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[ erschlossen] in Foren - Beiträgen
Versorgung auf der der Baustelle
... wann wir mit der Arbeit mit unserem Architekten beginnen können, habe ich eine Frage. Wir werden Massiv bauen lassen. Wie weit muss das Grundstück
Erschlossen
sein um mit dem Bau zu beginnen? Speziell die Phase der Bodenplatte und des Rohbaus. Ab wann ist die Wasser- und Stromversorgung auf der ...
Eine kleine Bitte: Habt ihr einen Rat für uns?
... Sohnes. Meine Frau & ich haben den Entschluss gefasst ein Haus zu bauen. In unserer Stadt wird Mitte 2014 ein Neubaugebiet mit gut 150 Grundstücken
Erschlossen
, die Vergabe erfolgt Ende 2013. Bis dahin möchten wir unser Kapital geschickt positioniert haben um das Grundstück zu kaufen und ...
Grundstück voll erschlossen - Weg vs. Gebäude-Flurstück
Hallo, wir haben ein Grundstück gekauft mit der Aussage lt. Kaufvertrag "voll
Erschlossen
". Es handelt sich dabei um ein Grundstück in der 2. Reihe an einer Hauptstraße, d. h. wir haben ein Flurstück "Gebäude/Freifläche" und ein Flurstück "Verkehrsfläche" (Privatweg) mit 50% Miteigentumsanteil ...
Kostenberechnung für Hausbau
Hi das passende Grundstück haben wir schon gefunden und kostet voll
Erschlossen
ca 53000 Euro.... mfg bisnully
Grundstück Erschließen / Kosten?
Guten Tag, Wir möchten gerne bauen haben aber kein Grundstück Von Bekannten haben wir evtl. Bauland in Aussicht was aber nicht
Erschlossen
ist. Sie gaben uns jetzt den Tipp, das wir unsere Anschlüsse mit an den Nachbarn machen könnten die liegen genau neben dem evtl interessanten grundstück. Nun ...
Kostenschätzung m2 Wohnfläche Hanghaus mit Keller und Garage
... zu können, möchtemich vorab auf der sicheren Seite liegend die Gesamtkosten abschätzen. Das Grundstück wäre nicht oder nur teilweise
Erschlossen
und soll mit einem unterkellerten Bungalow bebaut werden. Den habe ich einmal grob entworfen. Wir sind zwei Erwachsene Ü50er und ein Kind. Dazu ...
Bauvoranfrage positiv - Baugenehmigung abgelehnt
... gestellt? Formlos oder förmlich? Welcher konkrete Inhalt? - Was wurde konkret im Kaufvertrag festgehalten? - Warum ist das Grundstück noch nicht
Erschlossen
? Die Ablehnung Eures Bauantrages ist doch völlig korrekt. Nicht
Erschlossen
e Grundstücke dürfen per Gesetz nicht bebaut werden. Ganz ...
Neubaugebiet - Grundstück von der Gemeinde
[Seite 3]
Das ist ja auch so, nur darf man nicht erwarten das im Sinne des Interessenten budgetschonend
Erschlossen
wird. Auch hier zahlt man die Erschließung und nicht die Ausführung. Wenn der Tiefbauer den ganzen Dreck auf einem Grundstück bergräbt dann hat man halt Pech gehabt. Anders sieht es mit ...
Reihenendhaus mit GÜ in Eigenregie bauen
[Seite 251]
Nachtrag:
Erschlossen
allerdings.
Hauskauf komplett für den kleinen Geldbeutel
[Seite 5]
Also ich bin was das Grundstück ankommt inzwischen ein wenig weiter. Das Grundstück kostet 54800,00€
Erschlossen
. Kommen noch 6% Grunderwerbsteuer + 1,5% Notar dazu. 60000€ kommt also ungefähr hin. Ziehe ich von meinem gewünschten 300000€ Budget die 60000 ab und die Baunebenkosten mit 40000 (keine ...
Einfamilienhaus für 5 Personen: Grundrissplanung auf der Zielgeraden!?
... Bebauungsplan, sowie dem Lageplan des Grundstücks. Das Grundstück befindet sich in einer Sackgasse und wird über die süd-östliche Seite
Erschlossen
. Das Haus soll so auf dem Grundstück platziert werden, dass die Garage auf der nord-östlichen Grenze steht. Nachbarn haben wir im Süden und im ...
