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[ erschließungskosten] in Foren - Beiträgen
Erschließungskosten für ein Grundstück in zweiter Reihe
[Seite 6]
Sind zwar keine
Erschließungskosten
in dem Sinne, aber Befestigung plus Belag, eventuell Beleuchtung, kommen noch dazu. Bei so einer Länge nicht wenig.
Erschließungskosten prozentual mit in die Nebenkostenberechung?
Guten Morgen liebe Häuslebauer, nun habe ich die Grundstückskosten und die
Erschließungskosten
genannt bekommen. Die Frage dazu. Werden eigentlich die
Erschließungskosten
prozentual in die Berechnung für Notar, Makler, Grundbucheintragung und grunderwerbsteuer mit eingerechnet oder nur der reine ...
Erschließungskosten Faktor 0.3 mehr rechtens oder Einspruch erheben?
Hallo bei meinen
Erschließungskosten
musste ich den Faktor 0.3 mehr bezahlen, da es genehmigbar ist das Haus mit einem 2. Vollgeschoss zu bauen. Das heißt Grundfläche x 1.3 ist das ganze rechtens ? macht es Sinn dagegen Einspruch zu ...
Was kommt rein in die Grunderwerbsteuer?
... am um €59.000,- und seine Bemessungsgrundlage angehoben hat. Kommt das auch in die Grunderwerbsteuer rein? Wsa kommt da überhaupt rein? Auch
Erschließungskosten
? Wsa ist mit der Grundbucheintragung
Fragen/vernachlässigtes Grundstück/Wiese, Baumaßnahmen eruieren
[Seite 2]
... Wohngebiet, das schon lange ziemlich zugebaut ist, die Straße ist auch schon seit zig Jahren komplett fertig, daher kommen keine aktuellen
Erschließungskosten
auf uns zu. Wann das uralte Haus abgerissen wurde, weiß ich bislang noch nicht, müsste ich mal beim Verkäufer erfragen. Ich denke ...
Bodengutachten schockte uns!!
[Seite 4]
Ich würde gleich mal bei der Gemeinde anfragen wie hoch die
Erschließungskosten
für das Grundstück werden??? Bei der Straße und dem Kanal könnten durch die erhöhten Gründungskosten (wenn diese im öffentlichen Raum auch notwendig werden) erhebliche
Erschließungskosten
auf euch ...
Erschließungskosten für Gas und Abwasserleitungen
[Seite 2]
Dürfte ich mal kurz eine kleine Zwischenfrage stellen, die passt hier nicht direkt, aber bei mir gehts auch um die
Erschließungskosten
. Erstmal zum Verständnis: Wenn die Medien in der Straße liegen, dann muss ich diese doch von da bis auf das Grundstück bzw. zum Haus verlegen, das ist mir klar ...
Kosten realistisch für Doppelhaushälfte / Kfw70 in BaWü?
[Seite 2]
... lassen, dass Mehrkosten durch den Bauträger zu zahlen sind,... Wir sind von angegebenen 70 € pro qm schon auf 90 € pro qm
Erschließungskosten
und es ist immer noch nicht abgeschlossen
Frage ob Hausfinanzierung machbar
[Seite 5]
... Unmengen an Posten gibt, die in diesen 120 k nicht enthalten sind, wie Stellplätze (vorgeschrieben sind meines Wissens nach 2), Gartenanlage,
Erschließungskosten
, Grunderwerbsteuer, Notar, Bodengutachten, evtl. Maßnahmen zur Bodenverbesserung/Hangsicherung bevor man überhaupt darauf bauen kann ...
Erschließungskosten - Anlaufstelle
... mal die Grundvoraussetzung. D.h. Straße ist da. Strom, Wasser, Gas, Telefon, Kanal und Schmutzwasser Anschluss liegen am Grundstück an. Diese
Erschließungskosten
(sofern erschlossen ist) sind in aller Regel im Kaufpreis des Grundstücks enthalten. Wichtig für die Steuer:
Erschließungskosten
extra ...
