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[ erschlossen] in Foren - Beiträgen
Umwandlung Erholungsfläche in Bauland
... zu sparen (so wurde es mir erzählt). vor kurzem wurde die Straße neu gemacht und im Zuge dessen gleich das „Gartengrundstück“
Erschlossen
. Jetzt kam es zur Erbschaft, das Gartengrundstück („erholungsfläche“) wurde Vermessen und abgespalten und wird nun (an uns) verkauft. Wir möchten dort gerne ...
Hausbau / Hauskauf geplant, Bewertung der Finanzierungs-Planung
[Seite 11]
Ja, die gibt es. Das Baugebiet ist immer noch nicht
Erschlossen
.... die Leitungen und Rohre wurden verlegt und "bald" soll dann die Baustraße eingerichtet werden. Dann erst kann der Bauantrag gestellt werden, soll laut Architekt aber recht zügig gehen (Freistellungsverfahren NRW). Und leider ...
Grundstückskauf - Risiko eines „verbundenen Geschäfts“?
[Seite 7]
Vermute ich auch Wie ich herauslese weisst Du ja schon, dass Deines nicht
Erschlossen
ist um ein Haus darauf zu bauen.
Grünfläche als Bauland umwandeln
... nach einem Haus oder Grundstück und bisher hatten wir eher wenig Glück. Nun wurde vor zwei Jahren in der Ortschaft meiner Eltern ein Neubaugebiet
Erschlossen
. Die Gemeinde hat einem Landwirt dafür einen großen Teil seines Grundstückes (Grünfläche) abgekauft. Als wir uns die Tage das Neubaugebiet ...
Neubau Einfamilienhaus in Süddeutschland
[Seite 16]
Der TE schreibt, dass aktuell gerade
Erschlossen
wird und noch keine Grenzen feststehen. So tut sich ein Bodengutachter natürlich recht schwer bzw. kommt erst gar nicht erst raus.
Straßenausbaubeiträge Neubaugebiet Einzug nach Fertigstellung
Aber sicher muss der Erschließungsbeitrag bezahlt werden. Das Grundstück ist doch
Erschlossen
worden, damit es überhaupt genutzt werden kann. Straßenlaternen, Entwässerung, Versorgungsleitungen, Grünanlagen, all das gehört dazu und wird von Dir als Eigentümer genutzt. Sei froh, wenn Du die ...
Grundstücksplanung - wo die Garage hinstellen?
... aus dem folgenden Grund: Der Bebauungsplan von diesem Grundstück ist aus den 80ern und sieht eine Straße vor, die bis heute nicht
Erschlossen
wurde. Zufahrt zum Grundstück geschieht über ein asphaltiertes Grundstück, das nicht im Besitz der Stadt ist (sondern von meiner Verkäuferin). Das ...
Unerschlossenes Grundstück Bauantrag stellen
Hallo! Unser Grundstück ist derzeit un
Erschlossen
und soll erst nächstes Jahr
Erschlossen
werden. Eine Baugenehmigung erteilt die Stadt erst, wenn das Grundstück
Erschlossen
ist. Kann ich alternativ das genehmigungsverfahren nutzen, indem dann ja nach einer Frist die Genehmigung automatisch ...
Baulücke vs. Neubaugebiet - Wie entscheiden?
... zwischen zwei Grundstücken in unserem jetzigen Wohnort wählen zu können. Option 1: Baulücke im Ortskern (475 qm, von privat), Preis: 95 Euro/qm (
Erschlossen
) Option 2: Grundstück im Neubaugebiet (490 qm, von Kommune), Preis: 130 Euro/qm (
Erschlossen
) Bei Option 1 gibt es keinen Bebauungsplan ...
Zusage Grundstück und wie geht es weiter
[Seite 2]
... nun gestern mal auf verschiedenen Seiten bei Budget-Rechnern und Finanzierungsangeboten gesucht. Das Grundstück wurde Provisionfrei 40/Euro pro qm
Erschlossen
kosten inkl. aller "Gebühren" wären das so um die 25.500,- Euro. Das könnten wir zu Not auch aus Eigenkapital bezahlen welches dann aber ...
