ᐅ baufläche in Themen
Geringer Bodenrichtwert pot. Problem bei Grundstücksbewertung?
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... aber nicht völlig unrealistisch. Aber jetzt kommt der fette Haken. Das Grundstück ist über 900qm groß und lt. Bank werden nur Max. 700qm als Baufläche anerkannt der Rest geht als "Gartenland" durch. Die Baufläche würden sie mit ca. 75% des Kaufpreises bewerten den Rest, und das hat mich echt ...
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... aber nicht völlig unrealistisch. Aber jetzt kommt der fette Haken. Das Grundstück ist über 900qm groß und lt. Bank werden nur Max. 700qm als Baufläche anerkannt der Rest geht als "Gartenland" durch. Die Baufläche würden sie mit ca. 75% des Kaufpreises bewerten den Rest, und das hat mich echt ...
Berechnung zulässige Baufläche gemäß Grundflächenzahl
... gesamt = 226 m² Grundstück = 865 m² => davon 15% + 100% Überschreitung = 30% ergeben eine maximal zulässige Baufläche von 259,5 m² Grundflächenzahl gesamt ist damit unterhalb der maximal zulässigen Baufläche. - Ist diese Annahme gundätzlich korrekt? - Ist die Aufteilung der Anlagen auf ...
... gesamt = 226 m² Grundstück = 865 m² => davon 15% + 100% Überschreitung = 30% ergeben eine maximal zulässige Baufläche von 259,5 m² Grundflächenzahl gesamt ist damit unterhalb der maximal zulässigen Baufläche. - Ist diese Annahme gundätzlich korrekt? - Ist die Aufteilung der Anlagen auf ...
Baukosten Einfamilienhaus mit Keller, Südwest-Hang
... in einem Baugebiet von der Stadt zu kaufen. Hier mal ein paar Eckdaten: - 662 qm, Südwest-Hang mit ca. 25 % Steigung in der in Frage kommenden Baufläche, Erschließungsstraße bergseitig. Von der Straße bis zum Ende der Baufläche sind ca 3,6-3,7m Höhenunterschied. Bei den Maßen die uns ...
... in einem Baugebiet von der Stadt zu kaufen. Hier mal ein paar Eckdaten: - 662 qm, Südwest-Hang mit ca. 25 % Steigung in der in Frage kommenden Baufläche, Erschließungsstraße bergseitig. Von der Straße bis zum Ende der Baufläche sind ca 3,6-3,7m Höhenunterschied. Bei den Maßen die uns ...
§34 / 35 Baugesetzbuch, Fragen zur Planung eines Einfamilienhaus
... erhalten. Wir haben das Flurstück 458 mit einem kleinen Abrisshaus in NRW erworben. Das Grundstück selbst ist ca. 2700qm groß, die ausgewiesene Baufläche liegt bei ca. 430qm. Der östliche Teil des Grundstückes (im Bereich des Flurstückes 455) fällt sehr stark ab, endet in einem Fluss und ist ...
... erhalten. Wir haben das Flurstück 458 mit einem kleinen Abrisshaus in NRW erworben. Das Grundstück selbst ist ca. 2700qm groß, die ausgewiesene Baufläche liegt bei ca. 430qm. Der östliche Teil des Grundstückes (im Bereich des Flurstückes 455) fällt sehr stark ab, endet in einem Fluss und ist ...