Menü
Foren
Neue Beiträge
Foren durchsuchen
Vergleichsrechner
Kataloge
Werbung
Ratgeber
Über Uns
Tags / Keywords
Anmelden
Registrieren
Aktuelles
Suche
Suche
Nur Titel durchsuchen
Von:
Letzte Aktivität
Registrieren
Menü
Anmelden
Registrieren
JavaScript ist deaktiviert. Für eine bessere Darstellung aktiviere bitte JavaScript in deinem Browser, bevor du fortfährst.
A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
M
N
O
P
Q
R
S
T
U
V
W
X
Y
Z
Ä
Ü
Ö
[ nebenkosten] in Foren - Beiträgen
Sparanfänger mit Fragen zur Plausibilität des "groben" Plans
[Seite 2]
... Nun, dann muss ich halt. Ist mein Ziel eigentlich realistisch? Ziel: monatlichen Belastung in Höhe von EUR 1500,- (inkl. Zinsen, Tilgung,
Nebenkosten
, Rücklagen). Die Laufzeit ist mir "relativ" egal. (Es werden sowieso mind. 30Jahre). Bei einem Komplettbetrag von ca. 470.000EUR und ca. x0.000 ...
[Seite 3]
Da werdet ihr aber nicht richtig fertig. Von 1500 Euro monatlicher Belastung mal 300 bis 400 Euro für
Nebenkosten
und Rücklagen gerechnet, ergibt sich folgendes Bild: 7358 Wie du siehst, ist das schon vermutlich zu gut gerechnet. Von den 1500 Euro 1200 in Tilgung und Zins und das bei nur 2 ...
[Seite 4]
Hi, - Darlehensbetrag: EUR 400.000,- (für Haus und Grundstück) -
Nebenkosten
: EUR 70.000,- (Küche, Garten, Notar, Steuern, etc...) - mntl. Belastung: EUR 1.500,- (inkl. Zinsen, Tilgung,
Nebenkosten
, Rücklagen). Mal meine ersten Eindrücke: - Ihr habt genug Geld für "ein" Haus - Ich würde nicht ...
[Seite 5]
... meinen Plan so anschaue, dann sollte das eigentlich klappen um mit 2 Personen mit 2500,-mntl in einer Mietwohnung auszukommen. [*]888,- Miete inkl. (
Nebenkosten
, Internet, Hausrat und Haftpfl.) [*]850,- Essen [*] 50,- Sportverein [*]250,- PKW + Motorrad St.& Vers., Tanken. (Kleinwagen nur ...
Wem gehören die Rücklagen bei Verkauf einer Eigentumswohnung
... in einem 10-Familienhaus verkauft. Verwaltet wird das Ganze durch eine Immobilienfirma die von allen Eigentümern über die monatlichen
Nebenkosten
(nicht die
Nebenkosten
der Mieter) auch Rücklagen für größere Reparaturen oder Vorfälle einbehält. Diese haben aktuell einen Stand von ...
Massivhaus vom Architekten, ungefähre Kosten?
Da fehlen noch gute 40.000 € für die
Nebenkosten
! Viele vernachläßigen diese, aber die kommen 100%!
Hauspreis angemessen?!
[Seite 4]
... 340T€ dranzukommen oder aber Lage und Raumaufteilung müsste für mich schon sehr vorteilhaft sein. Dein aktueller Endpreis incl.
Nebenkosten
(12%) und Garten/Malerarbeiten etc. (20T€) läuft auf ca. 445T€ raus - kaufst Du für 340T€, wäre der Endpreis all incl. bei ~400T€ ... das nur mal so als ...
[Seite 9]
... in Unkenntnis des Ortsfaktors auf ~340T€ (beides incl. Grundstück!). (Wobei ich mir nicht sicher bin, ob die 435T€ incl.
Nebenkosten
gedacht sind!?) Satte 95T€ Unterschied. Setzt man in der NHK mittlere Ausstattung an, kommt man auf die 370T€, die aufgerufen werden. Fragt sich also ... ist ...
Ohne Eigenkapital geht es nicht - Erfahrung!
... Hinweis für zukünftige Bauherren, wie es uns erging Ursprünglich wollten wir für 250.000 ein Haus bauen plus 100.000 Grundstück einschl.
Nebenkosten
= 350.000 all in Gesamtvolumen ohne Küche mit 45.000 auf der hohen Kante. Da 20.000 für Küche und Zweitwagen darauf gehen, sind das dann ...
