ᐅ grundstück in Themen
Reihenendhaus mit GÜ in Eigenregie bauen
[Seite 248]
... war, bestanden, ohne je einmal nur ein Gespräch mit uns gesucht zu haben. Seit letzten Jahres August, als der Nachbar als Interessent für das Grundstück feststand, gab es von seiner Seite aus ein Gespräch mit allen Riegelbauherren - und dass war das Kennenlerngespräch. Es wurde nie auf uns ...
[Seite 271]
... Kontakt zum Erliegen kam. Ich hatte mir zwischenzeitlich etwas Sorgen um Euch gemacht. Nun hoffe ich, dass sie das Projekt ganz sein lassen, das Grundstück verkaufen und Ihr "normale", vernünftige Nachbarn bekommt. Es gibt wohl keine Möglichkeit, dass Du und Euer anderer Riegel-Nachbar das ...
[Seite 274]
... Im Zweifel mal im Stadtrat bzw. Gemeinderat die bisherige Geschichte schildern und dann zum Bodenrichtwert (ggf. rabattiert) kaufen als geteiltes Grundstück ohne Bauverpflichtung. Dann hätte die Geschichte ein Happy End :-) Wenn es finanziell drin ist, könnte es ein gutes Investment sein ...
[Seite 21]
... das Wohnzimmer ein Schlafzimmer ins UG und bis zur Grundstücksgrenze das Bodenniveau ohne Aufschütten beibehalten. Dann muss man nur das halbe Grundstück aufschütten, hat einen Raum gewonnen und die Abböschung wäre doch dann das Problem des Nachbars, wenn er bei sich vom aktuellen Niveau ...
[Seite 25]
Schon klar. Es heißt doch im Gutachten, entweder abböschen auf Grundstück vom Nachbarn oder Stützelemente einbringen. Zum Reihenmittelhaus werde ich ja sicherlich eine Stützwand bauen lassen müssen. Allerdings ist die Frage, ob ich die dann auch zum Reihenendhausnachbarn benötige, da dazwischen ...
[Seite 38]
... sagen: wie das zu finanzierende Haus überhaupt beschaffen sein solle, das wisse er zwar noch lange nicht, aber damit es später nicht über dem Grundstück schwebe, dafür bräuchte er vorab schon mal einen Batzen Geld. Wegen genau solcher Verläufe wie hier zu sehen vertreten solche komischen ...
[Seite 60]
... und individualistisch, d.h. sieht zunächst einmal eine "Chance" darin, "dereguliert" jeder einzeln in seinem Bauplatz-regalfach - "MEIN Grundstück - MEINE Nichtkommunikation - nach der Grenze die Sintflut" sein "Glück" zu versuchen. Denn was hat denn der Bauherr im Sinn ? - seine ...
[Seite 67]
Welche Nachbarn? Einer der Gerüstbauer meinte vorhin, welch tolles großes Grundstück ich doch hätte. Er war dann leider etwas enttäuscht als ich ihm sagte, dass auf „meinem“ Grundstück noch 19 andere Häuser entstehen werden ...
[Seite 104]
... wohnt jetzt bei meinem Bruder und ist mega froh, dass er sein Hobby nachgehen kann . Aber nicht jeder kann sich den mega Luxus mit einem großen Grundstück erlauben, ich hatte das Glück, dass mein Grundstück über 1000qm² ist, Innenstadt ,EckGrundstück und Sackgasse, besser gehts nicht für ...
[Seite 154]
Wozu ist das da, wo dahinter etwa die oberen Einführungen der Rollladengurte sitzen dürften ? Und auf wessen Grundstück sind da seine Klinker ?
[Seite 201]
... unserer Gebäude zu achten hat. Wir warten mal ab. Ansonsten hatte ich von einem Anwalt auch diese Geschichte mit dem tieferliegenden Grundstück prüfen lassen: auch hier keine Chance was zu erreichen, da eine Sachmängelhaftung im Vertrag ausgeschlossen wird - nun ja...Schnee von ...
[Seite 234]
... einzubeziehen, damit der Gutachter insgesamt vier Mal einen vor Ort Termin gehabt hätte. Auch wurde uns der Zutritt zu seinem Grundstück untersagt. Die informierte Polizei konnte selbstverständlich nicht helfen und so kam es wie es kommen musste: wir haben heute eine Einstweillige ...
