ᐅ geschossfläche in Themen
Rechnung für Wasseranschluss trotz Zahlung über Grundstückspreis?
... Vorauszahlung zur Herstellung "der Anlagen zur Wasserversorgung". Als Berechnungsgrundlage dient laut Kaufvertrag die Grundstücksfläche sowie die Geschossfläche des späteren Gebäudes, welches für diese Vorauszahlung pauschal mit 25% geschätzt wurde. Hierbei ergab sich eine Summe von rund 1.300 ...
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... sagte er mir noch fernmündlich, dass alles was die Leitungen bis zur Gebäudewand angeht im Kaufpreis (zggl. den tatsächlichen Kosten wenn die Geschossfläche bekannt ist) enthalten ist. Ich bat ihn, dies schriftlich via E-Mail zu bestätigen. Heute sprach ich mit Ihm -er hat die Gemeinde ...
... Vorauszahlung zur Herstellung "der Anlagen zur Wasserversorgung". Als Berechnungsgrundlage dient laut Kaufvertrag die Grundstücksfläche sowie die Geschossfläche des späteren Gebäudes, welches für diese Vorauszahlung pauschal mit 25% geschätzt wurde. Hierbei ergab sich eine Summe von rund 1.300 ...
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... sagte er mir noch fernmündlich, dass alles was die Leitungen bis zur Gebäudewand angeht im Kaufpreis (zggl. den tatsächlichen Kosten wenn die Geschossfläche bekannt ist) enthalten ist. Ich bat ihn, dies schriftlich via E-Mail zu bestätigen. Heute sprach ich mit Ihm -er hat die Gemeinde ...
Erschließungskosten - Wie werden die berechnet?
... Erschließungskosten anhand der Satzung der Gemeinde zu ermitteln. In Dieser steht für Abwasser und Wasser: Bei unbebauten Grundstücken wird als Geschossfläche ein Viertel der Grundstücksfläche in Ansatz gebracht. für Abwasser: Der Beitrag beträgt pro m² Grundstücksfläche 1,50 € pro m² ...
... Erschließungskosten anhand der Satzung der Gemeinde zu ermitteln. In Dieser steht für Abwasser und Wasser: Bei unbebauten Grundstücken wird als Geschossfläche ein Viertel der Grundstücksfläche in Ansatz gebracht. für Abwasser: Der Beitrag beträgt pro m² Grundstücksfläche 1,50 € pro m² ...
Berechnung Geschossfläche für Kanal/Wasserkosten
... der Gemeinde die Kosten für Kanal/Wasser erhalten. Das ist ja auch ok so. Was mich etwas stutzig macht, ist die Berechnung der zugrunde liegenden Geschossfläche. Soweit ich mich aufgeschlaut habe, wird die Geschossfläche nach den Außenmaßen des Gebäudes in allen Vollgeschossen ermittelt. Und ...
... der Gemeinde die Kosten für Kanal/Wasser erhalten. Das ist ja auch ok so. Was mich etwas stutzig macht, ist die Berechnung der zugrunde liegenden Geschossfläche. Soweit ich mich aufgeschlaut habe, wird die Geschossfläche nach den Außenmaßen des Gebäudes in allen Vollgeschossen ermittelt. Und ...
Einfamilienhaus Staffelgeschoss Süd-Westlage in Bonn
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Häh? also im Kontext macht es wegen der Geschossfläche und dem Zurückspringen Sinn die Treppe an den Rand zu legen. Ich könnte mir die Treppe am Rand eher so länglich vorstellen wie im Vorschlag von ypg, aber wüsste nicht wo. Können wir uns das unnötig dissen des Architekten sparen. Was bringt es ...
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Häh? also im Kontext macht es wegen der Geschossfläche und dem Zurückspringen Sinn die Treppe an den Rand zu legen. Ich könnte mir die Treppe am Rand eher so länglich vorstellen wie im Vorschlag von ypg, aber wüsste nicht wo. Können wir uns das unnötig dissen des Architekten sparen. Was bringt es ...
Bebaute Fläche: Gehören Garage / Carport zur bebauten Fläche?
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... untergeordnete Nebenanlage die zur Grundflächenzahl-2 zählt. Es steht indirekt im §20 Baunutzungsverordnung: (4) Bei der Ermittlung der Geschossfläche bleiben Nebenanlagen im Sinne des § 14, Balkone, Loggias, Terrassen sowie bauliche Anlagen, soweit sie nach Landesrecht in den Abstandsflächen ...
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... untergeordnete Nebenanlage die zur Grundflächenzahl-2 zählt. Es steht indirekt im §20 Baunutzungsverordnung: (4) Bei der Ermittlung der Geschossfläche bleiben Nebenanlagen im Sinne des § 14, Balkone, Loggias, Terrassen sowie bauliche Anlagen, soweit sie nach Landesrecht in den Abstandsflächen ...
Bebauungsplan 1 Vollgeschoss - Obergeschoss ?
... und keine Geschossflächenzahl angegeben ? 440 qm x Grundflächenzahl 0.2 ergäben 88 qm Grundfläche, grob gepeilt rechne ich da mit 71 bis 74 qm Geschossfläche im EG. Ich hoffe mal, die Grundflächenzahl gilt nur für´s Haus, und die Einfahrt etc. darf einen Zuschlag nutzen
... und keine Geschossflächenzahl angegeben ? 440 qm x Grundflächenzahl 0.2 ergäben 88 qm Grundfläche, grob gepeilt rechne ich da mit 71 bis 74 qm Geschossfläche im EG. Ich hoffe mal, die Grundflächenzahl gilt nur für´s Haus, und die Einfahrt etc. darf einen Zuschlag nutzen
Angebot Heinz von Heiden realistisch?
