ᐅ makler in Themen
Vorgehen und Planung Grundstück + Einfamilienhaus im MTK
[Seite 2]
Die haben keine" - da gehe ich voll mit. Bei dem ominösen Vertragskonstrukt hat sich ihr Winkeladvokat hoffentlich warm angezogen, denn einen Makler für einen Kontakt zu einem Makler sieht der Gesetzgeber freundlich gesagt nicht vor. Und genau diese Bedingung ist schwammig genug, daß praktisch ...
[Seite 2]
Die haben keine" - da gehe ich voll mit. Bei dem ominösen Vertragskonstrukt hat sich ihr Winkeladvokat hoffentlich warm angezogen, denn einen Makler für einen Kontakt zu einem Makler sieht der Gesetzgeber freundlich gesagt nicht vor. Und genau diese Bedingung ist schwammig genug, daß praktisch ...
Bewertung Keller / Siedlungshäuschen Bayern
... an den Wänden. In den anderen Räumen erkennst du dass da Putz abbröckelt, es also ab und zu nass wird. Sie immer die Außenwände. Der Makler meint die Flüssigkeit käme vom nachträglich installierten Abwasserrohr und dem fehlenden "Rückschlagventil?!?" Vorher floss alles in einen Sichergrube ...
[Seite 4]
... eher sagen: Meinungen und Hoffnungen äußern, ohne deren Wahrheitsgehalt geprüft zu haben oder dafür auch nur ansatzweise kompetent zu sein. "Makler" ist oftmals der Plan B, wenn jemand wiederholt durch die Hackfleischprüfung gefallen ist, aber ein genügendes polizeiliches Führungszeugnis hat ...
... an den Wänden. In den anderen Räumen erkennst du dass da Putz abbröckelt, es also ab und zu nass wird. Sie immer die Außenwände. Der Makler meint die Flüssigkeit käme vom nachträglich installierten Abwasserrohr und dem fehlenden "Rückschlagventil?!?" Vorher floss alles in einen Sichergrube ...
[Seite 4]
... eher sagen: Meinungen und Hoffnungen äußern, ohne deren Wahrheitsgehalt geprüft zu haben oder dafür auch nur ansatzweise kompetent zu sein. "Makler" ist oftmals der Plan B, wenn jemand wiederholt durch die Hackfleischprüfung gefallen ist, aber ein genügendes polizeiliches Führungszeugnis hat ...
Verkauf Eigentumswohnung über WEG oder Makler
[Seite 4]
Hier gibt es auch viele Makler. Ein Käufer findet es bestimmt auch nicht toll die Courtage allein zahlen zu müssen . Ich denke, wir werden es zumindest in der WEG ohne Makler ...
Guten Abend zusammen, wir beabsichtigen unsere Eigentumswohnung zu verkaufen. Wir hatten auch schon ein Gespräch mit einem Makler und haben von diesem eine Preis genannt bekommen. In unsere WEG mit knapp über 50 Wohnungen) werden relativ selten Wohnungen verkauft. Wenn jedoch eine zum Verkauf ...
[Seite 2]
Der Makler ist ja wohl "witzig" ... wenn er die Wohnung den WEG-Leuten anbietet, dann tun die das wohl nicht . Ich würde den Makler bestimmt erst mal rauslassen. Wenn einer von der WEG Interesse hat, freut der sich auch, keine Maklergebühren zahlen zu ...
[Seite 7]
... Ich durfte als Käufer ganz selbstverständlich die volle Maklergebühr bezahlen, in meinem Fall 5,95% vom Kaufpreis... obwohl der Verkäufer den Makler beauftragt hatte. Kenne ich auch gar nicht anders... beim Mieten muss ja inzwischen der Auftraggeber (Vermieter) den Makler bezahlen, beim ...
[Seite 3]
Jo, das wäre ein leichte Vermarktung für diesen. Klar, der Makler wirb mit seinen Vorteilen, die auch berechtigt sein mögen: professionelle Bilder (kenne diverse Angebote von denen ... die Bilder sind wirklich immer top), vorherige Bonitätsprüfung, keine Besichtigungstouristen und natürlich ...
