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ᐅ gemeinschaftsordnung in Themen

Kurz vor Kaufzusage einer ETW - Fragen und Zweifel

[Seite 15]
Die Gemeinschaftsordnung ist ein Bestandteil der Teilungserklärung, daher ist für eine Änderung der Gemeinschaftsordnung wieder ein Eintrag im Grundbuch erforderlich Und die Gemeinschaftsordnung kann nur einstimmig geändert werden. Dementsprechend legt der Bauträger die Gemeinschaftsordnung fest ...

[Seite 14]
Wann wird die Gemeinschaftsordnung festgelegt bei der ersten Versammlung? Oder wird die vom Bauträger initial vorgegeben?

Reihenmittelhaus mit Garten (Sondernutzungsrecht)

[Seite 5]
... ausgeschlossen. Veränderungen am Gemeinschaftseigentum (Fahrradstellplatz, Garten, ggfs. auch Terrasse) können nur im Rahmen der durch Gemeinschaftsordnung, Beschlüsse oder Gesetz eingeräumten Befugnisse vorgenommen werden. Bauliche Veränderungen (ganz grob das meiste, was im Boden festgemacht ...

Was gehört zum Gemeinschaftseigentum? Aufgabe Hausverwaltung?

[Seite 2]
Das ist so allgemein nicht richtig! Richtiger wäre: Kommt darauf an.... Maßgeblich sind -sofern wirksam -Teilungserklärung / Gemeinschaftsordnung und das Gesetz, z.B. 5 II WEG.