ᐅ grundstück in Themen
Garage, Carport mit Fahrradschuppen - Grundstücksplanung
... Garage über die erlaubten 3m der ursprünglichen Geländehöhe (Bauordnung NRW) gekommen wäre. Das Problem: Von der Straße aus geht unser Grundstück mit Hang bergab. Das Haus durften wir auf Straßenniveau bauen, aber die Garage nun nicht. Der erlaubt Planung (s. Datei) gefällt uns nicht, da die ...
... Garage über die erlaubten 3m der ursprünglichen Geländehöhe (Bauordnung NRW) gekommen wäre. Das Problem: Von der Straße aus geht unser Grundstück mit Hang bergab. Das Haus durften wir auf Straßenniveau bauen, aber die Garage nun nicht. Der erlaubt Planung (s. Datei) gefällt uns nicht, da die ...
Kleines Haus auf großem Handtuchgrundstück
[Seite 4]
Wozu um Himmels Willen braucht Ihr einen teuren Balkon, wenn Ihr doch so ein großes Grundstück habt?? Finde den Fehler! In meinen Augen ist das eine totale fehlgeleitete Planung! Da wird ein Keller in Größe von ca. 80qm geplant für einen popeligen Technikraum plus Wäscheraum. Vielleicht noch einen ...
[Seite 10]
... Brandenburg reicht ein Abstand von 15 m zur Nachbarbebauung für den Schornstein. Eigene Erfahrung und ist immer noch so. Sollte auf einem 2000 qm Grundstück möglich sein. Und nein, ein Flatscreen ist niemals ein Ersatz für einen Kamin oder Ofen. Ich verstehe nicht, warum Manche hier versuchen ...
[Seite 8]
... natürlich passen (freilich gegen Vorteile, die man abwägen muß). Ob Du ohne Waldumwandlung fällen darfst, bloß weil das Grundstück schon als Bauland ausgewiesen ist, dazu hatte ich Dir Lesetipps (konkret aus Brandenburg) verlinkt. Übrigens sind es nicht Leute, sondern Bauvorschriften, die ...
[Seite 4]
Wozu um Himmels Willen braucht Ihr einen teuren Balkon, wenn Ihr doch so ein großes Grundstück habt?? Finde den Fehler! In meinen Augen ist das eine totale fehlgeleitete Planung! Da wird ein Keller in Größe von ca. 80qm geplant für einen popeligen Technikraum plus Wäscheraum. Vielleicht noch einen ...
[Seite 10]
... Brandenburg reicht ein Abstand von 15 m zur Nachbarbebauung für den Schornstein. Eigene Erfahrung und ist immer noch so. Sollte auf einem 2000 qm Grundstück möglich sein. Und nein, ein Flatscreen ist niemals ein Ersatz für einen Kamin oder Ofen. Ich verstehe nicht, warum Manche hier versuchen ...
[Seite 8]
... natürlich passen (freilich gegen Vorteile, die man abwägen muß). Ob Du ohne Waldumwandlung fällen darfst, bloß weil das Grundstück schon als Bauland ausgewiesen ist, dazu hatte ich Dir Lesetipps (konkret aus Brandenburg) verlinkt. Übrigens sind es nicht Leute, sondern Bauvorschriften, die ...
Grundriss für Mehrgenerationenhaus geeignet?
... und haben bereits einige Pläne vom Bauunternehmen erhalten. Dies ist nun der aktuelle Plan. Geplant werden soll dieses auf einem Grundstück mit ca. 475qm. Aufgrund des kleinen Grundstücks ist es so angedacht, dass die Schwiegereltern im EG wohnen und wir (2x Erwachsene + 2 ...
[Seite 2]
Wir haben seinerzeit ebenso mit meinen Eltern so gebaut und lange in BaWü gut gewohnt. Unser Grundstück war ein Hang und etwa doppelt so groß, weswegen das nicht direkt vergleichbar. Meine Eltern wollten eine einfach Kellerbude, das kam für mich nicht in Frage, also haben wir ihnen im OG bzw. DG ...
[Seite 5]
Guten Abend, vielen Dank für die ganzen weiteren Rückmeldungen. Bin leider noch nicht früher dazu gekommen zu antworten. Genaue Maße von dem Grundstück haben wir leider noch nicht, wir warten noch auf eine offizielle Bestätigung der Gemeinde. Aus den offiziellen Bewerbungsunterlagen kann ich ...