[Seite 5]
Dann hast Du eine Ausnahme erwischt. Üblicher ist die Haltung: Das meinte ich, als ich sagte, daß niemand Objekte besser verbrennen könne als Makler: mit der Spielzeugkamera ohne vorher mal den gröbsten Dreck vom Rasen zu harken aus dämlichsten Perspektiven fotografierte Objekte ...
[Seite 4]
Hier gibt es auch viele Makler. Ein Käufer findet es bestimmt auch nicht toll die Courtage allein zahlen zu müssen . Ich denke, wir werden es zumindest in der WEG ohne Makler ...
Guten Abend zusammen, wir beabsichtigen unsere Eigentumswohnung zu verkaufen. Wir hatten auch schon ein Gespräch mit einem Makler und haben von diesem eine Preis genannt bekommen. In unsere WEG mit knapp über 50 Wohnungen) werden relativ selten Wohnungen verkauft. Wenn jedoch eine zum Verkauf ...
[Seite 2]
Der Makler ist ja wohl "witzig" ... wenn er die Wohnung den WEG-Leuten anbietet, dann tun die das wohl nicht . Ich würde den Makler bestimmt erst mal rauslassen. Wenn einer von der WEG Interesse hat, freut der sich auch, keine Maklergebühren zahlen zu ...
[Seite 7]
... Ich durfte als Käufer ganz selbstverständlich die volle Maklergebühr bezahlen, in meinem Fall 5,95% vom Kaufpreis... obwohl der Verkäufer den Makler beauftragt hatte. Kenne ich auch gar nicht anders... beim Mieten muss ja inzwischen der Auftraggeber (Vermieter) den Makler bezahlen, beim ...
[Seite 3]
Jo, das wäre ein leichte Vermarktung für diesen. Klar, der Makler wirb mit seinen Vorteilen, die auch berechtigt sein mögen: professionelle Bilder (kenne diverse Angebote von denen ... die Bilder sind wirklich immer top), vorherige Bonitätsprüfung, keine Besichtigungstouristen und natürlich ...
[Seite 5]
Dann hast Du eine Ausnahme erwischt. Üblicher ist die Haltung: Das meinte ich, als ich sagte, daß niemand Objekte besser verbrennen könne als Makler: mit der Spielzeugkamera ohne vorher mal den gröbsten Dreck vom Rasen zu harken aus dämlichsten Perspektiven fotografierte Objekte ...
Finanzierung von Kauf und Sanierung
... Fall: Nehmen wir an ich plante einen Hauskauf in Baden-Württemberg zum Gesamtpreis von 530.000€ (also inkl. Notar, Grunderwerbsteuer und Makler). Da das Haus Baujahr 1952 ist und komplett kernsaniert werden muss, könnte man etwa 270.000€ für die Sanierungskosten veranschlagen. Nun nehmen ...
[Seite 2]
... wir bisher nur grobe Schätzungen haben ist dem folgenden Umstand geschuldet (sehr individuelle Situation): wir haben vor zwei Wochen mit dem Makler eine mündliche Übereinkunft über den Preis erzielt und eine mündliche Zusage erhalten. Der Makler wünschte eine schriftliche ...
... Fall: Nehmen wir an ich plante einen Hauskauf in Baden-Württemberg zum Gesamtpreis von 530.000€ (also inkl. Notar, Grunderwerbsteuer und Makler). Da das Haus Baujahr 1952 ist und komplett kernsaniert werden muss, könnte man etwa 270.000€ für die Sanierungskosten veranschlagen. Nun nehmen ...
[Seite 2]
... wir bisher nur grobe Schätzungen haben ist dem folgenden Umstand geschuldet (sehr individuelle Situation): wir haben vor zwei Wochen mit dem Makler eine mündliche Übereinkunft über den Preis erzielt und eine mündliche Zusage erhalten. Der Makler wünschte eine schriftliche ...
Objekt richtig bewerten - richtige Strategie
[Seite 3]
... du jährlich aktualisiert online. Außerdem sollte man die Stärken und Schwächen eines Baujahres kennen, um Folgekosten abzuschätzen. Ein Makler will einen schnellen Erfolg. Ein informierter Käufer, der vielleicht weniger bietet, dafür weiß was er macht, kann attraktiver sein, als einer der ...
