ᐅ bebauung in Themen
Halbes Doppelhaushälfte architektonisch attraktiv machbar?
Hallo, Die Frage stelle ich mir auch! 800 qm sind nicht eben wenig; üblicherweise reichen 400 gut geschnittene Quadratmeter für eine freistehende Bebauung. Hast Du einmal beim zuständigen Bauplanungsamt die Möglichkeiten der Bebauung nachgefragt? Wenn nicht solltest Du es nachholen und erst nach ...
Hallo, Die Frage stelle ich mir auch! 800 qm sind nicht eben wenig; üblicherweise reichen 400 gut geschnittene Quadratmeter für eine freistehende Bebauung. Hast Du einmal beim zuständigen Bauplanungsamt die Möglichkeiten der Bebauung nachgefragt? Wenn nicht solltest Du es nachholen und erst nach ...
Grundstück Grenzen Vermessung vornehmen
Eine Doppelhaus-Bebauung ist geplant. Und dafür soll ein Grundstück geteilt werden. Die Überlegung ist, dies bereits jetzt vornehmen zu lassen, um unterschiedliche Grundbücher für die bevorstehende Finanzierung zu haben. (Die baurechtlichen Vorgaben, etwa der Grundstücksgröße, würden dabei ...
Eine Doppelhaus-Bebauung ist geplant. Und dafür soll ein Grundstück geteilt werden. Die Überlegung ist, dies bereits jetzt vornehmen zu lassen, um unterschiedliche Grundbücher für die bevorstehende Finanzierung zu haben. (Die baurechtlichen Vorgaben, etwa der Grundstücksgröße, würden dabei ...
Bungalow stark verschattet, trotzdem bauen?
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... Baugrenzen, Grundflächenzahl/Geschossflächenzahl, Abstandsflächen, Stellplätze, Erschließung, eigentumsrechtliche Verhältnisse/ Bebauung in 2. Reihe) etc. Da wird es einige Knackpunkte geben, z.B die GrenzBebauung mit Wohnnutzung oder die Unterschreitung der Abstandsfläche von 3,00m nach SO ...
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... Baugrenzen, Grundflächenzahl/Geschossflächenzahl, Abstandsflächen, Stellplätze, Erschließung, eigentumsrechtliche Verhältnisse/ Bebauung in 2. Reihe) etc. Da wird es einige Knackpunkte geben, z.B die GrenzBebauung mit Wohnnutzung oder die Unterschreitung der Abstandsfläche von 3,00m nach SO ...
Frage Bodenbeschaffenheit Baugrundstück, Einfamilienhaus geplant
... danach bis mind. 4,50m Kies, sandig, schwach schluffig, schwach tonig, mäßig locker gelagert. Altlasten keine. Hinweise zur Bebauung im Gebiet der Bohrungen: "Es müssen bei einer eingeschossigen Unterkellerung zumeist stark kompressible Tonböden steifer Konsistenz berücksichtigt ...
... danach bis mind. 4,50m Kies, sandig, schwach schluffig, schwach tonig, mäßig locker gelagert. Altlasten keine. Hinweise zur Bebauung im Gebiet der Bohrungen: "Es müssen bei einer eingeschossigen Unterkellerung zumeist stark kompressible Tonböden steifer Konsistenz berücksichtigt ...
Kauf einer Baulücke, was klären vor Kauf?
... Ich frage weil bei einem Abstand von 3m durch das schmale Grundstück ja noch mehr Platz verloren gehen würde und eine sinnvolle Bebauung dann nicht mehr möglich ist. (Bleiben 8m übrig bis linke Grundstück-Grenze, -3m Abstand wären 5m…). Da wir das gern vor dem Kauf klären würden, wie ist ...
... Ich frage weil bei einem Abstand von 3m durch das schmale Grundstück ja noch mehr Platz verloren gehen würde und eine sinnvolle Bebauung dann nicht mehr möglich ist. (Bleiben 8m übrig bis linke Grundstück-Grenze, -3m Abstand wären 5m…). Da wir das gern vor dem Kauf klären würden, wie ist ...
