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[ bauvoranfrage] in Foren - Beiträgen
Teil des Grundstücks als Beteiligungsgesamtheit
[Seite 2]
... so mit Carport gekauft hat, müssen wir dann dafür haften, dass er vor 30 Jahren den Carport falsch errichtet hat? Im Zuge der
Bauvoranfrage
hat uns auch die Stadt auf den Carport angesprochen. Ich habe ihnen mitgeteilt, dass ich von nichts weiss. Der Carport ist noch aus der ...
Bauland als Biotop ausgewiesen (FIS-Natur vs. Flächennutzungsplan)
... schönen Guten Abend, ich lese seit einigen Wochen fleißig hier mit und konnte dadurch schon viele Infos sammeln. Wir haben vor ca. 6 Wochen eine
Bauvoranfrage
auf ein Grundstück meiner Schwiegereltern gestellt, welcher verganenen Freitag abgelehnt wurde. Wir haben uns vor der Anfrage ...
Grenzbebauung mit Doppelhaushälfte zum Nachbargrundstück
... Nun würden wir gerne wissen, inwieweit die Nachbarn (gibt da derzeit wohl Klärungsbedarf in der Erbschaft) die Grenzbebauung bei einer
Bauvoranfrage
oder dem endgültigen Bauantrag doch ablehnen können. Nach unserem Verständnis (welches natürlich nichts heißt) ist ja laut dem Bebauungsplan klar ...
Bauvoranfrage, was ist wichtig?
... Für das Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan. Die Gemeinde hat gegen eine Bebauung nichts einzuwenden und gab uns den Tipp eine
Bauvoranfrage
beim Landratsamt zu stellen. Zur besseren Übersichtlichkeit habe ich einen Entwurf über die örtlichen Begebenheiten beigefügt. Unsere Frage ...
Finanzierung des Hausbaus auf einem Grundstück nach Nachbarschaft
[Seite 3]
... ortstypisch ist dann das Totschlag Argument gegen das man nicht viel machen kann. Wenn du die Zeit hast, und der Verkäufer mitspielt, mach eine
Bauvoranfrage
. Willst du das Projekt alleine Finanzieren? 1 Mio Grundstück und noch ein paar € für den Bau
Bauen im vorderen Bereich eines bebauten Grundstücks
... über eine angrenzende Einfahrt möglich ist. Laut Aussage unseres örtlichen Bauamts soll dies kein Problem darstellen, worauf wir eine
Bauvoranfrage
gestellt haben. Nun haben wir den Bescheid bekommen, dass die
Bauvoranfrage
abgelehnt wird, weil dies unter bauen in zweiter Reihe fällt. Sämtliche ...
Abweichung der Dachneigung vom Bebauungsplan
TABLE] Hallo zusammen, ich bin gerade dabei meine
Bauvoranfrage
zusammen zu stellen (auch Bauing. aber nicht Konstruktiv). Grund das ich eine
Bauvoranfrage
stelle, ich möchte von der vorgeschriebenen Dachneigung des Bebauungsplan (38-45°) abweichen. Meine Dachneigung wird ca. 20-28° betragen ...
Grundflächenzahl-Berechnung, wenn 2 Flurstücke kombiniert werden müssen
[Seite 2]
Wer ist denn der Verkäufer? Gibt es eine
Bauvoranfrage
?
Kosten einer Real-Teilung und anschließender Erschließung?
[Seite 3]
... und in Phase 1 und 2 einsteigen? Und wann kommt der Grundstückskauf wirklich zustande? Denn ich möchte ohne genehmigten Bauantrag oder
Bauvoranfrage
das Grundstück eigentlich nicht kaufen. Du sprichst von Ausschreibungen. Macht das dann der Architekt oder wie schreibt man Sachen aus
Grundstück zur Hälfte im Außenbereich
... Ortschaft. Mehrere Personen am Bauamt meiner Heimatgemeinde haben mir das nach Einsicht in den Flächennutzungsplan bestätigt. Nachdem ich eine
Bauvoranfrage
beim zuständigen Baumt des Landkreises stellte, bekam ich die Rückmeldung, dass das Grundstück im Außenbereich liegt und deswegen eine ...
Bauernhaus umbauen Erfahrungen?
