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[ kaltmiete] in Foren - Beiträgen
Einfamilienhaus 1.000.000 Finanzierbarkeit - Mmonatlichen Rate?
[Seite 5]
... Million Haus. Hat sich dabei irgendetwas TATSÄCHLICH geändert? Nein. Und die Rate besteht im Wesentlichen aus Tilgung = Sparleistung und Zins =
Kaltmiete
. Wobei die
Kaltmiete
verschwindend gering im Vergleich zu einem wirklich gemieteten Haus ist. Da ist nichts rational, nur emotional
Zweifamilienhaus kaufen, Machbar?
Wie viel
Kaltmiete
würdet ihr denn eurem Ex-Vermieter berechnen wollen? 300000 finanzieren ... mal eben in einen Rechner geworfen ergibt 42325 Dann habt ihr noch den 30000-Euro-Kredit und Null Eigenkapital. Notar und Grunderwerbskosten werden auch noch anfallen. Das solltet ihr auf jeden Fall ...
Faustregel zur Finanzierung
... bei einem Nettoeinkommen von beispielsweise 2000€ hätte man eine monatliche Rate von max. 666€ Nun... Das wäre auf ein Miethaus aber die
Kaltmiete
gesehen. Daher die Frage, wie ermittelt man was man sich leisten kann und was nicht und welche Faktoren werden da berücksichtigt? Eine monatliche Rate ...
Die übliche Frage: Wie viel Haus ist für uns drin?
Ein paar Fragen dazu: -Wie alt seid ihr? -Wie viel spart ihr aktuell monatlich + wie viel
Kaltmiete
bezahlt ihr momentan? -Warum sind bei dem Gehalt nur 45T€ an Eigenkapital da? -Sind die 45T€ da komplett verfügbare Eigenkapital oder das was ihr einbringen ...
Wie viel Haus kann ich mir leisten?
... ein Haus(Bau/kauf) / Eigentumswohnung leisten?! Ich bin 28 fest angestellt seit 10 Jahren gleiche Firma. - Einkommen: 2250 € netto pro Monat -
Kaltmiete
: ~515 €/Monat (Angestrebte Monatsrate
Kaltmiete
~650€ - realistisch?) - Monatlicher Überschuss z. Z.: ~400 €/Monat (Sämtliche Kosten sprich ...
Ist ein Eigenheim für uns machbar oder zu viel Risiko?
... starten dürfte. Wir haben bereits mal ausgerechnet was wir im Monat übrig hätten für einen Kredit. Erstmal für euch die Daten: Aktuell
Kaltmiete
: 600€ Warmmiete: 860€ Einkommen 1: 2000€ Netto Einkommen 2: 2000€ Netto Keine sonstigen Einkünfte. Von den Einnahmen hatte ich immer das Gefühl ...
Informationen um Baufinanzierung-Finanzierungs-Angebot zu bewerten
... werden. Achtet bitte darauf, alle Kosten monatlich anzugeben, auch wenn diese nur jährlich anfallen! Wohnkosten: [*]aktuelle
Kaltmiete
[*]aktuelle Warmmiete [*]Strom [*]Gas [*]Wasser, Abwasser, Müllgebühren, Straßenreinigung [*]Telefon, Internet, Mobilfunk Mobilitätskosten: [*]Monatsticket ...
Wäre ein Hauskauf/Bau für uns jemals leistbar?
... Eigenkapital habt ihr? momentan erst 10.000€ Ausgabensituation: alles aufgerundet! Wohnkosten: [*]aktuelle
Kaltmiete
350€ [*]aktuelle Warmmiete 500€ (incl. Gas, Müll etc) [*]Strom 70€ [*]Telefon, Internet, Mobilfunk zusammen 70€ [*]GEZ 17,50€ Mobilitätskosten: [*]Steuern 25€/Monat für beide ...
Baufinanzierung - Wie wird sie sich in Zukunft verändern?
[Seite 19]
... selbst tragen und beiseitelegen musst; in deinem Kapitaldienst sind die natürlich nicht drin. Abgesehen davon trägt der Vermieter von deiner
Kaltmiete
die Kosten für Instandhaltung und Instandsetzung; die kommen bei deiner Kreditrate natürlich auchnoch on Top. Und allein von den Kosten, die von ...
Können wir uns ein Eigenheim leisten?
... 13. Gehalt [*]Ausgaben gesamt: 2480€ [*]Saldo: 1621€ [*]davon Summe
Kaltmiete
und verzichtbare Sparleistungen (z.B. Sparrate für Haus) Kostenzusammenstellung: [*]Hauskosten : 170000€ [*]Umbau/ Modernisierungskosten: 60000 [*]Gesamtkosten: 230000 [*]Finanzierungssumme: 250000 Notwendige ...
Bauvorhaben realisierbar? - Was ist eure Meinung?
