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[ bebauungsplan] in Foren - Beiträgen
Grundrissplanung Einfamilienhaus 145qm bitte um Feedback
... keine weiteren Ideen die Probleme des jetzigen Grundrisses zu ändern und hoffen sehr auf eure Mithilfe. Hier ist der ausgefüllte Fragebogen:
bebauungsplan
/Einschränkungen: Größe des Grundstücks: 830qm Hang: nein Grundflächenzahl: kein
bebauungsplan
Geschossflächenzahl: kein
bebauungsplan
...
Bestandsbauten auf Grundstücken in neuem Bebauungsplan
... auf denen die Bestandsgebäude in unserem NBG stehen langfristig passieren kann. Bisher sind wir immer davon ausgegangen, dass hier trotz
bebauungsplan
jederzeit nachverdichtet werden kann. Jetzt meinte jemand, dass das auf Grund der Tatsache das der
bebauungsplan
auch die Grundstücke ...
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss - 162qm
... Es wurde jedoch durch viele verschiedene Varianten meinerseits etwas undurchsichtig. Daher hier mal alles von Vorne. Vielen Dank schon mal vorab.
bebauungsplan
/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 540qm Hang: eben Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: ... Baufenster, Baulinie und ...
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung für aktuell 2 Erwachsene, Kinder geplant
bebauungsplan
/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 665qm, das Grundstück ist eben Hang: angrenzend an das Grundstück beginnt im Süden ein Waldhang Kein
bebauungsplan
. Ortsübliche Bebauung lässt 3 Vollgeschosse und beliebige Dachform zu. Anzahl Stellplatz: 3 Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse bzw 1 ...
Doppelhaushälfte 144qm Bitte um Verbesserungsvorschläge
Ich habe den Leitfanden ausgefüllt und würde mich sehr freuen, wenn es Verbesserungsvorschläge und Kommentare zu unserem Entwurf gibt.
bebauungsplan
/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 400qm Hang: leichte Hanglage: abfallend von links nach rechts (0,4m), wenn man von vorne auf das Haus schaut ...
Neubau, Verkaufen, Vermieten? Ideenfindung
[Seite 3]
... aufgeteilt. Ich möchte den Garten hinten unbedingt behalten. Hinten ein Doppelhaus rein Bauen wird vermutlich eng werden was den
bebauungsplan
angeht. Und dann verlieren wir doch wieder zu viel Gartenfläche. Und uns geht dann auch zu viel Garten verloren. Wir wollen ja einen großen Garten ...
Bebauungsplan mit Vorstellungen kombinieren - Brainstorming
... geplanten Einfamilienhaus bin ich auf der Suche nach Vorschlägen bzw. Tipps wie man das Grundstück sinnvoll nutzen kann. Insb. im Einklang mit dem
bebauungsplan
. Noch ist nichts festgelegt, aber die Grundidee ist ein klassisches Satteldach-Haus mit ca. 140qm in dem später einmal eine 4 Köpfige ...
Weiteres Haus auf Grundstück bauen
Vielleicht. Gibt es einen
bebauungsplan
? Ist die Skizze halbwegs maßstäblich? Bei zweimal "nein" bitte großzügigen Ausschnitt aus der Liegenschaftskarte (tim-online) einstellen. Ansonsten zeig mal
bebauungsplan
, trage Maße in die Skizze ein Lies Dir mal §5 Bauordnung NRW durch. Die Beschaffenheit ...
Grundstücksplanung | Haus, Terrasse, Stellplätze
... wir, wie wir dieses optimal im Rahmen der erlaubten Möglichkeiten bebauen und würden uns sehr über eure Ideen freuen. Vorgaben aus dem
bebauungsplan
: - Baunutzungsverordnung 2017 - Grundflächenzahl: 0,25 - Stellplätze: Je Wohneinheit sind mindestens zwei Stellplätze zu errichten ...
Grundriss Einfamilienhaus ca. 200qm Doppelgarage Keller
... hier diskutiert wird. Das war der Grund, weshalb wir auch unser Bauvorhaben zur Diskussion stellen und uns auf Feedback zur Optimierung freuen.
bebauungsplan
/Einschränkungen Größe des Grundstücks ca. 800qm Hang leichte Hanglage (2,5m Gefälle von Nord nach Süd auf 40m) Grundflächenzahl 0,4 ...
Geräteschuppen auf nicht-überbaubarer Grenze. Darf ich es?
