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[ nebenkosten] in Foren - Beiträgen
Grundstück- und Hausfinanzierung - zusammen oder getrennt?
... Einmalzahlungen der IGM Hessen. 1 Kind, sein Kindergeld wird bisher gespart. Familienplanung ist soweit abgeschlossen. Aktuelle Miete: 250€
Nebenkosten
Eigenkapital 100.000€ - Verfügbares Kapital in der Familie: ca. 100.000€ Grundstück: 305.000€ inkl. Makler, Notar, Grundbuch, Grunderwerbsteuer ...
Hausbau-Kosten in 2024, 2025 oder überhaupt nicht?
... sind. Wo soll überhaupt gebaut werden? Ländlich kann Speckgürtel von München sein oder ostdeutsche Provinz. Ganz grob... 3.000x140 + 10%
Nebenkosten
= 462.000 65.000 Restschuld 525.000 € Finanzierung 3%, 30 Jahre Volltilgung --> 2.213 € Rate Selbst bei der Gehaltserhöhung liegt ihr bei mehr als ...
Finanzierung Neubau Einfamilienhaus möglich?
... Puffer alles Ausgabensituation: [*]3.566 € (aktuelle Ausgaben ohne Mietkosten (wohnen mietfrei) + Sparleistungen für Urlaub).
Nebenkosten
schon für das zukünftige Haus geschätzt und angesetzt). Einnahmen- und Ausgabensummen: [*]Einnahmen: 6.000 € [*]Ausgaben: 3.566 € [*]Saldo: 2.434 ...
Preise für einen Hausbau im Jahre 2024
Ganz normale Preise. Nicht besonders teuer - aber bezahlen schlüsselfertig noch mehr. Erschließung kommt mir günstig vor - sind damit alle Bau-
Nebenkosten
gemeint oder sind die in den Baukosten enthalten (dann Eltern sie sogar relativ preiswert).
Kosteneinschätzung Architekt realistisch?
... 5.000,00 € Wohnungseingangstür 4.000,00 € Versiegelung 1.000,00 € Baukosten Gesamt 323.000,00 €
Nebenkosten
Architekt 25.000,00 € Schlusseinmessung 3.000,00 € Statik 6.500,00 € Wärmeschutz 1.500,00 € Bauantragsgebühren 1.000,00 € Garten Küche 15.000,00 € Malerarbeiten 10.000,00 ...
Kosten Doppelhaushälfte Erfahrungen?
... sagen können, was alles nicht drin ist. Wie ist denn der Bodenrichtwert beim Grundstück? Das, was dann über bleibt, sind die Baukosten inkl. Bau-
Nebenkosten
+ Garage/Terrasse/Außenanlagen. Normal sind aktuell reine Baukosten von 3.000-3.500€/qm + Bau-
Nebenkosten
etc. Aus dem Bauch raus: Da kommen ...
Hauskauf BJ. 1995 vs. Neubau langfristige Kostenrechnung
... vorhanden - Fußbodenheizung in Gäste WC und Hauptbad vorhanden, ansonsten überall Heizkörper aus 1995 Kaufpreis: 375.000 Euro +
Nebenkosten
(ohne Makler) = 396.000 Euro Eigenkapital: 170.000 Euro Kreditsumme: 225.000 Euro Annuität auf : 20 Jahre : 1300 Euro Investitionen direkt nach dem ...
Einfamilinehaus Stadtvilla in Südhessen
[Seite 2]
Nicht großzügig geschätzt, aber auch nicht komplett auf Kante - fürs reine nackte Haus ohne
Nebenkosten
, Erdarbeiten etc.. Da Eure Anforderungen mit Raffstores, Erker, Sole-Wärmepumpe, Fliesen aber recht hoch sind, würde ich einen 10%igen Puffer zwingend einplanen. Das kann schon einen ...
Haus gefunden - Finanzierung möglich?
[Seite 2]
... Ich habe gelernt, immer auf den Effektivzins anstatt den Sollzins zu schauen. Der Effektivzins enthält den Sollzins +
Nebenkosten
. Für eine Bank ist es natürlich immer attraktiv Werbung zu machen mit einem "niedrigen Sollzins", als Kunde musst du da dann aber noch draufzahlen... Mit deinen ...
Eigenkapital „geerbt“ was anstellen, Erfahrungen?