Baukosten für Einfamilienhaus 140qm in Sachsen realistisch?
[Seite 2]
... wir noch nicht. Die Grundstücke sind von der Gemeinde, und die hat den Makler beauftragt. Die Grundstücke sind provisionsfrei, aber noch nicht
Erschlossen
. Das Baugebiet wird erst
Erschlossen
, wenn 75% der Grundstücke reserviert sind. Und auch erst dann wird gekauft. Laut Makler sind alle ...
Darlehen Neubau Einfamilienhaus 330 TEUR, Szenario prüfen?
[Seite 2]
... Schoko-Keks für Kalkulatoren, wenn die Rahmenbedingungen auch so eingehalten werden könnten. Baunebenkosten sind zu niedrig angesetzt. Bei
Erschlossen
statt voll
Erschlossen
würde ich auch mal nachfragen, bevor die Baunebenkosten ins 3-fache stürzen können
Traumhaus mit unseren finanziellen Mitteln möglich?
[Seite 2]
Grundstück ist in Aussicht, neues Baugebiet das erst
Erschlossen
wird, 150-200€/m² wir haben einfach mal reserviert obwohl noch keine Größen bekannt sind, soll bis ende diesen Jahres
Erschlossen
...
Fragen zur unseren Hausbau
... bausatz denn inklusive, welche arbeiten werden durchgeführt (schon etwas genauer und nicht "rohbaufertig") ?! ist euer grundstück heute bereits
Erschlossen
? wenn ja, wieso kommen die kosten erst 2018? wenn nein, könnt ihr jetzt überhaupt schon bauen?! welche kosten habt ihr bislang denn ...
Grundstückserschliessung nachträglich-wann Rechnungsstellung?
... und Mitte Dez 19 abgeschlossen. Haus wird jetzt seit Juli 2020 von uns bewohnt. Allerdings: das eigentliche Baugrundstück wurde nicht
Erschlossen
, sondern ein benachbartes Fremdgrundstück. Begründung der Gemeinde: die letzten 25m wären ihnen zu viel gewesen.... Wir haben dies dann in ...
Flächennutzungsplan verbindlich? Evtl Baufenster auf Waldgebiet?!
[Seite 4]
Zur Erschließungsbaulast: die Straße von Nord nach Süd ist voll
Erschlossen
mir Wasser, Abwasser etc PP. Lässt das auf öffentliche Widmung schließen? Die StarsS ist in keinem guten Zustand, langfristig steht da wohl teure Sanierung an. Aber für die Baustelle müsste es noch ...
Baukosten schlüsselfertiges Massivhaus
[Seite 5]
... sich alles etwas verzögern könnte. Wir sind auf diversen Interessentenlisten hinterlegt. Auf einem Baugebiet, welches dieses Jahr noch
Erschlossen
werden sollte, wurden zuletzt Feldhamster gesichtet. Wir haben also noch etwas Zeit. Bei den Böden habe ich mich geirrt. Diese befinden sich laut ...
Grundriss Einfamilienhaus Stadtvilla ca. 240m² ohne Keller
[Seite 21]
... zentral liegt, damit man gut die Räume und Geschosse verbinden kann, wird sie ausgelagert, dass oben nur mit negativen Aspekten die Räume
Erschlossen
werden. Wenn ich mir die Schornsteinsituation und den Eingangsbereich des Büros anschaue, dann frag ich mich, warum man das nicht in eine Linie ...
Hausbau Kosten- und Finanzierungseinschätzung
... Das Grundstück befindet in einem Stadtteil von Heilbronn (BaWü). Das Grundstück ist 575 qm groß und wir könnten dies für 520€/qm2 (voll
Erschlossen
) erwerben. Geplant ist ein Haus mit ca. 180 qm2 (Satteldach mit 38°) mit einer Doppelgarage und wenn möglich, voll unterkellert. Allgemeines zu ...
