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[ erschließung] in Foren - Beiträgen
Spekulationssteuer bei Grundstücksteilung
... vor allen anderen Arbeiten gleich den Grundstücksteil verkaufen. Andere Variante wäre, wir würden die komplette
Erschließung
und die nötige Beräumung des Grundstücks selbst tragen. Der zweite Teil wäre für uns finanziell und nervlich schon eine ordentliche Belastung, aber wenn das der Weg zu ...
Erschließungskosten teilen bzw. zukunftssicher regeln
... den Weg gehen, der beiden zu 50% gehört. Dies ist auch für den Nachbarn in Ordnung. Ich habe den Nachbarn gefragt, ob er sich an der
Erschließung
gleich beteiligen will, da sein zweites Grundstück ja auch noch unerschlossen ist, dies hat er aber verneint. Ist für mich in Ordnung - ist ja seine ...
Technische Erschließung des Grundstücks - Vorgehen und Möglichkeiten?
... wenn möglich bald bebauen, müssen aber das Grundstück noch technisch Erschließen und diese Kosten mit in die Finanzierung einplanen. Die
Erschließung
wird uns deutlich mehr als üblich kosten, daher überlegen wir, wie wir das Thema am besten und kostengünstigsten Angehen. Aktuell müssten ...
Bauherren im Neubaugebiet Steinriegel - Wendlingen am Neckar
[Seite 11]
... und Baufirmen gibt und diese vorzugsweise damit bauen möchten. Mal sehen wie sich das noch so entwickelt. Ich selbst bin da offen. Die
Erschließung
soll wohl im Herbst anfangen und dann mind. 1 Jahr dauern. Neu für mich war, dass wohl das komplette Neubaugebiet direkt erschlossen wird ...
Grünanlage zu Bauland möglich? - Niedersachsen
... in Bauland umzuwandeln? Dies wurde von der Stadt angestrebt, jedoch war in meiner Familie zu diesem Zeitpunkt kein Geld für eine
Erschließung
vorhanden. Mit welchen Kosten muss ich bei einer
Erschließung
rechnen? Leitungen sind laut Nachbarn bereits unter dem Gehweg vor dem Grundstück verlegt ...
Bauanzeige für Baukindergeld bei nicht fertig erschlossenes Grdst?
Hallo, wir sind gerade dabei ein Grundstück zu Erwerben was von der Sparkasse verkauft wird und diese auch die
Erschließung
und co. beauftragt hat. Nun dachten wir, wenn wir nächste Woche das Grundstück Erwerben (Kaufvertrag vom Notar muss ja 2 Wochen "liegen") wir dann auch durch unser GU die ...
Optimale Aufteilung eines Flurstücks und Umwandlung in Bauland
Die Umwandlung spült ausschließlich Geld in Eure Kassen. Aufwand für die
Erschließung
ist das, was die Gemeinde bekommt. Also hat diese auch kein Interesse an Eurem Plan. Bevor an Vermessung und Teilung geht, muss das Thema Bebaubarkeit geklärt sein. Landwirtschaftlicher Betrieb hört sich nach ...
Erschließung - Ein grober Ablauf?
Hallo, wir starten demnächst mit unseren Hausbau im Raum Hannover (Wedemark) und ich suche noch Infos zur
Erschließung
. Unser Grundstück muss noch voll erschlossen werden, da hier zuvor eine alte Scheune stand. Entwässerungsantrag für Schmutzwasser: [LIST=1] [*]Soweit genehmigt. Von der Straße ...
Grundstücksplanung - wo die Garage hinstellen?
... ich den Begriff falsch benutzt hab, ich bin ja noch ein Baufrischling Ansonsten ist der Bereich bereits vollständig bebaut. Das mit der
Erschließung
habe ich mich auch schon gefragt, da konnte die Dame auf dem Amt mir jedoch keine Antwort drauf geben, weshalb sie die Empfehlung ...
