ᐅ architektenvertrag in Themen
Wer sollte den Architektenvertrag unterschreiben?
... Schenkungssteuer umgehen. Nun sind aktuell die ersten zwei Termine mit unserem Architekten ins Land gegangen und wir müssen einen Architektenvertrag abschließen. Vorerst werden wir das für die Leistungsstufen 1-4 machen. Nun zur Frage: Im Vertragsentwurf stehen nun wir beide drin. Ist ...
[Seite 2]
Irgendwie finde ich die Diskussion über den Architektenvertrag sinnlos. Es spielt doch keine Rolle ob beide oder einer dort drin steht. Das ist mehr oder weniger nur eine symbolische Geste. Außerdem reden wir hier von max. 11k€, sogar weniger wenn ihr eine Pauschale ausgemacht habt. Es spielt ...
[Seite 3]
Es spielt keine besondere Rolle wer von Euch unterschreibt. An dem Architektenvertrag ist außer den Rechten an den Entwürfen kein späterer Besitz gebunden. Der Betrag ist überschaubar. Eine wichtigere Fragestellung ist: Werdet ihr später in Eurem, oder in Deinem Haus ...
... Schenkungssteuer umgehen. Nun sind aktuell die ersten zwei Termine mit unserem Architekten ins Land gegangen und wir müssen einen Architektenvertrag abschließen. Vorerst werden wir das für die Leistungsstufen 1-4 machen. Nun zur Frage: Im Vertragsentwurf stehen nun wir beide drin. Ist ...
[Seite 2]
Irgendwie finde ich die Diskussion über den Architektenvertrag sinnlos. Es spielt doch keine Rolle ob beide oder einer dort drin steht. Das ist mehr oder weniger nur eine symbolische Geste. Außerdem reden wir hier von max. 11k€, sogar weniger wenn ihr eine Pauschale ausgemacht habt. Es spielt ...
[Seite 3]
Es spielt keine besondere Rolle wer von Euch unterschreibt. An dem Architektenvertrag ist außer den Rechten an den Entwürfen kein späterer Besitz gebunden. Der Betrag ist überschaubar. Eine wichtigere Fragestellung ist: Werdet ihr später in Eurem, oder in Deinem Haus ...
Kosten realistisch für Doppelhaushälfte / Kfw70 in BaWü?
[Seite 3]
... wie diese, die du aufgeführt hast, wissen wir. Das wissen wir mittlerweile. Das was uns momentan vorschwebt ist tatsächlich ein reiner Architektenvertrag. Die Auflistung aus der Bauträgervariante (die diese Firma auch anbietet) habe ich lediglich hergenommen um besser darzulegen wofür wie ...
... Dank für eure Antworten. Dann gehen die Meinungen hier wohl etwas auseinander. Zu Wastl's Fragen: Nein, wir haben keinen Fixpreis. Wir haben einen Architektenvertrag. Die Gewerke werden einzeln ausgeschrieben und dann entsprechend vergeben. Was ist denn deiner Meinung nach für Küche (ohne Kühl ...
[Seite 2]
... hat mich schon mal positiv gestimmt. Was ist darin denn enthalten, das nicht schon oben aufgeführt ist? Was wir als einen großen Vorteil beim Architektenvertrag sehen, ist der, dass die Erwerbsnebenkosten nur ca. 6.000,- € statt ca. 24.500,- € betragen. Das sind eben mal 18.000,- € Unterschied ...
[Seite 3]
... wie diese, die du aufgeführt hast, wissen wir. Das wissen wir mittlerweile. Das was uns momentan vorschwebt ist tatsächlich ein reiner Architektenvertrag. Die Auflistung aus der Bauträgervariante (die diese Firma auch anbietet) habe ich lediglich hergenommen um besser darzulegen wofür wie ...
... Dank für eure Antworten. Dann gehen die Meinungen hier wohl etwas auseinander. Zu Wastl's Fragen: Nein, wir haben keinen Fixpreis. Wir haben einen Architektenvertrag. Die Gewerke werden einzeln ausgeschrieben und dann entsprechend vergeben. Was ist denn deiner Meinung nach für Küche (ohne Kühl ...
[Seite 2]
... hat mich schon mal positiv gestimmt. Was ist darin denn enthalten, das nicht schon oben aufgeführt ist? Was wir als einen großen Vorteil beim Architektenvertrag sehen, ist der, dass die Erwerbsnebenkosten nur ca. 6.000,- € statt ca. 24.500,- € betragen. Das sind eben mal 18.000,- € Unterschied ...
Ärger mit dem Architekten wegen Honorar. Wer hat Erfahrungen?
