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[ erschließung] in Foren - Beiträgen
Bafa Förderung für Wärmepumpen wird zum 31.12.2020 eingestellt.
[Seite 79]
Geplanter Beginn war Sommer 21, weil da die
Erschließung
planmäßig hätte fertig sein sollen. Sie haben's aber mit den Stromleitungen und der Trafo-Anbindung nicht hinbekommen. So war der Strom in unserer Straße erst Oktober da. Ende November war dann ...
Grünland zu Bauland umlegen - Muss man gesetzlich was abgeben?
... Wenn ich Richtig informiert bin, wirft man das Land aller Besitzer in einen Topf, es wird errechnet wieviel Prozent des Landes nun für die
Erschließung
abgegeben werden muss. Die aussage der Stadt ist nun (bevor überhaupt auch nur eine Straße ausgemessen wurde, es müssen etwa 50% Eigentum ...
Gehrechte und Fahrtrechte vorhanden?
Ob Eigentümer zu 3 auch 1 gehört, spielt keine Rolle und verwirrt. Was ist das? Er hat doch die
Erschließung
von der öffentlichen über Fahr- und Leitungsrecht 1 und 2… das Recht zur Öffentlichen gibt es nicht separat, es ist einfach ...
[Seite 2]
... über Flurstück 2 gleichzeitig benutzen und nicht benutzen - dafür Danke im Namen aller Philosophen für das interessante Fallbeispiel; zur
Erschließung
des Flurstückes 3 benötigt er außer dessen über Flurstück 2 auch noch ein weiteres GFL-Recht von sich selbst (da er sein Flurstück 1 ja ...
Realistische Kosteneinschätzung: Einfamilienhaus mit ungünstiger Erschließungslage
[Seite 39]
Ich habe mal geguckt, was die Trinkwasser-
Erschließung
uns damals gekostet hat. Wir haben 15k für 65m gelegt. Das war allerdings 2014 vor der Inflation. Heute zählt man ja annähernd das Doppelte. Da ist keine Straße, Strom, Abwasser oder Telefon dabei. Also das wird wirklich noch spannend mit den ...
[Seite 17]
... möglichst in einer Flucht mit einem der Nachbarn sein". Ist jetzt nicht so eindeutig, ich weiß Ich habe den Thread ja vor allem wegen der
Erschließung
eröffnet, die Frage nach dem Grundriss kam aus dem Forum und ich bin dem gefolgt. Die Option hat sich jetzt neu (oder wieder) aufgetan im Rahmen ...
Erschließungskosten Grundstück "Überlanger Hausanschluss"
... Erhsclißungskosten liegen zu 100% bei uns. Soweit so gut.. Aber wenn ich die Kosten für die Bauaßnahmen entrichte. Muss ich dann auch die
Erschließung
über die Beitragssätze für Wasser und Abwasser entrichten?? Nach meiner Ansicht wäre es gerechtfertig das die
Erschließung
bei der Gemeinde ...
Muss Gemeinde erschließen, wenn Bebauungsplan vorhanden?
[Seite 2]
Dein "Problem" ist § 123 Abs. 3 Baugesetzbuch. "Ein Rechtsanspruch auf
Erschließung
besteht nicht. " Man könnte versuchen über § 124 Baugesetzbuch zu kommen, aber das setzt einen Investor voraus. Zusätzlich kommt dir § 125 Abs. 3 ein bisschen in die Quere. Aber ohne
Erschließung
keine ...
Baufinfnzierung eines Zweifamilienhauses in zweiter Reihe
... Anbietern habt ihr (Rhein-Neckar-Kreis) gebaut? Welche Heizungsart nutzt ihr? Was für Dämmmaterial würdet ihr empfehlen? Dann das Thema
Erschließung
, wie ist es denn wenn das Grundstück schon erschlossen ist? wird hier an die bereits vorhandenen Versorgungsleitungen angeschlossen oder werden ...
[Seite 2]
... gut passen Mit Keller: Ups, ganz enges Höschen. Da wird die Frage, was für ein Keller benötigt wird und wie sich tatsächlich die Baunebenkosten (
Erschließung
) darstellt. Alleine für den Keller kannst Du mit Pech sechsstellig werden (1.000€/qm ist ein guter Anhaltspunkt). Dann bleibt nicht mehr ...
