窗玻璃）永远无法更换

有一个问题想问可能是律师的朋友或者有类似经验的人。
我们从地下室（街道一侧，街道高度）到一楼有一个U形的钢筋混凝土楼梯（双重旋转，没有中间平台）。
楼梯“后面”有一扇窗户，以便楼梯间稍微明亮一些，白天也不必总是开灯。
这扇窗户是固定的，不能打开（没有把手等）。
到这里还好。最近我们考虑过可能安装一块（部分）磨砂玻璃，这样外面看不见楼梯，但发现这块玻璃大概永远也拿不出来，因为楼梯一直伸到墙边。

现在的问题是，如果一个窗户的玻璃不能更换，除非要么大幅破坏楼梯，要么从里面把墙皮和部分砖石拆开，这是不是一个（隐蔽的）缺陷？
目前先不考虑另外一种玻璃，因为在地下室那里，也可以用贴膜来解决。但是我想知道如果玻璃比如坏了，谁来承担额外费用。正如说的，必须要从窗户上方把墙拆开，才能把玻璃从上方取出。

非常感谢大家的回复、意见以及可能的类似判例或法律条文……

你们不是已经批准了施工图了吗……所以

我们这里也有一个3.5米的固定窗，但还是可以接触到的。其他的做法是绝对不可能的……

我们也怀疑类似的情况。不过，人们确实可以期望建筑师会告诉你这些小细节，最好还能提出修改建议。作为外行，图纸上不一定能看出所有的隐患。实际上，玻璃大概也不会只是简单地破裂，可能是被邻居家的孩子用足球踢破了之类的。另外，还有玻璃保险，应该能承担完整更换的费用，但我仍然想知道，这在法律上到底是怎样规定的。

你好，

我现在有点难以在脑海中想象整个情况。

你能上传一张相关窗户的照片吗？

玻璃肯定是被固定在框架里的，也应该能从框架中取出。

楼梯一直延伸到窗户边上，还是两者之间还有一些“空隙”？

问候，

Dirk

所以，楼梯是钢筋混凝土的，一直延伸到有窗户的墙边，当然不会直接接触玻璃。楼梯和玻璃之间当然还有一些空间。安装时，房子还处于毛坯状态。窗户上方的过梁当时比窗户本身还要高，当时有人说窗户开口太大了，可能是有人认为那里会装卷帘。这样就可以从楼梯上方把窗户往后推。随后，在大约15厘米高的空隙里粘贴了一个聚苯乙烯泡沫板。我的猜测是，他们当时意识到了这一点，绝不是无意中计划安装卷帘，而是发现否则无法更换或者安装玻璃。

所以可以把窗户从楼梯后面的上方推开。

大致如此，换窗玻璃也是这样。通常大约需要30分钟；你的TH窗户可能会更久，因为玻璃不能从正面直接拆下。必须从一楼和顶楼（或者中层，具体取决于你所建的房型）进行操作。

所以这不是缺陷——你已经批准了施工图，你的建筑师有理由认为你是有判断力的。

莱茵问候