... und haben bereits einige Pläne vom Bauunternehmen erhalten. Dies ist nun der aktuelle Plan. Geplant werden soll dieses auf einem Grundstück mit ca. 475qm. Aufgrund des kleinen Grundstücks ist es so angedacht, dass die Schwiegereltern im EG wohnen und wir (2x Erwachsene + 2 ...
[Seite 2]
Wir haben seinerzeit ebenso mit meinen Eltern so gebaut und lange in BaWü gut gewohnt. Unser Grundstück war ein Hang und etwa doppelt so groß, weswegen das nicht direkt vergleichbar. Meine Eltern wollten eine einfach Kellerbude, das kam für mich nicht in Frage, also haben wir ihnen im OG bzw. DG ...
[Seite 5]
Guten Abend, vielen Dank für die ganzen weiteren Rückmeldungen. Bin leider noch nicht früher dazu gekommen zu antworten. Genaue Maße von dem Grundstück haben wir leider noch nicht, wir warten noch auf eine offizielle Bestätigung der Gemeinde. Aus den offiziellen Bewerbungsunterlagen kann ich ...
Doppelhaus in Baufenster 8,5m x 15m (BxT)
[Seite 5]
.. ein Haus auf Krampf bedeuten. Ein Haus, welches Dich beim Anschauen vom eigenen Grundstück aus schon erdrückt.
Liebes Hausbauforum, nach einigen Jahren Suche haben wir endlich ein Grundstück (mit Altbestand zum Abriss) in unserer Wunschlage gekauft. Damit endet auch meine jahrelange rein passive Teilnahme an diesem Forum. Da wir eigentlich die vorrangig nach Sanierungsobjekten und nicht nach Neubau ...
[Seite 2]
Hm, sonst gibt es nichts? Das, was du jetzt markiert hast, ist das gesamte Grundstück? Stimmt die Vermutung von Ist euch klar, dass Innen-Grundfläche je Geschoss zur Verfügung steht. Durch Wände, Treppen etc. reduziert sich ...
[Seite 13]
... Was ich noch nicht verstanden habe, ist: was läßt Dich so knietief im Wort stehen, auf dieses arme vorbildlich ungeeignete Grundstück auf Biegen und Brechen ein Doppelhaus zwingen zu müssen - hat Dir der Mitbauer das halbe Geld für das Grundstück gegeben und nun ist es wie Frau ...
[Seite 10]
... gekostet haben. Zumindest, wenn er den Aushub auch entsorgt hat. Sein Garten ist aber insgesamt etwas höher. Darf man Aushub auf dem eigenen Grundstück auf diese Weise verwerten? Falls ja, wäre das ggf. auch für uns eine Idee. Und dann kommen wir deinem Vorschlag näher. Inzwischen glaube ich das ...
[Seite 12]
Du, willst halt für ein Grundstück, was nicht unbedingt Zweifamilienhaus oder Doppelhaus-geeignet ist, etwas Besonderes mit auch relativ hohen Anforderungen an den Raumbedarf, zumindest an die Anzahl der Zimmer. Das Grundstück ist dafür relativ klein, mit Hang ungünstig und eine Grundstücksteilung ...
[Seite 5]
.. ein Haus auf Krampf bedeuten. Ein Haus, welches Dich beim Anschauen vom eigenen Grundstück aus schon erdrückt.
Liebes Hausbauforum, nach einigen Jahren Suche haben wir endlich ein Grundstück (mit Altbestand zum Abriss) in unserer Wunschlage gekauft. Damit endet auch meine jahrelange rein passive Teilnahme an diesem Forum. Da wir eigentlich die vorrangig nach Sanierungsobjekten und nicht nach Neubau ...
[Seite 2]
Hm, sonst gibt es nichts? Das, was du jetzt markiert hast, ist das gesamte Grundstück? Stimmt die Vermutung von Ist euch klar, dass Innen-Grundfläche je Geschoss zur Verfügung steht. Durch Wände, Treppen etc. reduziert sich ...
[Seite 13]
... Was ich noch nicht verstanden habe, ist: was läßt Dich so knietief im Wort stehen, auf dieses arme vorbildlich ungeeignete Grundstück auf Biegen und Brechen ein Doppelhaus zwingen zu müssen - hat Dir der Mitbauer das halbe Geld für das Grundstück gegeben und nun ist es wie Frau ...
