ᐅ grundstück in Themen

Bauen auf Grundstück im Familienbesitz - Grünfläche mit Bodendenkmal

[Seite 5]
... zu erteilen hat die Gemeinde garkeine Wahl. Das eine oder andere hat in jedem Fall auch einen klar umrissenen Geltungsbereich und da liegt Euer Grundstück ganz oder teilweise entweder drin oder nicht. Auch null Zentimeter daneben sind einer zu viel. Wodurch das begehrte Baurecht geschaffen ...

[Seite 6]
... Du zitierst, habe ich nie bestritten, und es kann auch hier ein arger Stein im Weg sein, wenn man die gegenüberliegenden Hofstellensprenkel und das Grundstück des TE mit dem alten Haufendorfkern zusammenfassen will. Ich sprach jedoch davon, daß ein Grundstück außerhalb eines Geltungsbereiches ...

---

Notarieller Kaufvertrag - Keine Garantie für Bauland

Liebes Forum, wir haben ein tolles Grundstück zu einem vertretbaren Preis gefunden. Der Notar hat einen Kaufvertrag entworfen. Der Verkäufer zeigt sich mit dem Entwurf nicht einverstanden und möchte vor allem die Garantie, dass das Grundstück bebaut werden darf, nicht im Vertrag stehen haben. Nach ...

[Seite 2]
... mich dennoch verwundert, ist, dass die Notarin hier von unüblich redet, wenn eine solche Garantie fehlt. Das Risiko, welches noch besteht: Das Grundstück ist doch nicht genau das an der Stelle im Bebauungsplan. Tatsächlich verwendet der Bebauungsplan nämlich andere Flurstück Nummern und ...

[Seite 4]
... und Ihr seid auch auf kein bestimmtes Hausmodell kapriziert. "Lediglich" (aber nicht zu unterschätzen) will der Verkäufer das Grundstück "Flurstücksnummer alt" verkaufen, und Ihr würdet mit dem Erwerb in die Position des Umlegungsgläubigers eintreten. Aber auch wenn die ...

[Seite 5]
... gestrichelte Linie getrennt sind. Die gestrichelte Linie entspricht: "Vorschlag für die Grundstücksteilung". 2. Wir erwerben nun ein Grundstück mit einer Flurstücksnummer, die so nicht im Bebauungsplan auf der Karte auftaucht. Das Grundstück ist aufgrund der Umgebung (Straßen ...

---

Grundrissplanung 161m²-Haben wir etwas übersehen?

[Seite 4]
Hat Kampa schon den Auftrag? Wer hat das Haus so im Grundstück geplant? Die Doppelgarage ist teuer und zwingt Dich weit ins Grundstück mit dem Haus. Bei einer gewollten Gartennutzung keine gute Lösung. Die Erschließung wird auch unnötig teuer. Lies Dich mal in die Landesbauordnung Deines ...

---

Grundstück in Aussicht -> Bauplanung Erfahrungen

... gebrauchten Häusern in einem bestimmten Ort gesucht. Hier sind wir aber aus unterschiedlichen Gründen nicht weitergekommen. Nun haben wir ein Grundstück, das wir für ca 300k kaufen können. Größe: etwas weniger als 600qm. Es liegt nicht unweit eines Gewässers. Dahinter ist ein kleiner Hang mit ...

[Seite 2]
... in "Meineiden pro Stunde". Ganz wichtig ist auch: niemals in Musterhäuser zu gehen, bevor man sein eigenes konkretes Grundstück kennt. Musterhausausstellungen sind übrigens nie ein auch nur halbwegs repräsentativer Querschnitt durch den Markt der Anbieter: es gibt dort fast nur " ...

---

Neubaugebiet - Grundstück mit Gefälle

[Seite 4]
... gerade stehen, um mehr von der Umgebung zu sehen. Und Hand aufs Herz: der Wald konkurriert doch eh Indoor mit dem TV. Aber mal Tacheles: einem Grundstück muss man sich schon fügen. Wer sich schon vorher sein Haus aus dem Katalog gesucht hat, bevor er den Baugrund kennt, hat seine eigenen ...

Hallo zusammen, wir haben ein schönes freies Grundstück in einem Neubaugebiet mit Waldrandlage gefunden, welches wir haben könnten. Dennoch macht uns das Gefälle noch sorgen. Für uns sieht es aus als wäre es ein leichtes Gefälle. Das Grundstück muss noch vermessen werden. Was denkt ihr wenn ihr ...

