ᐅ grundstück in Themen
Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdsonde Erfahrungen?
... Schallemissionen von Außeneinheit, Lebensdauer max. 15-20 Jahre. Deswegen überlege ich mir doch eine Sole-Wasser-Pumpe als Alternative. Das Grundstück bei uns ist eher klein, deswegen ist die Bohrung die einzige Option. Die Nachteile mit Anschaffungs-/Bohrungskosten und Genehmigungspflicht sind ...
... Schallemissionen von Außeneinheit, Lebensdauer max. 15-20 Jahre. Deswegen überlege ich mir doch eine Sole-Wasser-Pumpe als Alternative. Das Grundstück bei uns ist eher klein, deswegen ist die Bohrung die einzige Option. Die Nachteile mit Anschaffungs-/Bohrungskosten und Genehmigungspflicht sind ...
Grundstück im Neubaugebiet reserviert, Bauplanung steht an
... großen Fertighausfirma, das wir auch ganz gut fanden. Zur Vorbereitung haben wir uns überlegt, was wir in etwa wollen und wie das auf dem Grundstück möglich ist, und uns dann die Grundrisse auf der Website/im Katalog angesehen, und dann auch einen groben Grundriss erstellt, was wir uns ungefähr ...
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Ist das Grundstück wirklich so schief? Die Grenzen so kurvig? Sogar in der Grundschule gab es schon Lineale. Sag mal wenigstens die Abmessungen vom Grundstück. Grenzen bitte dünn zeichnen. Bleistift oder Kugelschreiber sind besser zu ...
... großen Fertighausfirma, das wir auch ganz gut fanden. Zur Vorbereitung haben wir uns überlegt, was wir in etwa wollen und wie das auf dem Grundstück möglich ist, und uns dann die Grundrisse auf der Website/im Katalog angesehen, und dann auch einen groben Grundriss erstellt, was wir uns ungefähr ...
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Ist das Grundstück wirklich so schief? Die Grenzen so kurvig? Sogar in der Grundschule gab es schon Lineale. Sag mal wenigstens die Abmessungen vom Grundstück. Grenzen bitte dünn zeichnen. Bleistift oder Kugelschreiber sind besser zu ...
Welche Vermessungskosten für das Grundstück fallen an?
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... Vermesser reingeholt... der Eine sagt das ist günstig, der Andere sagt ist viel zu teuer .... Was wird denn nun wirklich benötigt in NRW? Das Grundstück liegt im erschlossenen Neubaugebiet, die Grenzen und Längen und Höhen wurden ja bereits festgelegt, es gibt eine Adresse und es gibt auch ...
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... Vermesser reingeholt... der Eine sagt das ist günstig, der Andere sagt ist viel zu teuer .... Was wird denn nun wirklich benötigt in NRW? Das Grundstück liegt im erschlossenen Neubaugebiet, die Grenzen und Längen und Höhen wurden ja bereits festgelegt, es gibt eine Adresse und es gibt auch ...
Gesamtkosten eines Einfamilienhaus in Bayern
... bei: 370.000,00 Euro Mit diesen Kosten sollten alle Hausbaukosten, Architektenhonorar, Baunebenkosten und Außenanlagekosten gedeckt werden. Ein Grundstück ist schon unser Eigentum was uns mit Nebenkosten 430T € gekostet hat. Nun die Frage, ob wir mit unseren angesetzten 370T € folgendes ...
... bei: 370.000,00 Euro Mit diesen Kosten sollten alle Hausbaukosten, Architektenhonorar, Baunebenkosten und Außenanlagekosten gedeckt werden. Ein Grundstück ist schon unser Eigentum was uns mit Nebenkosten 430T € gekostet hat. Nun die Frage, ob wir mit unseren angesetzten 370T € folgendes ...
Grundriss Einfamilienhaus, ca. 200qm ohne Keller - Einschätzung
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... es bedeuten würde, diesen Zaun abzureißen. Es bringt ja irgendwie nichts, das Haus auf zwei Seiten fensterlos zu präsentieren und viele qm vom Grundstück, den oststreifen, außen vor zu lassen. ... Da muss ein Architekt ran, auch in Bezug zu den Kosten ... Ich denke, dass ein Fachmann eine andere ...
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... es bedeuten würde, diesen Zaun abzureißen. Es bringt ja irgendwie nichts, das Haus auf zwei Seiten fensterlos zu präsentieren und viele qm vom Grundstück, den oststreifen, außen vor zu lassen. ... Da muss ein Architekt ran, auch in Bezug zu den Kosten ... Ich denke, dass ein Fachmann eine andere ...