[Seite 2]
... wenn Ihnen eine fachlich gut durchdachte Planung vorgelegt wird. Mit Sicherheit wird Ihr Projekt dann erst einmal in Form einer
Bauvoranfrage
prinzipiell mit allen beteiligten Behörden abgestimmt werden. Mit einem positiven Bauvorbescheid kann dann der Bauantrag gestellt werden. Beauftragen ...
Abriss und Neubau nach 34§ am Waldrand
... am Waldrand steht und die Abstände nicht eingehalten werden können. Um sicher zu gehen soll ich mit dem Naturschutzamt sprechen und eine
Bauvoranfrage
einreichen (was ich auch tun werde). Wie sehen das die Experten hier? Der Ort in dem wir bauen möchten besteht zu einem großen Teil aus Wald ...
Planen mit älterem Bebauungsplan
... Angebote der Hausbaufirmen hinfällig). Wie würdet ihr hier vorgehen? 1. Vorab mit Stadt/LRA sprechen? - ohne qualifizierte
Bauvoranfrage
können wir uns jedoch auf die Aussagen nicht verlassen. 2. Mit dem Architekten zusammen solange mit Stadt/LRA „verhandeln“, bis uns eine ...
Hausbaufirma (schlüsselfertig, massiv) Raum Stuttgart gesucht
... Am konkreten Beispiel Massivhaus mit Bauunternehmen zu deinem Fahrplan: Im ersten Schritt würdest du LP1-2 beauftragen und dann geht das (i) zur
Bauvoranfrage
und (ii) an unterschiedliche GUs korrekt - ist (ii) vor oder nach dem Feedback auf die
Bauvoranfrage
? 3) Teigruhephase... 4) und dann ...
Zustimmung der Nachbarn für Zufahrtslänge bei Hinterbebauung
[Seite 2]
Dann geh mit deiner kleinen Zeichnung und deiner grundsätzlichen Hauspllanung mit einer
Bauvoranfrage
zum Bauamt. Denn dann heißt es“ Butter bei die Fische“ durch das Bauamt
Keine Baugenehmigung - Splittersiedlung, Naturschutz, Außenbereich
... liegen auch bis knapp vor dem Grundstück. War im Dez 2020 mit dem Grundstücksbesitzer von nebenan für 1,5 h bei der Gemeinde um unsere
Bauvoranfrage
zu besprechen. Ergebnis war:
Bauvoranfrage
zurückgezogen und wir sollen uns das Bauen dort aus dem Kopf schlagen. Im Dez 2021 kam ...
Bauwartungsland in Hochwald/Hunsrück - Aktuelle Erschließungskosten?
[Seite 2]
... zu beantworten ist. S.o. Ich würde nicht Rätselraten, dass die Stadt doch Interesse hat. Als erstes habt _ihr_ Interesse. Ich würde eine
Bauvoranfrage
stellen und das direkte Gespräch mit dem Bauamt suchen.
Bauvoranfrage
ist schriftlich und gibt Sicherheit
Architekt unzuverlässig -Wie weiter vorgehen?
... zuständigen Bauamt in der Stadt und gebe diese Infos gebündelt weiter. - Er wollte mich drängen direkt den Bauantrag zu stellen und die
Bauvoranfrage
zu überspringen, so hatte ich zumindest das Gefühl. - Anfang November kam dann der Lageplan, natürlich komplett unübersichtlich/falsch (z.b ...
Grundrissideen - Bitte um Feedback
[Seite 6]
... ein Update bringen, was hoffentlich besser ist und auch mehr Details zu uns und unseren Vorstellungen mit sich bringt. Aktuell wird unsere
Bauvoranfrage
bearbeitet, bis dato gibt es keinen Bebauungsplan, sondern "einfügen" gemäß §34BauG - diesbezüglich gibt es auch kein Baufenster ...
Erfahrung mit Südwesthaus Massivbau GmbH Stuttgart
... wir zuerst das Grundstück kaufen sodass im Anschluss Südwesthaus erst den Bauantrag im Baurechtsamt stellt. Es gibt bisher noch keine
Bauvoranfrage
und man beruht sich nur auf den Bebauungsplan welcher anscheinend aussagekräftig genug sei? 1. Ist das Vorgehen von Südwesthaus die normale ...