... wir ein Gartenhaus 4x4m auf unserem Grundstück an der Grundstücks-grenze bauen, jedoch wurden wir von der Stadt davon abgehalten, da es laut dem
bebauungsplan
auf einer nicht-überbaubarer Fläche liegt. Die rechtliche Grundlage im Bayern hierzu steht unserer Meinung nach auf unserer Seite, denn ...
Einfamilienhaus ~180m² in der Stadt mit Blick auf Naturschutzgebiet
... Vielen Dank schon mal im Voraus. (Die Bemaßung der angehängten Pläne ist vielleicht nicht optimal, ich bitte das zu verzeihen.)
bebauungsplan
/Einschränkungen: Größe des Grundstücks: 850 m² Hang: Nein (leicht abfallendes Gelände, noch nicht genau vermessen) Grundflächenzahl: Kein ...
Grundriss Einfamilienhaus (1,5 Geschosse, ca. 160m²) neben Bestandshaus Eltern
... Daten / Grundgedanken geschrieben. Ansonsten reiche ich sie gerne nach Ich freu mich auf Erfahrungen, Hinweise und Tipps!
bebauungsplan
/Einschränkungen Größe des Grundstücks -->759qm insgesamt („unser Teil“ ca. die Hälfte) Hang -->Nein Grundflächenzahl -->0,4 Geschossflächenzahl --> 0,5 ...
Einfamilienhaus 220qm mit Keller auf 700qm Grundstück
... und welche Dinge ihr gut bzw. vor allem auch was euch am Grundriss stören würde. Vielen Dank schon einmal!
bebauungsplan
/Einschränkungen Größe des Grundstücks 750m2 Eben Grundflächenzahl - kein
bebauungsplan
Geschossflächenzahl - kein
bebauungsplan
Baufenster, 12x15m, wir planen ca. 12x12 zu ...
Offene Bauweise - Doppelhaushälfte ohne Nachbarn?
Guten Morgen zusammen, ich überlege ein Grundstück in einem Neubaugebiet zu kaufen. Lt.
bebauungsplan
handelt es sich dabei um eine offene Bauweise, bei der sowohl Einzel-, als auch Doppelhäuser zugelassen sind. Ich mich frage mich jetzt, wie das mit den Doppelhäusern genau funktionieren soll ...
Entwurf Einfamilienhaus mit 3 Kinderzimmer, Keller und Grenzbebauung
... Türe nach der Garderobe als "Windfang", kann aber sicherlich nachgerüstet werden Ich freu mich auf euer Feedback. Fragekatalog:
bebauungsplan
/Einschränkungen Größe des Grundstücks 420qm Hang nein Grundflächenzahl 0,4 Geschossflächenzahl - Baufenster, Baulinie und -grenze Westseite 5m Abstand ...
Bauvorhaben auf Grundstück mit leichter Hanglage
[Seite 3]
... Rechtsplan und auch die textlichen Festsetzungen sind nirgends zu finden. Aber gehen wir einfach mal davon aus, dass sich nach der Offenlage des
bebauungsplan
nichts mehr geändert hat
Staffelgeschosshaus 23x30m Grundstück mit Grundflächenzahl 0,25
... plant und bei uns um die Ecke wohnt, welcher uns die Detailplanung erarbeitet sowie Baubegleitend zur Seite steht. Allerdings stellt uns der
bebauungsplan
vor eine Hürde, da die ausgewiesene Grundflächenzahl nur 0,25 beträgt. Weiterhin ist es unser Ziel, viel Wohnraum/Arbeitsraum im EG zu ...
Grundstück - Ideen und Anregungen zu Ausrichtung und Bebauungsplan
... lange Seite parallel zur Straße) = ca. 406 m² groß. Im Norden und Süden muss 2,5 m Abstand gehalten werden. Der
bebauungsplan
gibt eine Bebauung mit 2 Vollgeschoßen und Satteldach mit 30-40° Neigung vor. Wir wollen als 4-köpfige Familie bauen (geschätzte ca. 130 - 150 m² Wohnfläche) und haben ...
Finanzierung Einfamilienhaus mit Grundstücksteilung - Risiko oder Chance?
[Seite 6]
Ja.
bebauungsplan
ist vorhanden. Aber ja, das ist das Zier in der Gegend
bebauungsplan
sagt folgendes: Geschossflächenzahl: 0,6 --> bei 335-350qm = mind. 201qm, bei 300-315qm = mind. 180qm. Das sollte ok sein. Außerdem wird nach "alter Methode" gerechnet, womit wir laut Berater leicht im Vorteil ...