[Seite 243]
... ganz gut funktionieren. Auch unser Weg zum Haus war nicht einfach - aber das ist es beim bauen ja selten. Wir hatten ja schon längst im Juni unser Grundstück grkauft, bis dann der Nachbar im November nachgerückt ist. Übrigens das einzige Grundstück, welches so lange nicht verkauft war. Für uns ...
[Seite 252]
Das interessiert mich. Weißt Du, weshalb Arbeitsräume nicht grundsätzlich "hinten oder vorne" an einem noch unbebauten Grundstück eingerichtet werden sondern in Eurem Fall links oder rechts, also an einer Stelle, an der bereits Häuser stehen? Hat das praktische ...
[Seite 273]
Wenn er nicht so ein xxx wäre er täte mir schon etwas leid. So wie die Lage ist, drücke ich auch die Daumen, dass er das Grundstück zurückgibt
[Seite 248]
... war, bestanden, ohne je einmal nur ein Gespräch mit uns gesucht zu haben. Seit letzten Jahres August, als der Nachbar als Interessent für das Grundstück feststand, gab es von seiner Seite aus ein Gespräch mit allen Riegelbauherren - und dass war das Kennenlerngespräch. Es wurde nie auf uns ...
[Seite 271]
... Kontakt zum Erliegen kam. Ich hatte mir zwischenzeitlich etwas Sorgen um Euch gemacht. Nun hoffe ich, dass sie das Projekt ganz sein lassen, das Grundstück verkaufen und Ihr "normale", vernünftige Nachbarn bekommt. Es gibt wohl keine Möglichkeit, dass Du und Euer anderer Riegel-Nachbar das ...
[Seite 274]
... Im Zweifel mal im Stadtrat bzw. Gemeinderat die bisherige Geschichte schildern und dann zum Bodenrichtwert (ggf. rabattiert) kaufen als geteiltes Grundstück ohne Bauverpflichtung. Dann hätte die Geschichte ein Happy End :-) Wenn es finanziell drin ist, könnte es ein gutes Investment sein ...
[Seite 21]
... das Wohnzimmer ein Schlafzimmer ins UG und bis zur Grundstücksgrenze das Bodenniveau ohne Aufschütten beibehalten. Dann muss man nur das halbe Grundstück aufschütten, hat einen Raum gewonnen und die Abböschung wäre doch dann das Problem des Nachbars, wenn er bei sich vom aktuellen Niveau ...
[Seite 25]
Schon klar. Es heißt doch im Gutachten, entweder abböschen auf Grundstück vom Nachbarn oder Stützelemente einbringen. Zum Reihenmittelhaus werde ich ja sicherlich eine Stützwand bauen lassen müssen. Allerdings ist die Frage, ob ich die dann auch zum Reihenendhausnachbarn benötige, da dazwischen ...
[Seite 38]
... sagen: wie das zu finanzierende Haus überhaupt beschaffen sein solle, das wisse er zwar noch lange nicht, aber damit es später nicht über dem Grundstück schwebe, dafür bräuchte er vorab schon mal einen Batzen Geld. Wegen genau solcher Verläufe wie hier zu sehen vertreten solche komischen ...
[Seite 60]
... und individualistisch, d.h. sieht zunächst einmal eine "Chance" darin, "dereguliert" jeder einzeln in seinem Bauplatz-regalfach - "MEIN Grundstück - MEINE Nichtkommunikation - nach der Grenze die Sintflut" sein "Glück" zu versuchen. Denn was hat denn der Bauherr im Sinn ? - seine ...
[Seite 67]
Welche Nachbarn? Einer der Gerüstbauer meinte vorhin, welch tolles großes Grundstück ich doch hätte. Er war dann leider etwas enttäuscht als ich ihm sagte, dass auf „meinem“ Grundstück noch 19 andere Häuser entstehen werden ...
