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[ erschließung] in Foren - Beiträgen
Kauf "Bauplatz" Preisverhandlungen
[Seite 3]
Welchen Preis ruft denn der Verkäufer auf? Du hast dann ca. 50 m
Erschließung
. Was verstehst Du unter starker Hanglage? Die Zufahrt hat doch sicher auch Gefälle. Du kannst doch mal aus dem Geoportal das Grundstück mit topografischen Daten herzeigen. Luftbild ist auch recht hilfreich. Ich sehe da ...
Erschließung oder Hausanschluss bei geteiltem Grundstück
... muss nun die Leitungen für Hausbau separat ans neu separierte Grundstück (Teil 2) verlegen lassen. Ich bin nun durcheinander zum Thema "
Erschließung
/Hausanschluss": In der Situation gilt das neue Grundstück bereits als erschlossen? Die öffentlichen Kommunikationen verlaufen je fast an der ...
Grundriss: 150qm Einfamilienhaus+Einliegerwohnung - Carport / Garage + Schuppen / Werkstatt
[Seite 6]
Zu wenig Infos.
Erschließung
im Norden über die Hauptstr. auch möglich? Wenn ja, warum wollt Ihr unbedingt im Westen parken? Wie sind die Maße des Grundstück wenigstens in etwa? Wie sind die Maße des Baufensters exakt? Dürfen Garagen außerhalb des Baufensters stehen? Welcher Abstand zur Straße ist ...
Augsburg-Fertighausbau, Anbieter gesucht
[Seite 5]
Einen Zwang dazu kann ich nicht raus lesen. Du? Was ich komisch finde, wäre die
Erschließung
. Offenbar wird dafür extra ein Weg im Norden angelegt, obwohl das Haus im Süden die Hauptstraße hat.
Grunddienstbarkeiten werden von zukünftigem Nachbar ignoriert?
... unserem Grundstück und dem Hang-Grundstück ein 3m breiter Streifen mit eigener Flurnummer erstellt wurde, welcher als Zufahrtsstraße zur
Erschließung
des Hang-Grundstück dienen soll. Am Ende dieser Sackgasse kommt dann noch das Grundstück meiner Eltern. Auf der Zufahrtsstraße wurde für meine ...
Abartige Stellplatzsatzung - juristisch Vorgehen oder ignorieren?
[Seite 7]
... steht in der Satzung: "(3) 1 Die Höhe des Ablösungsbetrages wird aus dem durchschnittlichen Verkehrswert der Baugrundstücke (Bodenwert und
Erschließung
) des Bereiches, in dem das Baugrundstück liegt, zuzüglich den durchschnittlichen Herstellungskosten in angemessener Höhe errechnet. 2 ...
Straße senkt sich nach Erschließung? Wer ist verantwortlich?
... eine Ausbesserung verlangen? Es liegt halt genau vor meinem Grundstück... 3. Bin ich dort irgendwie mitverantwortlich, weil die
Erschließung
ja mein Haus betroffen und ich den Wasserverband beauftragt habe? 4. Wenn ja, habe ich hier Gewährleistung (2 Jahre noch nicht um)? Was ist wenn sich ...
Grundriss Mehrgenerationenhaus Umbau alte Scheune
[Seite 11]
... Stützpfeilers: auch sehr gut - ein toller Ansatz! - Elterntrakt komplett durchgezogen bis in den "Norden": sehr guter Input, danke. Auch die
Erschließung
der Elemente ist sehr gut bedacht. Ankleide ins dunkelste Eck: toller Einfall! - Gäste-WC: guter Platz, in Verbindung mit dieser Treppe ...
Hausplanung - Fehlervermeidung in der Anfangsphase
... Überblick? Das geeignete Grundstück mit ca. ebenes 4000qm (kein Tippfehler) ist auch bereits vorhanden --> hier läuft die Anfrage zur
Erschließung
. Kurze Stichwörter: - Bungalow mit flachem Pultdach in Ostausrichtung --> Große Fensterflächen zum Süden/Westen - Doppelgarage - überdachte große ...
Grundriss - Planung Doppelhaushälfte fast 200 qm Wohnfläche
[Seite 2]
... zu erschließen. Hier scheint mir Dir ein Himmelsrichtungen-Dogma den Blick darauf zu verstellen, daß Du den Räumen durch die ungünstige
Erschließung
eine "falsche" Achse aufzwingst (was sich innerhalb der Räume dann fortsetzt). Bildlich gesprochen werden hier die Räume mit der Nabelschnur ...
Zeitplan realistisch??