Zeitrahmen und Machbarkeit Hausbau Einfamilienhaus
[Seite 2]
... würde folgendermaßen rechnen: - Haus: 350.000 € (150qm ohne Keller mit etwas Schnickschnack) - Nebenkosten: 40.000 € falls Grundstück voll
Erschlossen
ist, falls nicht wird es um einiges teurer. - Grundstückskosten: 120.000 € (200 € * 600 qm. Bodenrichtwert sagt nichts über den Wert des ...
Machbarkeit Einfamilienhaus + Grundstück 400.000 €
[Seite 9]
... bekommen, welches wir im Auge haben, sind die 40k Baunebenkosten auch recht hoch gegriffen. Das Grundstück ist bereits voll
Erschlossen
und liegt absolut eben. Links und rechts davon stehen bereits bebaute Grundstücke, bei welchen gutachtentechnisch keine Auffälligkeiten vorliegen ...
Vermessung Grundstück obwohl noch nicht erschlossen
Hallo zusammen, wir wollen ein Grundstück in einem Neubaugebiet kaufen, welches bis Ende 2019
Erschlossen
werden soll. Wir würden jetzt aber gerne schon den Bauantrag stellen, um möglichst schnell mit dem Bau beginnen zu können. Kann man einen Vermesser auch bereits beauftragen, wenn das ...
Wie lange habt ihr bis zum Bau-Entschluss gebraucht?
... zu bauen, wenn ich dicht am Ruhestand bin. Land wird nicht schlecht, lass es liegen. Zumal wir es 2013 für 48,- pro qm erwerben konnten.....
Erschlossen
baureif. - Pause.- 2015 im Herbst reifte der Entschluss, das Projekt nun anzugehen. wir schauten zuerst nach Gebrauchtimmos parallel zum ...
Bungalow mit Walmdach - Dachausbau sinnvoll?
... liefern. Ich hoffe das genügt vorerst in der Form. Nun hätte ich ein brauchbares Grundstück gefunden (ca. 700qm), welches nächstes Jahr
Erschlossen
wird und ich dachte, dem Bebauungsplan nach, alles schick. Nachdem ich den Makler um mehr Infos gebeten habe, hat sich jedoch herausgestellt, dass ...
Einfamilienhaus mit Keller in Oberfranken
... zusammensetzen, schauen, ob unsere Wünsche noch in einem angemessenen Rahmen sind. Zu unserem Vorhaben: [*]Grundstück 649 qm x ca. 100 EUR (
Erschlossen
) = 70.000 EUR inkl. Erwerbsnebenkosten à noch un
Erschlossen
– wird durch die Gemeinde
Erschlossen
(100 EUR Planpreis vom Bürgermeister ...
Ortsüblicher qm-Preis bei Altbaugrundstück anwendbar?
... geforderten Verkaufspreis auf in - x Euro fürs Haus selbst - plus Grundstückspreis y Euro unter Anwendung des ortsüblichen qm-Preis Bauland
Erschlossen
. Der geforderte Hauspreis ist meiner Meinung nach den Umständen entsprechend auf jeden Fall nach unten zu korrigieren/verhandeln. Aber kann man ...
Finanzierung für Haus und Grundstück
... nicht mit der Baufinanzierung eingerechnet werden können. Wir müssen demnächst 20% des Grundstücks anzahlen und den Restbetrag sobald dies
Erschlossen
ist(wird Ende April wohl soweit sein). Nun ist unsere Überlegung folgende, sollen wir die Anzahlung aus unserem Eigenkapital komplett zahlen? Was ...
Grundstückskauf ohne Vermessung und Bodengutachten
... die Suche nichts passendes gefunden. Mein Anliegen: Uns wurde der Kaufvertrag für ein Grundstück durch den Notar zugeschickt, welches gerade erst
Erschlossen
wird und vermutlich ab Mai 2018 zur Verfügung steht. Das Grundstück ist noch nicht eingemessen und es gibt nur "ca."-Angaben zur Größe ...
Kaufvertrag Baugrundstück - Unsicherheit aufgekommen
... Stolpersteine zu Tage getreten. Zum Grundstück selbst: Es ist ein Neubaugebiet mit ca. 30 Grundstücken (fast komplett eben), das auch erst noch
Erschlossen
werden soll, auf einem ehemaligen Kasernengelände (früher Fliegerhorst von Adolf, danach US Army). Das Gelände wurde schon früher in ein ...
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