Haus- und Grundrissplanung - Erster Architektenplan liegt vor
... liefere ich die gerne nach, soweit sie mir vorliegen. Danke schon einmal im Voraus, dass Ihr Euch Zeit nehmt, um mir weiterzuhelfen.
bebauungsplan
/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 567qm Hang: optisch nicht wahrnehmbar, wenn es eine wichtige Information ist, suche ich, wo ich sie finden ...
Modernes Haus, ca. 160qm, Optimum aus Platz und Nutzbarkeit
... als Rechteck nach hinten in der Grundstück gesetzt. Nächste Herausforderung ist, dass es ein Nordgrundstück ist. Zu den wichtigsten Fragen
bebauungsplan
/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 800qm Hang: flach Grundflächenzahl: 0,7 Geschossflächenzahl:
bebauungsplan
, 2 Vollgeschosse erlaubt ...
Hausbau in 2.ter Reihe mit Altbestand
... Geplant ist ein Hausbau in 2-ter Reihe angrenzend an die bestehenden Garagen, daraus resultiert aber ein enges Baufenster (siehe Plan) Es ist kein
bebauungsplan
vorhanden, somit nur eine Orientierung an der Nachbarbebauung. Die angehängten Grundrisse dienen nur als Beispiel, denn der erste ...
Grundstück Hausbau am Nordhang - Bayern Lkr. Regensburg
... Forum, Ich starte dann mal unseren Thread zum Hausbau, und hoffe auf zahlreichen Input zur vllt. nicht ganz so einfach Planung unseres Traumhauses.
bebauungsplan
/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 510 qm Hang: ja, Nordhang ca. 10 Grad Gefälle Süd-->Nord Grundflächenzahl: 0,35 ...
Grundrissplanung für Einfamilienhaus/ Chalet in Bayern
... Oberbayern erworben und würde darauf gerne ein Einfamilienhaus ggf. mit Ferienwohnung bauen. Ich versuche mal folgenden Fragebogen zu beantworten.
bebauungsplan
/Einschränkungen Größe des Grundstücks 960qm Es ist kein
bebauungsplan
vorhanden, das Grundstück liegt in einer Baulinie. Die Bebauung ...
Unser Hanglage - Bodenplatte vs Wohnkeller
[Seite 6]
Danke für deine Hilfe und im
bebauungsplan
steht geschrieben: dürfen Untergeschosse Vollgeschosse sein, wenn OKF Erdgeschoss nicht höher als die davorliegende Straße liegt (Gemessen Mitte Haus zu Außenkante Bürgersteig /Schrammbord) Ich gehe also davon aus, das OKF Erdgeschoss auf ca. 257 liegen ...
Hausbau im Ruhrgebiet auf vorhandenem Grundstück
... das wir auf dem Grundstück nebenan (was dazu gehört, beide zusammen 1030 qm groß, das rote X) ein Haus bauen könnten (auf dem
bebauungsplan
stehen wohl alle wichtigen Infos). Bezüglich Genehmigungen sollten wir uns weniger Sorgen machen weil hier alle Gegebenheiten wohl eindeutig ...
Grundstück am Nordhang – nächste Schritte?
... Wohnung, Kinder sind in absehbarer Zeit geplant, dann wäre das Einfamilienhaus + kleiner Garten und die Nähe zu meinen Eltern ideal.
bebauungsplan
/Einschränkungen: Größe des Grundstücks: 415 qm, Details unten Hang: Ja, Nordhang, Details unten Altes Baugebiet, kein
bebauungsplan
/ §34 ...
Grundstückspriorisierung und Erfahrungen mit Bietverfahren
... dass Norden oben ist. In der Exceldatei sind Norden und Süden angegeben.
bebauungsplan
: Der
bebauungsplan
gibt leider streng vor, dass sämtliche bauliche Anlagen (auch Nebenanlagen wie Garagen, Stellplätze und Gartenhäuschen) nur innerhalb der Baugrenze (blaue Linie in den Bildern ...
Einfamilienhaus Bauhausstil/Flachdach, 2 Vollgeschosse + Keller
bebauungsplan
/Einschränkungen -Kein
bebauungsplan
. Bebauung nach 34 Baugesetzbuch - Grundstücksgröße 700qm Anforderungen der Bauherren Stilrichtung: Bauhaus Dachform: Flachdach Gebäudetyp: Einfamilienhaus Keller: Ja Geschosse: 2 Vollgeschosse Anzahl der Personen, Alter: Aktuell 2 (31 und 33 ...
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