Town & Country Raumwunder 100 带有少量更改

建设规划/限制
地块大小：506 平方米
坡地：否
基底面积比率：0.3
容积率：0.6
建筑窗口、建筑线及边界：
边缘建筑：计划建造车棚
停车位数量：1
建筑层数：底层+上层+阁楼
屋顶形状：大于45度
风格方向：
朝向：西南
最大高度/限制
其他规定：木质外墙

业主要求
风格方向，屋顶形状，建筑类型：普通住宅，1.5层
地下室，层数：无/1.5层
人数，年龄：2人（40岁）
底层和上层空间需求：100平方米
办公用途：家庭使用或居家办公？办公 & 音乐室
每年访客睡觉人数：2人
开放式还是封闭式建筑：封闭式
保守还是现代建筑风格：保守
开放厨房，烹饪岛：半开放
餐位数量：4个+可扩展至8个的餐桌
壁炉：无
音乐/立体声墙：带电视等的多媒体墙
阳台，屋顶露台：无
车库，车棚：车棚
园艺，温室：草坪，灌木，可能已有树木
其他愿望/特殊要求/日常生活流程，也欢迎说明为什么要或不要某些设计

房屋设计
设计者：Town & Country
-建筑公司的设计师
-建筑师
-自行设计
特别喜欢什么？为什么？：空间合适且符合预算
不喜欢什么？为什么？：
架构师/设计师的价格估算：203,000 欧元
个人房屋费用上限，包括装饰：200,000 欧元
首选供暖技术：风冷热泵

如果必须放弃，哪些细节/扩建
-可以放弃：
-不能放弃：

为什么设计成现在这样？ 例如
设计师的标准设计？ 是
建筑师实现了哪些对应的愿望？ 更高的膝墙高度
汇集了多本杂志的多个范例混合设计……
在您眼中，他的优缺点是什么？

关于平面图最重要/基本的问题，用130字总结是什么？
更衣室是否适合改成额外的储藏/储物室？
从门厅直接通往厨房是否合适？
房屋是否适合这块地？
还应注意什么或缺少什么？

附加配置：
1. 膝墙高度增加50厘米
2. 全屋地暖
3. 新风自动控制（Lunos系统）
4. 分散式新风外部罩
5. 威能 风冷热泵（最高7KW）
6. 预留光伏安装接口
7. 阁楼照明
8. 加设户外插座
9. 带平坦门槛的双开露台门额外工作量
10. 全屋卷帘
11. 无障碍淋浴间（90厘米 x 90厘米）
12. 底层平面图更改
13. 复式楼平面图更改
14. 设计更改 - 标准平面图镜像（所有楼层）
15. 价格锁定期限从12个月延长至24个月
16. 多管道入户安装

这样一座殖民者房屋适合任何地块，平面图很好，它充分利用了现有的空间。保留衣帽间，否则房间会太小，必须有放置夹克等的地方。如果价格必须固定，就别再更改了。倒不如考虑一下，在遇到意外情况时是否还有节省的可能。可以考虑不装卷帘，或者简化阳台门。

这样的定居者房子适合任何地块，平面布置很好，它充分利用了现有的空间体积。保留衣帽间，否则房间会显得太小，而且必须有一个放外套等的地方。如果价格必须固定，不要再改动了，什么都不要改。你可以考虑一下在意外情况发生时，是否还有节省的潜力。可以考虑不安装卷帘门，或者把露台门做得简单一些。

非常感谢您的回复。 您是指地块的平面布置吗？我有点“担心”，因为地块正好位于一个小弯道上，面向街道的一边只有8.4米。前面空间很紧，尤其是车道/停车位等方面？不过向后面延伸地块变得越来越宽，所以视觉上看起来更大，我觉得。 感谢您关于衣帽间的提醒，我以前在公寓里也是把外套挂在走廊尽头的储藏室里……我总觉得这样会更整洁一些。但我会再去样板房仔细看看。 我想保留卷帘门，因为我做轮班工作，经常白天也要睡觉。作为成本折衷，我没有选择电动卷帘门，但预留了管道以备将来可能加装。 关于露台门，我想设计成低门槛的，或者用两扇大门，以营造明亮开放的空间感觉。

这样一座定居者房屋适合任何地块，

我有点“担心”，因为地块正好位于一个小转弯处，且临街一侧只有8.4米。

我也是！

前面空间非常紧张，尤其是车道/停车位等？

请用现有或计算得出的尺寸给地块划分网格，并在位置图上画出8 x 8的方格。对我来说这看起来有点紧凑！！！

我也是！

请用已有的或计算出的尺寸给地块划分网格，并将8 x 8画入位置图。我觉得这有点紧凑！！！

非常感谢您的建议。我一定会去做的。
基本上它必须以某种方式“行得通”，因为地块连同计划中的房子一起被提供/出售了……只是问题是它看起来如何，或者是否还有空间……

在你的平面图中我注意到，客用卫生间的门开向里可能会更好。从卫生间出来，如果有人站在衣帽间里 -> “思想受阻”。我看到客用卫生间只有1.5米深。也许可以把马桶移到后面的外墙，这样可能会缓解马桶和洗手盆的狭小感。这和我家的布局差不多，只是我家深度稍微大一些。
另外，浴室上方的门，可能更好向右开，朝向毛巾暖气而不是淋浴间，避免门突然从手中滑落撞到淋浴间。比如我家的门是向外开的，因为一边是淋浴间，另一边是马桶（-> “思想受阻”），但你家的空间限制只能向内开。
哦，我还想说你的7千瓦空气-水热泵明显过大了。还是说你的装置包括最高7千瓦？我家的房子也只有100平方米，但用的是4千瓦的空气-水热泵。售房商原本计划用6千瓦，但在选购时设计师说4千瓦完全够用。或许你可以考虑用更小型号来节省一些费用。