什么时候建房才有意义？

你好！

我和我的女朋友想慢慢具体化建房的话题，目前我们在考虑什么时候以及买多大的房子对我们来说是合适的。

简单介绍我们的情况：

我（信息学硕士，30岁）月收入2800欧元，我的女朋友（27岁，地理学硕士）目前收入450欧元。
我们目前有5万欧元的自有资金，已经存了大约2年，每月存约2000欧元，但我们住在岳父母家，暖租500欧元/全包。也就是说，我们每月的开销（汽车、服装、食物等）大约稳定在500-700欧元。
我们还有一块已经开发的1400平方米的建地。

你们会给我们什么建议（一般的和具体的）？或者你们怎么看我的计划：
我想总共攒约6万到8万欧元自有资金，然后考虑买一套40万欧元左右的房子。这样现实吗/合理吗？

储蓄是好的。有地皮甚至更好。
但我认为40万对房子和收入来说数字太大了。
但以这些条件应该能实现不少。
对银行来说，你们是很好的候选人。

你说的是2800净收入还是总收入？如果是总收入的话，我建议你直接放弃盖房子，....

你的净收入是2800还是毛收入？如果是毛收入，我会直接忘了盖房子，……

你怎么会觉得大约2000的储蓄是毛收入呢？

嗨，

400千欧买房肯定已经算是较高的价格水平了。无论你们是否能负担得起（这还得考虑土地的价值）：

你们也应该思考一下，现在这个人生阶段是否想要在一个地方定居。你的女朋友收入450欧元，听起来还没完成学业。

你们的支出结构听起来仍然像是“学生生活方式”（令人羡慕 ）。

你们是否还想在职业上多看看？换个地方？去国外？

你只写了“巴伐利亚”，没写具体地点。这边有很多地方，你很可能永远卖不出400千欧的好价钱。（如果你们的土地当然在慕尼黑的近郊，那就忽略我说的……）

所以如果不是一流地段，我如果是你们，会非常非常慎重地考虑是否就此定居。那是一个人生的决定。

如果你们很确定，那就去吧。不过我觉得400千欧已经挺多了。你们想盖多大？

祝好，

安德烈亚斯

你好，

感谢你的回复！
关于地点限制的问题，我考虑了很久，已经做出了决定。虽然我的女朋友已经完成学业有一段时间了，但目前还找不到与专业相关的工作，作为地理学家她将来（不幸地）也不会很容易找到合适的职位。因此，我把她的工资设定在较低水平。如果稍微乐观一点，我相信她的净收入会超过1000欧元。无论如何。顺便提一下，她会带来这块地，所以我认为她的“责任”并不高。

这块地位于沃布格（距离英戈尔施塔特15公里）。不是慕尼黑周边的富裕区，也不算特别差。大致估价为20万到25万欧元。

我们的“学生生活方式”部分原因是因为我们俩都骑自行车上下班。

问候
安德烈