谁知道这个平面图？

您好，亲爱的房屋建设论坛，

我和妻子正在寻找一栋房子，希望能参观，房子具有以下户型图（见附件）。

我们正在考虑参加这栋房子的强制拍卖竞标。但目前房主不允许任何人进入房屋参观，我们当然希望能够提前实地看看这栋房子或至少是类似的房子。

经过长时间的互联网查询，尚未取得理想的结果。如果这里有人能帮助我们，那就太好了。

非常感谢！

此致敬礼

mopad126

嗯，这总是强制拍卖的风险。
ABER: 我不认为居民有权拒绝进入。如果真的进行拍卖，银行应该可以决定是否还有人可以进屋。那居民又什么时候能决定呢？
或者根本没有银行参与了。可能是破产管理人？

否则，这就是拍卖的风险……买家往往是根据外观来购买的。

我虽然不认识平面图，但可以给你关于强制执行拍卖（ZV）一些要点（我们也曾从强制执行拍卖中购买了一栋房子，且从未亲自看过——甚至连室内照片都没有）：
- 只有业主允许，才能进行实地看房（@Der Da：住户不仅可以拒绝进入，还能对房产做更多事情）
- 看类似的房子——我建议不要花时间。只有平面图可以比较，设施可能差别极大
- 要谨慎阅读强制执行评估报告的描述——后来看起来并不像描述的那么好（债权人想通过拍卖拿回钱）
- 预留装修缓冲预算（我们拍得的房子新建只有三年，但因为有小孩、狗和非常个性化的室内设计，我们换了所有地板，重新粉刷墙壁，彻底翻新了两个浴室等）
- 业主可以且在拍卖前有权对房产做任何他想做的事。我们遇到的情况是：拆除所有淋浴设备，拆除桑拿房，拆除浴缸（按摩浴缸），部分拆掉复合地板，拆除卫星设备，挖掉花园里的所有树木和灌木，还有其他一些小“惊喜”
==> 恶意的业主不会自动腾出房子，导致昂贵的强制清场可能发生。也可能用小钻头打穿水管，然后再将墙面修补好（我客户那里就遇到过）……

结论：请认真考虑，你愿意为“买猫在袋子里”的房子出多少钱。你可能捡到便宜货，虽然大多数优质房产都会以高价拍出。但也要考虑到可能还会有额外费用产生。

ZV来ZV去。
仅仅因为平面图，我不会竞拍这座房子。

[quote="Ingo Kommen, post: 46070"]ZV hin ZV her. 单凭平面图我不会拍下这座房子。[ /QUOTE]

这完全是价格的问题 :)