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Hallo Tassi, ja es ist nur die Geschossfläche. Und ja es hat nur 1 Vollgeschoss ist doch aus den angehängten Bildern für jedermann klar erkennbar. Oben ist ein begehbarer Studiobinder sowie 4 Velux Fenster drin. Steom ist gelegt, Es ist gedämmt aber nicht ausgebaut. Um das kümmere ich mich ...
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Hallo Tassi, ja es ist nur die Geschossfläche. Und ja es hat nur 1 Vollgeschoss ist doch aus den angehängten Bildern für jedermann klar erkennbar. Oben ist ein begehbarer Studiobinder sowie 4 Velux Fenster drin. Steom ist gelegt, Es ist gedämmt aber nicht ausgebaut. Um das kümmere ich mich ...
Grundstückskauf – Welches Grundstück macht mehr Sinn zum Bauen? Tipps
... dass man hier vielleicht weniger flexibel bauen kann. Wichtige Bauvorschriften für Grundstück 4 und 5: Grundfläche und Geschossfläche: Hauptgebäude: Max. 150 m² Grundfläche (ab 500 m² Grundstücksgröße). Geschossfläche: Max. 375 m², mit 2 Vollgeschossen. Zusätzliche Terrassen- und ...
... dass man hier vielleicht weniger flexibel bauen kann. Wichtige Bauvorschriften für Grundstück 4 und 5: Grundfläche und Geschossfläche: Hauptgebäude: Max. 150 m² Grundfläche (ab 500 m² Grundstücksgröße). Geschossfläche: Max. 375 m², mit 2 Vollgeschossen. Zusätzliche Terrassen- und ...
Was ist realisierbar auf vorh. Grundstück und Budget
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... häufig zu findende Baumassenbegrenzung ist neben den Quadratmetern der Grundfläche (vereinfacht gesagt der "Bodenplatte") und der Geschossfläche (vereinfacht gesagt "Wohnfläche") auch die Gebäudehöhe. Vom Modell des Schrägdachhauses ausgehend, werden die Firsthöhe (Scheitel des ...
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... häufig zu findende Baumassenbegrenzung ist neben den Quadratmetern der Grundfläche (vereinfacht gesagt der "Bodenplatte") und der Geschossfläche (vereinfacht gesagt "Wohnfläche") auch die Gebäudehöhe. Vom Modell des Schrägdachhauses ausgehend, werden die Firsthöhe (Scheitel des ...
Berechnung Geschossfläche Bayern Keller
... OG 114,53m2 UG 136,65m2 Ergibt in Summe 387,83m2, um die geforderte Geschossflächenzahl von 0,6 zu erreichen müssten wir unter 366m2 Geschossfläche kommen. Mir stellt sich die Frage ob der Keller wirklich zur Geschossfläche zählt? Dieser ist bis auf einen kleinen Bereich vollständig unter ...
... OG 114,53m2 UG 136,65m2 Ergibt in Summe 387,83m2, um die geforderte Geschossflächenzahl von 0,6 zu erreichen müssten wir unter 366m2 Geschossfläche kommen. Mir stellt sich die Frage ob der Keller wirklich zur Geschossfläche zählt? Dieser ist bis auf einen kleinen Bereich vollständig unter ...
Baukosten und Finanzierung für Wohnung oder Haus
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... kommen diese Extra?: Nicht enthalten sind folgende gebäudebezogenen Erschließungskosten: [*]Wasser-Herstellungsbeitrag für die tatsächliche Geschossfläche [*]Herstellungsbeitrag für den Kanalanschluss. Beitragsmaßstab ist hier die zulässige Geschossfläche [*]Hausanschlusskosten für die ...
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... kommen diese Extra?: Nicht enthalten sind folgende gebäudebezogenen Erschließungskosten: [*]Wasser-Herstellungsbeitrag für die tatsächliche Geschossfläche [*]Herstellungsbeitrag für den Kanalanschluss. Beitragsmaßstab ist hier die zulässige Geschossfläche [*]Hausanschlusskosten für die ...
Eine weitere Walmdach Stadtvilla (240qm)
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... zum Budget, hier werden 750k inkl. Innenausstattung aufgerufen. Was darf man unter der Innenausstattung verstehen? Du hast knapp 340 qm Geschossfläche geplant plus 34 qm Garage. Ich glaube da wird das Budget eng. Wir haben 288qm Geschossfläche und ne 55qm große Garage. Wir liegen gerade bei ...
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... zum Budget, hier werden 750k inkl. Innenausstattung aufgerufen. Was darf man unter der Innenausstattung verstehen? Du hast knapp 340 qm Geschossfläche geplant plus 34 qm Garage. Ich glaube da wird das Budget eng. Wir haben 288qm Geschossfläche und ne 55qm große Garage. Wir liegen gerade bei ...
Dachgeschoss mit Dachterrasse -> Vollgeschossberechnung
Umfassungswände sind die Außenwände des Hauses... jedoch werden diese im Auszug nur als Grundlage für die Berechnung der Geschossfläche verwendet welche für mich nicht wirklich relevant ist (Geschossfächenzahl von 0,7 und ein Grundstück mit 1016m²... aktuelle Grundfläche aktuell etwa 140m² mit 1 ...
Umfassungswände sind die Außenwände des Hauses... jedoch werden diese im Auszug nur als Grundlage für die Berechnung der Geschossfläche verwendet welche für mich nicht wirklich relevant ist (Geschossfächenzahl von 0,7 und ein Grundstück mit 1016m²... aktuelle Grundfläche aktuell etwa 140m² mit 1 ...