[Seite 10]
... gekostet haben. Zumindest, wenn er den Aushub auch entsorgt hat. Sein Garten ist aber insgesamt etwas höher. Darf man Aushub auf dem eigenen Grundstück auf diese Weise verwerten? Falls ja, wäre das ggf. auch für uns eine Idee. Und dann kommen wir deinem Vorschlag näher. Inzwischen glaube ich das ...
[Seite 12]
Du, willst halt für ein Grundstück, was nicht unbedingt Zweifamilienhaus oder Doppelhaus-geeignet ist, etwas Besonderes mit auch relativ hohen Anforderungen an den Raumbedarf, zumindest an die Anzahl der Zimmer. Das Grundstück ist dafür relativ klein, mit Hang ungünstig und eine Grundstücksteilung ...
Hausbau Kostenübersicht, 2024, Erfahrungen und Zusammenfassung
[Seite 4]
Bodenrichtwert liegt wieder bei 1500€/qm. Für mich war das Grundstück aber interessant, da es nur 139qm hat und ich relativ viel Wohnfläche gemessen an der Grundstücksgröße bauen konnte. Haben daher zugeschlagen. Macht einen Komplettpreis inkl. Grundstück / qm (Vollkosten inkl. aller Nebenkosten ...
[Seite 4]
Bodenrichtwert liegt wieder bei 1500€/qm. Für mich war das Grundstück aber interessant, da es nur 139qm hat und ich relativ viel Wohnfläche gemessen an der Grundstücksgröße bauen konnte. Haben daher zugeschlagen. Macht einen Komplettpreis inkl. Grundstück / qm (Vollkosten inkl. aller Nebenkosten ...
Danwood Family - Vorhaben realistisch?
[Seite 2]
... wissen wir nicht, ob Du die Böden selbst verlegen willst. Ein Handwerker kostet, wieviel ist regional unterschiedlich. Über das Grundstück (Erschwernisse, Hang) wissen wir gar nichts. Dabei sind viele Kosten Grundstücksanhängig. Und wie schon gesagt: Es gibt hier speziell einen Danwood-Thread ...
[Seite 3]
Das Grundstück ist bisher nur geblockt, nicht gekauft. Was soll am Löschen unhöflich sein? Ich kann die Grundlagen, die ja auch zurecht kritisiert wurden, im Gegensatz zu allen andern online Foren ja nicht ...
[Seite 2]
... wissen wir nicht, ob Du die Böden selbst verlegen willst. Ein Handwerker kostet, wieviel ist regional unterschiedlich. Über das Grundstück (Erschwernisse, Hang) wissen wir gar nichts. Dabei sind viele Kosten Grundstücksanhängig. Und wie schon gesagt: Es gibt hier speziell einen Danwood-Thread ...
[Seite 3]
Das Grundstück ist bisher nur geblockt, nicht gekauft. Was soll am Löschen unhöflich sein? Ich kann die Grundlagen, die ja auch zurecht kritisiert wurden, im Gegensatz zu allen andern online Foren ja nicht ...
Grundriss Einfamilienhaus, leichte Hanglage, NW-Ausrichtung
[Seite 4]
... sich eh nicht im Garten auf. Man lebt in Deutschland zwischen Nachbar und 750 qm schon ganz gut. Wenn Du die eiermilchlegende Wollmilchsau an Grundstück bekommen willst, dann musst Du in Alleinlage bauen. 1,50 sind überhaupt nicht der Rede wert und hier zu sehen - 91538 nur so Pi mal Daumen und ...
[Seite 8]
... dass die Nachbarn sich auf die 3, 4 Meter Abstand zur Grundstücksgrenze dauerhaft im Sommer aufhalten, wo sie doch ein sehr schönes Grundstück zum verweilen haben. Man kann sich einiges auch einreden.. Terrassen bepflanzt man gern, dass sie geschützt sind. Was man früher mit viel Grün, also ...
[Seite 10]
... hier konstruktiv gesagt wird. Es geschehen hier auch nur noch Rückschritte. Die neuen Zeichnungen erinnern an Anfangsideen von jmd, der gerade ein Grundstück gekauft hat, sich aber noch nie mit Entwürfen beschäftigt hat. Als wenn es die ganzen 9 Seiten nicht geben würde. Von O bis O bedeutet ...