Erschließung Grundstück 2. Reihe - Welche Kosten werden anfallen?
Hallo Ihr, ich und meine Frau möchten uns gerne ein kleines Häuschen bauen. Jetzt habe ich ne Frage wegen der
Erschließung
. Ich schildere einfach mal meinen Fall Das Grundstück liegt hinter dem Haus meiner Eltern, die Länge für Kanal usw. würde ca. 35 Meter betragen. Meine Frage ist mit welchen ...
Baukosten gehen aktuell durch die Decke
[Seite 2000]
... von innen gesehen. Das wahrscheinlich modernste Kohlekraftwerk in Deutschland ... aber halt Kohle. Es gab vor knapp 10 Jahren ein Vorhaben zur
Erschließung
der Tiefengeothermie unter Hamburg Wilhelmsburg. Die damalige angepeilte Wärmeleistung lag bei knapp 10 MW. Und das war eine 3000-4000m ...
[Seite 1366]
Ach, die Problematik kannst du als Bauherr auch haben. Bei uns hat die
Erschließung
des Gebiets geschlagene 10 Monate gedauert, kommuniziert wird das aber auch eher optimistisch und einige hatten ihre Verträge entsprechend der Aussage der Gemeinde abgeschlossen. Wobei diejenigen jetzt die ...
Grundstück - Kann man heute überhaupt noch ohne Bauträger bauen?
[Seite 6]
... Stadt ein Grundstück gefunden. Die haben es halt nicht selbst (und damit nicht öffentlich) , sondern über eine Firma die auch gleich die
Erschließung
organisiert hat vermarktet. Die Firma hat es aber auch nirgends online gehabt, da die
Erschließung
noch nicht einmal begonnen hatte ...
Grundstücksplanung: Position Hausanschluss (Entsorgung Mischwasser)
... erhalten, eine Skizze zur Position des Hausanschlusses für "Entsorgung Mischwasser" kurzfristig einzuzeichnen, sodass dieser bei der
Erschließung
berücksichtigt werden kann. Wir gehen davon aus, dass damit der Entwässerungskontrollschacht gemeint ist. Nun sind wir von dieser ...
Flurstück zwischen Grundstück und Straße
... das rot markierte Grundstück zu kaufen. Bisher wurde nur über 153/16 gesprochen. Das Stück 153/11 müßte ich aber auch erwerben um die
Erschließung
zu sichern oder sehe ich da etwas falsch ? 40011
Was beachten bei Grundstück von privat?
... nur das Grundbuch, wo es drin verzeichnet ist. Interessant sind aber i.W.: - Flurkarte - Baulastenauskunft - Altlastenkataster - Aussagen zu
Erschließung
- Bebauungsplan falls vorhanden Das alles sind aber auch Unterlagen, die ihr mal eben selbst holen könnt. Beim Notar wird auch noch einmal ...
Bauvoranfrage, Verkauf von Teilgrundstücken, Vorgehen
[Seite 3]
... tun haben, lediglich das Pflegen ist Ihnen ein Dorn im Auge, weil das Alter fortschreitet. Preislich werde ich nächste Woche mehr wissen. Bzgl.
Erschließung
hat eine Dame bei der Stadt einen Revisionsschacht am ersten Grundstück vorgeschlagen, wodurch womöglich die
Erschließung
der anderen ...
Bauplatz Kosten für Grund bei zwei Bauabschnitten
... Nun ist mir aufgefallen, dass ich beim Kaufpreis rein für die Grundstückskosten 26 Euro pro qm bezahlt habe (also ohne Erschließen, inklusive
Erschließung
sind es ca. 80 Euro pro qm geworden). Die Nachbarn aus dem nördlichen ersten Bauabschnitt haben damals allerdings nur 22 Euro pro qm ...
Grundstücksnebenkosten ermitteln
... nicht erschloßen. Auf der einen Seite des Grundstücks befindet sich ein Wall. Wie rechne ich mit Vermessung, Bodengutachten, Innere
Erschließung
, Bereitsstellung (Bauwasser, Baustrom), und und und ... Eine große Liste mit den verschiedensten möglciehn Kosten haben wir schon erstellt, aber wir ...