[Seite 3]
Der 11ant hat sich weder vertan, noch etwas gegenteiliges behauptet. Es sind knapp acht Viertelmeter, also knapp zwei Meter diagonal durch das Grundstück. Innerhalb der Hausgrundfläche also vermutlich 1m, nach meiner Kellerregel somit 50% Kellerkosten auf die Kostenstelle Geländemodellierung ...

---

Grundstück in Potsdam mit riesigen Eichen kaufen?

[Seite 2]
Wenn ich mir die übrige Bebauung anschaue, dann würde ich mal davon ausgehen, dass es mit dem Grundstück ein Problem gibt, was sich noch nicht im Kaufpreis widerspiegelt. Quasi die letzte Lücke, die noch nicht bebaut wurde.

Hallo liebes Forum, könntet ihr mir bitte Eure Bedenken, sofern es welche gibt, mitteilen, ob die Eichen auf dem Grundstück Probleme machen könnten? Es gibt in Potsdam kein Angebot an Grundstücken, deshalb ist der Preis leider gerechtfertigt.

[Seite 4]
... man große Bäume nicht fällen wollen? Dann fängt es doch erst an, interessant zu werden! Ich freue mich schon auf die 30m-Fichte auf meinem Grundstück, die diesen Oktober dran glauben muss... Zum Thema: Bei Eichen ist die Gefahr herabfallender Äste relativ gering, auch wenn es sich um Totholz ...

---

Neubaukosten-Berechnung Architekt passend?

[Seite 4]
... Architekturbüro hat den Kostenvoranschlag nochmal bestätigt. Die 3.500€ die hier oft in den Raum gestellt werden seien eher Verkaufspreise incl Grundstück, Abschlusskosten,Gewinnmargen etc

---

Neubaugebiet - selbst zu tragende Erschließungskosten rechtens?

Hi zusammen, wir stehen kurz vor der Vertragsunterschrift für ein Grundstück in einem Neubaugebiet. Das Grundstück wird ab September erschlossen. Bisher ging ich davon aus, dass wir mit unserem abgegebenen Gebot den Preis für ein am Ende vollerschlossenes Grundstück zahlen. Im Vorvertrag der ...

[Seite 2]
Nein. Vollerschlossen bedeutet, dass alles am Grundstück liegt. Der Eigentümer ist dann später für sein Grundstück und was darauf verlegt wird, selbst verantwortlich. Meist ist es so, dass man in einem Neubaugebiet die Erschließungskosten nach Par. x und y als Käufer tragen muss. Nein. Du kaufst ...

---

Hausbaukosten KfW40 155qm Neubau in NRW

[Seite 3]
... für die Rückmeldung. Wir hatten uns auch schon zwei Vergleichsangebote (ebenfalls lokale Firmen) eingeholt und beide waren etwas teurer. Unser Grundstück kostet 72k€ und damit liegen wir mit Haus, Grundstück und Nebenkosten bei aufgerundet 530k€. Mein naiver Wunsch war es in Summe bei 400k ...

---

Grundriss & Positionierung Einfamilienhaus ca. 150qm 2 Vollgeschosse Satteldach

Hallo zusammen, Wir planen aktuell ein Einfamilienhaus auf unserem Grundstück und ich würde gerne Eure Meinung zur Platzierung des Hauses sowie zum Grundriss einholen. Es soll ein Haus mit max. 150qm Wohnnutzfläche darauf entstehen. Die Anforderung ist, dieses so kosteneffizient wie möglich zu ...

[Seite 2]
... ergänzen. Danke für die Tipps, werde ich berücksichtigen! Habe ich nicht gut beschrieben, aber es führen 2 Straßen am Grundstück vorbei - nördlich und südlich. Die Zufahrt zum südlichen Teil würde daher über die südliche Straße erfolgen. Der westliche Bereich neben dem Haus wäre daher immer ...

---

Wieviel Grenzabstand bei Haus mit Hanglage? (BW)

[Seite 6]
Das hatten wir leider nicht zu entscheiden. Südlich von unserem Grundstück gibt es noch ein recht großes SteilhangGrundstück was nur von oben erschlossen werden kann. Deswegen hatte die Stadt wahrscheinlich diesen Teil eingefordert um dann später ggf einen kleinen Weg/Straße zu dem Grundstück zu ...

---