Schätzung Baukosten für ein Einfamilienhaus im Rhein-Main-Gebiet
... Rahmendaten: Wir planen derzeit den Bau eines Einfamilienhaus (1,5 geschossig, ca. 180qm Wohnfläche.) auf einem erschlossenen Grundstück in einem bereits seit Jahren bestehenden Baugebiet mit einem Generalunternehmer. Grundstück ist quadratisch und ebenerdig (650qm) und liegt im Rhein-Main ...
... Rahmendaten: Wir planen derzeit den Bau eines Einfamilienhaus (1,5 geschossig, ca. 180qm Wohnfläche.) auf einem erschlossenen Grundstück in einem bereits seit Jahren bestehenden Baugebiet mit einem Generalunternehmer. Grundstück ist quadratisch und ebenerdig (650qm) und liegt im Rhein-Main ...
Baulandumwandlung Feldgrundstück, Widerspruch, Bauamt, Baugesetze
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Mir scheint, da mangelt es noch an Grundlagen: Für jedes Grundstück, / Flurstück in Deutschland gibt es eine vorgeschriebene "Nutzung". So gibt es z.B. Land, welches Bauland ist. Dort darf man bauen (meist nach Bebauungsplan der Gemeinde), außerdem gibt es noch jede Menge anderer Nutzungsarten ...
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Mir scheint, da mangelt es noch an Grundlagen: Für jedes Grundstück, / Flurstück in Deutschland gibt es eine vorgeschriebene "Nutzung". So gibt es z.B. Land, welches Bauland ist. Dort darf man bauen (meist nach Bebauungsplan der Gemeinde), außerdem gibt es noch jede Menge anderer Nutzungsarten ...
Grundriss für Einfamilienhaus
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Das eine bedeutet nicht das andere. Wenn Ihr nicht so plitsch seid, Euch zwar an die Vorgaben zu richten, dennoch das Beste aus Eurem Grundstück rauszuholen (und nicht als Beispiel andere nehmen), dann muss es ein Architekt tun. Bsp: bei uns ist die Vorgabe: Auffahrt an der linken Seite (bei uns ...
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Das eine bedeutet nicht das andere. Wenn Ihr nicht so plitsch seid, Euch zwar an die Vorgaben zu richten, dennoch das Beste aus Eurem Grundstück rauszuholen (und nicht als Beispiel andere nehmen), dann muss es ein Architekt tun. Bsp: bei uns ist die Vorgabe: Auffahrt an der linken Seite (bei uns ...
Grundstück mit Altbau zuerst kaufen- wohnen- dann Neubau???
Hallo, wir haben im Moment ein sehr attraktives Grundstück mit einem Altbau in Hamburg (1935 Baujahr- 70qm Wohnfläche mit Keller) im Visier. Kosten 300k Euro auf 570 qm Grundstück. Ziemlich überteuert. Wir waren auch anfangs zurückgetreten wegen Zustand des Hauses- Nachtspeicherheizung, viele ...
Hallo, wir haben im Moment ein sehr attraktives Grundstück mit einem Altbau in Hamburg (1935 Baujahr- 70qm Wohnfläche mit Keller) im Visier. Kosten 300k Euro auf 570 qm Grundstück. Ziemlich überteuert. Wir waren auch anfangs zurückgetreten wegen Zustand des Hauses- Nachtspeicherheizung, viele ...
Neubau Einfamilienhaus, Gas oder Wärmepumpe, Ziel KfW55
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... sinn machen. Ist Grundwasser zugänglich kannst eine Grundwasser-Wärmepumpe machen. Tiefenwärmepumpe geht fast immer, bei ausreichen großen Grundstück geht genaus ein flächen/grabenkollektor. Luftwärmepumpe würde ich generell nur mit Photovoltaik stützung und sehr guten energietechnischen ...
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... sinn machen. Ist Grundwasser zugänglich kannst eine Grundwasser-Wärmepumpe machen. Tiefenwärmepumpe geht fast immer, bei ausreichen großen Grundstück geht genaus ein flächen/grabenkollektor. Luftwärmepumpe würde ich generell nur mit Photovoltaik stützung und sehr guten energietechnischen ...
Ist das realisierbar?
... 1.5 geschossig mit ca 150-160 qm bauen , Doppelgarage. Grundstücke sind hier ziemlich teuer daher soviel Geld ( 230 € /qm) Grundstück soll so max 120.000 in Anspruch nehmen ( also so ca 450-520 qm soll es sein) Wir planen 2 Kinder, ich kann jedoch meinen Job von zuhause aus im Home ...