[Seite 11]
... bei der Angabe nicht. Schon die Benennung der Fotos deutet eher auf 154 statt 128 qm hin. Allerdings gebe ich zu, den Höhenunterschied auf dem Grundstück zuletzt auch etwas verdrängt zu haben
[Seite 6]
... würde (Garage jedoch links, Bild im Anhang). Zur Vollständigkeit habe ich mal den Sonnenverlauf (aktuell, Mai) für das Grundstück simuliert (rote Linie = Sonnenuntergang). Hier erkennt man auch die Nachbarbebauung noch mal etwas besser. Ein Argument des Architekten war es auch, die Terrasse vom ...
[Seite 12]
Zur Topographie: das Grundstück steigt ab Gehweg schnell auf ca. einen Meter an, um dann die restlichen 2m Höhenunterschied gleichmäßig bis zum Grundstücksende zu steigen. Das Haus wird ab 5m ab Gehweg gestellt werden, steht also auf ca. 1,5m Höhenunterschied. Die Nachbarbebauung ist durchgängig ...
[Seite 13]
Ich messe die Tage mal nach zur Sicherheit, aber ja Über das Baufenster ist (scheint) das Grundstück - quer - nicht abfallend
[Seite 4]
... sich eh nicht im Garten auf. Man lebt in Deutschland zwischen Nachbar und 750 qm schon ganz gut. Wenn Du die eiermilchlegende Wollmilchsau an Grundstück bekommen willst, dann musst Du in Alleinlage bauen. 1,50 sind überhaupt nicht der Rede wert und hier zu sehen - 91538 nur so Pi mal Daumen und ...
[Seite 8]
... dass die Nachbarn sich auf die 3, 4 Meter Abstand zur Grundstücksgrenze dauerhaft im Sommer aufhalten, wo sie doch ein sehr schönes Grundstück zum verweilen haben. Man kann sich einiges auch einreden.. Terrassen bepflanzt man gern, dass sie geschützt sind. Was man früher mit viel Grün, also ...
[Seite 10]
... hier konstruktiv gesagt wird. Es geschehen hier auch nur noch Rückschritte. Die neuen Zeichnungen erinnern an Anfangsideen von jmd, der gerade ein Grundstück gekauft hat, sich aber noch nie mit Entwürfen beschäftigt hat. Als wenn es die ganzen 9 Seiten nicht geben würde. Von O bis O bedeutet ...
[Seite 11]
... bei der Angabe nicht. Schon die Benennung der Fotos deutet eher auf 154 statt 128 qm hin. Allerdings gebe ich zu, den Höhenunterschied auf dem Grundstück zuletzt auch etwas verdrängt zu haben
[Seite 6]
... würde (Garage jedoch links, Bild im Anhang). Zur Vollständigkeit habe ich mal den Sonnenverlauf (aktuell, Mai) für das Grundstück simuliert (rote Linie = Sonnenuntergang). Hier erkennt man auch die Nachbarbebauung noch mal etwas besser. Ein Argument des Architekten war es auch, die Terrasse vom ...
[Seite 12]
Zur Topographie: das Grundstück steigt ab Gehweg schnell auf ca. einen Meter an, um dann die restlichen 2m Höhenunterschied gleichmäßig bis zum Grundstücksende zu steigen. Das Haus wird ab 5m ab Gehweg gestellt werden, steht also auf ca. 1,5m Höhenunterschied. Die Nachbarbebauung ist durchgängig ...
[Seite 13]
Ich messe die Tage mal nach zur Sicherheit, aber ja Über das Baufenster ist (scheint) das Grundstück - quer - nicht abfallend
Grundriss Zweifamilienhaus (nebeneinander) am Südhang
[Seite 4]
Hast Du denn wenigstens Bilder vom Grundstück, wo man das Gefälle sehen kann? Oder zeig mal die Topografie aus dem Geoportal. Da gibt es oft auch Höhenlinien.
[Seite 4]
Hast Du denn wenigstens Bilder vom Grundstück, wo man das Gefälle sehen kann? Oder zeig mal die Topografie aus dem Geoportal. Da gibt es oft auch Höhenlinien.
Grundriss Einfamilienhaus in Hanglage
[Seite 8]
... Planunterlagen wie ihr das genau gelöst habt? Klingt ja ähnlich wie unsere Situation wie oben beschrieben. Das ganze Grundstück möchten wir auch gar nicht einebnen! Wir wollen den Garten im Norden abstufen und so verschiedene Ebenen schaffen. Das Wasserproblem bleibt natürlich, daher auch ...