Grundflächenzahl gegen Sonderzahlung erhöhbar?
[Seite 2]
Nirgendwo, der ist ja nur als fehlend errechnet. Ich würde die
Bauvoranfrage
von einem Architekten machen lassen. Der kennt Bauamt und Regeln... und Wege
Grundstücksplanung - wo die Garage hinstellen?
... Eigentümerin) Baulasten, evtl. fällige Erschließungskosten etc. zu erfragen. Dort wurde mir vom Bauamt geraten, doch noch lieber eine
Bauvoranfrage
zu stellen, aus dem folgenden Grund: Der Bebauungsplan von diesem Grundstück ist aus den 80ern und sieht eine Straße vor, die bis heute nicht ...
Architektenhonorar für Bauvoranfrage gerechtertigt??
Ich habe einem Architekten den Auftrag für eine
Bauvoranfrage
für die Aufstockung eines Bungalows gegeben. Hierzu habe ich ihm die Planunterlagen des damaligen Bauantrages gegeben. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus auf das auf den selben Grundriss einfach im Rahmen der anstehenden ...
Unser Plan vom Neubau - Wie weiter?
... zusammengesetzt. Diese hat uns an einen Architekten verwiesen mit denen sie zusammenarbeiten. Nachdem dieser 2 Monate gebraucht hat um eine kurze
Bauvoranfrage
zum Bauamt zu geben (er hat uns ganz schlicht 2x vergessen!!) möchten wir nicht mehr mit ihm weiterarbeiten. Die
Bauvoranfrage
diente ...
Bauvoranfrage ungeteiltes Grundstück vor Grundstückskauf
... auf dem wir gar nicht unser „Wunschhaus“ an unserem „Wunschplatz“ bauen dürfen, wurde uns empfohlen, eine
Bauvoranfrage
zu stellen. Dies ist laut des Herren von der Bauaufsicht aber nur möglich/sinnhaft, wenn die genauen Quadratmeter feststehen und schon Lageplan und Skizzen von dem ...
Mischgebiet / 70% gewerbliche Nutzung 30% private Nutzung
... Bebauungsplan steht dazu nichts. Die Gemeinte verweist auf das Bauamt und andersherum. Eine Nachfrage beim Bauamt ergab nur, dass wir eine
Bauvoranfrage
stellen sollen. Es darf keine rechtskräftige Auskunft gegeben werden ohne
Bauvoranfrage
, soweit klar. Der Zuständige Herr auf der Gemeinde ...
Einfamilienhaus 150qm in Niedersachsen
[Seite 6]
... ein 1,80er Kniestock erlaubt ist, dann ist dieser Entwurf für die Tonne. Was sagt denn der B_Plan? Was sind denn das für Daten aus der
Bauvoranfrage
? Die sind wichtig! Zum einen kann man sich nicht darauf berufen, „dass sich viel getan hat“, ohne Gewissheit zu haben. Zum anderen gehört Euch ...
Wo soll/darf unser Carport stehen?
... nur "lapidar" geantwortet, dass es wohl trotz der eher "schwierigen planungsrechtlichen Situation" möglich sei, wir also nun lieber einer
Bauvoranfrage
stellen sollen. Ich denke mit seine Aussage gilt der Situation, dass wir im Außenbereich leben. Leider ging er nicht auf die Bilder ein. Aber ...
Bauvoranfrage stellen? Wie geht das?
... Nun habe ich evtl. ein Grundstück in Aussicht, das nach §34 Baugesetzbuch bebaut werden kann. So wie ich das verstehe, müsste ich eine
Bauvoranfrage
stellen um vor kauf des Grundstückes zu klären, ob mein Vorhaben überhaupt genehmigungsfähig ist - aber was benötige ich dafür? Viele Grüße ...
Bauhaus-Villa aus Beton mit Kerndämmung - Erfahrungen
... Bei einer ersten mündlichen Anfrage beim Bauamt wurde so ziemlich Alles was wir vorhatten abgelehnt. Also stellten wir eine offizielle
Bauvoranfrage
, involvierten die richtigen Personen und hatten längere Diskussionen. Am Schluss hatten wir einen positiven Bescheid erreicht . Somit stand dann ...
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