[Seite 2]
... einmal detailliert zum Thema Grundstückskauf? Ich möchte mich gerne einlesen, was man genau beachten muss, wenn es um das Thema
Erschließung
geht... hier können ja wie ich verstehe bis zu ca. 50 T Euro zusätzlich anfallen, wenn man nicht aufpasst, TROTZ voller
Erschließung
Erste Ideen Bau eines kleinen Hauses auf Hintergrundstück
[Seite 2]
... Dies muß, wenn das Grundstück eine Chance auf eine Baugenehmigung haben will, auch Leitungsrechte einschließen. Für die medienmäßige
Erschließung
haben die Versorger eigene Vorstellungen, die bei deren Bauherrenberatungsstellen (Energieversorger, Wasser, Abwasser, ggf. Gas) und "Baubezirken ...
Neubau Einfamilienhaus - Wie solide ist die Finanzierung?
... Kosten rund um das Grundstück (
Erschließung
, Zuwegung, bißchen Garten, ...): 35.000€ Baukosten: 450.000€ Küche und Möbel: 30.000€ Also insgesamt 515.000€ -30.000€ Möbel und Küche (wird aus dem vorhandenem Eigenkapital bezahlt). Finanzierungsbedarf 485.000€ Favorisierte Finanzierungsvariante: KFW ...
Finanzplanung Neubau bei guten Einkommen mit wenig Eigenkapital
[Seite 13]
... diese Einschätzung. Laut Bauleistungsbeschreibung sind da 2 Verträge zu machen, Grundstückskaufvertrag (wo die Vermessung und Anschlusskosten/
Erschließung
dabei sind) und Verbraucherbauvertrag. Doppelhaushälfte oder Reihenhaus - ja, das wäre gegebenenfalls noch Qual der Wahl, sollten wir ...
Kostenabschätzung Architekt Einfamilienhaus. Eure Einschätzung
[Seite 3]
... hat und schwups waren 30000 EUR mehr zu Buche. Daher rate ich euch befasst euch intensiv mit den Nebenkosten so gut es geht ... Honorar,
Erschließung
, Erdarbeiten, eure Extrawünsche (die kommen! ), Außenanlage, Carport/Garage, etc.. Da sind Ruck zuck 50.000 EUR zusammen. Umso intensiver ihr euch ...
Wie lange ist Nutzung vom Baustrom möglich?
... bekommen, soweit hat schonmal alles geklappt. Unser Problem besteht darin, dass das Grundstück noch nicht erschlossen ist, die arbeiten für die
Erschließung
beginnen in den nächsten zwei Wochen. Der Bauleiter möchte nun, das das Haus angeschlossen wird, der Energieversorger sagt, das wäre nicht ...
Grundrissänderungen Reihenendhaus von Bauträger
[Seite 21]
... etc. pp). Große Fragezeichen haben wir auch daran, wie eigentlich genau der Stand der
Erschließung
jetzt ist, weil das bisher nie so Riesenfokus unserer Überlegungen war. (was im eigenen Haus passiert, findet man halt oft spannender). Also gesehen haben wir hier und da mal als Rohre ...
Heizungsmietzwang bei Neubau - geht das?
[Seite 2]
Aus einem aktuellen Neubaugebiet mit Zentraler Wärmeversorgung, kann ich sagen, dass hier bei Grundstückserwerb zusätzlich 15.000 € für die
Erschließung
mit Heizzentrale und Wärmenetz gezahlt werden müssen. Da ist aber schon eine Pelletsbetriebene Heizzentrale drin, keine zusätzlichen Wärmepumpen ...
Kosten für einen Hausbau im Jahre 2024
... Photovoltaik mit Wärmepumpe Mittlere Ausstattung Nach der ersten Preiseinschätzung des Unternehmens: 570.000 Haus 30.000 Garage 20.000
Erschließung
Grundstück 30.000 Außenanlagen Das wäre schlüsselfertig. Finde die Preise sehr ernüchternd. Da unsere eigentliche Vorstellung bei 500.000 in ...
Einfamilienhaus im ersten Entwurf - eure Meinungen sind gefragt
[Seite 3]
... im oberen Stock sind die Schrägen noch nicht abgezogen und die Kniestockhöhe haben wir auch noch nicht festgelegt (ca. 1,60m) 4. Zur
Erschließung
: Den Punkt mit Wasser haben wir rot markiert – am gelben Punkt ist das Abwasser (siehe Anhang) 1. Ja, du deutest richtig. Das Grundstück wird geteilt ...
Bauantrag ohne Höhenvermessung?
Hallo, wir möchten ein Fertighaus bauen und sind mit der Planung so weit, dass wir gerne den Bauantrag stellen würden. Leider hat sich die
Erschließung
unseres Baugebietes verzögert und unser Grundstück im Neubaugebiet ist noch nicht fertig erschlossen, so dass aktuell keine Höhenvermessung ...
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