面层抹灰滑落（未硬化）- 大约扣留多少？

你好！

我家的小屋工程即将完成，但遗憾的是，上周连续不断的雨水导致山墙外墙面上的若干条面层灰泥脱落并滑落。

结构：气泡混凝土上的底层和面层灰泥。
底层灰泥：矿物纤维轻质灰泥，面层灰泥：硅橡树脂灰泥。

建造者打算在即将验收房屋时将受损的灰泥作为缺陷记录，并计划明年春天重新粉刷整个山墙（铲除面层灰泥）。

我应保留多少款项（相应分期款的扣减）？

粉刷（底层和面层灰泥）的费用为 7,000 欧元。
需要重新粉刷的是一楼和屋顶山墙（一面墙）。
毛面积约 50 平方米，4 个窗户 + 1 个门。

合适的保留款应是多少？2,000 欧元？应该少一些？
感谢您的估算。

问候，
Dee

我们已扣留了2,000欧元（Material ist schon da），占墙面面积的1/3，大约90平方米。

你们有按照[VOB]签订合同吗？你可以计入修复缺陷的双倍费用。我会将总金额/平方米换算到受损的平方米，再加上清除现有抹灰的费用，然后乘以二。

问候，

Sebastian

你们有按照VOB签合同吗？

没有，是《建筑法典》。
我可以在这里申请双倍费用吗？

问候
Dee

是的 - § 641 建筑法！问候 Dee :-)