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[ bauträger] in Foren - Beiträgen
Wie viel Eigen-Kapital als Notgroschen übrig behalten?
... Geld sollte man mindestens in der Rückhand halten? Gibt es dafür eine Faustformel? Mich würden mal eure Meinungen interessieren. Wohnung vom
Bauträger
, etwas Puffer für "Sonderausstattung" ist einkalkuliert
[Seite 2]
... weder durch mich noch sonst einem User in diesem Thread. Ich drösel es noch mal auf: 1. falsche Basis der Kalkulation -> nicht zutreffend bei
Bauträger
, außer Aufmusterung und Inventar. 2. lückenhafte Kalkulation der Baunebenkosten -> Baunebenkosten sind Bauherrenrisiko, s. 1. 3. Das ...
Bauträger | Sonderwunsch | Kostenübernahme
[Seite 4]
Wäre ich Dein
Bauträger
, gäbe es einen Verzicht auf Eckschienen nur gegen Gewährleistungsausschluß. Die Bequemlichkeit, nicht erst im fertigen Haus noch´mal Dreck zu machen, spart natürlich nicht auch noch Geld - wo lebst ...
Hallo, meine Frage bezieht sich auf eine Situation mit unserem
Bauträger
: Wir waren auf der Baustelle und haben uns den Baufortschritt angeschaut. Ein Subunternehmer des
Bauträger
s hat uns gefragt, ob der Kamin (welchen wir per Sonderwunsch selbst eingebaut haben) mit Eckschienen versehen und noch ...
[Seite 5]
... Zahlungen drücken, noch sind wir so naiv um nicht zu wissen, dass Extras auch was kosten. Der Einzugstermin hat bereits 10 Monate Verzug, der
Bauträger
lässt sich alle Extrakosten gut bezahlen (haben wir stets brav gemacht) und obwohl wir eben bereits mehrfach ein Angebot für den Endputz des ...
[Seite 2]
Ist es überhaupt ein
Bauträger
oder ein GU, sprich gehört das Grundstück Euch? So wie der TE es beschreibt erfolgte die Auftragerteilung mündlich, das ist nicht unüblich, eher im ...
Unterlagen fehlen für die erste Teil-Auszahlung
[Seite 4]
... und Pflichten . Die Bank hat dir die Auszahlungsvoraussetzungen im Vertrag mitgeteilt . Warum bist du all die Monate dem Notar / Grundbuchamt und
Bauträger
nicht auf den Nerv gegangen ? !! Der Schuldige bist du . Notar und
Bauträger
haben 0,0 mit deinem Darlehen zu tun
[Seite 5]
... Verträge die nichts miteinander zu tun haben. Es könnten ja auch noch andere Unterlagen für die Auszahlung benötigt werden, die mit dem
Bauträger
gar nichts zu tun haben
... und
Bauträger
verordnung und Forderungsabtretung gemäß Bank Vordruck und deren Bestätigung (jeweils im Original) - Bestätigung vom
Bauträger
liegt vor [*]amtlicher Lageplan mit eingezeichnetem Gebäudebestand des Entwurfsverfassers [*]Grundbuchblattabschrift nach rangrichtiger ...
[Seite 6]
Der
Bauträger
entscheidet aber nunmal nicht, was die Bank sehen will. Was die will, steht im Vertrag. Und ein Grundriss ohne Maße hast du hoffentlich eh in den Unterlagen, oder etwa nicht?! Den dürfte eh jede Bank haben wollen inkl ...
Estrich kein Funktions-Heizen nach 7 Wochen
[Seite 4]
Danke schon mal für all die Tipps! Ja, das werden wir schnellstmöglich machen. Man kann es dem
Bauträger
ja vorschlagen, beim Lüften zu helfen, ob sie es wollen oder nicht, ist eben die andere Sache - Falls nicht, müssen sie es eben tun. Das war eigentlich auch unser Ziel, jedoch ist es in Berlin ...
[Seite 2]
... Der Estrich ist seit dem 16. Dezember 2019 drin. Bisher wurde nicht gelüftet, da noch keine Fenstergriffe vorhanden sind. Muss das Lüften vom
Bauträger
geregelt werden, oder ist das Eigenverantwortung? Den vorhandenen Schimmelbefall, kann man als Mängel aufnehmen und auf den kompletten ...
[Seite 3]
Ja es ist ein
Bauträger
- um evtl selbst zu lüften, bräuchten wir die Erlaubnis des
Bauträger
s. Wenn es erlaubt wird, würden wir es gerne übernehmen, dann wissen wir, dass es eben gemacht wird. Die Fenstergriffe sind ...
... und erst mal 5-7 Wochen liegen bleibt? (also nicht mit dem Funktionsheizen begonnen wurde?) Kann es da zu irgendwelchen Problemen kommen? Unser
Bauträger
kann die Versorgungsleitungen nicht verlegen lassen, da das Gerüst noch steht und nun erst mal die Vorderseite des Hauses verputzt werden ...
Was macht der Elektriker während der Rohbauphase?
[Seite 4]
Wenn Ihr über einen
Bauträger
baut, ist das NICHT Dein Problem. Der
Bauträger
verkauft Dir nur ein Stück Haus auf Grundstück, hoffentlich nach den geltenden Bestimmungen. Oder baut Ihr mit einem GU/GÜ? Dann würde ich mal nachsehen, ob im Werkvertrag steht, dass Du Dich um dieses Thema zu kümmern ...
