer noch ca. die Hälfte offen! Mir wäre das zu krass, es sei denn ihr schafft es wirklich oft diese 5% Sondertilgung zu machen. Allerdings sind insbesondere die ersten Jahre die, die hier merklich weiter bringen. Und aus eigener Erfahrung weiß ich, dass ...
[Seite 6]
... Leute über günstige 4,5%.... Paralleles sparen für die Tilgung macht nur Sinn, wenn du es jedes Jahr in die Finanzierung mit einbringst (Sondertilgung). Wir machen es aber auch so wie du, die Tilgung möglichst gering, aber einen festen Sparbetrag und am ende vom Jahr alles rein als ...
[Seite 7]
... gebastelten Tabelle durchgerechnet. Annahmen: [*]Darlehen 349.200 EUR [*]Zins 1,86% 15 Jahre gebunden [*]Tilgung 2% [*]Annuität: 1.123 EUR [*]Sondertilgung jedes Jahr durchschn. 900 EUR (75 EUR pro Monat) Wenn wir das mit der Sondertilgung im Schnitt so schaffen, haben wir nach der ...
[Seite 3]
... Banken. 1) Zins 1,88 % für 15 Jahre gebunden, Tilgungssatz 2 %, macht Monatsrate ca. 1.120 EUR. Restschuld nach Zinsbindung: 228.000 EUR, Sondertilgung einmal jährlich i.H.v. 5% möglich. 2) Zins 2,34 % für 20 Jahre gebunden, Tilgungssatz 2 %, macht Monatsrate ca. 1.250 EUR. Restschuld nach ...
[Seite 4]
... 2 habt ihr 20 Jahre abgezahlt und es ist immer noch ca. die Hälfte offen! Mir wäre das zu krass, es sei denn ihr schafft es wirklich oft diese 5% Sondertilgung zu machen. Allerdings sind insbesondere die ersten Jahre die, die hier merklich weiter bringen. Und aus eigener Erfahrung weiß ich, dass ...
[Seite 6]
... Leute über günstige 4,5%.... Paralleles sparen für die Tilgung macht nur Sinn, wenn du es jedes Jahr in die Finanzierung mit einbringst (Sondertilgung). Wir machen es aber auch so wie du, die Tilgung möglichst gering, aber einen festen Sparbetrag und am ende vom Jahr alles rein als ...
[Seite 7]
... gebastelten Tabelle durchgerechnet. Annahmen: [*]Darlehen 349.200 EUR [*]Zins 1,86% 15 Jahre gebunden [*]Tilgung 2% [*]Annuität: 1.123 EUR [*]Sondertilgung jedes Jahr durchschn. 900 EUR (75 EUR pro Monat) Wenn wir das mit der Sondertilgung im Schnitt so schaffen, haben wir nach der ...
[Seite 3]
... Banken. 1) Zins 1,88 % für 15 Jahre gebunden, Tilgungssatz 2 %, macht Monatsrate ca. 1.120 EUR. Restschuld nach Zinsbindung: 228.000 EUR, Sondertilgung einmal jährlich i.H.v. 5% möglich. 2) Zins 2,34 % für 20 Jahre gebunden, Tilgungssatz 2 %, macht Monatsrate ca. 1.250 EUR. Restschuld nach ...
Finanzierung auf 10 Jahre mit 5% Sondertilgung
[Seite 3]
Habe mir den Spaß erlaubt und 10 Jahre mit 1,1% Zinsen und 3% Tilgung berechnet. Ohne Sondertilgung ist es dann noch eine Restschuld von 465k€. Sollte der Zins in 10 Jahren bei lächerlichen 3% liegen für weitere 10 Jahre Zinsbindung, dann wirst du für die Restschuld weiterhin 2300€ Rate zahlen ...
[Seite 4]
Wenn ich eine Sondertilgung von 20.000€ nur aus meinem Bonus zahle und eine Einkommenssteigerung bei uns beiden von 0% annehme haben wir nach Deiner o.g. Rechnung nach 10 Jahren noch 265.000€ Restschuld und die nächsten 10 Jahre 5.000€ Netto im Monat zum Leben/Tilgen. Finde ich auch wirklich ...
[Seite 10]
Ganz grob gerechnet wär der TE in der aktuellen Zinslage aber zur Rente fast fertig, wenn keine Sondertilgung geleistet wird. Wo verstößt er dann gegen die Vorschriften der Wohnimmobilienkreditrichtlinie.
[Seite 7]
Ich stimme ypg zu. Xxxxl Haus und nur einen Lada vor der Tür was denken da die Nachbarn bloß ? Die angestrebte Sondertilgung wird anderweitig verbraten. Ist wie bei uns , Umschuldung und meine Frau ist froh das wir sie nicht mehr machen müssen
[Seite 8]
... Kosten des Gesamtprojekts bei knapp 1 Mio. 240k Eigenkapital, Rest auf 10 Jahre finanziert mit niedriger Tilgung und geplanter hoher Sondertilgung. Einkommen ca. 7k, wobei durch geplantes 2. Kind sowohl die Kostenseite erhöht als auch evtl. die Einnahmenseite verringert werden kann ...
[Seite 3]
Habe mir den Spaß erlaubt und 10 Jahre mit 1,1% Zinsen und 3% Tilgung berechnet. Ohne Sondertilgung ist es dann noch eine Restschuld von 465k€. Sollte der Zins in 10 Jahren bei lächerlichen 3% liegen für weitere 10 Jahre Zinsbindung, dann wirst du für die Restschuld weiterhin 2300€ Rate zahlen ...