Fälligkeit des Kaufpreises noch keine Erschließung
... Erschließungskosten aus dem Kaufpreis rauszurechnen und den Grund als "Im Bebauungsplan enthalten aber zum Kaufzeitpunkt noch nicht
Erschlossen
, Erschliessung zu Lasten des Käiufers" im Kaufvertrag zu titulieren
Baulücke von Gartennutzung beräumen - welcher Aufwand?
... sich um eine Baulücke mit vorhandener Baugenehmigung handelt, dann ist es ja schon ein Baugrundstück. Bringt mal in Erfahrung, wie weit es schon
Erschlossen
ist. (Liegt schon was am Grundstück oder muss man die Anschlüsse aus der Straße holen?) Das Grünzeug und die Gehwegplatten stellen keine ...
Grundstück zu teuer für den Gesamtkostenrahmen?
[Seite 2]
Dann wohnt Ihr als recht ländlich. Alles was in Richtung Stadt geht (Frankfurt, Wiesbaden, Darmstadt usw.), hat andere Preise. 34€ den qm
Erschlossen
? Für den Preis bekommt man sonst nur die Erschließung - oder wohnt irgendwo im nirgendwo.
Wie Grundstück für geplanten Neubau Einfamilienhaus teilen?
... des Grundstückes betreffend des Elternhauses von planoben, wollt Ihr planunten bauen, soll Euer Haus von der planunteren Straße
Erschlossen
werden, ... - vorerst sehe ich mehr Fragen als Fakten, die mich aus dem Bild anlachen. Spontan würde ich dazu neigen, die Grundfläche des ...
Baugrund entwickeln. Wirtschaftlichkeitsprüfung für Anfänger?
[Seite 2]
... es entwickle. Also Bebauungsplan aufstelle und eine Erschließung vornehme. In der näheren Umgebung wurden und werden auch andere Flächen
Erschlossen
. Das Grundstück liegt tatsächlich ziemlich zentrumsnah. Etwa 250m Luftlinie vom Marktplatz. Wäre es nicht eine Möglichkeit, dass ich mir vom ...
Erschließungskosten / Beitrag
... erfolgreich" bei der Behörde / Bauamt abgegeben. Bei der Abgabe für Enwässerung, wurde mir gesagt, dass das Grundstück noch nicht vollständig
Erschlossen
ist, es fehle noch ein Stück Rohr, für die Verbindung zum Kanal. Dies übernimmt ein lokales Unternehmen der Gemeinde, also nicht "ich ...
Anschluss an revisionsschacht der Nachbarn!
... Im entwässerungsantrag wird darauf verwiesen, dass ein Antrag gestellt werden muss! Es gilt wohl der Grundsatz, dass jedes Grundstück
Erschlossen
werden muss! Kennt sich jemand mit diesem Thema aus
S-Form Fassade herstellen - Bauweise
[Seite 2]
... Westen Wald und Wiese) Momentan habe ich noch keinen eingemessenen Plan. Grundstück befindet sich allerdings im Eigenbesitz und ist voll
Erschlossen
. Momentan kann ich euch lediglich einen Screenshot aus dem BayernAtlas liefern. Zum Bebauungsplan: Es ist eine kleiner Markt mit 5000 ...
Nachträgliche Erschließungskosten möglich ode nicht?
Hallo Zusammen! Wir haben im Januar 2017 unser Einfamilienhaus bezogen. Ein ehemaliger Ackerstreifen wurde
Erschlossen
, um mit 12 Einfamilienhaus bebaut zu werden. Gegenüber dieser Neubaureihe existiert ein gewachsenes Wohngebiet mit dahinterliegendem Industriegebiet. Geplant ist, wenn alle Häuser ...
Wohnraum Bauen auf bestehenden Grundbesitz - Ideen gesucht
[Seite 2]
... teurer wird. Gehört Dir der Hof schon oder musst Du das Grundstück wie jedes andere Grundstück auch kaufen? Ist der Bauplatz am Altbau schon
Erschlossen
(innere Erschließung) oder muss er wie bei jedem anderen Grundstück auch noch
Erschlossen
werden? Nein, die gibt es nicht. Einfacher zu sagen ...