... gemacht haben, habe ich ihn via Email beauftragt. Abgesehen von dieser Email, habe ich keinen Architektenvertrag oder ähnliches (wie gesagt sehr naiv und blauäugig).. 1.Vorentwurf Einige Zeit später erhielt ich via Email einen Vorentwurf, den ich beurteilen sollte. Da ich wie gesagt nicht „vom ...
... gemacht haben, habe ich ihn via Email beauftragt. Abgesehen von dieser Email, habe ich keinen Architektenvertrag oder ähnliches (wie gesagt sehr naiv und blauäugig).. 1.Vorentwurf Einige Zeit später erhielt ich via Email einen Vorentwurf, den ich beurteilen sollte. Da ich wie gesagt nicht „vom ...
Kostenberechnung Architekt und daraus folgend sein Honorar
1. Was habt Ihr beauftragt? Gibt es schon einen Architektenvertrag? Du schreibst, dass Du sein Honorarangebot erhalten hast. Was bedeutet das alles bzw. wie ist alles gelaufen? 2. Um sein Honorar zu verdienen, muss er Euch nicht irgendeine Planung, sondern die von Euch gewünschte Planung vorlegen ...
1. Was habt Ihr beauftragt? Gibt es schon einen Architektenvertrag? Du schreibst, dass Du sein Honorarangebot erhalten hast. Was bedeutet das alles bzw. wie ist alles gelaufen? 2. Um sein Honorar zu verdienen, muss er Euch nicht irgendeine Planung, sondern die von Euch gewünschte Planung vorlegen ...
Elektro- /Sanitär- / Heizungsplanung , was ist genau ein Ausführungsplan?
Architektenvertrag Hallo Marcel Nein diese Leistungen sind im Architektenvertrag nicht enthalten. Beste Grüsse
Architektenvertrag Hallo Marcel Nein diese Leistungen sind im Architektenvertrag nicht enthalten. Beste Grüsse
Wunschliste für den Architekten
[Seite 4]
... jeder Erwähnung des Signalwortes "Architekt" zu beklagen, ist wohl so sicher wie das "Amen" in der Kirche ... Dann gehören diese Absprachen im Architektenvertrag eindeutig verschriftlicht - einschließlich der Sanktionen bei Nicht- oder Schlechterfüllung. Die Bemühung allein genügt nicht, der ...
[Seite 4]
... jeder Erwähnung des Signalwortes "Architekt" zu beklagen, ist wohl so sicher wie das "Amen" in der Kirche ... Dann gehören diese Absprachen im Architektenvertrag eindeutig verschriftlicht - einschließlich der Sanktionen bei Nicht- oder Schlechterfüllung. Die Bemühung allein genügt nicht, der ...
Kosten Architektenplanung 50% teurer als abgesprochen
[Seite 4]
Ein Budget muss nicht im Architektenvertrag stehen. Dazu gibt es bereits klare Rechtsprechungen. Ein Architekt ist immer dazu verpflichtet sich nach den finanziellen Möglichkeiten des Bauherren zu erkundigen und darauf zu planen. Wenn er deutlich drüber liegt ist die Planung mangelhaft, wenn ihr ...
[Seite 4]
Ein Budget muss nicht im Architektenvertrag stehen. Dazu gibt es bereits klare Rechtsprechungen. Ein Architekt ist immer dazu verpflichtet sich nach den finanziellen Möglichkeiten des Bauherren zu erkundigen und darauf zu planen. Wenn er deutlich drüber liegt ist die Planung mangelhaft, wenn ihr ...
Nachträgliche Veränderung des Beleihungswerts - Was passiert?
[Seite 5]
... die bewilligten und vorhandenen Mittel ausreichen, um das Vorhaben so zu realisieren, wie es die einzureichenden Bauunterlagen, der Werk, bzw. Architektenvertrag und die Bauleistungsbeschreibung aussagen. Deutlich wird dies u.a., wenn es um die Höhe der Eigenleistung geht, die die Kosten aber ...
[Seite 5]
... die bewilligten und vorhandenen Mittel ausreichen, um das Vorhaben so zu realisieren, wie es die einzureichenden Bauunterlagen, der Werk, bzw. Architektenvertrag und die Bauleistungsbeschreibung aussagen. Deutlich wird dies u.a., wenn es um die Höhe der Eigenleistung geht, die die Kosten aber ...
Architekt beauftragt Vermesser ohne Zustimmung der Hausherrin.
... Haus plante, und diese dann einfach aus dem Keller holen zu können zwecks Vorlage. Bei dem 3.-ten Treffen war das Thema: der Architektenvertrag, welche Gewerke in Frage kämen, usw. Mein ganz eindeutiges Anliegen war: sollte die Finanzierung Zustande kommen, dann aber keine Auftragsvergabe ohne ...