... 1.5 geschossig mit ca 150-160 qm bauen , Doppelgarage. Grundstücke sind hier ziemlich teuer daher soviel Geld ( 230 € /qm) Grundstück soll so max 120.000 in Anspruch nehmen ( also so ca 450-520 qm soll es sein) Wir planen 2 Kinder, ich kann jedoch meinen Job von zuhause aus im Home ...
Gebrauchtes Haus sanieren oder Neubau
... stellen uns die Frage ob es Sinn macht das gebrauchte zu kaufen und auf den Neubau zu verzichten, beim Neubau ist noch nicht mal klar ob wir ein Grundstück bekommen (Vergabe per Losverfahren). Wir wollten freistehend bauen, 2 Vollgeschosse, Stadtvilla ca 190mq. Gasbrennwerttherme Kontrollierte ...
... stellen uns die Frage ob es Sinn macht das gebrauchte zu kaufen und auf den Neubau zu verzichten, beim Neubau ist noch nicht mal klar ob wir ein Grundstück bekommen (Vergabe per Losverfahren). Wir wollten freistehend bauen, 2 Vollgeschosse, Stadtvilla ca 190mq. Gasbrennwerttherme Kontrollierte ...
Wir können uns nicht entscheiden
Was soll man auf deine Frage jetzt schreiben? Es ist völlig unklar was du meinst, wie dein Grundstück aussieht etc. Also ich kanns mir nicht vorstellen. Aber egal welche Lösung es werden wird, Am Hang ist immer teuer. Was heisst ihr baut ein Haus, bzw Finanzierung ist gesichert? Schon ...
Was soll man auf deine Frage jetzt schreiben? Es ist völlig unklar was du meinst, wie dein Grundstück aussieht etc. Also ich kanns mir nicht vorstellen. Aber egal welche Lösung es werden wird, Am Hang ist immer teuer. Was heisst ihr baut ein Haus, bzw Finanzierung ist gesichert? Schon ...
Grundstück und Hausbau - Ist dieser Kredit möglich?
Hallo, ich 32 weibl., 1 Tochter, unverheiratet möchte ein Haus kaufen. Kosten 140.000€ Als Eigenkapital hab ich Bar 10.000€ Grundstück Wert 80.000 (zur Not würd ich das verkaufen, möchte es aber lieber behalten.) Ich bräuchte also einen Kredit von 130.000€ Meine Fragen: 1. ist mein Barvermögen zu ...
Hallo, ich 32 weibl., 1 Tochter, unverheiratet möchte ein Haus kaufen. Kosten 140.000€ Als Eigenkapital hab ich Bar 10.000€ Grundstück Wert 80.000 (zur Not würd ich das verkaufen, möchte es aber lieber behalten.) Ich bräuchte also einen Kredit von 130.000€ Meine Fragen: 1. ist mein Barvermögen zu ...
Baugenehmigung Antrag
... mit einem "richtigen" Bauantrag. Vielleicht hat ja das Bauunternehmen seine Aufwendungen mit eingerechnet? Ich frage nach. 10-12 Wochen? Auf dem Grundstück ist eine Bebauungspflicht bis Ende des Jahres, es ist schon 2 mal verlängert worden - seitens der Stadt. Sie strebt nun an, die Baulücke zu ...
[Seite 2]
... eine Bearbeitungszeit dauert max. 4 Wochen. PRinzipiell wird uns die Stadt wohl entgegenkommen, da es ein sogenanntes "atypisches" Grundstück ist und wir durch die vorhandene Doppelhaushälfte bereits an die Bauart von 2 Vollgeschossen gebunden sind, wodurch die ganze Problematik ja erst ...
... mit einem "richtigen" Bauantrag. Vielleicht hat ja das Bauunternehmen seine Aufwendungen mit eingerechnet? Ich frage nach. 10-12 Wochen? Auf dem Grundstück ist eine Bebauungspflicht bis Ende des Jahres, es ist schon 2 mal verlängert worden - seitens der Stadt. Sie strebt nun an, die Baulücke zu ...
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... eine Bearbeitungszeit dauert max. 4 Wochen. PRinzipiell wird uns die Stadt wohl entgegenkommen, da es ein sogenanntes "atypisches" Grundstück ist und wir durch die vorhandene Doppelhaushälfte bereits an die Bauart von 2 Vollgeschossen gebunden sind, wodurch die ganze Problematik ja erst ...