Zeitpunkt Vertragsunterschrift Hausbau
Hallo zusammen, habe eine kurze Frage bzgl unseres Bauvorhabens. In unserem Ort, werden ca 150 Bauplätze
Erschlossen
. Wir haben bereits ein Grundstück reserviert, durch einen Generalunternehmer ein Angebot für ein schlüsselfertiges Haus, sowie durch mehrere Finanzierer die Zusage, dass die ...
Erschließungskosten auf anderes Grundstück draufgerechnet
... der Stichstraße, um die es jetzt doch geht, weil die Erschließung über ein Nachbargrundstück erfolgt. Du erwirbst an der Fläche, über die
Erschlossen
wird, doch kein Eigentum, oder? Also warum sollte darauf grunderwerbsteuer anfallen. Was sagt denn der Notar dazu? Der dürfte sich doch auch am ...
Fertighaus / Ausbauhaus
[Seite 4]
Ok das mit den Grundstücken muss ich dann noch mal schauen , diese Informationen sind mir neu vielen Danke . ich dachte immer Voll
Erschlossen
und Baugenehmigung vorhanden , reiche aus .... Eigenkapital sind ca.30.000€ wir sind 25 und 31 , 1200€ meinte ich komplett also warm also Kalt habe ich ca ...
Gedanken zu einem Ausbauhaus bzw. Massivhaus
... auch eine Rolle, wie ich es mir vorgestellt habe (und sicher einiges vergessen habe...) führe ich Grob mal aus. Grundstück: 550 qm voll
Erschlossen
samt entstehenden Kosten : 50000 € ( qm Preis voll
Erschlossen
80 €) Nebenkosten : ca 17.000 (Baustellenkosten wie Strom, Anschlüsse, Kanalarbeiten ...
Bauvorhaben in NRW
[Seite 3]
... 350 reichen dürften. Geplant an Eigenkapital im Moment nur die Nebenkosten (Notar und Grundbucheintrag) Die Grundstücke sind dann auch voll
Erschlossen
. Wir erhoffen uns das das Haus ca 180.000 fast fertig kostet. Wahrscheinlich zu wenig aber wir werden es nächste Woche zu hören ...
Unerschlossenes Grundstück Kaufvertragentwurf
[Seite 3]
... Im Kaufvertrag steht, dass es sich um unbebautes Ackerland handelt. Bei dem Grundstück handelt es sich um einen Bauplatz, der nicht
Erschlossen
ist. Die Umlegung ist im Grundbuch noch nicht vollzogen, sie liegt dem Grundbuchamt zum Vollzug vor. Das kleine Neubaugebiet besteht aus ...
Können wir uns bei unserer Situation einen Hausbau leisten?
also bei uns würde ein Grundstück von ca 1300 qm ca 40000
Erschlossen
kosten. plus Haus für ca. 300000 ungefähr.... also wären die gesamt kosten um die 350000 euro + - .
Grundstück muss erschlossen werden. GU sagt das hat Prio!
... schon alles soweit fertig planen und den Baugrund herrichten (wir müssen 30m×4m große wildhecke entfernen, das Grundstück muss noch voll
Erschlossen
werden...oder macht man das in der bauphase?), zudem kann man auf den Bauantrag in unserer Region gerne paar Monate warten dank großem Andrang ...
Hausbau obwohl unverheiratet?
[Seite 2]
Wir haben ebenfalls letztes Jahr gebaut und sind beide unverheiratet. Das war für die Banken kein Thema. Ist denn das Grundstück
Erschlossen
? Hier solltest du dich auch bei deinem Versorger kundig machen.
Baufinanzierung - Trotz Finanzierungsrechner unsicher
Ja da das Baugebiet wo wir bauen wollen erst mitte 2014
Erschlossen
ist und dann erst der Verkauf startet. Lg
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