[Seite 8]
... Planunterlagen wie ihr das genau gelöst habt? Klingt ja ähnlich wie unsere Situation wie oben beschrieben. Das ganze Grundstück möchten wir auch gar nicht einebnen! Wir wollen den Garten im Norden abstufen und so verschiedene Ebenen schaffen. Das Wasserproblem bleibt natürlich, daher auch ...
Grundriss 2-vollgeschossiges Einfamilienhaus ca. 160 m² Wohnfläche
[Seite 3]
... für einen Bauantrag, und im Rohbau erkennt Ihr dann Euer Disaster, wofür Ihr selbst verantwortlich seid. Zum Haus/Grundstück selbst: falsche Hausform, meiner Meinung nach. Auf diesem länglichen Grundstück mit Ostausrichtung wäre ein längliches Haus willkommener. Doppelgarage oder Kombi in ...
[Seite 2]
Das Grundstück hat keine Höhen (und die Personen der Familie kein Alter). Die Grundstücksform legt den Verdacht nahe, seine Grenzen hätten vermeiden sollen, daß sich übernommene Abstandsflächen über zwei Grundstücke erstrecken. Ich erkenne (bei einer Normalfamilie außer das zwei Home Officechen ...
[Seite 4]
... 5-10 tsd € Aufschlag (also 7qm 21tsd + 5...10tsd extra -> knapp 30k) Kurzgefasst: Das Haus sollte sich nach euren Gewohnheiten und dem Grundstück richten. Und danach sollte vorgegangen werden: -> z.B. legt ihr Wert auf den Morgen oder Abend (Aber baut euch auf keinenfall die Sonne ...
[Seite 3]
... für einen Bauantrag, und im Rohbau erkennt Ihr dann Euer Disaster, wofür Ihr selbst verantwortlich seid. Zum Haus/Grundstück selbst: falsche Hausform, meiner Meinung nach. Auf diesem länglichen Grundstück mit Ostausrichtung wäre ein längliches Haus willkommener. Doppelgarage oder Kombi in ...
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Das Grundstück hat keine Höhen (und die Personen der Familie kein Alter). Die Grundstücksform legt den Verdacht nahe, seine Grenzen hätten vermeiden sollen, daß sich übernommene Abstandsflächen über zwei Grundstücke erstrecken. Ich erkenne (bei einer Normalfamilie außer das zwei Home Officechen ...
[Seite 4]
... 5-10 tsd € Aufschlag (also 7qm 21tsd + 5...10tsd extra -> knapp 30k) Kurzgefasst: Das Haus sollte sich nach euren Gewohnheiten und dem Grundstück richten. Und danach sollte vorgegangen werden: -> z.B. legt ihr Wert auf den Morgen oder Abend (Aber baut euch auf keinenfall die Sonne ...
Grundriss Einfamilienhaus mit optionaler Einliegerwohnung
[Seite 3]
Deine Präsentation ist grottig. Die Grundrisse haben andere Ausrichtungen als das Grundstück, was Du hier zeigst. Auch dort muss man anhand von vielen Strichen überlegen, was Du meinst. Wir sind ja nicht in einer Rätselraterunde. Man muss hier, damit es einigermaßen richtig zu lesen ist, sein ...
[Seite 4]
... quot;zweiten Wohnung", was ich gerade im Alter bis Teenager für meine Familie als suboptimal erachtet hätte. Aus meiner Sicht bieten Dein Grundstück und Dein Budget nicht die Möglichkeit, den Gedankengang konsequent auszuführen. Etwas "Halbgares" würde ich nicht bauen
[Seite 3]
Deine Präsentation ist grottig. Die Grundrisse haben andere Ausrichtungen als das Grundstück, was Du hier zeigst. Auch dort muss man anhand von vielen Strichen überlegen, was Du meinst. Wir sind ja nicht in einer Rätselraterunde. Man muss hier, damit es einigermaßen richtig zu lesen ist, sein ...
[Seite 4]
... quot;zweiten Wohnung", was ich gerade im Alter bis Teenager für meine Familie als suboptimal erachtet hätte. Aus meiner Sicht bieten Dein Grundstück und Dein Budget nicht die Möglichkeit, den Gedankengang konsequent auszuführen. Etwas "Halbgares" würde ich nicht bauen