[Seite 2]
Hier mal ein Beispiel aus solch einer Gutachter-Bewertung (meist ca. 15 Seiten lang). Die Gutachter setzen Verkehrswert/Marktwert gleich groß an. Makler sehen natürlich meistens sehr viel mehr Wert :- ))) Banken wieder weniger. So hat jeder seine Sichtweise. 35194
[Seite 3]
... du jährlich aktualisiert online. Außerdem sollte man die Stärken und Schwächen eines Baujahres kennen, um Folgekosten abzuschätzen. Ein Makler will einen schnellen Erfolg. Ein informierter Käufer, der vielleicht weniger bietet, dafür weiß was er macht, kann attraktiver sein, als einer der ...
[Seite 2]
Hier mal ein Beispiel aus solch einer Gutachter-Bewertung (meist ca. 15 Seiten lang). Die Gutachter setzen Verkehrswert/Marktwert gleich groß an. Makler sehen natürlich meistens sehr viel mehr Wert :- ))) Banken wieder weniger. So hat jeder seine Sichtweise. 35194
Wengerter Bauherren in Assenheim 2019 / 2020
[Seite 10]
... kann. Wir haben das schließlich schon durchgemacht. Alles in allem ist die Gesamtbilanz durchwachsen gewesen. Ich fange mal von Vorne an: Makler: Die Häuser wurde über einen einen Makler angeboten und verkauft und diese waren sehr schlecht informiert und vorbereitet. Meiner Meinung nach ...
[Seite 4]
Ich habe mittlerweile das Info-Paket vom Makler vorliegen und schau mir morgen mal die Gegend an. Hatte es leider gestern nicht geschafft. :-( Wäre denn jemand bereit seinen Fragenkatalog zu teilen bzw. an einem gemeinsamen Fragenkatalog zu arbeiten? Exklusive der natürlich persönlichen Fragen die ...
[Seite 10]
... kann. Wir haben das schließlich schon durchgemacht. Alles in allem ist die Gesamtbilanz durchwachsen gewesen. Ich fange mal von Vorne an: Makler: Die Häuser wurde über einen einen Makler angeboten und verkauft und diese waren sehr schlecht informiert und vorbereitet. Meiner Meinung nach ...
[Seite 4]
Ich habe mittlerweile das Info-Paket vom Makler vorliegen und schau mir morgen mal die Gegend an. Hatte es leider gestern nicht geschafft. :-( Wäre denn jemand bereit seinen Fragenkatalog zu teilen bzw. an einem gemeinsamen Fragenkatalog zu arbeiten? Exklusive der natürlich persönlichen Fragen die ...
Notarkosten für Käufer bei nicht-kauf
[Seite 2]
... tätig wird? ggf. musst Du ihm dann den Kaufvertragsentwurf zahlen, lass das 300,- Euro sein. Unterschreib das nicht. Das Ding ist faul. Sag dem Makler: Du siehst Dich von ihm arglistig getäuscht, die Erschließung kommt 15 on topp, Du bestehst auch auf Deinen Notar, wenn die Leute verkaufen ...
Hi Ihr Lieben, ich brauche mal eure Einschätzung bei folgender Situation: Wir haben ein Grundstück bei Immoscout gefunden und dem Makler zum Zeichen unseres Interesses eine Kopie unserer Persos und ein Schreiben von der Bank geschickt, dass wir das Geld (unter Vorbehalt eines positiven ...
[Seite 2]
... tätig wird? ggf. musst Du ihm dann den Kaufvertragsentwurf zahlen, lass das 300,- Euro sein. Unterschreib das nicht. Das Ding ist faul. Sag dem Makler: Du siehst Dich von ihm arglistig getäuscht, die Erschließung kommt 15 on topp, Du bestehst auch auf Deinen Notar, wenn die Leute verkaufen ...
Hi Ihr Lieben, ich brauche mal eure Einschätzung bei folgender Situation: Wir haben ein Grundstück bei Immoscout gefunden und dem Makler zum Zeichen unseres Interesses eine Kopie unserer Persos und ein Schreiben von der Bank geschickt, dass wir das Geld (unter Vorbehalt eines positiven ...