[Seite 2]
Hoihoi...wir bauen auch über einen
Bauträger
und nun haben wir folgendes Problem.. Die Erdung wurde nicht nach den neuen Vorschriften gesetzt und überprüft! Bevor alles los ging, da war ich selber auf der Suche nach einem Elektriker, anstatt den vom
Bauträger
sofort zuzusagen. Nun wurde halt die ...
Grundstück - Kann man heute überhaupt noch ohne Bauträger bauen?
[Seite 4]
... Stunden völlig gestresst, weil das Mailpostfach überquillt bzw. Telefon nicht mehr still steht. Das kann man noch mehr vergessen. Die
Bauträger
haben eben die entsprechenden Kontakte. Da sitzen Leute, die machen fast den ganzen Tag nichts anderes als Grundstücke zu akquirieren. Logisch, dass ...
... es ist fast unmöglich (auch im ehr ländlichen Raum) ein Grundstück zu finden. Die Flächen die frei sind, haben sich meistens schon
Bauträger
(ala Heinz von Heiden, Kern, Rensch-Haus ... ) gesichert. Bisherige Grundstückssuche lief über die bekannten Internetportale und die Gemeinden. Habt ...
ETW Bau - Zusatzausstattung ....
[Seite 3]
... kleines Eiche Parkett zu großen Dielen sind bei uns 40€/qm Netto Aufpreis. Den Rest machen wir mir dem Gewerk direkt ab und nicht über den
Bauträger
das will er auch so. Daher kommt noch. Änderungen im Bad, Unterbauschränke montieren wir selbst. KNX wird selbst programmiert ausgelegt und ...
[Seite 2]
... Ende Wohnung mitten zwischen den Schlafräumen liegen. Was also willst du hier hören? Ich kann nur wie meine Vorgänger sagen ... frag deinen
Bauträger
Fertighausexperte - Sinnvoll oder rausgeschmissenes Geld?
[Seite 4]
... sehen Manche Fehler fallen erst beim Bauen auf. Vergessene Verstärkung, Lüftungskanal kann dort nicht entlang laufen etc Zieht einen
Bauträger
in Betracht
[Seite 6]
Das ist heftig. Auch für das Einheimischenmodell Setzte dich mit
Bauträger
auseinander. Die liefern fertige Häuser. Die sogenannten Fertighausbauer in der Regel nicht. Fertighaus bezieht sich auf die Wand und nicht auf bezugsfertig Ein Haus, auch ein Holzständer, ist individuell und wächst. Gerade ...
[Seite 7]
Ein Fertighaus ist nicht fertig. Der Innenausbau, Dach, Fenster, Türen ist in der Regel wie bei Massiv Wenn du fertig willst dann über einen
Bauträger
[Seite 5]
Also Du meintest nicht "hoffen, daß sich in diesem Baugebiet ein
Bauträger
betätigt", sondern "statt eines Grundstückes dort lieber eines von einem
Bauträger
nehmen" (?)
ETW 2.OG: RC2N oder RC1 oder Standard?
[Seite 3]
Danke für Eure Hinweise. Ich werde mal ganz blöd beim
Bauträger
nachfragen, ob es sich bei dem hohen Preis um einen Fehler handelt oder wie der zustande kommt. Ansonsten muss ich wohl echt in den sauren Apfel beißen. An sich fand ich die Preise vom
Bauträger
bisher immer recht fair, weshalb mich ...
Liebe Foren-Gemeinde, ich baue gerade mit
Bauträger
eine Eigentumswohnung. Die Wohnung liegt im 2. OG. Anbauten, Garagen, Vorsprünge oder ähnliches sind (auf meiner Seite des Mehrfamilienhaus) nicht vorhanden. Ein Balkon zum Garten, mäßig einsehbar, ist vorhanden. Nun muss ich mich zügig ...
Bungalow 148m² Grundstücksplanung / Grundrissplanung
[Seite 3]
Danke für die Skizze. Der
Bauträger
hat empfohlen den Hauswirtschaftsraum möglichst nah zur Straße zu positionieren da sonst die Anschlusskosten steigen. Da außen am Hauswirtschaftsraum die Wärmepumpe platziert wird bin ich mir auch nicht sicher ob die Lösung so gut ist. Ich muss mit dem Auto noch ...
[Seite 7]
Ich hab aber auch gesagt das wir 400.000 allein fürs Haus ausgeben können. Das war dann erst mal okay oder? Ich kann es doch nicht ändern das der
Bauträger
nun mal diese Summe von 213.000€ für 166m² in das erste und bisher einzige Angebot eingetragen hat.
[Seite 8]
... Draufsicht aus einem alten Entwurf mit 35° Dachneigung. Du hast schon recht wenn du sagst das Dach ist sehr hoch im Vergleich zum Erdgeschoss. Der
Bauträger
meinte das die Kosten für die Anhebung von 25° auf 35° Dachneigung überschaubar sind. Siehst du das auch so? Was hältst du davon wenn man ...
[Seite 38]
... daß er zwischendurch mal kurz meinte, da könne man ja eigentlich gleich auf Stadtvilla gehen - worüber sich nach meiner Einschätzung der
Bauträger
am meisten freuen würde, da es ja mittlerweile ein allgemeines Lieblingsmodell ist. Gewiss ist, daß Walm im Winkel nochmals teurer kommt. Ich ...
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