Er bezieht sich auf die Vergangenheit, in der er, nach der 10-jährigen Bindungsfrist seiner Kredite, immer einen Vorteil hatte, wenn er es einfach "laufen" ließ.
Naja… im Prinzip hat er recht, wenn es um den Vergleich mit Fremdbanken geht. Da machen sie, also die aktuell finanzierende Bank, Dir natürlich ein Angebot von ca. PiMalDaumen 0,2-0,5% günstiger als eine andere Bank. Das ist ein Service-Vorteil, weil sie Dich und das Objekt kennen. Neubanken müssen Dich neu checken und das Haus überprüfen… das sind Personalkosten.
Allerdings wird das Angebot immer der Zeit abgepasst sein, in der der Vertrag abgeschlossen werden soll.
Wenn also 2024 6% im Durchschnitt sind, dann bietet Dir Eure Bank 5,8 oder so.
Wenn Du jetzt, 2 Jahre Forward abschließt, dann zu den heutigen Zinsen plus 0,25% Jahraufschlag für den Forward.
Ich kann mir nicht vorstellen, dass sich mittelfristig etwas zum Vorteil ändern wird. Ich bin da allerdings Laie, da kennen sich andere besser aus.