... Haus plante, und diese dann einfach aus dem Keller holen zu können zwecks Vorlage. Bei dem 3.-ten Treffen war das Thema: der Architektenvertrag, welche Gewerke in Frage kämen, usw. Mein ganz eindeutiges Anliegen war: sollte die Finanzierung Zustande kommen, dann aber keine Auftragsvergabe ohne ...
Architektenhonorar bei Einfamilienhaus
[Seite 2]
... einem solchen Fall hilft das Preisrecht der HOAI, das stets einen Vertragsabschluss voraussetzt, nicht weiter. Formfreiheit Der Architektenvertrag ist eine formfreie Vertragsart. Zwar regelt das zwingende Preisrecht der HOAI, dass bestimmte vertragliche Vereinbarungen im Rahmen eines ...
[Seite 2]
... einem solchen Fall hilft das Preisrecht der HOAI, das stets einen Vertragsabschluss voraussetzt, nicht weiter. Formfreiheit Der Architektenvertrag ist eine formfreie Vertragsart. Zwar regelt das zwingende Preisrecht der HOAI, dass bestimmte vertragliche Vereinbarungen im Rahmen eines ...
Was sollte im Architektenvertrag für LPH 1–4 stehen?
... dann vollständig der beauftragten Baufirma (so zumindest unser aktueller Wissensstand). Unsere konkrete Frage: Was sollte in einem Architektenvertrag für die Leistungsphasen 1 bis ggf. 4 geregelt sein, damit es später keine bösen Überraschungen gibt? Wir haben schon einige Beiträge in diesem ...
... dann vollständig der beauftragten Baufirma (so zumindest unser aktueller Wissensstand). Unsere konkrete Frage: Was sollte in einem Architektenvertrag für die Leistungsphasen 1 bis ggf. 4 geregelt sein, damit es später keine bösen Überraschungen gibt? Wir haben schon einige Beiträge in diesem ...
Architekt Kostenschätzung und Terminplanung - Erfahrungen
... Schätzung nachlegen? 3. Welche weiteren Leistungen stehen uns aus den Leistungsphasen zu? 4. bis wie viel darf er die im Architektenvertrag genannte Summe überziehen? Was passiert dann? Wir kommen auch mit Mehrkosten klar aber ich würde mich nur ungern aufgrund der Fehlschatzung und ...
... Schätzung nachlegen? 3. Welche weiteren Leistungen stehen uns aus den Leistungsphasen zu? 4. bis wie viel darf er die im Architektenvertrag genannte Summe überziehen? Was passiert dann? Wir kommen auch mit Mehrkosten klar aber ich würde mich nur ungern aufgrund der Fehlschatzung und ...
Architektenvertrag für Einfamilienhaus - ok?
Hallo Zusammen, wir haben unseren Architekten zum Bau eines Einfamilienhaus gefunden und jetzt den Architektenvertrag vorliegen. Seht ihr irgendwelche Fallstricke oder ist der Vertrag ok so? Danke für euren Input. Viele Grüße, xstelas 63790 63791 ...
Hallo Zusammen, wir haben unseren Architekten zum Bau eines Einfamilienhaus gefunden und jetzt den Architektenvertrag vorliegen. Seht ihr irgendwelche Fallstricke oder ist der Vertrag ok so? Danke für euren Input. Viele Grüße, xstelas 63790 63791 ...
Leistungsphase 2 schon abgeschlossen?
... In einer zweiten Runde, in der wir mit verschiedenen Architekten sprachen, haben wir uns nun für einen Architekten entschieden und einen Architektenvertrag für die Phasen 1-8 unterschrieben. Bisheriger Ablauf: Wir erstellten ein Anforderungsprofil mit Raumprogramm das dem Architekten übergeben ...
... In einer zweiten Runde, in der wir mit verschiedenen Architekten sprachen, haben wir uns nun für einen Architekten entschieden und einen Architektenvertrag für die Phasen 1-8 unterschrieben. Bisheriger Ablauf: Wir erstellten ein Anforderungsprofil mit Raumprogramm das dem Architekten übergeben ...
Anteiliges Architektenhonorar bei Kündigung des Architekten
Hallo liebe Forumsmitglieder und Bauexperten. Ich bitte um Hilfestellung und Ratschlag bezüglich der folgenden Situation: Per gültigem Architektenvertrag übernimmt der Architekt alle gängigen Leistungsphasen, allerdings eingeschränkt nur auf die Erstellung eines Rohbaus. Ähnlich wie für andere ...
Hallo liebe Forumsmitglieder und Bauexperten. Ich bitte um Hilfestellung und Ratschlag bezüglich der folgenden Situation: Per gültigem Architektenvertrag übernimmt der Architekt alle gängigen Leistungsphasen, allerdings eingeschränkt nur auf die Erstellung eines Rohbaus. Ähnlich wie für andere ...