交钥匙房屋。免费土地

大家好，论坛社区的朋友们，

我去年已经介绍过我的计划，但现在事情变得认真起来了。
我和我的妻子，还有我们的小宝贝，计划明年搬进自己的家，因为最近第二个孩子要来了*开心*。

目前我们所在地有一个新的本地居民项目，还有一块地皮空着。我们是申请者之一，另外还有一个没有孩子的家庭，也就是说我们的机会挺大的。

这块空地有450平方米，我们的市场没有太多限制。
地块已经完全配套，价格是每平方米190欧元。

是否同意的决定将在9月17日作出。

我们不打算建地下室，因为我们觉得较小的阁楼就够用了，而且车库也打算带地下室，车库内部也会稍微高一些，因为一边要放升降台，另一边则可以用来存储。

目前我们的首选是：

- ELK Living 160
- Bien-Zenker Evolution 165

我们目前预算总额是350,000欧元，正在收集银行贷款方案。

- 地皮+公证费约91,000欧元
- 地基板8,000欧元
- 成品钥匙交付的房屋210,000欧元（因自助施工会少一些）
- 车库（双车位或带车棚的单车位）10,000欧元
- 建筑贷款利息，避免双重负担5,000欧元
- 内饰、新花园及二手车预算26,000欧元

融资计划分为3笔贷款：
- 银行
- KWE
- LRA（资助年轻家庭）

如果有建议，欢迎告诉我，我们现在处于买房决策阶段，我正在收集贷款方案。

问候，Dirk

我认为，还缺少一笔费用。

“Fertighaus schlüsselfertig” 并不等于 “房子已完成并且可以入住”。根据不同的供应商，费用多少会有所不同。
附加建筑费用也完全没有算进去。

编辑：
室内装修、花园和汽车只需要26000？其中某些部分肯定会非常简陋。

附加建筑费用已包含在各自的栏目中，公证人和保险以及土地购买税在土地部分，地基铺设费用极少。

如前所述，土地已完全开发。

如果他选择钥匙交付的房子，房子是完工的——可入住的。

地板、瓷砖、卫生设施、插座等。

此外，剩余预算也定得较高，因为我们现在的公寓一切都是新的，也就是说不超过一岁。

根据网站，ELK Living 160 价格为204,000欧元。你上面写的是210,000欧元。不过用6,000欧元，想把它弄成可入住状态，钱是不够的。

你能稍微详细说明一下你在各个方面的预算是怎么想的吗？

我可能错了，但预算在我看来不符合规划。增加5万欧元的话，情况可能会好一些——凭直觉说。

VG

K1300S

根据网站，ELK Living 160 的价格是204,000欧元。你上面写的是210,000欧元。但用6,000欧元是不够让它达到拎包入住的状态的。

你愿意详细说明一下你在想什么吗？

我这里有一个大约210,000欧元的报价，完全拎包入住，我的事实数据可不是凭空捏造的

我的Excel表快做好了，到时候我会把完整的数据给大家看