Finanzierung für Haus und Grundstück
Hallo, wir planen ein Grundstück zu kaufen und auf diesem ein Haus zu bauen. Nun haben wir aber eine Frage bei dieser wir nicht weiter kommen und zwar, wir benötigen noch ein paar möbel wenn wir ins eigene Heim einziehen wollen ( Küche, Badmöbel, etc.). Diese müssen wir ja von unserem eigenen Geld ...
Hallo, wir planen ein Grundstück zu kaufen und auf diesem ein Haus zu bauen. Nun haben wir aber eine Frage bei dieser wir nicht weiter kommen und zwar, wir benötigen noch ein paar möbel wenn wir ins eigene Heim einziehen wollen ( Küche, Badmöbel, etc.). Diese müssen wir ja von unserem eigenen Geld ...
Grundstücksversteigerung - könnte es Überraschungen geben?
... Grundstückskauf passieren und wo bekomme ich Informationen her, wenn der Besitzer nicht greifbar ist? Ein für mich recht interessantes Grundstück wird bald zwangsversteigert und ich würde gerne wissen ob es bei so etwas Risiken gibt, die nicht kalkulierbar sind, weil man es vorher ...
... Grundstückskauf passieren und wo bekomme ich Informationen her, wenn der Besitzer nicht greifbar ist? Ein für mich recht interessantes Grundstück wird bald zwangsversteigert und ich würde gerne wissen ob es bei so etwas Risiken gibt, die nicht kalkulierbar sind, weil man es vorher ...
massive Probleme mit IBG Haus
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... drei Kinder Mi und uns Mitte 2010 ein Haus in der Nähe unserer jetzigen Wohnung in Dortmund bauen. IBG-Haus hat und einen Hausbauvertrag für ein Grundstück von der Firma Harpen angeboten. Dieses Grundstück wurde dann von der Firma Harpen zusammen mit anderen Grundstücken an einen Investor ...
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... drei Kinder Mi und uns Mitte 2010 ein Haus in der Nähe unserer jetzigen Wohnung in Dortmund bauen. IBG-Haus hat und einen Hausbauvertrag für ein Grundstück von der Firma Harpen angeboten. Dieses Grundstück wurde dann von der Firma Harpen zusammen mit anderen Grundstücken an einen Investor ...
Grundstück + Haus oder Grundstück und Haus trennen???
... Steuer) aus!!?? ich war gestern bei einem Bauträger, der sagte mir, dass es steuerlich gesehen kaum einen unterschied gäbe, wenn man sich das Grundstück kaufe und dann ein Haus darauf bauen läßt, als wenn man Grundstück und Haus von einem Bauträger nimmt. Bis dato war ich der Meinung: Bei ...
... Steuer) aus!!?? ich war gestern bei einem Bauträger, der sagte mir, dass es steuerlich gesehen kaum einen unterschied gäbe, wenn man sich das Grundstück kaufe und dann ein Haus darauf bauen läßt, als wenn man Grundstück und Haus von einem Bauträger nimmt. Bis dato war ich der Meinung: Bei ...
Höhe der Nebenkosten?
... und Bodenbeläge) ohne Keller für knapp 135.000,00 EUR. Ist das realistisch? Welche Nebenkosten entstehen zusätzlich (außer die Kosten für das Grundstück, Maklerkosten, Grunderwerbsteuer, Erschließungskosten)? Vielen Dank
... und Bodenbeläge) ohne Keller für knapp 135.000,00 EUR. Ist das realistisch? Welche Nebenkosten entstehen zusätzlich (außer die Kosten für das Grundstück, Maklerkosten, Grunderwerbsteuer, Erschließungskosten)? Vielen Dank
Haus/Immobilie kaufen Finanzierung möglich? Zinsen?
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Soll nur das Haus 200-250k kosten, oder ist da ein Grundstück dabei?
[Seite 2]
Soll nur das Haus 200-250k kosten, oder ist da ein Grundstück dabei?
Hausprospekte - kaum zu glauben
[Seite 3]
... zu tun, deswegen ist allein daran, eine Plänesuite auf den Kopierer zu legen, an einem Typenhaus noch nichts gespart. Mit dem Grundstück passen muß es trotzdem, und das ist eben fallweise individuell. Und weil ich – außer in der Bauzeit – keinen Prinzipunterschied sehe, betrachte ich ...
[Seite 3]
... zu tun, deswegen ist allein daran, eine Plänesuite auf den Kopierer zu legen, an einem Typenhaus noch nichts gespart. Mit dem Grundstück passen muß es trotzdem, und das ist eben fallweise individuell. Und weil ich – außer in der Bauzeit – keinen Prinzipunterschied sehe, betrachte ich ...