Verzögerung der Erschließung
... für Abriss und Erschließung erhalten hat. Dennoch wird nicht begonnen, da sie vor möglichen Rücktritten Angst hat und dann auf den
Erschließungskosten
sitzen bliebe (ist ja Unsinn, da das Grundstück schnell an neue Käufer inkl.
Erschließungskosten
vermittelt werden kann. Das Grundstück ist ...
Kanalanschlussbeitrag (nur Abwasser) überraschend hoch
... Extrapuffer in meine eigene Kalkulation übernommen. Genannt wurden mir von den unzähligen Anbietern
Erschließungskosten
von insgesamt 5-6000€. Was sind denn so eure Erfahrungswerte, was bei euch aufkam? Viele Grüße
Bauplatz ist laut Flächennutzungsplan ein Biotop?
... Platz ist in Privatbesitz. Die Gesamtfläche ist 2.200qm. Davon sind laut Verkäufer 750qm Bauland denn für diese 750qm wurden seinerzeit anteilig
Erschließungskosten
bezahlt. Momentan ist der hintere Teil des Grundstücks als Streuobstwiese verpachtet, der vordere Teil wird nicht genutzt. Ganz ...
Welche Fragen an das Bauamt stellen?
[Seite 3]
... zu Gunsten oder zu Lasten des Grundstücks (Auskunft evt. gebührenpflichtig)? 4. Sind nachbarschaftliche Vereinbarungen bekannt? 5. Sind die
Erschließungskosten
bezahlt? Ist in naher Zukunft mit
Erschließungskosten
z.B. wegen Kanal- oder Straßensanierung zu rechnen? Vorbereitung: 1. Aktueller ...
Hausbau in Baden Württemberg - Zuerst Bauplaner oder Bank?
[Seite 6]
Ok Vermessungswesen fallen bei uns weg (werden aus der Familie erledigt) Erschließungsbeiträge sind aber was anderes als
Erschließungskosten
nehm ich an? Die
Erschließungskosten
wären ja dann bei den Baunebenkosten dabei. Wie hoch sind die Erschließungsbeiträge?
Erbbaurecht Erfahrungen - Kostenfalle oder kein Problem?
... und auf ein Erbpachtgrundstück gebaut. Grundstück hat ca. 900m² die Erbpacht soll ca. 950€ pro Jahr betragen, dazu kommen noch 45000€
Erschließungskosten
. Was haltet ihr von dem Preis und den Kosten. Die Erbpacht kann sich ja ändern, in welchen Abständen wird der Erbpachtzins neu berechnet ...
Erschließungskosten der Gemeinde zu hoch - Selber beauftragen?
... und Verkaufspreise der Gemeinde für das Grundstück nicht wenigstens in etwa den eigentlichen
Erschließungskosten
entsprechen? 33.000 € für die Erschließung eines 700m² Grundstücks können doch nie für die eigentliche Erschließung gerechtfertigt sein. Und die letzte Frage: Könnten wir die ...
Einschätzung der Gesamtkosten realistisch?
Schau mal hier: Und ja: spontan fallen viele teure Dinge auf, die bei Dir nicht sind oder falsch.
Erschließungskosten
sind nicht Anschlusskosten. Ein nicht erschlossenes Grundstück muss an die Hauptversorger erschlossen werden ->
Erschließungskosten
. Dazu kann auch die Strasse gehören ...
Hilfe, Baugrundstück gefunden und nun wie weiter?
... ohne lange Wartezeit) etwa herauszufinden, ob wir dort das bauen dürfen was wir wollen und ggf. mit welchen
Erschließungskosten
/ sonstigen Kosten zu rechnen ist. (Bauamt, Versorger, Denkmalschutz) Sollten wir das selbst oder besser die Hausbaufirma? 4. Die Sache mit dem Bodendenkmal gibt uns zu ...
Wann werden Erschließungskosten Straßenausbau fällig?
... dieses Grundstück. Dieses Grundstück wollen wir erst später bebauen. Jetzt meine Fragen: Wann werden die Straßenausbaubeiträge und die
Erschließungskosten
fällig? Gleich beim Erwerb des Grundstücks, erst beim bebauen oder wenn die Straße erneuert wird? Ich hoffe das man meine Frage verstehen ...
