在建房过程中,哪些自家工作是值得的?

  • Erstellt am 2017-06-27 16:04:30

Crossy

2017-06-27 16:04:30
  • #1
大家好,
我们已经开始规划我们的独栋住宅。计划在明年春天开工。
基本上,我们现在面临的问题是,在多大程度上自己参与施工。
原则上,我们拥有进行自助施工的最重要条件之一,那就是时间。
我丈夫明年可以有6个月的时间投入到施工中(几乎没有工资损失)。

起初,我们考虑的是一些传统的自助工作,比如贴壁纸、刷漆等。
但现在有了一个新想法(为了高效利用这6个月时间),自己砌筑主体结构,或者至少砌筑地下室和车库。更具体地说,我们可以和一位自营的朋友——泥瓦匠/瓷砖工一起做主体结构。也就是说,我们的朋友会带着他的一名工人砌砖,我丈夫(偶尔还有我父亲)会负责辅助工作。
地面找平和铺瓷砖或其他地板材料,也可以和这位朋友一起进行。
另外,我们可以通过姐夫购买窗户和门。他在一家做窗户的公司工作,因此我们可能能获得优惠价格,并且他也会和我们一起安装窗户和门(用2到3个人安装真的可行吗?)。
此外,还可以和一位朋友电工一起做电气部分(不过我不确定我们能帮上多大忙)。

一方面,我们希望充分利用可用时间,但又不想被太多自助工作弄得分心。顺便说一下,我们两人都是纯办公室工作者,手工经验限于刷漆、贴壁纸,偶尔帮朋友建房做点辅助工作和组装Ikea家具。
我作为助手基本不行,因为我需要照顾孩子、负责工地的饮食和其他组织工作,应该忙不过来。

你们怎么看?
在这种条件下,你们敢承担这么多自助工作吗?
我们不会单独做任何专业活,都会和专业人员一起完成。
这样真的能节省很多钱吗?
根据你们的经验,哪些地方参与工作是值得的?

期待你们的意见!
 

kaho674

2017-06-27 17:34:29
  • #2
自己动手绝对能省钱。我会一遍又一遍地这样做。如果我还要建一次房子而且有时间,我会尝试以下几项:

1. 砌墙——和泥瓦匠朋友一起做——是可行的,但必须身体好。
2. 电气——我们第一座房子里的电气系统也是完全自己做的。我丈夫是电工。
3. 安装窗户——我们在附属建筑里做过——不过只安装到一定大小。对于露台门,我一定会找专业人士帮忙,因为我实在太弱了。
4. 安装地暖
5. 油漆
6. 干式隔墙
7. 铺设外部铺装
8. 部分卫浴设备安装

如果你们有时间,就利用它!但我建议你们事先好好规划。别忘了预留缓冲时间,因为总会出点问题。
 

Steffen80

2017-06-27 17:51:01
  • #3


所以你就是自己动手建的,真佩服..
 

Joedreck

2017-06-27 18:18:41
  • #4
所以当砌墙的帮手没问题。切割/锯石头、搅拌和搬运砂浆短时间内每个人都能做到。

电气方面,除了设计和连接,其他都可以自己做。拉电线、安装插座每个人也能做到。但确实非常耗时!

窗户/门:姐夫是行内人,所以他很可能负责。抬窗户、固定和跑腿的活每个人也都能做。

我对地坪没概念。但需要一台机器,一个铲子的人和一个懂行的人。

瓷砖:参见砌墙!

关于那半年的时间:大家必须都有时间、保持健康并且有兴趣。否则会出问题。

不过这里潜藏着大量节省潜力,因为除了地基、底板和屋顶,你们几乎可以自己把房子盖起来。
我也不会做抹灰,而是如果允许且愿意,就直接用砖面装饰。

特别贵的人工费就省了。这可是给你们的真礼物!

问候,Joe
 

Knallkörper

2017-06-27 22:06:55
  • #5
在我们盖房子的过程中,平均有2个人工作了8个月,保守估计。这超过了2500个专业工时,可能还要多得多。外部设施是额外的。相比之下,一个业余爱好者想在那里帮忙几个月,几乎可以忽略不计。如果建筑公司认为通过一个辅助工可以有效节省资金,那么他们就会雇用实习生。

不再有辅助工作了。毛坯房的砂浆早晨由卡车运输来,分配到10个大桶里,然后用建筑起重机将这些桶运到现场。没有人用搅拌机和混凝土车了。即使是在做砂浆地面时,也几乎没人再手动把砾石铲进泵里。一个中等大小的单户住宅一天就能完成。
 

Maria16

2017-06-27 22:33:40
  • #6
嗯,我怀疑在这种情况下,半年时间足够你们自己完成所有工作。

我确实认识一些人,他们多次参与建造并自己砌过墙。所以是可行的!不过他们有些事情(尤其是暖气、卫生设施)没有自己做,而且仍然花了超过半年时间。

如果你丈夫必须连续请假六个月:请考虑地面找平层的干燥时间。这可能是最长的强制停工期。
 

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