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[ rendite] in Foren - Beiträgen
ET-Wohnung als Kapitalanlage erwerben
[Seite 2]
... abzgl. Bewirtschaftungskosten T€ 0,5 (Nur 38 € Hausgeld? = Verwalter, Rücklagen, Kontoführungsgebühren etc.?) Reinertrag T€ 3,6 ==>
Rendite
3,7% vor Steuern (und ggf. weiteren Nebenkosten, lfd. Instandhaltung) Davon bitte dann noch Steuern abziehen und dran denken, dass immer wieder Kosten auf ...
Wie Eigenkapital aufteilen zw. Wohnungskauf bei anstehendem Hauskauf?
... mögliche Tilgungsleistung rein. Finanzierung bei ein und derselben Bank, damit das Haus auch für die Wohnung haften kann. Off Topic: Die
Rendite
aus der Wohnung ist ja echt der Hammer. Rd. 3,4% Miet
Rendite
vor Zinsen, Bewirtschaftungskosten und Steuern. Da bleibt am Ende eine 1 vor dem ...
Kauf und Finanzierung Doppelhaushälfte - Finanzielle Einschätzung
... ihr über 120.000€ an Zinsen etc. für die Finanzierung. Auch wenn ihr von den 250.000€ Eigenkapital nur 100.000€ hier einsetzt, welche
Rendite
müssen die 150.000€ Einbringen? denn angenommen, ihr steckt hier vielleicht 50.000€ mehr Eigenkapital ein, und der Zins geht noch signifikant nach unten ...
Wie schnell sollte man ein Haus abzahlen?
[Seite 9]
... an meinem Elternhaus von meiner Schwester ausbezahlt bekommen habe (waren 60.000 €). Die Beraterin in der Bank meinte, dass eine Geldanlage mehr
Rendite
bringen würde, aber ich wollte unbedingt schuldenfrei werden. Damit habe ich seither eindeutig mehr innerliche Ruhe, als von ein paar hundert ...
[Seite 22]
... Mein Excel sagt bei 20k aktuell, 84 Monaten, 2.000 Euro Sparrate mit 2% Dynamik p.a. (Gehälter steigen, Kreditrate bleibt gleich) und 7%
Rendite
(4-5%
Rendite
im Welt-ETF und 2-3% Inflation, welche in dem Fall hier ja für uns arbeitet) einen Endbetrag von 261k voraus. Davon gehen im Worst ...
Neubau Einfamilienhaus in 2025 low budget möglich?
[Seite 2]
Ich unterstelle aber mal (bei dem Preis), dass die
Rendite
nach Steuern deutlich unter dem Zins für das neue Darlehen liegt. Instandhaltungsrücklage kommt ja auch noch belastend dazu. Also zahlt der TE jeden Monat drauf. Und die stark steigende CO2 Abgabe kann den Vermieter auch richtig Geld ...
Sondertilgung nach Hausbau
[Seite 3]
... zurücklegen für Haus+Tilgung. alles was Da drüber ist geht in das nächste Auto oder sondertilgen. die
Rendite
die ihr heute beim sondertilgen macht ist eigentlich auch ganz einfach zu errechnen. einfach die noch laufende tilgungszeit nehmen und mit den Zinssatz multiplizieren 1000€ sondertilgen ...
Welcher Kredit ist realisierbar?
[Seite 3]
... ohne konkretere Angaben auch nicht mehr zielführend. Vermietungsobjekte werden anders geplant als privater Wohnungsbau, hier geht´s um
Rendite
. Heißt also, dass man erstmal wissen muss wie viele Wohneinheiten zu welcher Größe, was ist der zu erzielende Mietwert/m², welche Bauform soll ...
PV Anlage aufs ganze Dach oder lieber unterdimensionieren?
[Seite 2]
... und Eigenverbrauch sollten zusammen bei 500€/Jahr liegen. Amortisationszeit somit bei gerade Mal 8 Jahren! Welche Anlage erzielt sicher so eine
Rendite
? Etf kann da ja nur als Scherz gemeint sein
Finanzierungs-Varianten für optimale Förderung?
[Seite 2]
... mischen... das ist ein "gutes Produkt" für die Gesellschaften/Verkäufer die verdienen damit Geld, was bleibt für den Kunden: 1) schlechte
Rendite
! 2) wenn man das Darlehen in Anspruch nimmt, muss es im "Rentenalter" versteuert werden (nachgelagerte Besteuerung) = weiß keiner genau, zu welchen ...
Vermögenswirksame Leistungen für Immobilien Finanzierung
... planen, dass man mit der Finanzierung fertig, wird, und das ersparte Vorlauf für andere Sachen. dann würde ich eher was nehmen, wo man höhere
Rendite
erzielt. Also ETFs, Fond´s etc. ABER da muss man echt auf die Kosten achten, nicht umsonst machen 80% der Fonds weniger
Rendite
als der Markt ...
Immobilien-Tilgungs-Investition?
... Klar könnte ich einen ETF besparen, aber dort habe ich natürlich schlechte Karten wenn der Kurs in 10 Jahren schlecht ist und das durch die
Rendite
der vorherigen Perioden nicht aufgefangen werden kann. Als einzige Alternative kommt mir aktuell Tages- oder Festgeld in Sinn, wo ich langfristig ...
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