[Seite 104]
... wohnt jetzt bei meinem Bruder und ist mega froh, dass er sein Hobby nachgehen kann . Aber nicht jeder kann sich den mega Luxus mit einem großen Grundstück erlauben, ich hatte das Glück, dass mein Grundstück über 1000qm² ist, Innenstadt ,EckGrundstück und Sackgasse, besser gehts nicht für ...
[Seite 154]
Wozu ist das da, wo dahinter etwa die oberen Einführungen der Rollladengurte sitzen dürften ? Und auf wessen Grundstück sind da seine Klinker ?
[Seite 201]
... unserer Gebäude zu achten hat. Wir warten mal ab. Ansonsten hatte ich von einem Anwalt auch diese Geschichte mit dem tieferliegenden Grundstück prüfen lassen: auch hier keine Chance was zu erreichen, da eine Sachmängelhaftung im Vertrag ausgeschlossen wird - nun ja...Schnee von ...
[Seite 234]
... einzubeziehen, damit der Gutachter insgesamt vier Mal einen vor Ort Termin gehabt hätte. Auch wurde uns der Zutritt zu seinem Grundstück untersagt. Die informierte Polizei konnte selbstverständlich nicht helfen und so kam es wie es kommen musste: wir haben heute eine Einstweillige ...
[Seite 243]
... ganz gut funktionieren. Auch unser Weg zum Haus war nicht einfach - aber das ist es beim bauen ja selten. Wir hatten ja schon längst im Juni unser Grundstück grkauft, bis dann der Nachbar im November nachgerückt ist. Übrigens das einzige Grundstück, welches so lange nicht verkauft war. Für uns ...
[Seite 252]
Das interessiert mich. Weißt Du, weshalb Arbeitsräume nicht grundsätzlich "hinten oder vorne" an einem noch unbebauten Grundstück eingerichtet werden sondern in Eurem Fall links oder rechts, also an einer Stelle, an der bereits Häuser stehen? Hat das praktische ...
[Seite 273]
Wenn er nicht so ein xxx wäre er täte mir schon etwas leid. So wie die Lage ist, drücke ich auch die Daumen, dass er das Grundstück zurückgibt
Wie sieht es aus bei einen geschenkten Grundstück mit dem Hausbau
Hallo Leute, meine Freundin und ich würden in Kürze gerne bauen. Sie bekommt von den Eltern ein Grundstück geschenkt und wird dann im Grundbuch eingetragen. Wie sieht es aus wenn wir das Haus bauen? Kann ich dann auch ins Grundbuch mit Ihr zusammen für das Haus oder ist das nicht möglich? Habe ...
[Seite 2]
Wer im Grundbuch steht, dem gehört auch das Haus, das darauf steht. Punkt. Jetzt gehört das Grundstück deiner Freundin (bzw. es wird ihr gehören), wenn ihr gemeinsam darauf ein Haus baut, dann gehört ihr das auch - egal wer für das Haus zahlt. Finanziert sie das Haus allein ist das auch ok so ...
Hallo Leute, meine Freundin und ich würden in Kürze gerne bauen. Sie bekommt von den Eltern ein Grundstück geschenkt und wird dann im Grundbuch eingetragen. Wie sieht es aus wenn wir das Haus bauen? Kann ich dann auch ins Grundbuch mit Ihr zusammen für das Haus oder ist das nicht möglich? Habe ...
[Seite 2]
Wer im Grundbuch steht, dem gehört auch das Haus, das darauf steht. Punkt. Jetzt gehört das Grundstück deiner Freundin (bzw. es wird ihr gehören), wenn ihr gemeinsam darauf ein Haus baut, dann gehört ihr das auch - egal wer für das Haus zahlt. Finanziert sie das Haus allein ist das auch ok so ...
Stadtvilla Grundriss - Feedback erwünscht
... die nötigen Fenster/Abstände werden eingehalten [*]Breite Straße 17,5m [*]Beginn Baufenster: 5m von Straße, Tiefe 20m, Breite Grundstück 18m [*]Breite Grundstück Mitte Baufenster: 18,50m [*]Breite Grundstück Rückseite: 21m [*]Länge Grundstück: ca. 50m Randbebauung: Noch alles leer Anzahl ...
[Seite 3]
Ich sehe da nichts, was nach Grundstück oder Baufenster aussieht, weder schief noch "vereinfacht rechteckig" (was immer das auch würde bedeuten mögen).