Bauen in 2 Reihe, Erschließungskosten
... mit gebaut. Das Haus soll 30m vom Grundstücks Beginn gebaut werden. Hat einer von euch in 2 Reihe gebaut und mit welchen Kosten muss ich bei der
Erschließung
rechnen, da es sich um 30 M handelt ? Danke
Kosten für Erschließung (63m)
... liebe Wissende , wir haben aktuell ein sehr schönes Grundstück gefunden. Natürlich gibt es auch einen Haken bei der Geschichte und der wäre die
Erschließung
. Wir, wie auch das Nachbargrundstück, sind in zweiter Reihe (siehe Bild, markiert ist unser Wunschgrundstück 24/2) Das Nachbargrundstück ...
Erschließungskosten für Wirtschaftlichkeitsanalyse Bauland
[Seite 2]
Nö , ist sozusagen deine private
Erschließung
. Schlägst es auf den Kaufpreis an die Käufer drauf . Da müssen Profis ran
Gemeinde verzögert Erschließung
Hallo, Wir besitzen ein Grundstück in einem Neubaugebiet. Ein Bebauungsplan liegt vor. Erste Schritte für die
Erschließung
wurden von der Gemeinde vorgenommen. Es wurde Artenschutzgutachten erstellt und das Gebiet wurde gerodet. Immer wenn ich bei der Gemeinde nachfrage, wann die Baustraße steht ...
Mietkauf eines massiven Neubaus
... zu verlieren mal beide Varianten gegenübergestellt: Du als Bauherr bezahlst (direkt oder indirekt): - Errichtungskosten (alle Baukosten incl
Erschließung
) alternativ: Kaufpreis Bestandsimmobilie + Sanierungskosten - Finanzierungskosten - Bauherrenversicherungen - ggf. Vermittlungskosten ...
Wohnraum Bauen auf bestehenden Grundbesitz - Ideen gesucht
... bereits eine weitere angrenzende Wiese als Baugrund umgewidmet. Wie hoch liegen die Baukosten ohne Grundstück aber mit
Erschließung
? Erspart man sich dabei überhaupt einen merklichen Betrag? Option 2: Anbau an bestehendes Gebäude. Auch hier ist es natürlich unklar, ob angebaut werden darf. Der ...
Meinung zu Grundstück erbeten (grenzt einseitig an Waldstück)
[Seite 4]
... ist die Gemeinde. Habe noch nichts näheres zur Bodenbeschaffenheit hinterfragt, der Bodengutachter war wohl vor zwei Wochen im Baugebiet (
Erschließung
läuft erst seit Anfang Juni). Folgendes Bild ist dabei entstanden, vielleicht kannst du dem schon näheres zur Bodenbeschaffenheit ...
Hauskauf, Hausbau - Grundsatzfragen und Überlegungen dazu
... soweit an der Straße (nennt man glaube ich teilerschlossen, es fehlt also nur noch die
Erschließung
zum eigentlichen Bauplatz). Die Frage dabei ist natürlich nur, was kann man mit 20m Breite groß anfangen? Bebauungsgrenze von 3m setzt eine Breite des Baus von 14 m schon fest. Da es ein ...
Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Lüftungsanlage VS. Solewärmepumpe inkl. Lüftungsanlage
[Seite 2]
Nichts für ungut, aber in der Pauschalität ist die Aussage einfach falsch. Die Sole-Wärmepumpe steht und fällt mit der
Erschließung
der Wärmequelle bzw. deren Kosten. Die sind bspw. für eine Tiefenbohrung einfach (regional) sehr unterschiedlich. Ich hatte mal vor gut einem halben Jahr mein Angebot ...
Welche Resterschließungskosten kommen auf uns zu?
... und somit eh einen neuen Vertrag abschließen müssen sind diese kosten schon mal Geschichte da Unitymedia die Kosten übernimmt wenn man nach der
Erschließung
Kunde wird, ansonsten wären das in meinem Fall ca. 1500€ rein für die
Erschließung
. Wasser liegt ja bereits, Strom ebenso die
Erschließung
...
Hausbau süd-ost Niedersachen - Richtwert Baukosten pro m2?
Puh, 180m
Erschließung
ist heftig. Sehr sehr heftig. Deutlichst fünfstellig wird dies kosten. Dein Finanzierungsvolumen mit 1200€ Rate liegt ca. bei 300-330T€. Das kann schon klappen, aber viel Luxus wirds nicht geben. Den hast du in der
Erschließung
stecken. Wie hoch ist der Bodenwert für 700qm ...