Grundstück als Eigenkapital auch ohne Überschreibung
... B gehört meinen Eltern und meiner Tante. Grundstück A wird durch die Rote Linie von Grundstück B getrennt. Um eine zukünftige Bebauung von Grundstück B sicher zu stellen, müssen wir den Platz für eine Wendeplatte freihalten. Die Größe der Wendeplatte hängt aber stark von der größe der ...
... B gehört meinen Eltern und meiner Tante. Grundstück A wird durch die Rote Linie von Grundstück B getrennt. Um eine zukünftige Bebauung von Grundstück B sicher zu stellen, müssen wir den Platz für eine Wendeplatte freihalten. Die Größe der Wendeplatte hängt aber stark von der größe der ...
Einfamilienhaus als Reihenmittelhaus an Hanglage - Entwurf
... vom Architekten erhalten und waren über die Größe von 180qm Wohnfläche + ca. 31qm Nutzfläche erschrocken, bedingt durch die breite Bebauung von Ost nach West bei 13,6m aber natürlich nicht beliebig in der tiefe kürzbar. Bebauungsplan/Einschränkungen: Größe des Grundstücks: ca. 500qm Hang: Ja ...
... vom Architekten erhalten und waren über die Größe von 180qm Wohnfläche + ca. 31qm Nutzfläche erschrocken, bedingt durch die breite Bebauung von Ost nach West bei 13,6m aber natürlich nicht beliebig in der tiefe kürzbar. Bebauungsplan/Einschränkungen: Größe des Grundstücks: ca. 500qm Hang: Ja ...
Finanzierung Mehrfamilien-Haus machbar?
... wollen es uns ja nicht verscherzen!) - 810qm-Grundstück für Mehrfamilienhaus in Aussicht, großes Baufenster (14x14m, 2-geschossig, offene Bebauung, voll erschlossen), voraussichtliche Kosten 140.000€ (ohne Nebenkosten!) pro Partei. Geplant ist: - je eine Wohnung à ca. 130qm + 30qm Nutzfläche ...
... wollen es uns ja nicht verscherzen!) - 810qm-Grundstück für Mehrfamilienhaus in Aussicht, großes Baufenster (14x14m, 2-geschossig, offene Bebauung, voll erschlossen), voraussichtliche Kosten 140.000€ (ohne Nebenkosten!) pro Partei. Geplant ist: - je eine Wohnung à ca. 130qm + 30qm Nutzfläche ...
Stark bewachsenes Grundstück - wie gehe ich am besten vor?
... das Grundstück nach unseren Vorstellungen bebaut werden kann. Wo und wie kann ich diese Frage klären? Der Anbieter sagte, Bebauung ist nach umliegender Bebauung möglich. Auf diesem Bild ist die Straßenseite des Grundstücks zu sehen: 27917
... das Grundstück nach unseren Vorstellungen bebaut werden kann. Wo und wie kann ich diese Frage klären? Der Anbieter sagte, Bebauung ist nach umliegender Bebauung möglich. Auf diesem Bild ist die Straßenseite des Grundstücks zu sehen: 27917
Bodengutachten - Wie ist das Gutachten zu werten?
... er natürlich auch zum Vertragsabschluss kommen. Auszug aus dem Gutachten: „Der vorhandene Mutterboden ist im Einflussbereich der Bebauung auszukoffern und ggf. durch Austauschboden zu ersetzen. […]Der unter dem Mutterboden anstehende Lößlehm ist für übliche Lasten aus ein- bis ...
... er natürlich auch zum Vertragsabschluss kommen. Auszug aus dem Gutachten: „Der vorhandene Mutterboden ist im Einflussbereich der Bebauung auszukoffern und ggf. durch Austauschboden zu ersetzen. […]Der unter dem Mutterboden anstehende Lößlehm ist für übliche Lasten aus ein- bis ...