[Seite 5]
... eheben. Könnt sich aber auch bei einem anderen Ansatz ganz anders ergeben. Ich hab es nur eingestellt, damit man mal sieht, was auf so einem Grundstück machbar ist. 34825
[Seite 7]
Im Anhang 2 Ideen. Wenn das Haus 7m von der Straße entfernt anfängt, dann ist das Grundstück an der Stelle wo das EG breiter wird ca. 18,5m breit. Sollte also passen. 34839
... die nötigen Fenster/Abstände werden eingehalten [*]Breite Straße 17,5m [*]Beginn Baufenster: 5m von Straße, Tiefe 20m, Breite Grundstück 18m [*]Breite Grundstück Mitte Baufenster: 18,50m [*]Breite Grundstück Rückseite: 21m [*]Länge Grundstück: ca. 50m Randbebauung: Noch alles leer Anzahl ...
[Seite 3]
Ich sehe da nichts, was nach Grundstück oder Baufenster aussieht, weder schief noch "vereinfacht rechteckig" (was immer das auch würde bedeuten mögen).
[Seite 5]
... eheben. Könnt sich aber auch bei einem anderen Ansatz ganz anders ergeben. Ich hab es nur eingestellt, damit man mal sieht, was auf so einem Grundstück machbar ist. 34825
[Seite 7]
Im Anhang 2 Ideen. Wenn das Haus 7m von der Straße entfernt anfängt, dann ist das Grundstück an der Stelle wo das EG breiter wird ca. 18,5m breit. Sollte also passen. 34839
Welche Hausbau-Möglichkeiten bei diesen Rahmenbedingungen?
[Seite 2]
... in eurer gewünschten Größe und Ausstattung bei euch in der Region kosten. Dann hast du schon mal grob einen Kostenrahmen. Wenn ihr Grundstück und Haus mit Nebenkosten kauft (Koppelgeschäft, Bestandsimmobilie, evtl. Makler), dann können die 45.000€ für die Nebenkosten allein ...
[Seite 3]
... muss sich ja auch so beweisen. Einige Zahlen sehe ich als gesetzt. Aber wir/ihr liegt mit ein wenigen Abstrichen schon unter den genannten Zahlen. Grundstück 500qm * 300€ + Nebenkosten = 160k€ Haus 170qm 140qm * 2000€ = 280k€ Große Garage ODER Keller ohne Keller aber mit Carport inkl ...
[Seite 4]
... ohne Not. Das ist wie bei den Pappnasen die hier schreiben ..."Mein Vermieter hat mir wegen Eigenbedarf gekündigt, nun muss ich in 12 Monaten ein Grundstück finden und ein Fertighaus hinstellen"... Ein Hausbau oder Hauskauf ist nichts was unter Zeitdruck passieren sollte, sonst werden die ...
[Seite 2]
... in eurer gewünschten Größe und Ausstattung bei euch in der Region kosten. Dann hast du schon mal grob einen Kostenrahmen. Wenn ihr Grundstück und Haus mit Nebenkosten kauft (Koppelgeschäft, Bestandsimmobilie, evtl. Makler), dann können die 45.000€ für die Nebenkosten allein ...
[Seite 3]
... muss sich ja auch so beweisen. Einige Zahlen sehe ich als gesetzt. Aber wir/ihr liegt mit ein wenigen Abstrichen schon unter den genannten Zahlen. Grundstück 500qm * 300€ + Nebenkosten = 160k€ Haus 170qm 140qm * 2000€ = 280k€ Große Garage ODER Keller ohne Keller aber mit Carport inkl ...
[Seite 4]
... ohne Not. Das ist wie bei den Pappnasen die hier schreiben ..."Mein Vermieter hat mir wegen Eigenbedarf gekündigt, nun muss ich in 12 Monaten ein Grundstück finden und ein Fertighaus hinstellen"... Ein Hausbau oder Hauskauf ist nichts was unter Zeitdruck passieren sollte, sonst werden die ...