Finanzierung, Kindergeld - Interhyp sagt kein Problem
[Seite 2]
... etwas einkommensabhängig... wenn ich 6 T€ netto habe kann ich gern 50% davon in die Finanzierung stecken... 3T € reichen fürs Leben und die
Nebenkosten
. Wenn ich natürlich nur 3 T€ netto habe wird es schwer mit den 50%... 1,5 T€ sind idR mit Kindern zu wenig. Ich komme übrigens eher auf 420 T ...
Bestandsimmobilie oder Bauen finanzierbar?
[Seite 3]
Ich habe mich vertan, es waren 405 T € Kredit. Die Bank finanziert nur 380 T€, der Rest Nachrang.
Nebenkosten
haben wir natürlich berücksichtigt. Es war eine Einbauküche drin und wir hätten nur neu tapezieren müssen und Laminat selbst verlegt. Das hätten wir mit 3T€ locker hinbekommen. Muss man ...
Anfangsbetrag, den man aus der Hand benötigt, um ein Haus zu kaufen.
[Seite 2]
Bei uns nimmt der "teuerste" Makler 7,14% (seit heute 6,96%). Grunderwerbsteuer 6,5%. Da ist man auch mal ganz locker bei 15%
Nebenkosten
für den Kauf.
Wie ist ein 400k Darlehen ohne Eigenkapital finanzierbar? NettoEK bei 4.500€
Hallo zusammen, wir haben uns das folgende mit einem Hausanbieter gerechnet: grundstück 80.000€ haus 300.000€
Nebenkosten
55.000€ das sind realistische Zahlen für ein fertiges Haus. Zumindest hier in unserer Region. da sind wir in Summe bei 435.000€. Abzgl. der Förderungen kommen wir 420.000 ...
[Seite 35]
Zum Thema "20k€ Eigenkapital sind doch nix": Es gibt ganz klare Sprünge im Zinsniveau. Mehr als 100%, weil noch nicht mal die
Nebenkosten
des Kaufs vorhanden sind - das gibt richtig hohe Strafaufschläge. 100%, Kauf-
Nebenkosten
vorhanden: schon besser. 95% Beleihung: hier gibt es nochmal einen ...
Kostenrahmen abstecken - Wie viel können wir uns leisten?
... im Monat (Kindergeld inklusive). Wir haben 80000€ Eigenkapital auf der Kante. Wir leben derzeit auf 135qm und zahlen 1050€ kalt + 350€
Nebenkosten
. Monatlich fallen noch ca. 100€ Benzin und Busticket kosten an. Wir haben 2 Autos die abbezahlt sind. Unsere Lebenshaltungskosten belaufen sich ...
Wohnungskauf trotz geplanten Hauskauf in 3-4 Jahren?
[Seite 3]
... aus der Mietwohnung ausziehe spare ich ja nur die bis dato gezahlte Miete. Bei der ETW hingegen stehen der bislang gezahlten Darlehensrate zzgl.
Nebenkosten
künftige Mieterträge entgegen. Der Liquiditätsvorteil kann sich daher nur bei Eigentum und anschließender Fremdvermietung ergeben. Deswegen ...
Maximale Baufinanzierung nach Einkommen
[Seite 7]
Es sind doch zwei getrennte Punkte: 1) ergibt die Haushaltsrechnung der Bank, dass die Rate und die
Nebenkosten
vom Einkommen zu stemmen sind (neben dem, was für die sonstige Haushaltsführung gebraucht wird)? 2) Könnt ihr, mit eurem Lebensstil, euren Gewohnheiten des Geldausgebens, die Rate und ...
Neubau mit vorhandenem Grundstück
... bereits Gespräche mit einem Architekten (und zum Vergleich Viebrockhaus) geführt. Das Einfamilienhaus ist auf 385k inkl. MwSt und
Nebenkosten
geplant. Ich würde einen Kredit iHv 420k€ (also mit 11% Reserve exkl. unseren 35k) präferieren. Eine Finanzierung mit etwa 1,5% Zins auf 30 Jahre ...
Wer hat mit Architekt gebaut? Erfahrungen??
[Seite 3]
Bei uns war es meist so, dass die Bauunternehmen nicht voll über den Kostenrahmen aufgeklärt hatten und über zu erwartende Aufpreise und
Nebenkosten
nicht informiert wurde. Aus einem vollendeten Bauprojekt kann ich Dir sagen, dass zum 144qm Bauuntnehmerhauspreis ca. EUR 80.000 hinzukamen für ...
Hausbau ohne Eigenkapital oder wie geht man vor?
