我们正在规划建造我们的房子,目前处于成本估算阶段

  • Erstellt am 2017-03-23 07:08:21

MichaelM1984

2017-03-23 07:08:21
  • #1
早上好,
我们是一个有一个孩子的家庭,计划建造一栋房子。
这栋房子将建在岳父母的土地上。但那里现在还有一座旧谷仓,需要拆除。我们已经收到了相关的报价。拆除大约需要20000欧元。
现在我们的问题是,建房及接通(基础设施)和其他附加费用大概需要多少费用。
我们计划建一栋独栋住宅,采用实体建筑方式。大约130-140平方米,5间房间,没有地下室。房子将采用错层的单坡屋顶设计。
我们近期有一个银行贷款的预约。为了这次预约,我们希望至少有一个大致的估算。

非常感谢。
 

halmi

2017-03-23 07:43:33
  • #2
你可以从一家建筑公司那里得到一个大致的价格评估,前提是你告诉他们你的要求。你的信息已经相当有限了。

非常非常粗略地说,我会把“交钥匙”项目的最低价格定在每平方米1600欧元。
 

MichaelM1984

2017-03-23 08:09:09
  • #3
非常感谢您的回复。

还需要哪些其他信息?我会尽量提供这些信息。
1600欧元每平方米是包含附加费用的吗?还是附加费用还需要另外支付?
 

halmi

2017-03-23 08:52:52
  • #4
典型的建筑附加费用当然还要加上。

强烈影响价格的因素有KFW55/40/40+;中央控制的室内通风,电动卷帘门,对电气/LAN/SAT的要求,车库/双车库等。
 

MichaelM1984

2017-03-23 09:26:25
  • #5
一座[KFW 55]标准的房子是必须的。
我们想要使用空气/水热泵作为暖气。
电子卷帘也应该安装。
不需要在每个房间都铺设局域网电缆。卫星天线接口也类似,只有客厅和儿童房需要。
一个车棚会很好,但不是必需的。
 

halmi

2017-03-23 09:40:06
  • #6
那么你用每平方米1600欧元可能是不够的。但这全都是胡乱猜测。

去找1-2家建筑公司,做一个大致的规划和成本估算,然后加上10%的预留,你们就大致知道会花多少钱了。
 

类似主题
26.12.2012预制房 / 砖混房,哪些建筑公司?16
11.02.2015独栋住宅的成本规划,包括土地、附加费用、建筑师32
15.06.2015土地和附加费用 - 建筑总费用现实吗?16
17.02.2016建筑师还是建筑公司?23
04.03.2016KfW55的额外费用经验21
18.05.2016购买土地时的附加费用 - 房产税?55
06.10.2016还没开工,但已经与建筑公司产生了麻烦28
17.01.2017完工房屋的附加费用23
22.08.2017金融中介与建筑公司的连接14
05.01.2018附加费用和储备金?你们在那里计划什么?62
02.05.2018ETW:业主变更时的附加费用11
16.05.2018月度附加费用的列出。我能在某处找到这样的东西吗?27
15.09.2023海尔布龙周边地区 - 与本地建筑公司的经验26
20.03.2020建筑公司尽管超额付款仍停止工作718
30.04.2020拥有“土地服务”的建筑公司43
15.05.2020房屋建造后的附加费用52
18.08.2020在柏林及周边地区(约50公里)与建筑公司的经验86
12.04.2021KfW55EE房屋的附加费用有多高?10
12.07.2023持续附加费用的计算64
12.01.2024建筑公司破产,接下来如何进行?34

Oben