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[ nebenkosten] in Foren - Beiträgen
Wie viel Eigenkapital bei Hauskauf-Finanzierung?
Hallo ihr lieben, wir wollen uns ein Haus kaufen. Als Eigenkapital hätten wir 15 % von der Kaufsumme inklusive aller
Nebenkosten
. Zusätzlich würden wir noch 100 t von KFW aufnehmen, somit wären das 34% von der Kaufsumme inklusive aller
Nebenkosten
. Zusätzlich hätten wir eine Eigentumswohnung die ...
Baufinanzierung mit unserem Eigenkapital machbar?
... keine weiteren Wertgegenstände in nennenswerter Größe. Aufbau der Kreditsumme: Grundstück netto 63000€ + 7000€
Nebenkosten
(Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch) = 70.000€ Stadtvilla 125qm mit den üblichen Extras 195.000€, inklusive Küche! Hausanschlüsse 15.000€ alle anderen
Nebenkosten
...
Finanzierung für Hausbau realistisch?
Hallo, wir planen ein Grundstück für ca. 180k inklusive
Nebenkosten
zukaufen, Kostenschätzung für ein geplantes Haus mit Doppelgarage 440k inklusive Außenanlagen / Inneneinrichtung und aller
Nebenkosten
. Eigenkapital zur Zeit 80k, keine Schulden, keine Kredite, keine Finanzierungen.. fahre aktuell ...
Baunebenkosten des Bauanbieters realistisch?
Hallo, ich habe vom Bauanbieter neben dem Hauspreis (hier sind alle benötigten Extra´s enthalten) und der Grundstückskostenaufstellung mit den
Nebenkosten
folgende Liste zur Gesamtkostenübersicht bekommen. Hier sind detailliert alle
Nebenkosten
aufgelistet und geschätzt. Leider kann ich nicht ...
Haus finanzieren jemals möglich?
... Bedenken sollte man natürlich auch immer, dass so ein Haus wesentlich höhere Kosten verursacht wie eine Mietwohnung, Stichwort höhere
Nebenkosten
und Rücklagen bilden. Eine Vollfinanzierung an sich ist schon möglich, gut wäre es natürlich, wenn Ihr zumindest die
Nebenkosten
aus eigener ...
Kostenschätzung Bauvorhaben
... Einzäunung: 5.000,- Pflasterung (Auffahrt, Garage, Terrasse - in EL): 5.000,- Baustrom, Abwasser, Versicherungen: 5.000,- sonstige
Nebenkosten
: 5.000,- derzeit angenommener Gesamtinvest: 336.880,- € Rücklagen für Unvorhergesehenes sind darüber hinaus vorhanden. Habe ich etwas vergessen, zu ...
Fragen bei der Hausbesichtigung - Worauf ist zu achten?
... bereits irgendwo steht. Bei der Laufzeit der Finanzierung dachten wir an maximal 30 Jahre, eher 25 Jahre. Als monatliche Gesamtrate inklusive der
Nebenkosten
wollen wir 1000 € zahlen, aber es ginge etwas mehr. Schließlich möchte man ja auch noch Reserven für Reparaturen und anderes zurücklegen ...
Haus Kauf Anfänger Fragen
Naja die meisten Fragen klären sich ja durch Lesen hier im Forum. Was die
Nebenkosten
betrifft, kann dir nur der Vorbesitzer des Hauses exakte Angaben machen. Bei uns hat das Haus
Nebenkosten
in derselben Höhe wie vorher die Mietwohnung (mit 70 qm gegen 200 qm Haus). Aber schon bei verschiedenen ...
Erst Wohnung, dann Haus Bauen?
... nicht abbezahlt) oder machen die Banken das mit, dass diese vermietet wird, wenn wir darauf einen neuen Kredit aufnehmen? Die
Nebenkosten
wären ja durch die Miete dann ca. aufgehoben, so dass wir nur einen Mehrwert für die Familie gehabt hätten, was aber auch in Ordnung wäre. Ich danke euch ...
[Seite 3]
... Reihenmittelhaus eben gesehen für 395t, was ganz toll ist (keine einzige Wohnung gefunden die Terrasse hat). Also rund 440.000 mit
Nebenkosten
. Da würden wir noch Küche und Boden machen wollen, alles andere top. Kriegen wir nicht in 6 Jahren abbezahlt. Dann verkaufen ist doch echt ...
