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[ bauträger] in Foren - Beiträgen
Ist eine "Vorabnahme" sinnvoll, oder verpflichten wir uns zu etwas?
Unsere Doppelhaushälfte ist praktisch fertig, nur die gemauerte Doppelgarage dauert noch. Damit kommt der
Bauträger
auf jeden Fall in Verzug. Und nun steht der vereinbarte Termin kurz bevor. Der
Bauträger
hat uns nun zu einer "Vorabnahme" der Doppelhaushälfte gebeten. Ich möchte aber keine ...
Grundstücksteilung Vorgehen
[Seite 2]
... mein erster Beitrag. Mal sehen wie es läuft. Schreibanlaß: Bau eines Zweifamilienhaus (Zweifam.Haus) zur Vermietung als 2 ETW (Eigentum.Wg.) durch
Bauträger
geplant. OG soll Sohn gehören EG soll Eltern zu gleichen Teilen gehören. Beide Wg. gleich groß (90 qm); noch unbebautes Grundstück z.Zt im ...
Mängel nach Abnahme entdeckt
... uneben (gewölbt) 2. Sehr viele Kahlstellen (stellen ohne Rasen) 3. Thuja Bäume ca. 90 von 100 Bäumen zeigen Vertrocknungen auf. Nun kam der
Bauträger
mit seinem Architekten zur Begutachtung. Ergebnis und Beschluss: Keine Mängel zu erkennen. Was sind hier meine Rechte und was kann ich überhaupt ...
EURA THERM-HAUS Erfahrungen - Wer kann über die Firma berichten?
Hallo zusammen! Wir wollen mit dem
Bauträger
EURA THERM-HAUS aus Radeberg ein Häusle bei Leipzig bauen. Leider gibt es keinerlei Bewertungen über dieses Unternehmen, was uns halt auch wenig wundert. Alternativ würden wir auch mit der Firma Schlösser.haus aus Böhlen bauen. Kann uns jemand ...
Ideenfindung Haus in starker Hanglage
... mehr kostet, kann ich nicht beurteilen (hängt sicher auch von der Bodenbeschaffenheit ab), da solltest Du dich evtl. mal mit einem
Bauträger
unterhalten, der vielleicht auch schon ein Haus in der Nähe mit der gleichen Problematik gebaut hat. Hanglage bedeutet ja auch: keinen ganzen Keller ...
Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte?
[Seite 2]
... kann es optisch grausig werden, wenn einer verputzt und der andere verklinkert. Doppelhaushälfte-Grundstücke sind eigentlich eine
Bauträger
-Domäne. Einzelbauherren sollten sich da m.E. zusammenschließen, und selbst wenn sie keinen Spiegelzwilling wollen einen gemeinsamen Architekten dransetzen ...
Grundriss / Außenansicht "Stadtvilla"
[Seite 6]
... auch etwas von Zeitstress gesagt. Das ist, weil die Stadt bis ende des Monats eine Finanzierungsbestätigung haben möchte. Der
Bauträger
hat allerdings zugesichert, dass wir die Wände im inneren gerne noch verschieben können, ohne das sich die Kosten ändern. Wir wollen den Vertrag mit dem ...
Grundstück für Bau eines Einfamilienhauses - felsiger Boden
... Ein Bodengutachten ist in Arbeit, nach ersten Gesprächen mit dem Bodenmenschen ist wohl Bodenklasse 6 zu erwarten. Nachdem unser
Bauträger
bis Bodenklasse 5 "ohne Aufpreis" arbeitet bitte ich Euch um eine kurze Einschätzung: - Welche Mehrkosten könnten auf uns zukommen? (Anbei ein ...
Situation der Baukonjunktur auf dem Bausektor Rhein Main
[Seite 2]
... die bauzeitzinsen, Doppelbelastung ( Miete) und steigende Kosten abzufedern ? Aus diesen gründen waren wir besser gestellt einen festpreis mit
Bauträger
zu machen. Die haben Gas gegeben
Erneute Finanzplanung für Bank (Puffer möglich?)
... Mat. 2.040 € Einfriedung 1.800 € Puffer 2.000 € * EL = Eigenleistung Der Bau selbst erfolgt mit einem
Bauträger
in Bayern, allerdings ohne die Verlegung der Wasser, Strom und Telefon. Auf unserem Grundstück wird ein einzelner (also Mischschacht) benötigt. Wir würden uns über eine kurze ...