Grundstücksbesichtigung, was ist zu beachten?
Danke, hat mir schon geholfen. Die Gegend kenne ich sehr gut, aber bei der
Erschließung
genau nachzufragen ist eine gute Idee. Kann man anhand dessen dann abschätzen, was für Kosten auf einen zukommen, oder ist es dann immer noch von Fall zu Fall bzw. Gemeinde unterschiedlich ...
Kommune möchte mein Grundstück - Richtig verhandeln?
... des Grundstücks gemessen am qm preis ist gestiegen. Wenn es nun erschlossen wird, ist es nocheinmal um die Kosten der
Erschließung
im Wert gestiegen ( nur um mal zu sagen, wie diese "Wertsteigerung" zu Stande kommt ). Dann kam eine Einladung von der Stadt wo man uns mitteilte: Sie haben nun ...
Hauseingang EckGrundstück?!
[Seite 2]
... eingezeichnet, und sofern textlich nichts anderes steht, sind die Vorschriften vom Bebauungsplan auf alle Grundstücke anwendbar. Für die
Erschließung
des Grundstückes kann das Bauamt befragt werden, ob über Süd- oder Westseite. Da gibt es oft Spielraum
Grundstücksverlosung - ideale Vorauswahl treffen
[Seite 3]
Bin auch für die 1, aus den gleichen Gründen wie Motorradsilke.
Erschließung
Haus von Ost und auch die Garage im Osten ist doch (fast) ideal.
Wie ist es mit dem Bauboom? Noch da?
[Seite 3]
... Schnurgerüste. Bei mehreren Neubaugebieten in der Nähe stehen zwar Kräne im erschlossenen Bauabschnitt, aber die
Erschließung
des nächsten liegt im Dornröschenschlaf (trotz vor drei Jahren noch gut besuchter Einwohnerversammlung). Mein Gesamteindruck ist insofern: konkret gediehene Bauwünsche ...
Bauplatz in 2. Reihe mit schmaler Durchfahrt
[Seite 2]
... Erklärung sein, warum in dieser Reihe nur dieses Grundstück ohne Hinterhaus geblieben ist. In den Luftbildern erkenne ich nicht klar, ob eine
Erschließung
über den Nachbarhof möglich wäre. Ansonsten muß dieser Bauplatz auf einen (Teil)Abriss des Vorderhauses warten
Keine Baugenehmigung solange Grundstück nicht erschlossen?
Keine Ahnung. Aber soviel ich weiß, gehört eine Entwässerungsplanung zum Bauantrag, und die wäre wohl ohne
Erschließung
gar nicht zu erstellen, nach meiner Schlussfolgerung
Privatstraße = Bauland? Wer bezahlt welchen Anteil?
[Seite 3]
... das in diesem Fall auf Grund der hohen Kosten für den Bodenabtrag eher an der unteren Grenze ansiedeln würde) und bezahle die
Erschließung
oder aber ich zahle 370€/m², dann ist aber die Straße/
Erschließung
komplett fertig. Beides kann Euch normalerweise nicht auferlegt werden bzw. würde einen ...
Herstellung Grundstückszufahrt Kosten realistisch?
Hallo Matthias, Ich halte diesen Preis für durchaus normal; denn: *als „
Erschließung
“ werden sämtliche bauliche Maßnahmen und rechtliche Regelungen bezeichnet, die notwendig sind, um das spätere Gebäude bei dessen Fertigstellung ordnungsgemäß nutzen zu können. Die
Erschließung
ist eine der ...
Baufinanzierung l Vorgehensweise gut? Eure Meinung und Tipps
[Seite 22]
Häuslenau3r: Ihr habt ja gänzlich andere Voraussetzungen als wir. Die
Erschließung
unseres Wunscgrundstückes kommt nun wohl ein halbes Jahr früher als von uns gedacht. Und wir wollen, im Gegensatz zu Euch, nicht erst 2-3 Jahre nach Grundstückskauf bauen, sondern sofern möglich sofort. Da der ...
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