Die laufenden Kosten für ein Haus ermitteln
Irgendwie gab es in diesem Jahr schon ein Sammelthread... mal unter Suche gehen zB
Nebenkosten
Hausbau finanziell machbar oder Luftschloss?
[Seite 5]
... gut los, da selbst Schrott aus den Händen gerissen wird. Wir haben einen 168qm Bungalow für jetzt am Ende 240k gebaut (ohne Grundstück, ohne
Nebenkosten
). 168 qm reichen locker für 5 Personen. Dann flanscht ihr an das Haus noch einen Anbau von vielleicht 50 - 70 qm dran. Bedenkt: Deine Eltern ...
Welche groben Kosten für Wände/Decken/Außenbereich einplanen?
Ich habe hier aktuell ein Angebot vorliegen, welches relativ viele
Nebenkosten
schon beinhaltet: - Erschließungskosten (Das Grundstück ist voll erschlossen) - Provision (fällt weg) - Gebühren für Anträge (ausgenommen Carport) - Hausanschlüsse Grundsätzlich ist dann aber die Aussage ...
Finanzierungsvorhaben Einfamilienhaus im Münsterland
... jetzt auch so. Also werden wir auf der Einkommensseite etwa 5000€ haben. Ausgabenseitig haben wir 2 Autos (500€) Kita (500€), Miete mit
Nebenkosten
(800€) Essen etc. (500€), PKV (200€), Bausparvertrag und Altersversorge (300€) Kredit fürs Grundstück (800€) [Restschuld 35k€]. Somit haben wir zur ...
Haus mieten oder kaufen/bauen? Wie habt ihr euch entschieden?
[Seite 5]
... zahlt für ihre Wohnung ziemlich genau das was wir für unser Haus mtl. an Zins und Tilgung zahlen. OK dazu kommt wir haben sicherlich höhere
Nebenkosten
und wir haben eine jährliche Sondertilgung. Dafür sind wir in 16 Jahren schuldenfrei und haben nur noch die
Nebenkosten
+ Instandhaltung
[Seite 6]
... sein kann, ein Haus zu bauen. Dazu haben wir zu einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis gebaut, ich könnte mein Haus sofort mit Gewinn (inkl.
Nebenkosten
) veräußern. Vorher haben wir ein Einfamilienhaus mit 200 m² gemietet, das war auch völlig okay. Zwar passt der Grundriss nicht usw., aber man ...
[Seite 7]
... Zins durften bei Darlehensabschluss um die 2,5%-3% gewesen sein. Je nachdem, wie man rechnet 1. reine Liquiditätsbetrachtung Rate +
Nebenkosten
+Rücklagen ggü. Miete zzgl.
Nebenkosten
2. buchhalterische Betrachtung Abschreibung + Zins + Rücklagen ggü Miete zzgl.
Nebenkosten
3 ...
[Seite 8]
... ja, dass ich Instandhaltungskosten bei der Miete nicht habe. Doch! Nur eben versteckt in anderer Form. Sprich für unser Haus zahlen wir Abtrag +
Nebenkosten
+ imaginäre Instandhaltung. Für unser Miethaus würden wir zahlen Miete (inklusive imaginärer Instandhaltung) +
Nebenkosten
. Ist der ...
Bungalow in Walldorf mut unserem Budget realisierbar?
[Seite 4]
... bis zum 6. Lebensjahr mehr als 22k€ ausgegeben. Wir haben 420k€ aufgenommen und finden die Rate von 1600€ (3% Tilgung) zzgl.
Nebenkosten
von 450€ (geschätzt) schon nicht ohne, obwohl wir sehr sparsam leben. Und Ihr wollte noch 140k€ draufpacken! Wie hoch ist denn dann die Tilgung? Die ...
Grundrissplanung Einfamilienhaus (Stadtvilla 140qm²) am Hang mit Doppelgarage
[Seite 77]
... im Thread gesagt: man muss sich die Kosten selbst erarbeiten. Erst dann sieht man das Verhältnis, wie die Kosten Material zu den Geräten oder
Nebenkosten
sind. Es ist ein Unterschied, welche Fußleisten Du für wie viel Lfm hast. Auch kommt es oft auf Raumgrößen an, wie der Verschnitt ist ...