Hauskauf aus Baujahr 2014 mit 118qm² Wohnfläche und Keller
[Seite 5]
Küche wird mitgenommen. Makler ist ärgerlich aber unumgänglich. Wir hatten versucht, bevor das Haus am Markt war, die Verkäuferin anzusprechen. Sie wollte aber nur eine Abwicklung über ...
... aber dort gibt es zumindest offenbar alle Dinge des täglichen Bedarfs und ansonsten ist es nach Würzburg ja wirklich nicht weit. Leider über Makler... da kommt also noch was oben darauf. Wenn ich nun das Grundstück mit 200 Euro pro Quadratmeter veranschlage und die Wohnfläche mit 2.000 Euro plus ...
[Seite 5]
Küche wird mitgenommen. Makler ist ärgerlich aber unumgänglich. Wir hatten versucht, bevor das Haus am Markt war, die Verkäuferin anzusprechen. Sie wollte aber nur eine Abwicklung über ...
... aber dort gibt es zumindest offenbar alle Dinge des täglichen Bedarfs und ansonsten ist es nach Würzburg ja wirklich nicht weit. Leider über Makler... da kommt also noch was oben darauf. Wenn ich nun das Grundstück mit 200 Euro pro Quadratmeter veranschlage und die Wohnfläche mit 2.000 Euro plus ...
Wie verhandeln Makler den Kaufpreis?
[Seite 8]
Stimmt, habe auch schon gehört, dass die Listen darüber führen. Übrigens prüfen die auch, ob ein vorgeblicher Interessent selbst Makler ist und das Objekt u.U einfach weiter vermitteln (oder -kaufen) will.
Hallo erst einmal in die Runde. Erhöhen Makler in den Vermittlungswochen gerne den Preis? Wie gehen sie dabei vor? Also: Eine Immobilie steht mit 100.000€ im Internet - Bieterverfahren. Käufer bietet den Preis. Der Makler spricht mit dem Verkäufer ob der Preis o.k. ist. Jetzt frag der Makler aber ...
[Seite 4]
Kommt darauf an, was Du für einen Vertrag mit dem Makler hast. Da gibt es verschiedene Möglichkeiten. Schwieriges rechtliches Thema. Kommt wieder auf die Konstellation im Einzelfall an. Ist allerdings in der Praxis annähernd nicht vorkommend (warum soll der Interessent auch erst nach einem ...
[Seite 7]
... versuchen, oder? Manchmal kostet eine Leistung auch Geld. Wer bezahlt denn z.B. die Topp-Anzeige beim ImmoScout für 1.000€? Du oder der Makler
[Seite 2]
Riecht nach Verschwörungstheorie Oder Schwarzgeld-Kunde :P Mal ganz im Ernst: der Makler will nicht unnötig arbeiten, der will schnell Geld verdienen, ohne viel zu arbeiten. Bei Provisoonstätigkeiten gilt meist eher der Spatz in der Hand als die Taube auf dem ...
[Seite 5]
verstehe den Sinn nicht man wartet 1 Jahr um den Makler zu sparen. wer gibt dir die Garantie das das Haus dann noch zum Wunschpreis weggeht ? ich würde als Interessent immer den preis drücken wollen den schließlich steht das Haus seit einem Jahr leer/ zum ...
[Seite 8]
Stimmt, habe auch schon gehört, dass die Listen darüber führen. Übrigens prüfen die auch, ob ein vorgeblicher Interessent selbst Makler ist und das Objekt u.U einfach weiter vermitteln (oder -kaufen) will.
Hallo erst einmal in die Runde. Erhöhen Makler in den Vermittlungswochen gerne den Preis? Wie gehen sie dabei vor? Also: Eine Immobilie steht mit 100.000€ im Internet - Bieterverfahren. Käufer bietet den Preis. Der Makler spricht mit dem Verkäufer ob der Preis o.k. ist. Jetzt frag der Makler aber ...
[Seite 4]
Kommt darauf an, was Du für einen Vertrag mit dem Makler hast. Da gibt es verschiedene Möglichkeiten. Schwieriges rechtliches Thema. Kommt wieder auf die Konstellation im Einzelfall an. Ist allerdings in der Praxis annähernd nicht vorkommend (warum soll der Interessent auch erst nach einem ...