Vorschläge und Ideen zu unseren Grundriss-Plänen erwünscht
... oben, trotz Info Keller; Küche falscher Platz, nach Ausrichtung; Garderobe vergessen. EG-1-
Bauträger
: Hat alle vorgaben vergessen, Mini Eingangstür, Mini Flur, Hauswirtschaftsraum, wirkt so einfallslos (das schon der zweite Entwurf!) EG-2-
Bauträger
: Garage (meine Meinung) auf falscher ...
Baufinanzierung durch Verkauf einer Eigentumswohnung
[Seite 2]
Und dann gäbe es noch die Münchner Variante: Du verkaufst anteilig den Grund an einen
Bauträger
und behältst den anteiligen MEA für 1oder 2 Wohnungen. Der
Bauträger
teilt und bebaut. Und du bekommst 1 Whg und etwas Geld oder 2 Whg in der ETW Anlage. Hat den Vorteil, dass du keine Bank brauchst ...
Nachfinanzierung für Grunderwerbsteuer
[Seite 5]
Was sind denn zusammenhängende Geschäfte? Mir fällt da nur der og
Bauträger
ein...
Fertigstellung erheblich verzögert - Gewerke nicht fertiggestellt
... hatten wir leider auch nicht den durchschlagenden Erfolg. Hat uns 2500 € gekostet. Alle Nachbarn haben ähnliche Probleme. Wir hören vom
Bauträger
nur solche Aussagen, es gibt keine Handwerker, Lieferzeiten für Ersatzteile sind so lang, in unserem Fall muss ein neuer Motor für Rollladen ...
Finanzierung machbar bzw realistisch
Maklergebühren belaufen sich bei uns auf 5-7% und sind mit bedacht, die 220k für das Haus wurde vom
Bauträger
kalkuliert. Wir sind über jeden Hinweis dankbar, dementsprechend wäre es schön zu wissen wo die genannten 100k anzusiedeln sind. Küche ist vorhanden, da erst vor zwei Jahren für 16k ...
Heilbronner Umland -Erfahrungen mit lokalen Bauunternehmen
... sowie das Wiederverfüllen nach dem Erstellen des Rohbaus sind hohe Summen, die man vorher gut kalkulieren sollte. Nur wenige
Bauträger
haben hier offen und fair beraten. Wir hörten vom geringen fünfstelligen Bereich bis zum sehr hohen alles. Am Ende trafen es eher die oberen Schätzungen ...
Muss Bauträger auf enorme Böschungshöhe/Kosten hinweisen?
... am unteren Teil eines Hangs, nahezu ebenes Grundstück. Im Gartenbereich wäre auch eine gewisse Hangneigung gewesen weshalb wir das Auffüllen beim
Bauträger
beauftragt haben für Kosten von ca. 3.000 EUR. Was wir nicht wussten ist jedoch die vorgegebene Bauhöhe des Hauses, das über dem ...
Checkliste Reihenmittelhaus Neubau
[Seite 2]
Wir bauen mit einem
Bauträger
. Sicher? Doch kein Generalunternehmer? Wird das RMH auf einem eigenen Flurstück geplant oder ist das eine Teilung nach EWG? Hast du mit dem Elektriker des Unternehmers schon mal geredet? Evt. macht der generell kein KNX bzw. nur ein Abwehrangebot (etwa, weil du die ...
Bauvorhaben Einfamilienhaus, Pultdach - Feedback und Einschätzung
[Seite 5]
... danke euch für die Hinweise. Ich habe verstanden, dass eine sinnvolle Vorgehensweise (für mich) wie folgt aussehen könnte: [*]Grundstück mit dem
Bauträger
begutachten, erstes Feedback bekommen [*]Grundstück kaufen [*]Konkrete Planungen mit dem Träger machen [*]Über den Träger ein Angebot vom ...
Neubau Doppelhaushälfte allgemeine Fragen
Deute ich Deine Worte recht, daß Ihr a) von einem
Bauträger
eine Doppelhaushälfte kauft und b) diese noch im Entstehen oder gar nur in Planung ist ? Die Modelle sind nicht immer so lange lieferbar, daß man die Beschreibung dann umschreiben wollte; oder ein anderer Anbieter bietet dem
Bauträger
...
