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PiepsBecks
Hallo
Folgende Situation:
Meine Eltern besitzen ein Einfamilienhaus mit Grundstück 750qm
Meine Eltern wären bereit in absehbarer Zeit in eine passende Seniorengerechte Mietwohnung zu ziehen.
In diesem Fall würden meine Eltern mir das Haus durch eine "Schenkung" übertragen und ich würde meiner einzigen Schwester die Hälfte des Wertes mit Hilfe eines Baudarlehens auszahlen.
Verkehrswert vom Haus unter 400.000€
Da wir einige Modernisierungen im Haus vornehmen möchten, würden wir gerne das Darlehen höher ansetzen für Dach,Fenster,Bodenbeläge evtl. über Kfw
Um das ganze ans laufen zubringen, möchten meine Eltern mir im ersten Schritt erstmal das Haus "schenken" um später dann ohne Verzögerungen in eine Passende Mietwohnung zu ziehen.
Im Schenkungsvertrag sollte ja der Wert des Hauses bzw. Auszahlungsbetrag meiner Schwester festgelegt sein. Der Notar sowie mein Finanzdienstleister (Interhyp) sagte mir am Telefon, dass wir nicht unbedingt ein Verkehrswertgutachten über den Gutachterausschuss der Stadt machen müssen Kosten 1000€ + 0,2% vom ermittelten Verkehrswert. Sondern das der Notar nur den Wert benötigt den meiner Eltern für "angemessen" halten (ihre Vorstellung vom Verkaufswert) und die Bank sowieso den Wert selber ermittelt.
Wie sollten wir da vorgehen? Ich denke den Realistischsten Verkehrswert bekommen wir nur über ein Gutachten vom Gutachterausschuss oder?
Meine Eltern bekommen solange Wohnrecht bis sie eine geeignete Mietwohnung gefunden haben.
Gibt es Anregungen, Tipps, Ratschläge die ihr uns geben könnt?
Freuen uns auf Antworten etc.
Folgende Situation:
Meine Eltern besitzen ein Einfamilienhaus mit Grundstück 750qm
Meine Eltern wären bereit in absehbarer Zeit in eine passende Seniorengerechte Mietwohnung zu ziehen.
In diesem Fall würden meine Eltern mir das Haus durch eine "Schenkung" übertragen und ich würde meiner einzigen Schwester die Hälfte des Wertes mit Hilfe eines Baudarlehens auszahlen.
Verkehrswert vom Haus unter 400.000€
Da wir einige Modernisierungen im Haus vornehmen möchten, würden wir gerne das Darlehen höher ansetzen für Dach,Fenster,Bodenbeläge evtl. über Kfw
Um das ganze ans laufen zubringen, möchten meine Eltern mir im ersten Schritt erstmal das Haus "schenken" um später dann ohne Verzögerungen in eine Passende Mietwohnung zu ziehen.
Im Schenkungsvertrag sollte ja der Wert des Hauses bzw. Auszahlungsbetrag meiner Schwester festgelegt sein. Der Notar sowie mein Finanzdienstleister (Interhyp) sagte mir am Telefon, dass wir nicht unbedingt ein Verkehrswertgutachten über den Gutachterausschuss der Stadt machen müssen Kosten 1000€ + 0,2% vom ermittelten Verkehrswert. Sondern das der Notar nur den Wert benötigt den meiner Eltern für "angemessen" halten (ihre Vorstellung vom Verkaufswert) und die Bank sowieso den Wert selber ermittelt.
Wie sollten wir da vorgehen? Ich denke den Realistischsten Verkehrswert bekommen wir nur über ein Gutachten vom Gutachterausschuss oder?
Meine Eltern bekommen solange Wohnrecht bis sie eine geeignete Mietwohnung gefunden haben.
Gibt es Anregungen, Tipps, Ratschläge die ihr uns geben könnt?
Freuen uns auf Antworten etc.