ᐅ grundstück in Themen

Acker wird zu Bauland: Aufschüttung, Gründungskosten und Vorgehen

... des Ackers sorgen. Der Acker liegt augenscheinlich 0.5m unter der Straße, laut dem Höhenprofil könnte es sogar bis 1m sein. Ich möchte kein Grundstück, wo sich Wasser von der Straße und sonstwo bei mir sammelt. Das Bild im Anhang zeigt den RLP Sturzflutsimulator, sowie Höhenprofil senkrecht zu ...

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... kein reines Wohngebiet, sondern auch Gewerbe. Also, ich finde das nicht absurd. Es bringt jetzt aber auch nichts, den Bebauungsplan und alles am Grundstück und Wohngebiet schlecht zu reden. Es ist, wie es ist

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... und die Stichstraße verläuft horizontal auf 91m Höhe (mit 0.6% Gefälle und Muldenrinne Richtung Acker). Der Plan bestätigt auch, dass das Grundstück aktuell 1m unter den Straßen liegt. Ostgarage ist wohl für das Grundstück gesetzt, aber was dachte der Stadtplaner, als er dort ein Doppelhaus ...

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... die Differenz zwischen Carport statt Garage, Wanne statt Whirlpool, Terrazzo statt Carrara und so weiter mal eben mit der Baggerschaufel auf dem Grundstück zu verteilen, wäre mir das Hemd ehrlich gesagt näher als die Jacke. SH3D stellt Dir die ganze Chose lediglich grafisch dar, ohne die Kosten ...

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Fertighaus Bauen in Berlin, Erfahrungen?

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... die Garage sofort da stehen? Muss die Außenanlage schon beim Einzug perfekt gestylt sein? Braucht es den repräsentativen Zaun um das Grundstück? 5. Schauen was sich auf dem Markt so tut und sich mit Anbietern mit neuer Technologie auseinandersetzen. Als Referenzkunde kann man einen guten Deal ...

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Verständnisfrage: Satteldach - tragende Wände - Grundriss

... durch das Lesen der vielzähligen Beiträge in diesem Forum in der vergangenen Zeit erhalten habe. Nun wird es auch bei uns konkret: wir haben ein Grundstück erwerben können und planen darauf den Bau eines Einfamilienhauses. Wir stehen aktuell noch am Anfang der Planung und machen uns intensiv ...

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... eher ungünstige Lösung - da würden wir Pfetten- oder Sparrendach aufgrund der Freiheit in der Raumnutzung doch bevorzugen. Was meint ihr? Das Grundstück hat 526 qm, der Bebauungsplan zeigt eine Baustufe II/2 auf - zwei Vollgeschosse zzgl. DG als Nichtvollgeschoss. Grundflächenzahl ist 0,2 und ...

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Wie umgehen mit steigender Grundsteuerlast?

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Wenn das mal überall möglich wäre. Mein Sohn hat ein grosses Grundstück, knapp 7000 qm. Aber "nur" ca. 1700 qm Bauland, was aber durch Haus und Scheune nicht zusätzlich bebaubar ist. Trotzdem wurde das ganze Grundstück nach aktuellem Bodenrichtwert bewertet, weil das ganze Dorf so ...

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... Schule? Wie weit der nächste Einkaufsladen? Wie weit die nächste Bushaltestelle? Wie hoch der prozentuale Anteil des Baufensters am Grundstück? Wie dicht an der nächsten Gewerbeeinheit? usw. Dann muss sich jemand Fähiges dazu einen Punktekatalog ausdenken und damit wird jedes Grundstück in ...

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... wenn man denn wollte) und ob es offizielles Bauland ist. Ich könnte also zum Amt laufen und offiziell Bauland aus meinem gesamten Grundstück machen. Laut Grundbuch ist aber der hintere Streifen Gartenland. Also kein "bebaubares Land". Ob das überall si gehandhabt wird, weiß ich ...

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... Alles in Bayern (Bayern hat ja eine eigene Berechnung). ETW im Mehrfamilienhaus ist 30% günstiger geworden. Dreifamilienhaus auf großem Grundstück ist 50% teurer geworden. Unbebautes Grundstück hat sich verdoppelt. Beim unbebauten Grundstück kam gestern ein Brief mit geändert Hebesatz ...

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Bedeutet in Bayer: mittelgroßes Grundstück in München mit brandneuer Luxusvilla = kleine Grundsteuer vs. riesiges Grundstück auf dem Land mit normalen sanierungsbedürftigem Haus = hohe Grundsteuer (natürlich in Abhängigkeit der Hebesätze) Also wird ein Manager in München "belohnt" und ...

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... Meinung dazu haben, aber die kann halt auch belanglos oder fehlgeleitet sein. @Idee für Grundsteuer besser: evtl. nen Mix: Grundstück wertbezogen aber Gebäude nur nutzungsbezogen. Das wäre aus meiner Sicht fairer. Allerdings müssten die Grundstückswerte aus meiner Sicht irgendwie anders ...

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Grobe Baukostenkalkulation Einfamilienhaus

... Keller 300.000,00 € Bauhelfer Verputzen innen+außen 30.000,00 € Bauhelfer Estrich 10.000,00 € Bauhelfer Erschließung 15.000,00 € Grundstück erschlossen, bis auf abgesenkter Bordstein Baunebenkosten 20.000,00 € Heizung + Lüftungsanlage 30.000,00 € Photovoltaikanlage m. Speicher 20.000,00 ...

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... ihn für das gesamte "Modul B", ebenfalls abhängig vom Ergebnisbild der Anfragerunde in der Weichenstellung. Auf Deinem Grundstück sehe ich es "mit dem Grundstück geplant" auf ein Wohn-UG hinauslaufen, entsprechend kann das oberirdische Haus in der Größe reduziert werden. Mit ...

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... einer Summe aus pauschalen x oder y Zehntelmillionen plus a, b oder c Einzeltausendern ist praktisch kaum prüfbar. Zeige das Grundstück mal mit konkreten Maßen (vor allem möglichst vielen Höhenpunkten), dann läßt sich zumindest ein wesentlicher Posten (Keller oder andere ...

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Haus am Hang Grundriss-Feinschliff

Hallo zusammen, wir haben ein recht schwieriges Grundstück am Hang gekauft und jetzt den ersten Entwurf von unserem Architekten zurück. Diesen habe ich selbst nochmal modifiziert und ein paar Schwächen ausgebügelt, die Aufgrund meiner geäußerten Wünsche entstanden sind. Die Außenmaße sind relativ ...

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Das Haus des unteren Nachbarn ist riesig und nimmt fast das komplette Grundstück ein. Unser Grundstück war nämlich mal dessen Garten. Daher hat das Haus darunter jetzt auch quasi keinen Garten. Unseres wirkt halt von der Straße wuchtig, aber es gibt in der Straße auch noch 2 Mehrfamilienhäuser ...

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Damit liegst du nicht falsch, aber ich würde hier gerne mal irgendeine völlig andere Idee in den Raum geworfen bekommen, wie man das Grundstück anders nutzen sollte als so, weil es dazu ja anscheinend viel Kritik gibt. Zudem gibt es ja einen Grund wieso uns die Vorbesitzerhülle überzeugt hat, weil ...

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Ich habe noch keinen Lageplan gesehen. Keine Zeichnung vom Grundstück oder ähnlich. Ich stelle fest: das ist schwierig, wenn Du alle Mängel verteidigst. *Dein Essbereich ist ein breiter Flur, wo der Esstisch an die Wand gedrängt wurde. *Kinder schenken sich den schönen Ausblick. *Ein Flur mit ...

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