... monatl. festen Ausgaben (Versicherungen, Essen, Auto, Jobticket, Fahrtkosten, Handy, Miete etc.) abgedeckt sind. Die
Kaltmiete
beträgt hierbei ca. 575€. Allgemeines zur Immobilie: [*]Wie groß ist das Grundstück?: ca. 450 qm [*]Wie hoch ist der Bodenrichtwert? 170 [*]Neubau, Altbau (Baujahr ...
Finanzierungsmachbarkeit Einfamilienhaus Kauf
... Projekt Haus stecken? Die 28.000 euro soll in das Haus fliessen. Ausgabensituation: Die Werte sehen wie folgt aus: Wohnkosten: [*]aktuelle
Kaltmiete
700 € / Monat [*]aktuelle Warmmiete 900 € / Monat [*]Strom 50 € / Monat [*]Gas 50 € / Monat [*]Wasser, Abwasser, Müllgebühren, Straßenreinigung ...
Eigenkapital groß genug? Bau Einfamilienhaus + Teilüberschreibung Grundstück
... abzüglich "Notreserve" für absolut ungeplante Ausgaben außerhalb des Hausbaus Wohnkosten: [TABLE] aktuelle
Kaltmiete
-- aktuelle Warmmiete -- Nebenkosten (aktuelle Wohnung im Elternhaus) 180€ Telefon, Internet, Mobilfunk 50€ Mobilitätskosten: PKW1 [TABLE] Monatsticket für Bus und Bahn (auch ...
Finanzierung machbar? ETW Neubau 930.000 mit Eigenkapital 170.000
... für Umzug, Küche und sonstiges geplant und ein Sicherheitspolster von ca. 25.000 € Ausgabensituation Wohnkosten: [*]aktuelle
Kaltmiete
: 900€ [*]aktuelle Warmmiete: 1180€ [*]Strom: 110€ pro Monat [*]Telefon, Internet, Mobilfunk: 35€ Mobilitätskosten: [*]Monatsticket für Bus und Bahn (auch ...
Finanzierung / Kostenschätzung so realistisch?
... Bausparvertrag zuteilungsreif Ende 2022 [*]Sparfonds als Altersvorsorge 47.000 (wollen wir nicht anfassen) Wohnkosten: [*]630
Kaltmiete
(114m² Maisonette Wohnung) [*]880 Warmmiete [*]65 Strom [*]80 Telefon, Internet, Mobilfunk Mobilitätskosten: = 436 € monatlich (2 PKW abgezahlt mit 15km ...
Wohnung verkaufen Kredit auf Haus übernehmen machbar?
[Seite 3]
Wo befindet sich die Wohnung, wieviel würde man sie den vermieten können? In Raum Stgtt könnte man dafür ca. 2000 €
Kaltmiete
verlangen, die Rate dafür beträgt 1100 €. Ein Teil kann man doch ins Haus stecken. Ich denk, bei einer 2 % Tilgung und Gesamtkosten von 750k gehe ich von einer Rate von ...
Wieviel Rate können wir uns leisten?
... 250€ - oder?! [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 200t Ausgaben Wohnkosten: [*]-800
Kaltmiete
[*]-200 Nebenkosten [*]-100 Heizkosten [*]-90 Strom [*]-70 Internet, Mobilfunk [*]-1.260 SUMME Wohnen Mobilitäts; 2PKW; Nahverkehr durch AG gestellt [*]-75 KFZ ...
Kfw40, Förderprogramm 300 "Geringverdiener"
... habt ihr? 130000 [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 100000 Ausgabensituation: Wohnkosten: [*]aktuelle
Kaltmiete
450 € [*]aktuelle Warmmiete 550 € [*]Strom 75 € [*]Telefon, Internet, Mobilfunk 80€ Mobilitätskosten: für 2 Autos insgesamt [*]Versicherung 96 ...
Bewertung Bauvorhaben, Finanzierung
... werden, aber macht auch nicht den großen Unterschied Ausgabensituation: Wohnkosten: 790 € [*]aktuelle
Kaltmiete
: 410 € [*]aktuelle Warmmiete: 540 € [*]Strom: 70 € [*]Gas: 100 € [*]Telefon, Internet, Mobilfunk: 80 € Mobilitätskosten: 370 € [*]Leasing: 120 € [*]Versicherung: 30 € [*]Steuern ...
Hausbau-Finanzierung überhaupt möglich?
[Seite 21]
... und stehen dann nach 20, 25 Jahren vor der kaputten Heizung und brauchen wieder einen Kredit. Oder vor dem kaputten Dach, was auch immer. Die
Kaltmiete
für ein Einfamilienhaus spiegelt meines Erachtens die wahren Kosten am besten wieder, wenn man die 10% Gewinn für den Vermieter einmal abzieht ...