Grundstück zuerst Kaufen dann Bauen - Tipps / Anregungen?
... Baufenster wäre 8,25m x 16m Von der strasse ca 14m bis zum Anfang des Baufenster. Also lange Einfahrt nötig Das Grundstück kostet inkl.
Nebenkosten
173.000euro Mein plan ist wir finanzieren das Grundstück zuerst variabel. Angebot liegt vor. Zinssatz 2% Tilgung 2% Bankrate 500euro Für das ...
Heinz von Heiden Preise - Baunebenkosten einplanen, wie viel?
... von Heiden und haben uns unser Haus durchrechnen lassen. Die Preise von Heinz von Heiden waren natürlich sehr gut, allerdings fehlt ja einiges an
Nebenkosten
. Uns wurde gesagt dass man 15% zusätzlich einreichen sollte. Nun die Frage, hat jemand Erfahrungen mit Heinz von Heiden? wie viel ...
Wie viel Haus ist drin?
[Seite 5]
... Sinn, was zwar bewaldet ist, aber nicht sonderlich massiv. Die Bäume könnte man selbst abhäckseln. Und das würde uns "roh" (ohne
Nebenkosten
) 135k kosten. Ergo könnten wir allein schon damit den Darlehensbetrag um 100k senken. Wir haben am Samstag ein Gespräch mit einem unabhängigen ...
Gemeinde möchte Anteile meines Grundstücks erwerben?!
... stattfinden, bis dahin ist der Eigentümer umgezogen. Im Zuge dessen werden ich dann auch als Eigentümer im Grundbuch eingetragen. Die
Nebenkosten
wie Maklercourtage, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühren, Notarkosten etc. wurde von mir bereits vollständig bezahlt. Nun wurde mir gestern ...
Haus auf Leibrente abgeben
... Haus, entgehen Ihr somit T€ 148 Verkauft Oma jetzt, bekommt Sie T€ 300 und muss irgendwo eine kleine Wohnung mieten (hat aber auch geringere
Nebenkosten
). Miete Oma für 15 Jahre = T€ 81, somit könnte Oma jeden Monat € 1.217 ausgeben anstatt € 820. Stirbt Oma zu einer anderen Zeit, verschiebt ...
Wie viel können wir uns leisten?
[Seite 3]
also 2500€ monatliche Rate nie und nimmer!!! im Haus fallen ja auch noch
Nebenkosten
an, man muss Rücklagen bilden für Reaperaturen etc. und es reicht ja schon mal lange krank zu sein und nur Krankengeld zu bekommen und ganz ehrlich, 2000€ im Monat reichen uns nicht fürs Leben ohne wohnen. und das ...
... können wir uns so 1700€ pro Momat vorstellen, wobei wir nur schwer einschätzen können was man im Eigenheim an
Nebenkosten
, Rücklagen hat. In 25Jahre sollte das Haus abbezahlt sein... Wie viel Kredit haltet ihr für gut zu bewältigen in unserem Alter und mit dem Einkommen? Ab wann wird das ...
Was können wir finanzieren?
[Seite 5]
Also 800k ohne
Nebenkosten
und Eventualitäten. In München wird der Garten-Landschaftsbauer nicht für Penuats rauskommen . Und ohne Außenanlage wollt ihr ja keine 5 Jahre wohnen . Wenn man seriös kalkuliert ist man bei euren Vorhaben eher bei 900-950k all in. Also dann 700-800k Finanzierung . Will ...
... trägt sich selbst - monatliche Sparrate zusammen: ca. 4.500€ (+/- 200€) Ausgaben: - aktuelle Kaltmiete: 810€ + 180€
Nebenkosten
- Leasing: 300€/Monat (inkl. Vers. und Steuern) - Sprit: 150€/Monat - Esse: 500€/Monat - Spaß: 400€/Monat - Reisen: 800€/Monat - Sonstiges. 300€/Monat Wenn ...
[Seite 23]
... Natürlich gibt es Situationen und Marktphasen wo kaufen günstiger ist als mieten. Vor allem immer dann wenn Kapitaldienst+
Nebenkosten
+Instandhaltung < Kaltmiete +
Nebenkosten
Im Moment steigen aber die Baukosten / Kaufpreise deutlich schneller als die Mieten. Insofern ist im ...
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