Kosten für Straßenausbau - Stadt will Baugrundstücke erschließen
... anderen Wieseneigentümer ebenfalls, entsteht ein neues Baugebiet. Das gelbe Grundstück bleibt in meinem Besitz. Wenn nun der Feldweg zwecks
Erschließung
in eine reguläre Straße umgebaut wird, grenzt diese nachwie vor am gelben Bestandsgrundstück. Muss ich hier mit Kosten rechnen? Falls ja, woran ...
Kaufvertrag Baugrundstück - Unsicherheit aufgekommen
[Seite 5]
... unterstützt, der Verkäufer ist mir aber leider keinen Schritt entgegen gekommen. Die einzige Option, die noch besteht, ist zu warten bis die
Erschließung
abgeschlossen ist und dann zu gucken, ob noch Grundstücke frei sind. Reservieren kann ich mein Wunschgrundstück aber nicht so lange. Bei ...
Einfamilienhaus im ersten Entwurf - eure Meinungen sind gefragt
[Seite 3]
... im oberen Stock sind die Schrägen noch nicht abgezogen und die Kniestockhöhe haben wir auch noch nicht festgelegt (ca. 1,60m) 4. Zur
Erschließung
: Den Punkt mit Wasser haben wir rot markiert – am gelben Punkt ist das Abwasser (siehe Anhang) 1. Ja, du deutest richtig. Das Grundstück wird geteilt ...
Eingetragenes Zufahrtsrecht
[Seite 2]
Warum solltet ihr Einspruchsrechte haben, wenn ein Grundstück in der Nachbarschaft bebaut wird, nur weil an eurem Grundstück die
Erschließung
vorbeiläuft? Oder läuft der Weg auf eurem Grundstück?
Zeitlicher Ablauf Grunderwerbsteuer und Hausbauvertrag
[Seite 3]
... Das Grundstück ist vermessen und in 14 Tagen ist die Messungsanerkennung und Auflassung beim Notar. Der Kaufpreis ist erst mit erfolgter
Erschließung
fällig. Und die verzögert sich leider. Stand jetzt ist 3. Quartal 2018. Wir haben diverse Angebote vorliegen und einen Anbieter in der ...
Hausbau in LK Börde/ Harbke Stadtvilla
Ist das genannte Budget für alles (Haus, Nebenkosten,
Erschließung
) oder nur für Haus+Nebenkosten oder für Haus ohne Nebenkosten und ohne
Erschließung
?
Lage der Garage auf Grundstück
... ein 933 qm großes Grundstück gekauft, welches zu einer Gruppe von weiteren 184 Grundstücken gehört. Im März fingen gerade die Arbeiten zur
Erschließung
an. In der Anlage findet Ihr unseren Lageplan. Die Architektin hat unser Haus und einen Doppelcarport geplant. Nun zu dem Problem: Wir ...
Zum erschließen des Grundstückes wird eine Privatstraße gebraucht
... zu gelangen. Bei uns hat ein Immobilienmakler für den urspr. Privatbesitzer die Teilung, die Zeichnung beim Architekten, den Auftrag zur
Erschließung
und schließlich die Abwicklung beim Notar geregelt. Erschlossen wurde es durch eine Tiefbaufirma
Bauland umwandelung und erschließung
... soweit so gut doch da gibt es einen Hacken den die meinten weiterhin zu Mann A. "Wir würden diesen in die wege leiten doch die
Erschließung
könne bis zu einem Jahr dauern! ,da wir bereits ein großes Projekt angefangen haben an einer anderen stelle" jetzt meine Frage dazu "sollte Mann A ...
Hilfe zur Grundstückserschliessung und Bau am Hang
... eines Einfamilienhaus mit Garage. Die Genehmigung des Vorbescheides hat Gültigkeit bis Juli 2018. Die Hausanschlusskosten (
Erschließung
) sind noch zu entrichten." Meine Fragen sind hierzu: Ist eine östliche Hanglage "schlecht" oder passt das? Ich weiß, dass nördliche Hanglage negativ ...
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