Grundstückzahlung an die Gemeinde im Voraus
... der Gemeinde zu reden? In der Regel ist das kein Problem, ihr könnt ja vorschlagen die Grundstückskosten im Sommer 2013 zu zahlen und die
Erschließungskosten
dann später. Könnt ihr denn bis Sommer 2013 die Kosten für das Grundstück nicht als Eigenkapital aufbringen um der Finanzierung zu ...
Versteckte Kosten im Grundstückskaufvertrag?
... nichts mit "versteckten Kosten" zu tun. Das ist nur ein Thema an das vorher keiner denken will. So etwas kann man natürlich nicht vorab über
Erschließungskosten
berücksichtigen. Die Straßenbaulast liegt bei der Kommune. Diese kann jedoch nach Abzug eines Gemeindeanteils eventuelle ...
Haus 2 Jahre alt Holzständerbauweise
[Seite 6]
... den Argwohn, dass irgendein Baumangel existiert. Was Du so schreibst, glaub ich das nicht, deshalb kaufen! In Deiner Berechnung fehlen die
Erschließungskosten
wie auch die Baunebenkosten. Die werden bei uns beim Kaufpreis mit eingerechnet. Im übrigen: der Markt und die Nachfrage macht den ...
Erschließungskosten / Hausanschlusskosten
... ich hoffe ich habe hier eine simple Frage : Wir haben ein Grundstück gekauft das voll erschlossen ist. Demnach dürfte es rein vom Namen her keine
Erschließungskosten
geben. Was wir uns jetzt allerdings fragen: Wie sieht es mit den Hausanschlusskosten aus? Also dem Teil der
Erschließungskosten
wo ...
Wir bauen ein eigenes Nest - der Weg & Bericht ins Haus
[Seite 7]
Klärt erst mal den Acker ab.
Erschließungskosten
sind grundsätzlich nicht ohne und dabei meine ich nicht die Kosten von 10k€ von der Straße bis zum Haus.
Kostenschätzung Bauprojekt Einfamilienhaus 140m² inkl. Wohnkeller am Hang
... können und müssen per noch zu errichtender Zufahrtsstraße (mit wasserdurchlässigen Belägen herzustellen) erreicht werden. - Die
Erschließungskosten
(inkl. Bau Zufahrtsstraße) werden von allen drei Parteien zu gleichen Teilen getragen. - Das Plangebiet fällt von Süden nach Norden um ca. 20 ...
Erschließungskosten immer teurer; kann man sich wehren?
[Seite 3]
Und in Tokio ist es noch teurer. Ich kann den threadersteller verstehen. Was interessieren mich
Erschließungskosten
in nem x-beliebigen Neubaugebiet irgendwo anders, wenn ich 10.000 Euro mehr als die ursprüngliche Kalkulation zahlen muss? Und das noch nicht mal sicher ist... Wahrscheinlich wir der ...
Acker in Wohngebiet erschließen Bayern 10.000m2
[Seite 2]
... dann die Umwidmung und Erschliessung betreibt. Der Verkäufer erhaelt dafuer ein Vorkaufsrecht fuer einen Teil der Grundstücke zum Verkaufspreis +
Erschließungskosten
. Das Du den Gewinn abschoepfen kannst, das macht keine Gemeinde mit
Bauerwartungsland für Gewerbe - langes schmales Grundstück
Ja, es wird als Bauland für Gewerbe deklariert, uns wurde bereits die Spanne der
Erschließungskosten
genannt.
Grundstück kauf finanzieren oder lieber lassen?
[Seite 5]
Ups, da aber ganz genau schauen, ob da noch irgendwelche
Erschließungskosten
ausstehen. Das kann manchmal gar Jahre dauern bis sich die Gemeinde mit dem Unternehmen geeinigt hat und die Schlussrechnung stellt. Nur als kleiner Tipp, damit nachher nicht noch (ein Teil der)
Erschließungskosten
dazu ...
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