220 m2 für Doppelhaushälfte ? Genügend Platz
[Seite 2]
... seine Problematik beim Reihenhaus, dass alle getrennt mit verschiedenen GUs zu bauen, was Dich dann auch betreffen würde. Oder wird mit einem
Bauträger
gebaut? Wenn alles andere stimmig ist, würde ich es kaufen. Es spricht nichts dagegen. Allerdings kennen wir Deine Familie nicht. Wenn Du ins ...
Haus höher gesetzt als genehmigt; Nachgenehmigungs-Mehrkosten?
Hallo, in einem anderen Thread habe ich bereits das ein oder andere Problem mit unserem
Bauträger
geschildert. Ich hoffe, ich poste hier an der richtigen Stelle, da wir nun vor einer "amtlichen" Frage stehen. Wir bauen schlüsselfertig mit einem
Bauträger
und erwerben das Grundstück samt Haus nach ...
Grundriss-Optimierung / Aufteilung Erdgeschoss in Doppelhaushälfte
[Seite 2]
wow! du bist ja schnell. Sieht direkt viel besser aus!!! Den Entwurf würde ich mal so mit dem
Bauträger
besprechen. Nur die Küchenfenster wären dann direkt am Carport bzw. gegenüber von der Nachbargarage.
Zaun falsch gesetzt nachträgliche Böschung
Hallo zusammen, ich habe vor einem Jahr ein Haus inklusive Außenanlagen und Zaun vom
Bauträger
gekauft. Das Grundstück wurde vom
Bauträger
aufgeschüttet (ca. 90cm) Der
Bauträger
setzte den Zaun auf die Grundstücksgrenze. Die Böschung (nur Erde) setzte er auf das Nachbargrundstück (hier Feld). Dies ...
Baugrundstück Bewertung und Ausrichtung Haus
... Hier noch einmal ein Versuch. Es geht mir eigentlich hauptsächlich um die Höhenunterschiede. DIe Frage nach der Ausrichtung bespreche ich mit dem
Bauträger
noch einmal: WIr bauen übrigens in Niedersachsen. Nachbar A an unserem Carport liegt etwas über Niveau von unserer Straße gemessen. (+0,2 ...
Zuwegung XXL, ein ungewöhnliches Projekt
[Seite 5]
... daraus kann man mit etwas Phantasie und Budget etwas einmaliges machen. War bei uns ja ähnlich, ursprünglich sollten 3 Häuser hin, dann war der
Bauträger
insolvent und das Grundstück schlief einen Dornröschenschlaf. Selbst bei preiswerten Bodenklassen - Auffahrt, Hangabstützung, Geländeformung ...
Hauskauf von GU - MwSt Senkung von 19 auf 16%
... ca. 2,5 Jahren auf Haussuche. Im August 2019 haben wir eine Neubau-Doppelhaushälfte eines
Bauträger
s gefunden, welche uns sehr gut gefällt. Der
Bauträger
baute 3 dieser Doppelhäuser, also 6 Doppelhaushälften. Eines davon war auch schon komplett fertig und stand zur Besichtigung zur Verfügung ...
Hausbau-Finanzierung möglich ? - abbezahltes Haus
[Seite 7]
Aber nicht beim
Bauträger
! Da ist der Preis fest, kann nur sein wie im vom mir genannten Beispiel, dass sowas wie Malerarbeiten noch fehlt.
Einfamilienhaus 140 qm mit Keller am Hand - Hauspreis
... 370t €. Auf Grund der Hanglage und dem Wunsch nach einem möglichst großen und flachen Garten, hatten wir uns nun zu einem lokalen
Bauträger
geben, um auch einmal ein "Architekten"-Haus angeboten zu bekommen, bei welchem alles aus einer Hand umgesetzt wird. Also Haus, Keller und Außenanlage ...
Nachbargrundstück aufgeteilt. Möglich?
[Seite 2]
... aktives Interesse im Blick hätte, Grundstücke bevorzugt von
Bauträger
n bebauen zu lassen. Im Doppel- und Reihenhausbereich besorgen
Bauträger
einfach die unkompliziertere Abwicklung des Bebauens. Gemeinden ist eher daran gelegen, daß ihnen die Bewohner der Neubaugebiete nicht ewig mit der Frage ...
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