Kauf, Anbau und Kernsanierung Einfamilienhaus finanzierbar?
... Achtet bitte darauf, alle Kosten monatlich anzugeben, auch wenn diese nur jährlich anfallen! Wohnkosten: [*]aktuelle
Kaltmiete
: 675 € [*]aktuelle Warmmiete: 860 € [*]Strom: 70€ [*]Gas: 55€ [*]Wasser, Abwasser, Müllgebühren, Straßenreinigung: (in Nebenkosten Enthalten) [*]Telefon, Internet ...
Haus als Kapitalanlage: Ansatz kalkulierter Mieteinnahmen bei Neubau?
In der Regel werden 80% der
Kaltmiete
als Einkommen berücksichtigt. 20% sind Bewirtschaftungskosten. Damit erhöht sich Dein Einkommen und somit auf der anderen Seite auch die Lebenshaltungskostenpauschale. LOL und ROFL Schon mal ins Programm der Grünen geschaut (brutalster Deckel wie aus der Nazi ...
Kauf einer Doppelhaushälfte finanzierbar oder lieber weiter mieten?
... renoviert wird und dort angefragt. Ende vom Lied war bekommen eine Vierzimmerwohnung in dem Haus, Einzugstermin Ende des Jahres. Die
Kaltmiete
für die neue Wohnung wird sich auf 1300€ monatlich belaufen. Nun haben wir kurzfristig die Möglichkeit bekommen, eine Doppelhaushälfte zu ...
Gutes Angebot für junge Familie? Kaufen ja oder nein
[Seite 5]
... bezahlt werden? Der Zins wird bei dem minimalen Eigenkapital auch nicht gerade traumhaft sein. Wie hoch sind denn momentan eure Warm- und
Kaltmiete
? Wenn die
Kaltmiete
sich im Bereich der Kreditrate mit 3% Tilgung bewegt, dann könnte man es vielleicht wagen. Wenn die
Kaltmiete
deutlich drunter ...
Finanzierungsbewertung. Gesamtes Eigenkapital an Bank angeben?
... werden. Achtet bitte darauf, alle Kosten monatlich anzugeben, auch wenn diese nur jährlich anfallen! Wohnkosten: [*]aktuelle
Kaltmiete
: abbezahlte ETW, Verkehrswert wohl ca. 170k [*]aktuelle Warmmiete aktuell nur Hausgeld 220 EUR [*]Strom 70 [*]Gas 55 [*]Wasser, Abwasser ...
Finanzierungscheck - Hausbau möglich?
... viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? Maximal 40.000 Euro. Ausgabensituation: Wohnkosten: [*]aktuelle
Kaltmiete
- 624 Euro [*]aktuelle Warmmiete - 910 Euro [*]Strom - 70 Euro [*]Telefon, Internet, Mobilfunk, - 50 Euro Mobilitätskosten:- Aktuell haben wir zwei Mittel ...
2 (Traum-)Grundstücke - Finanzierung unklar. Eigenkapital ansparen?
... Projekt Haus stecken? [*]Mind. 15.000€ Reserve --> 60.000€ Ausgabensituation: Wohnkosten: aktuelle
Kaltmiete
[LIST] [*]1565 € [*]aktuelle Warmmiete [*]2050 € Mobilitätskosten: 2 Autos [LIST] [*]Zusammen ca. 450 € pro Monat ("all-in"), beide Autos wurden bar bezahlt Versicherungskosten: Alle ...
Hausbau. ETW verkaufen oder vermieten?
[Seite 4]
... Finanzierung des Eigenheims heranziehen? Da Kaufpreise von den Mieten entkoppelt sind, lohnt sich Verkaufen wohl mehr als Vermieten. Du gibst die
Kaltmiete
mit 900€ an - 35 Jahresmieten benötigt man also, bis sich der Kauf beim genannten Wert von 380.000€ wettgemacht hat. Die Wohnung ist dann ...
Immobilienfinanzierung unter schwierigen Bedingungen
[Seite 2]
... Erbe ohne schlechtes Gewissen ausschlagen können. Bleibt noch, wie viel dir diese qualitativen Vorteile wirklich Wert sind. Denn bei 3,90 / m²
Kaltmiete
bleibt mir ehrlich gesagt die Spucke weg. Wenn ich so in meiner Region wohnen könnte, würde ich jetzt nicht bauen
Hausbau / Finanzierung Einfamilienhaus denkbar ?
... stecken? – Alles ohne 5000€ bis 10000€ als Puffer. Ausgabensituation: Wohnkosten: aktuelle
Kaltmiete
– 960€ [*]aktuelle Warmmiete – 1400€ (Strom, Wasser, Abwasser, Müllgebühren, Straßenreinigung, Telefon, Internet, Mobilfunk mit drin) Mobilitätskosten: [*]Monatsticket für Bus und Bahn (auch ...
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