Grundriss Stadtvilla mit Walmdach ca. 170 qm
[Seite 3]
... Laie, und dazu gehört zum Beispiel, dass man neben Haus auch noch Abstellfläche und Carport so generiert, dass sich eine Einheit auf dem Grundstück bildet, das Haus sich durch die Lage an das Grundstück anpasst und genug Möglichkeiten im Vorgarten/Vorhof vorhanden ist, dass man dort auch ...
... an die vielen User, die sich hier rege beteiligen und anderen an ihrem Wissen teilhaben lassen. Nun ist es auch für uns soweit. Wir haben ein Grundstück in Niedersachsen erworben und sind aktuell dabei mithilfe einer Architektin einen für uns optimalen Grundriss zu entwickeln. Wir haben jetzt ...
[Seite 10]
... nicht so wirklich weiter. Wir sind noch mal einen Schritt zurückgegangen und haben noch mal über die optimale Positionierung des Hauses auf dem Grundstück diskutiert. Wir haben den "Luxus", dass wir die letzten sind, die in der unmittelbaren Nachbarschaft anfangen zu bauen, so dass wir jetzt ...
[Seite 3]
... Laie, und dazu gehört zum Beispiel, dass man neben Haus auch noch Abstellfläche und Carport so generiert, dass sich eine Einheit auf dem Grundstück bildet, das Haus sich durch die Lage an das Grundstück anpasst und genug Möglichkeiten im Vorgarten/Vorhof vorhanden ist, dass man dort auch ...
... an die vielen User, die sich hier rege beteiligen und anderen an ihrem Wissen teilhaben lassen. Nun ist es auch für uns soweit. Wir haben ein Grundstück in Niedersachsen erworben und sind aktuell dabei mithilfe einer Architektin einen für uns optimalen Grundriss zu entwickeln. Wir haben jetzt ...
[Seite 10]
... nicht so wirklich weiter. Wir sind noch mal einen Schritt zurückgegangen und haben noch mal über die optimale Positionierung des Hauses auf dem Grundstück diskutiert. Wir haben den "Luxus", dass wir die letzten sind, die in der unmittelbaren Nachbarschaft anfangen zu bauen, so dass wir jetzt ...
Neubau - Was ist in unserem Finanz-Budget drin?
[Seite 2]
Sorry muss auch fragen . Kaum Miete , über 4000€ werden verpulvert ? Nie gespart ? Grundstück ist günstig , Hülle Haus kann teuer werden. Wenn man nicht diszipliniert war mit sparen wird das nichts
Zahlen zurzeit kaum Miete, da wir bei meinen Eltern im Haus mit wohnen. Das ist aber leider zu klein. Jetzt können wir ein Grundstück mit 520qm für 22300€ bekommen. Eigenkapital ist leider nicht viel da, würden aber einiges selbst machen können. Dachten an ein Haus mit 130 - 150qm mit sattel Dach ...
[Seite 7]
... Monaten noch in die neue Wohnung gezogen und diese hergerichtet, nie ans bauen gedacht, und nun muss es wegen dem vermeintlichen Schnäppchen-Grundstück von 0 auf 100 gehen. Davon ab, bei allem hin und her geschiebe, für 800-1000€ Rate gibts keinen Neubau für Vier inkl. Grundstück. Auch ...
[Seite 2]
Sorry muss auch fragen . Kaum Miete , über 4000€ werden verpulvert ? Nie gespart ? Grundstück ist günstig , Hülle Haus kann teuer werden. Wenn man nicht diszipliniert war mit sparen wird das nichts
Zahlen zurzeit kaum Miete, da wir bei meinen Eltern im Haus mit wohnen. Das ist aber leider zu klein. Jetzt können wir ein Grundstück mit 520qm für 22300€ bekommen. Eigenkapital ist leider nicht viel da, würden aber einiges selbst machen können. Dachten an ein Haus mit 130 - 150qm mit sattel Dach ...
[Seite 7]
... Monaten noch in die neue Wohnung gezogen und diese hergerichtet, nie ans bauen gedacht, und nun muss es wegen dem vermeintlichen Schnäppchen-Grundstück von 0 auf 100 gehen. Davon ab, bei allem hin und her geschiebe, für 800-1000€ Rate gibts keinen Neubau für Vier inkl. Grundstück. Auch ...