... als die Belastungen der derzeitigen Situation. Hierbei ist zu berücksichtigen, dass die Darlehensraten regelmäßig höher sind und höhere
Nebenkosten
etc. auftreten werden. Es kommt im Ergebnis darauf an, ob man die künftigen Belastungen nachhaltig tragen kann. Ist das Ergebnis ein "ja", dann ...
[Seite 2]
... Änderung der Lebensgewohnheiten und des Lebensstandards, da allein die gesparte Miete nie für die Hausrate reicht - von den deutlich höheren
Nebenkosten
mal ganz abgesehen. Für wie wahrscheinlich hältst du es, dass du von heute auf morgen sparsam wirst? Ich würde das enthaltsamere Leben erst ...
Unsicher wegen Finanzierung
[Seite 6]
... EUR Grundstück, voll erschlossen in einem Neubaugebiet 215.000 EUR Hausbau Schlüsselfertig (KFW 70 mit 135 netto/160 brutto m2) 44.000 EUR
Nebenkosten
, Erschließung (Hausanschlüsse) Außenanlagen etc. Ergibt in Summe 349.000 EUR davon 45.000 EUR Eigenkapital. Darüber hinaus wird die Küche aus ...
Eigenheim als Single machbar!?
... x 13,5 Eigenkapital: über die letzten 5 Jahre angespart bis heute ca. 80.000 Aktuelle Miete: 350 + 100
Nebenkosten
Wohnraum: Bayern Meinem Haushaltsplan nach blieben für 2014 nach Abzug sämtlicher Ausgaben im Schnitt 1.200 / Monat übrig. Mit dem neuen Gehalt wären es dann 1.400, sofern sich an ...
Baufinanzierung möglich für jungen Beamten
... komme ich auf mindestens 2.200€ Netto im Monat. Zur Zeit wohne ich mit meiner Freundin in einer 50m² Wohnung (240€ Kaltmiete, 200€
Nebenkosten
). Diese Wohnung ist aber deutlich zu klein, zudem ist die Hausverwaltung nicht gerade sehr angenehm. Ein Umzug ist also erwünscht. Aktuell habe ...
Hausbau realistisch? Junge Familie sucht Rat
... 650€ und Sonderzahlungen zur Seite, sodass bereits 7Teuro zusammengekommen sind und bis nächstes Jahr zumindest die
Nebenkosten
drin sein müssten. Freund hat einen Autokredit der aber dieses Jahr noch abbezahlt wird. Ich fahr ein Leasingfahrzeug, für das ich 250€/monatlich zahle (Hier also ...
[Seite 2]
... sind, dann wären wir bei 500TEuro Fertighaus inkl. Grundstück noch ein ganzes Stück von entfernt. Und da sind die
Nebenkosten
und Küche ja gar nicht mit eingerechnet, die ja auch nicht mit in die Finanzierungssumme fliessen können/dürfen(?). Bei einem Baubeginn in einem Jahr oder sogar ...
Wie leisten sich denn alle ein Haus?
[Seite 12]
... Miete. So konnten wir einen ordentlichen Batzen ansparen mit unseren 4.500 Euro netto (nun 4.800 Euro) und das Grundstück selbst zahlen (mit
Nebenkosten
135.000 Euro) und haben noch knapp 80.000 Euro übrig, mit denen Küche, Umzug, weitere
Nebenkosten
, Möbel etc. bezahlt werden und einen ...
Wie viel Haus ist für uns realistisch?
[Seite 2]
... ach-Carport und Pflaster 10000 (das Nötigste) =>325000... Küche mit 10000 und Puffer... aufgerundet 350000. 400 € müsst Ihr an monatlichen
Nebenkosten
rechnen. Seid Ihr bereit, Euch finanziell wieder einzuschränken??? fragt Yvonne
Finanzierung für Hauskauf / Hausbau realisierbar?
[Seite 3]
... variabel finanzieren (es wird ja nicht gleich nächsten Monat das Traum-Grundstück vorbeifliegen). Hausbau dann gucken. Ihr solltet inkl
Nebenkosten
ohne Keller mindestens 350 TEUR haben für allereinfachsten Standard. Besser mehr. Bei Hang mehr, bei kompliziertem Boden mehr. Seid ihr ...
[Seite 11]
Die Grundstückspreise und Baukosten steigen z.Z. doch schneller als man in der Regel sparen kann. Die
Nebenkosten
hat doch wohl jeder bei Seite gelegt wenn man bauen möchte. Worauf sollte man dann warten und "sparen" wenn die persönlichen Lebensumstände ...
1
10
20
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
Oben