[Seite 7]
... versuchen, oder? Manchmal kostet eine Leistung auch Geld. Wer bezahlt denn z.B. die Topp-Anzeige beim ImmoScout für 1.000€? Du oder der Makler
[Seite 2]
Riecht nach Verschwörungstheorie Oder Schwarzgeld-Kunde :P Mal ganz im Ernst: der Makler will nicht unnötig arbeiten, der will schnell Geld verdienen, ohne viel zu arbeiten. Bei Provisoonstätigkeiten gilt meist eher der Spatz in der Hand als die Taube auf dem ...
[Seite 5]
verstehe den Sinn nicht man wartet 1 Jahr um den Makler zu sparen. wer gibt dir die Garantie das das Haus dann noch zum Wunschpreis weggeht ? ich würde als Interessent immer den preis drücken wollen den schließlich steht das Haus seit einem Jahr leer/ zum ...
Grundstück inkl. schlüsselfertigem Haus - Erfahrungen?
Hallo zusammen, wir stehen vor der Entscheidung über einen Makler ein Grundstück zu kaufen. Der Kauf des Grundstückes ist mit dem Bau eines schlüsselfertigen Hauses verbunden. Wir haben also ein Gesamtangebot (Grundstück + Haus ohne Baunebenkosten) Hat hier jemand Erfahrung damit? Was gibt es da ...
[Seite 6]
Der Eigentümer ist wer? Privat? Gemeinde? Bauunternehmer? Makler?
[Seite 5]
... Unkalkulierbarkeit von Überraschungen) soll hier zum Risiko des Kunden werden :-( Ich erdreiste mich zu behaupten: ein Bauträger, der sich als Makler verkappt, wird wohl kaum seriös sein (oder auch nur: werden wollen). Nur, was nützt Dich das ? Eine Tabelle, die Dir den Rechenweg Deines Risikos ...
Hallo zusammen, wir stehen vor der Entscheidung über einen Makler ein Grundstück zu kaufen. Der Kauf des Grundstückes ist mit dem Bau eines schlüsselfertigen Hauses verbunden. Wir haben also ein Gesamtangebot (Grundstück + Haus ohne Baunebenkosten) Hat hier jemand Erfahrung damit? Was gibt es da ...
[Seite 6]
Der Eigentümer ist wer? Privat? Gemeinde? Bauunternehmer? Makler?
[Seite 5]
... Unkalkulierbarkeit von Überraschungen) soll hier zum Risiko des Kunden werden :-( Ich erdreiste mich zu behaupten: ein Bauträger, der sich als Makler verkappt, wird wohl kaum seriös sein (oder auch nur: werden wollen). Nur, was nützt Dich das ? Eine Tabelle, die Dir den Rechenweg Deines Risikos ...
Grundstückskaufvertrag so OK und rechtens?
[Seite 4]
Selbst wenn dem so ist....m.E. hat der Makler hier den Auftrag gegeben....das wird nicht die Welt sein. Weg mit Schaden oder aber: dieser Notar macht seine Arbeit und erklärt seinem Klienten, was da steht, zeigt ihm Alternativen auf etc. Und der Klient muss wissen, was er will und nicht will. Was ...
[Seite 3]
Die Beziehung steht schon auf der Kippe, Wie ist denn die Rechtsprechung, wenn unser Finanzberater dem Makler gesagt hat, das man für eine Finanzierung , gerne den Entwurf sehen möchte und wir dabei saßen?
[Seite 4]
Selbst wenn dem so ist....m.E. hat der Makler hier den Auftrag gegeben....das wird nicht die Welt sein. Weg mit Schaden oder aber: dieser Notar macht seine Arbeit und erklärt seinem Klienten, was da steht, zeigt ihm Alternativen auf etc. Und der Klient muss wissen, was er will und nicht will. Was ...
[Seite 3]
Die Beziehung steht schon auf der Kippe, Wie ist denn die Rechtsprechung, wenn unser Finanzberater dem Makler gesagt hat, das man für eine Finanzierung , gerne den Entwurf sehen möchte und wir dabei saßen?