... einfügen, die Tabelle hat mein Mann aufm PC -> wir zahlen 1000€ Miete kalt + ca. 300€
Nebenkosten
, wir haben 2 Autos und ein Motorrad, nutzen die Autos eher wenig. Wir haben bisher noch nie einen Kredit abgeschlossen. Wir sind bisher in unregelmäßigem Kontakt mit einem Berater von der ...
Finanzierung Einfamilienhaus 190qm - Kreditwahl / Machbarkeit
[Seite 2]
... In den 487 T€ Baukosten stecken bereits ca. 35 T€ für Planung, Vermessung, Bauantrag, Statik, Bauüberwachung etc. Unter
Nebenkosten
sind nur grundstücksbedingte
Nebenkosten
(Baustraße, Baustelleneinrichtung, Baustrom, Erschließung im Grundstück) enthalten. Gesamtpreis: Nein es ist kein ...
Baufinanzierung - Rahmen setzen abhängig vom Gehalt
... wieder vor der Frage, wie viel ich mir aktuell realistisch leisten kann. Ein paar Fakten: Grundstück 505m2 letztes Jahr für insgesamt (inkl.
Nebenkosten
) 75k gekauft, speckgürtel Rostock in einer Kleinstadt, 30min bis Zentrum - Kredit bei der Sparkasse, Restsumme 41k Haus: Massivhaus geplant ...
Wie hoch sind die Nebenkosten bei einem KfW55EE Haus?
... die Sparkasse mit 1,75€ pro Quadratmeter rechnet, das wären dann 262,50€, was mir extrem niedrig erscheint. Gibt es Erfahrungswerte zu den
Nebenkosten
, die Ihr mit mir teilen könnt? Besten Dank vorab
Massivhaus GU Pforzheim/Enzkreis/Bretten zu empfehlen?
... Stadtvilla mit 2 Vollgeschossen und Zeltdach, angebaute Doppelgarage) und das Budget rein für den Bau wurde auf 550.000 Euro zzgl.
Nebenkosten
40.000 zzgl. Außenanlagen 40.000 ermittelt. D.h. das Town & Country Angebot lag bei guten 590.000 € (ohne vollständig zu sein!) zzgl ...
Smarthome Förderung Neu 02/2020
[Seite 10]
Interessant. Mein Energieberater meinte er würde 20 für die Anlage und 30 als
Nebenkosten
ansetzen.
Hauskauf - Sanierung / Kosten - Erfahrungen
... Platz her zu eng aus... - neuer Fußboden - neuer Anstrich - Netzwerkkabel evtl. hochziehen Hauspreis 500 TEUR + 60 TEUR
Nebenkosten
. Die oben genannten Sanierungen / Umgestaltung mit geschätzten 100-150 TEUR. Ich habe mich hier durchs Forum gelesen und auch im Netz, aber ca. Angaben zu einzelnen ...
Angebot für Stadtvilla.. Aus der Traum oder Angebot zu teuer?
... einem anderen Thread haben wir ja bereits ein Angebot eines Massivhaus gepostet. Hier liege Welten dazwischen! Aber erst mal zur Kalkulation: Die
Nebenkosten
wurden wie folgt und für uns schlüssig, wenn auch vielleicht mit etwas Luft nach unten erfasst. Hier rechnen wir, etwas zu sparen. Zur ...
Neues Haus bauen, Finanzieller Rahmen möglich?
[Seite 2]
... 30cm Aushub), Einzugsfertig: 215 000€ + 11000€ Bemusterungspauschale + 9500 € Einzelgarage + 33500€ Grundstück (570 QM) + 40000€
Nebenkosten
(Außenanlage nur 10 000€, das nötigste in EL) == 309 000€ - 4500€ Bafa-Förderung Ich habe mich in einer entsprechenden Bauherrengruppe informiert ...
Kostenplanung
[Seite 2]
Nebenkosten
von 40.000€ => sind da dann Pflasterarbeiten und Garten bei ? Hat sich schon mal Jemand ausgerechnet ob und wann sich die Mehrkosten für das KfW55 bzw. 40 Haus amortisieren ? Ich sag mal bei ~80% Beleihung und ~ 20 Jahren ...
Wie an die Bauplanung rangehen?!
Nur für das Haus oder für alles? Als
Nebenkosten
und Grundstück? Weil für das Haus könnte es gerade reichen. Aber Grundstück und
Nebenkosten
auf keinen Fall.
Grundstückssuche in Bonn. Fragen zum Grundstückserwerb.