Grundriss Einfamilienhaus mit 240m² mit Einliegerwohnung 75m² und Garage
[Seite 2]
... ausreichend attraktiv zu finden. Wir haben es hier also offenbar mit folgender Situation: Mutter (60, alleinstehend) besitzt ein Grundstück, Sohn (36, ledig) verspricht sich verbesserte Chancen bei der Damenwelt wenn er ein Nest zu bieten hat, Mutter ist bereit dem Sohn das ...
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... ausreichend attraktiv zu finden. Wir haben es hier also offenbar mit folgender Situation: Mutter (60, alleinstehend) besitzt ein Grundstück, Sohn (36, ledig) verspricht sich verbesserte Chancen bei der Damenwelt wenn er ein Nest zu bieten hat, Mutter ist bereit dem Sohn das ...
Grundriss-Planung Einfamilienhaus 230-235 m² auf zwei Vollgeschossen
[Seite 11]
... änken. Vielleicht ist das am Ende auch für die Proportionen besser, als wenn man ein "vertikales" Haus mit weniger Grundfläche auf das große Grundstück stellt
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... änken. Vielleicht ist das am Ende auch für die Proportionen besser, als wenn man ein "vertikales" Haus mit weniger Grundfläche auf das große Grundstück stellt
Entwurf Einfamilienhaus mit Garage/Carport - bitte um Bewertung
[Seite 2]
... die Anordnung des Anbaus zu überdenken. Ganz ursprünglich war geplant, das Büro in eine Einliegerwohnung in den Keller (bei einem ebenen Grundstück mit Lichthof) zu verlagern, allerdings ist mir der Gedanke, den größten Teil meiner Tageszeit "über Tage" zu verbringen deutlich sympathischer ...
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... die Anordnung des Anbaus zu überdenken. Ganz ursprünglich war geplant, das Büro in eine Einliegerwohnung in den Keller (bei einem ebenen Grundstück mit Lichthof) zu verlagern, allerdings ist mir der Gedanke, den größten Teil meiner Tageszeit "über Tage" zu verbringen deutlich sympathischer ...
Höhe der Versicherungskosten?!
... mir waren bis 50.000€ Bausumme in der normalen Privathaftpflicht mit abgedeckt), dann kommt die BG Bau, die auch noch Geld wollen. Mein Grundstück stand den ganzen letzten Winter leer, also hatte ich eine Grundstückshaftpflicht (das waren einmalig 19€!), falls sich doch irgendwer unbefugt auf ...
... mir waren bis 50.000€ Bausumme in der normalen Privathaftpflicht mit abgedeckt), dann kommt die BG Bau, die auch noch Geld wollen. Mein Grundstück stand den ganzen letzten Winter leer, also hatte ich eine Grundstückshaftpflicht (das waren einmalig 19€!), falls sich doch irgendwer unbefugt auf ...
Haus höher gesetzt als genehmigt; Nachgenehmigungs-Mehrkosten?
... poste hier an der richtigen Stelle, da wir nun vor einer "amtlichen" Frage stehen. Wir bauen schlüsselfertig mit einem Bauträger und erwerben das Grundstück samt Haus nach Übergabe im Februar 2020. Aktuell wird das Haus "zu" gemacht, also Rohbau steht, Dach ist darauf und Fenster sind drin. Das ...
... poste hier an der richtigen Stelle, da wir nun vor einer "amtlichen" Frage stehen. Wir bauen schlüsselfertig mit einem Bauträger und erwerben das Grundstück samt Haus nach Übergabe im Februar 2020. Aktuell wird das Haus "zu" gemacht, also Rohbau steht, Dach ist darauf und Fenster sind drin. Das ...
Kleines Häuschen bauen. Können wir uns das leisten?
... will das schlüsselfertige haus laut homepage 114000 sagen wir noch eins zwei kleine Änderungen eventuell das wir bei 120000 sind hab ein Grundstück gefunden für 25000 das wären 820 qm voll erschlossen, Bauvoranfrage wurde bereits gestellt und positiv beschieden hier und da ein paar Nebenkosten ...
... will das schlüsselfertige haus laut homepage 114000 sagen wir noch eins zwei kleine Änderungen eventuell das wir bei 120000 sind hab ein Grundstück gefunden für 25000 das wären 820 qm voll erschlossen, Bauvoranfrage wurde bereits gestellt und positiv beschieden hier und da ein paar Nebenkosten ...