[Seite 4]
Wenn ich eine Sondertilgung von 20.000€ nur aus meinem Bonus zahle und eine Einkommenssteigerung bei uns beiden von 0% annehme haben wir nach Deiner o.g. Rechnung nach 10 Jahren noch 265.000€ Restschuld und die nächsten 10 Jahre 5.000€ Netto im Monat zum Leben/Tilgen. Finde ich auch wirklich ...
[Seite 10]
Ganz grob gerechnet wär der TE in der aktuellen Zinslage aber zur Rente fast fertig, wenn keine Sondertilgung geleistet wird. Wo verstößt er dann gegen die Vorschriften der Wohnimmobilienkreditrichtlinie.
[Seite 7]
Ich stimme ypg zu. Xxxxl Haus und nur einen Lada vor der Tür was denken da die Nachbarn bloß ? Die angestrebte Sondertilgung wird anderweitig verbraten. Ist wie bei uns , Umschuldung und meine Frau ist froh das wir sie nicht mehr machen müssen
[Seite 8]
... Kosten des Gesamtprojekts bei knapp 1 Mio. 240k Eigenkapital, Rest auf 10 Jahre finanziert mit niedriger Tilgung und geplanter hoher Sondertilgung. Einkommen ca. 7k, wobei durch geplantes 2. Kind sowohl die Kostenseite erhöht als auch evtl. die Einnahmenseite verringert werden kann ...
Mit wie vielen Jahren Zinsbindung würdet Ihr zur Zeit finanzieren?
[Seite 2]
... mit der gewünschten Tilgung überhaupt leisten. Ich persönlich habe 3 Annuitätendarlehen genommen. Einen großen Betrag auf 20 Jahre mit 5% Sondertilgung. Einen mittleren Betrag mit 10 Jahren und unbegrenzter Sondertilgung und einen kleinen Betrag mit 15 Jahren und 5% Sondertilgung. Jeder Kredit ...
[Seite 4]
... das Darlehen mit dem niedrigsten Zins ist . Die 10 Jahre sind um 0,02% schlechter als die 20 jährige Zinsbindung. Dafür kann ich monatlich soviel Sondertilgung wie ich will, Dh. wenn ich Ende eines Monat 2k€ über habe, dann mache ich eine Sondertilgung. Wenn ich den Monat darauf meine Tantieme ...
[Seite 3]
... 10 Jahren, so hat man aber immer auch im Hinterkopf das man mal den ein oder anderen Taler den man sonst vielleicht für Schwachsinn aus gibt also Sondertilgung ein bringt. Klar, dies geht natürlich auch nur wenn Kapazitäten beim Geld vorhanden sind. Ich weiß nicht ob ich meine jetzige Sparsumme ...
[Seite 9]
Ich hab das nicht mehr so genau im Kopf ich meine ab März 2016 habe aber sofort eine Sondertilgung eingebracht das alles so läuft als hätte ich sofort ab Oktober 2015 gezahlt. Mir fällt jetzt auch grad ein das der Vertrag viel eher abgeschlossen wurde, das muss von der Logik her Anfang 2015 ...
[Seite 2]
... mit der gewünschten Tilgung überhaupt leisten. Ich persönlich habe 3 Annuitätendarlehen genommen. Einen großen Betrag auf 20 Jahre mit 5% Sondertilgung. Einen mittleren Betrag mit 10 Jahren und unbegrenzter Sondertilgung und einen kleinen Betrag mit 15 Jahren und 5% Sondertilgung. Jeder Kredit ...
[Seite 4]
... das Darlehen mit dem niedrigsten Zins ist . Die 10 Jahre sind um 0,02% schlechter als die 20 jährige Zinsbindung. Dafür kann ich monatlich soviel Sondertilgung wie ich will, Dh. wenn ich Ende eines Monat 2k€ über habe, dann mache ich eine Sondertilgung. Wenn ich den Monat darauf meine Tantieme ...
[Seite 3]
... 10 Jahren, so hat man aber immer auch im Hinterkopf das man mal den ein oder anderen Taler den man sonst vielleicht für Schwachsinn aus gibt also Sondertilgung ein bringt. Klar, dies geht natürlich auch nur wenn Kapazitäten beim Geld vorhanden sind. Ich weiß nicht ob ich meine jetzige Sparsumme ...
[Seite 9]
Ich hab das nicht mehr so genau im Kopf ich meine ab März 2016 habe aber sofort eine Sondertilgung eingebracht das alles so läuft als hätte ich sofort ab Oktober 2015 gezahlt. Mir fällt jetzt auch grad ein das der Vertrag viel eher abgeschlossen wurde, das muss von der Logik her Anfang 2015 ...
Finanzierung für Hausbau realistisch?
[Seite 2]
... Jahr den Fall X absichert für 4000€ (Für beide grob) den man wahrscheinlich noch schwer krank vor Gericht erkämpfen muss, oder man es zur Sondertilgung mit nimmt und dafür jedes Jahr sein Risiko einer hohen Verschuldung mehr minimiert, die kritischen Jahre sind dann wohl die ersten 15, wenn ...
[Seite 2]
... Jahr den Fall X absichert für 4000€ (Für beide grob) den man wahrscheinlich noch schwer krank vor Gericht erkämpfen muss, oder man es zur Sondertilgung mit nimmt und dafür jedes Jahr sein Risiko einer hohen Verschuldung mehr minimiert, die kritischen Jahre sind dann wohl die ersten 15, wenn ...