Gutachten Haus und Bausubstanz vom Gutachterausschuss einholen?

[Doc.Schnaggls]

Viel bedenklicher finde ich allerdings Deine Behauptung, ein Gutachter könne die Bausubstanz nicht bewerten, obgleich Du einräumst, dass man einen Gutachter mit exakt dieser Aufgabe beauftragen könne. Das widerspricht sich.

Hallo,

ich denke nicht, dass @nordanney behauptet, dass ein Gutachter die Bausubstanz nicht bewerten kann.

Wie Ihr beide schon festgestellt habt, gibt es eben Gutachten, die die Substanzbewertung mit einbeziehen und Gutachten die das eben nicht tun.

Den Unterschied zwischen beiden Gutachten sieht man sowohl an der Qualität des Gutachtens als auch an der Summe unten rechts auf der Rechnung.

Man muss hier eben ganz klar unterscheiden, ob man einen echten Bausachverständigen oder eben einen "Beleihungswertermittler einer Bank" bei der Arbeit erleben durfte.

Beide Gutachten haben Ihren Zweck und Ihre Berechtigung, nur muss dies dem unbedarften Laien auch klar sein.

Grüße,

Dirk

 

[DG]

Hallo,

ich denke nicht, dass @nordanney behauptet, dass ein Gutachter die Bausubstanz nicht bewerten kann.

Die Bausubstanz an sich wird allerdings nicht bewertet, dass kann der Gutachter auch nicht (offensichtliche Mängel oder Instandhaltungsstau wird natürlich berücksichtigt).

Tja, dann kann ich wohl nicht lesen.

Dirk Grafe

 

[Doc.Schnaggls]

Tja, dann kann ich wohl nicht lesen.

Man muss hier eben ganz klar unterscheiden, ob man einen echten Bausachverständigen oder eben einen "Beleihungswertermittler einer Bank" bei der Arbeit erleben durfte.

Wo ist das Problem?