[Seite 2]
... 220.000,00€ bis 240.000,00€ kosten. Das ist für mich sicher nicht außerhalb des Möglichen (+ Grundstück, +
Nebenkosten
). Siehe Einleitung, jedoch welche Firmen ausführen, kann ich in diesem Stadium noch von keinem Anbieter beantworten. Bauüberwachung werde ich auf jeden Fall machen, egal ob ...
Platzt unser Traum vom Haus?
... zu vergleichen sind. Unsere Baukosten liegen unter 1700€ pro m², Massivbauweise, Flachdach, hochwertige Ausstattung inkl. aller
Nebenkosten
Finanzplanung Neubau bei guten Einkommen mit wenig Eigenkapital
[Seite 2]
... für Küche und Lücke bei Grunderwerbsteuer/Notar. Laufzeit 10 Jahre, Zinsen... Naja. 5%, ist man bei weiteren 370EUR/Mont dabei. -
Nebenkosten
/Betriebskosten für ein Haus, wir rechneten mit ca. 500EUR. + Hessengeld in Hessen, kürzlich Beschlossen, bei 2 Erwachsenen 20.0000 EUR Zuschuss, auf 10 ...
[Seite 9]
... endlos. Das halte ich für unrealistisch und beißt dich definitiv irgendwann in den Hintern. Lasst immer mit 2-3 % rechnen [*]Du sagtest
Nebenkosten
und Küche könnt ihr in die Finanzierungsanfrage mit reinnehmen. Laut meinem Wissensstand nicht, da sowas nicht mit einem Immobilienkredit bezahlt ...
Wie schnell sollte man ein Haus abzahlen?
[Seite 13]
Mag sein, aber genau dann kommen zur geringen Rate und den übliche
Nebenkosten
auch die Alterserscheinungen die richtig Geld kosten. Renovierung, Küche, ggf. Dach, Putz streichen, neue Photovoltaik, Lüftungsanlage ggf. erneuern, definitiv neue Wärmepumpe usw. Also mein Haus ist nicht wartungsfrei ...
Zusage Grundstück und wie geht es weiter
[Seite 8]
... also hier von einer Preisangabe, die angesichts der Topographie des Baugrundstückes keinen Sinn macht. Es geht effektiv nicht um "260 TEUR zzgl.
Nebenkosten
", sondern um "260 TEUR plus c zzgl.
Nebenkosten
". Ich empfehle dem TE einen Blick in und wo ebenfalls ein heftiger Hang erschwert, eine ...
Kostenabschätzung Architekt Einfamilienhaus. Eure Einschätzung
[Seite 3]
... Mein Gefühl ist eine Art Verkaufstaktik vom Architekt. vorausgesetzt ihr habt wirklich deutlich klar gemacht, daß das Haus inkl. allen
Nebenkosten
(Bau
Nebenkosten
, Außenanlage, Carport, Küche, etc.) Max. 260.000 EUR kosten darf, ist es nicht ok ein Haus schmackhaft zu machen, daß ...
Hausbau / Hauskauf geplant, Bewertung der Finanzierungs-Planung
... jährlich anfallen! Wohnkosten: [*]aktuelle Kaltmiete 900,- € [*]aktuelle Warmmiete 1200,- € [*]Strom 120,- € [*]Gas in
Nebenkosten
[*]Wasser, Abwasser, Müllgebühren, Straßenreinigung in
Nebenkosten
[*]Telefon, Internet, Mobilfunk 100,- € Mobilitätskosten: [*]Monatsticket für Bus und Bahn (auch ...
Finanzierung fertig, Grundschuld eingetragen, aber kein Hausbau
[Seite 2]
... kann zudem steuerpflichtig sein. Ich bin der Meinung, ein Neubau ist wie ein Auto: Vom Hof, 20% runter. Warum? Du baust beispielsweise für 500k+20k
Nebenkosten
=520k und willst diese vom Käufer zurück. Er muss dafür schon insgesamt 565k bezahlen wegen der
Nebenkosten
, die bei ihm dann anfallen ...
Bausparvertrag kündigen und das Kapital als Eigenkapital nützen
... Bausparkasse der uns zwei Alternativen vorgeschlagen hat. Eigenkapital ist etwas über € 42.000 bar vorhanden, wobei etwa € 12.000 für die
Nebenkosten
draufgehen, also für den Kauf ist Eigenkapital vorhanden von € 30.000. Nettoeinkommen: zusammen € 2.700 Im weiteren habe ich noch einen ...
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